建房工程合同

建房工程合同建房工程合同 建房工程在现在建筑行业是很常见的 对于建房工程合同你了解多少 以下是查字典范文网小编为大家 整理的建房工程合同范文 欢迎参考阅读 建房工程合同范文 1 甲方 乙方 依照 中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国建 筑法 建筑安装工程承包条例 和国家工商行政管理局的规 定 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就本工程 施工事项协商一致 订立本合同 共同遵守 一 工程概况 1 工程项目名称 2 工程项目地点 3 承包范围及内容 办公用及宿舍用彩钢岩棉夹芯复合板 房和水泥预制板房 4 承包方式 彩钢岩棉夹芯复合板为租赁 水泥预制板为 购买 二 工程期限 1 开工日期 乙方在具备临建房施工条件 3 日内进场进行施工 本合同 暂定于 2010 年 3 月 1 日开工 乙方不能按时开工 应当于开工 日期前以书面形式向甲方提出延期开工的理由个要求 甲方应 当在接到延期开工申请后 48 小时内以书面形式答复乙方 如未 答复视为同意乙方要求 岩棉板房每组搭设周期为一周 每拖 延一天罚款一千元 2 竣工日期 完工日期 以工程完工 乙方提出验收申请 甲方验收合 格的日期为准 本合同暂定于 2010 年 4 月 5 日完工 乙方不按 约定工期完工 每延期一天 应交付的违约金和计算方法 乙 方按合同价款的千分之五向甲方交付违约金 总额不超过百分 之四 3 因以下原因造成工期延误 工期相应顺延 3 1 甲方未能按要求提供施工图纸及开工条件 3 2 甲方未能按照约定日期支付工程款 致使施工不能正 常进行 设计变更和工程量增加 3 3 非乙方原因造成的停电 停水 等原因 3 4 不可抗力 指不能预见 不能避免 并不能克服的客观 条件 如风 雨 雪等等 三 双方权利与义务 1 甲方负责办理土地征用 拆迁补偿 平整施工场地等工 作 将施工用水 电等从外部连接至施工现场 保证施工期间 需要 办理施工许可证及其它施工所需证件 乙方自身资格证件 除外 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底 协调施 工现场与地下管线和临近建筑物 构筑物 包括文物保护建筑 古树名木的保护工作 承担有关费用 2 乙方工程未交付甲方之前 乙方负责工程的保护 期间 发生损坏 乙方自费予以修复 保证施工场地清洁环境符合环 境卫生管理的有关规定 交工前清理现场达到使用要求 3 乙方应保证临设的原材质量合同 并提供相应的检测报 告 活动房搭设完毕后应保证使用过程中的安全 应施工质量 不好造成的返修 乙方因及时安排维修 否则甲方有权安排他 人维修 所发生的费用从乙方工程款中扣除 四 质量标准 1 工程质量应达到行业质量检验评定标准 双方对工程质 量有争议 由双方同意的工程质量检验机构鉴定 所需费用由 责任方承担 2 乙方出具材料标准材质单 所有材料必须达到 A 类防火 等级要求 聚苯板达到 B1 级防火等级 五 安全施工 1 乙方应遵守工程建设安全生产有关规定 严格按照安全 标准组织施工 采取必要的安全防护措施 由乙方安全措施不 力造成事故的责任和费用由乙方自行承担 2 甲方应对乙方施工场地的人员进行安全教育 并对人员 安全负责 甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工 因 甲方原因导致事故的责任和费用由甲方承担 3 发生重大伤亡及其他安全事故 乙方应按有关规定先向 甲方汇报 由甲方上报有关部门 4 双方对事故责任有争议时 应按政府有关部门的认定处 理 六 合同价款与支付 1 甲方与乙方约定的工程总款为 大写 约肆拾万元 40 万元 按实际安装面积计算 2 支付方式 彩钢岩棉夹芯复合板房租金为一次性全部付 清 水泥预制板房为预付 30 预付款 房屋骨架立起来再付 40 完工后再支付 20 余款三个月内付清 七 竣工验收与结算 1 工程完工后 乙方提交验收申请 甲方在 3 日内组织验 收 如甲方在上述时间内不组织验收 视为该工程已验收合格 甲方从第四天起承担工程保管及一切意外责任 如乙方未提交 验收申请 由乙方承担一切责任和费用 2 工程未经验收或未验收通过前 甲方不得使用 如甲方 强行使用 由此发生质量问题及其他问题由甲方承担责任 3 工程验收合格后 3 日内 由甲方将工程余款全额付清 八 违约与争议 双方因自身原因不能履行此合同的 按损失量赔偿对方 九 合同生效与终止 1 本合同自订立之日起生效 本合同一式六份 甲方持四 份 2 甲方乙方履行合同全部义务 竣工结算价款支付完毕 乙方向甲方交付竣工工程后 3 合同终止后 双方应继续履行通知 协助 保密等义务 十 补充条款 1 彩钢岩棉夹芯复合板为租赁方式 租期为 17 个月 每 平米每天为 0 45 元 其中 474 77 平米按每平米每天为 0 40 元 17 个月后甲方享有继续租赁或者优先购买的权力 继续租赁为 每平米每天 0 4 元 购买为每平米 60 元 2 乙方负责 17 个月以后房屋的拆迁与异地再建的工程 工程拆迁费为每平米 20 元 异地搭设费用为每平米 18 元 异 地再建导致的损坏换新的费用由甲方承担 3 彩钢岩棉夹芯复合板面积计算方法 外延长外延宽层数 走廊面积 雨棚一半面积 楼梯面积 4 水泥预制板房为每平米 108 元 水泥预制板房面积计算 方法 外延长外延宽 5 以上两种临建房全部按实际发生面积结算 6 聚苯板屋面为每平米 115 元 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 建房工程合同范文 2 发包方 简称甲方 承包方 简称乙方 为了使梁毓兵 梁毓青弟兄的房子工程确保安全保质量完 成 明确甲 乙双在各项工程中的责任 经甲 乙双方共同协 商 达成如下协议 一 工程内容 梁毓兵 梁毓青 在高登建房工程所有砼 工 钢筋工 水电工 泥工 从浇地梁起至两层半上面楼梯棚 水池浇在楼梯棚内 蓄水池 四周女儿墙 女儿墙砌 1 米高 室内地板砖至房顶地板砖 房顶防水不在 卫生间 厨房满贴 墙砖 楼梯间贴墙裙砖 1 2 米高 房间 客厅贴踢脚砖 墙面 顶面双飞粉 要工架模钉子 铁丝由甲方供给 脚手架搭拆 脚手架用铁丝由甲方供给 以上所有每道工序完工时场地清理 干净 二 工程质量 乙方必须严格按国家规范标准操作 工程 质量等级必须达到国家质量验收 如若乙方违反有关规范 规 定和标准要求 造成的工程质量事故及各种损失均由乙方负责 赔偿 甲方不负任何责任 三 工程安全 乙方所有进场操作人员必须严格按照现行 建筑工程安全规程和甲方的安全施工要求进行施工操作 如若 违章操作造成的一切安全事故 乙方所有人员必须严格按甲 乙双方签订的 安全责任合同书 上所进行 否则造成的一切 后果由乙方负责 甲方不承担任何责任 四 工程管理 乙方签订协议人必须每天亲自到工地安排 指挥工种 乙方所有进场人员必须听从指挥人员和甲方的安排 和调动 五 材料管理 乙方进场操作人员必须做到爱惜甲方的各 种材料 砌砖时多用半砖块 每天砌砖要收落地都用完 六 工程单价按实际浇灌面积计算 每平方米单价壹佰柒 拾元整 170 00 七 工期 从浇地梁起算 165 天内完工 八 付款方式 双方签订合同后 从地梁到一层板浇灌好 付 15000 元 二层板浇灌好付 15000 元 以上半层至楼梯棚浇 灌好付 15000 元 其余的待工程完工验收后一次性付清 以上各条希望乙方进行操作人员严格遵照执行 本合同一式两份 甲 乙双方各持一份 自双方签字之日 起生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 建房工程合同范文 3 发包方 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 甲方用地位于 用地面积为 m 建成层框架结构楼房住宅 建筑面积约 m 给乙方以包工包料方式承包建设 现经双方协商 达成以下合同条款 一 甲方提供建筑图纸给乙方施工 乙方必须按图纸规 定做好各项施 工 乙方负责清理地基 甲方按实际支出费用补 给乙方清理地基款 二 甲方按建筑面积元 m 计算给乙方 按投影计算面积 工程竣工结算 按实际工程量 质量须达到验收合格标准 三 乙方负责基础工程和主体工程包工包料建设 1 基础工程 乙方负责地基孔桩柱条的包工包料施工 甲方按每立方米元计算给乙方 孔桩直径米 钢筋笼要求米 计算给乙方应加护壁 0 15 米 2 乙方负责主体工程建设 内外墙装修 内墙 天花批 灰底 外墙三面瓷砖 层面隔热层 天面拦河 铝合金窗 排 水 排污管 外散水 屋内排污排水管封闭 完工时清理好一 切多余建筑废料 四 乙方负责一切工程机械 模板 排架 水电费用等 施工用具和管理 五 门洞 卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应按甲方指 定位置和尺寸预留或安装 六 建筑材料选用 钢材 国标韶钢 水泥 仙石牌水泥 排水管 联塑 75 管 排污管 联塑 110 管 七 施工总工期为 120 天交付给甲方 八 乙方施工时如出现质量问题和误差 甲方认定需要 返工时 一切费用有乙方承担 九 付款方式 完成工程建设的地基工程 标的物地基垫 层只一层地面 甲方支付万元 主体工程费用按工程进度 70 支 付 工程竣工后 经验收合格 甲方支付余下工程费用 十 甲方的权利与义务 1 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督 对不当行 为可以制止 2 在不影响乙方工期的情况下 甲方可以变更施工图纸 3 甲方应按照本合同第九条规定向乙方支付相应费用 4 工程竣工后 甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料 和竣工验收报告 十一 乙方的权利与义务 1 乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积 极性行业惯例并保证诚信 若工程质量不符合本协议要求或相关 行业标准 乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失 2 乙方自负己方人员及相应物品的安全责任 乙方人员 出现的意外 伤亡等人身损害以及财产损失自负其责 甲方对 此不负责任 3 乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财 产带来损害时 应付相应赔偿责任 甲方对此不承担责任 4 乙方有权按照本合同第九条规定向甲方收取相应工程 建设费用 十