LEED绿色建筑评估体系中文版

美国绿色建筑评估体系美国绿色建筑评估体系 LEED NCLEED NC VersionVersion 2 22 2 版版 A A 可持续性现场可持续性现场 SustainableSustainable SitesSites 必 须 前提 防止因为建筑工程引致污染 Construction Activity Pollution Prevention 目的 G 控制侵蚀以减少对水和空气 质量的负面影响 要求 针对场地设计一个侵蚀和沉积的控制计划 并符合 美国环保属 EPA 的文件 EPA 832 R 92 005 1992 年 9 月 即 建筑施工中的暴雨管理 第三章 见附件 或者是符 合当地更严格的有关侵蚀和沉积控制的标准和规范 该控制计 划将要达到如下目的 防止在建筑施工中由于地表径流或风化引起的土壤流失 包括通过堆积并重用的措施来保护表层土 防止雨水管道和地表径流带来的杂质 颗粒产生的沉积 物 防止灰尘颗粒物质对空气的污染 技术和策略 在施工期间 针对此项目场地 采取一 个防染污 防侵蚀和沉积控制计划 考虑采取的策略 有临时和永久播种 覆盖 土堤 淤泥栅栏 沉积井 和沉积池等 1 分 Credit 1 建筑选址 Site Selection 目的 避免在不适宜的场地进行开发 以减少 场地内建筑的位置对环境的影响 要求 不要在如下标准的场地内开发建筑 道路及停车场 优质耕地 由美国农业部在美国联邦法规 Title 7 Volume 6 Parts 400 to W 699 Section 657 5 引文 技术和策略 在建筑选址过程中 优先考虑那些不包含敏感场地 因素和限制土地类型的场地 选择合适的建筑位置 设计最小占地面积的建筑以尽量减少场地干扰 策略 7CFR657 5 中确定 地块标高在百年洪水标高以上 5 英尺以内 由联邦应急 管理局 FEMA 确定 联邦政府或各州列出的濒危保护生物栖息地 由美国联邦法典 40 CFR Parts 230 233 and Part 22 确 定的水域 包括湿地 100 英尺范围内 及孤立湿地或由当地 或州法律法规确定的其他特殊土地 或者是在由州或当地的更 严格的法律法规确认的更大的范围内 地块在获得之前是属于公共公园的土地 除非公共公园 业主接受以等同或高于公园用地价值的土地交换 公园特权项 目除外 包括配套建筑规划 地下停车以及与邻近建筑共享设 施 1 分 Credit 2 开发密度 Development Density and Community Connectivity 目的 将发展导向有基础设施的城区 以保护绿地 生活环境和自然资源 要求 在建筑密度低于 6000 平方英尺 每英亩的场地搞建设从而提高 当地的建筑密度 以达到既定的或理想的目标 市中心二层楼 房居住区的改造 技术和策略 在建筑选址过程中优先选择城区的场地 1 分 Credit 3 褐地开发 Brownfield Redevelopment 目的 0 整治实际或认为受环境污染而使开发受 到影响的场地 减少未开发场地所承受 要求 在受污染的场地 根据美国试验与材料学会的文件 ASTM E1903 97 第二阶段 环境场地评估 确定 上进行开 发建设 或当地 州的政府机构的分类确认为褐地的场地 有 技术和策略 在场地的选址过程中优先考虑褐地 确认税收的优惠政策和财力成本的储备 制定和执行 一个场地治理计划 使用如下一些策略 抽水处理 的压力 效的减缓场地的污染 生物反应器 土地耕种和现地整治 1 分 Credit 4 1 可供选择的交通设施 Alternative Transportation 公共交通站 Public Transportation Access 目的 减少由于使用机动车造成的环 境污染和对土地开发的影响 要求 C 在距建筑物半英里以内应有一个固定的通勤轨道 轻轨或地铁车站 或者 在 1 4 英里内有两条或更多条公 共汽车 校园公交路线 技术和策略 对未来的建筑居住者进行交通调查 确认交通的需求 将建筑建在交通枢纽附近 1 分 Credit 4 2 可供选择的交通设施 Alternative Transportation 自行车停车房 Bicycle Storage 完成调试报告 技术和策略 聘请调试机构并采纳一个调试计划 在竞标文件中包 含调试要求并要求调试承包商在调试活动完成后出具 调试报告 必 须 的 前提 2 最低能源消耗 Minimum Energy Performance 目的 制定基准建筑和建筑系统的最 低节能标准 要求 建筑设计应符合美国采暖 制冷和空调师协会 ASHRAE 北美照明工程协会 IESNA 标准 90 1 1999 未 修订 和地方能源规范中较严格的一个标准 技术和策略 设计建筑围护结构及建筑系统从而最 大限度提高能源的使用性能 使用计算机仿真模型估 算能源使用性能 找出能最大限度的使用有效能源的 方法 量化基于基准建筑的能源使用性能 必 须 前提 3 减少暖通空调制冷设备中的氟氯 烃 CFC Reduction in HVAC R 的 Equipment 目的 减少臭氧损耗 要求 在新建建筑的暖通空调制冷系统中 不使用含氟氯烃 的制冷剂 利用基准建筑已有的暖通空调系统时 应制定一个逐步取消氟 氯烃的综合计划 技术和策略 当重用现有 HVAC 系统时 列出使用 CFC 制冷剂设备 的清单并制定替换时间表 对新建筑 指定使用新的 不含 CFC 制冷剂的 HVAC 设备 1 至 10 分 Credit 1 优化能源利用 Optimize Energy Performance 目的 在前提条件提出的标准基础上 再提高能效水平以减少因过度使用能源 对环境造成的影响 7T 要求 使用美国采暖 制冷和空调工程师协会 ASHRAE 北美照明工程协会 IESNA 标准 90 1 1999 未修订 中第 11 节介绍的整幢建筑采用能源成本分析模拟法 在此标准规定 的耗能组件耗能成本的基础上进一步降低其设计的耗能成本 新建筑能源降低水平 既有建筑的能源降低水平 得分 15 5 1 20 10 2 25 15 3 30 20 4 35 25 5 40 30 6 45 35 7 50 40 8 55 45 9 技术和策略 设计建筑围护结构及建筑系统从而最 大限度提高能源的使用性能 使用计算机仿真模型估 算能源使用性能 找出能最大限度的使用有效能源的 方法 量化基于基准建筑的能源使用性能 60 50 10 标准的耗能组件包括 HVAC 系统 包括采暖设备 制冷设备 风机和泵送设备 热水供应系统 室内照明系统 非标准耗 能组件包括插塞载荷 室外照明 车库通风和电梯 垂直交通 有两种方法可以对标准系统的能源消耗进行独立计算 根据 标准和非标准能源的使用比例对各种燃料的能耗进行按比例分 配 相应的 独立仪表 计量 可以应用于标准和非标准能耗 组件的能源模拟程序中 如果已经对设计意图和当地能源规 范进行了比较分析并证明至少等价于美国采暖 制冷和空调工 程师协会 ASHRAE 北美照明工程协会 IESNA 标准 90 1 1999 那么就可以使用当地规范来代替美国采暖 制冷和空调 工程师协会 ASHRAE 的标准 如果还能降低非标准系统 的能源消耗的话 我们鼓励项目小组申请创新得分 1 至 3 分 Credit 2 现场可再生能源 On site Renewable Energy 目的 鼓励和认可提高现地可再生能 源的自给水平以减少使用矿物燃料能源 对环境造成的影响 鼓励和认可提高现 地可再生能源的自给水平以减少使用矿 物燃料能源对环境造成的影响 要求 通过对现地可再生能源系统的使用提供至少 5 的建 筑总能耗 表示为年能耗成本的百分比 技术和策略 评估项目使用非污染可再生能源的潜 在策略 包括使用太阳能 风能 地热 对环境影响 较小的水电 生物能和生物沼气等 当应用这些策略 时 可以利用当地公共事业机构的净计量系统 1 分 Credit 3 提高的调试 Enhanced Commissioning 目的 确保整幢建筑是根据要求进行 设计 施工和校准的 要求 除了施行或订立合同施行必须的基本建筑系统调试之 外 还要施行以下其他调试任务 技术和策略 业主自行调试是一般做法 这里建议 业主骋请没有参与本项目的设计单位或专业顾问公司 1 由独立于设计小组的调试机构负责在施工图阶段前对设计 进行审查 2 在施工图接近完成时并在发布施工合同文件前 独立的调 试机构应负责对施工图进行审核 3 独立调试机构应对供应商提供的与需调试系统有关的设备 进行检查 4 为业主提供包含建筑系统重新调试所需信息的单独手册 5 订立合同以代替对营运和管理部门执行建筑运行的检查 包括工程竣工后一年内与调试相关未完成问题的解决方案 进行 1 分 Credit 4 Enhanced Refrigerant Management 改良的制冷制管理 目的 减少臭氧损耗 遵守 蒙特利 尔条约 Montreal Protocol 相关标 准 要求 安装不含氢代氟氯烃类化合物和卤盐的基准建筑标 准的采暖 通风 空调系统 制冷设备和灭火系统 技术和策略 当重用建筑时 列出现有建筑系统 中使用的制冷剂和灭火药品的详细清单并替换那些含 有氢代氟氯烃类化合物和卤盐的产品 对于新建建筑 详细说明制冷系统和灭火系统不含 有氢代氟氯烃类化合物和卤盐 1 分 Credit 5 计量和验证 Measurement and Verification 目的 确保正在施行的建筑耗能和耗 水的效果 随着时间的推移始终是可靠 和最优的 要求 在以下终端安装连续计量的设备 照明系统和控制 发动机恒负荷和变负荷 变频传动操作 在不同负荷下制冷机的效率 千瓦 吨 变负荷下制冷剂的效率 空气利用器 节水器 Air and Water Economizer 和热 回收循环 技术和策略 建立能源系统和水系统的模型以估算 节约量 设计具有测量能源和水的使用性能的设备的 建筑 起草计量和验证方案并应用于建筑的运行过程 中 以便将估算的节约情况和实际情况进行对比 空气分配的静态压力和通风量 锅炉效率 建筑物特殊的节能系统和设备效率 室内供水立管和室外浇灌系统 完善计量和验证方案 结合上述终端的监测信息并符合 2001 版 国际效能计量与验证协议书 IPMVP 第一册 节能 和节水的概念与必选项 中的选项 B C 或 D 1 分 Credit 6 绿色电能 Green Power 目的 鼓励开发和使用零污染的再生 能源技术产生的可并网的电能 要求 通过签订一个至少两年期的可再生能源合同 提供至 少 50 的建筑电能需求 可再生能源是根据资源调配中心 CRS Green e 产品认证的要求来定义的 技术和策略 确定建筑的能源需求量并调查与当 地公用事业单位签订绿色电能合同的机会 绿色电能 是来自太阳能 风能 地热 生物能或对环境影响较 小的水利资源 绿色电能可以从 Green e 认证的电力 供应商处获得 一个 Green e 认可的机构程序 通过 绿色能源认证的 商业可再生认证书 或者从符合 Green e 可再生电能定义的代理商处获得 详细的 Green e 程序请访问 www green e org D D 材料和资源材料和资源 MaterialMaterial andand ResourcesResources 从 须 前提 可回收物质的收集和储存 Storage Collection of Recyclables 目的 减少由用户产生且需运至土 地填埋场进行处理的垃圾 要求 为整幢建筑专辟一个出入方便的回收品集散地 用 来分类 收集和储存各类可回收物质 至少应包括 报纸 波 纹纸板 玻璃 塑料和金属 技术和策略 设计的回收品集散地应有足够的空 间并设置在交通便利的地方 确定当地垃圾的处理者 和收购者 包括玻璃 塑料 办公用纸 报纸 纸板 和有机废物 指导建筑居民回收利用的方法 考虑使 用纸板打包机 铝罐压碎机 循环管道以及其他垃圾 处理技术进一步加强回收利用计划 1 分 Credit 1 1 建筑重用 Building Reuse maintain 75 of Existing Walls Floors Roof 保留现有建筑 75 的墙 地面和屋面 目的 延长现有建筑材料的使用周期 节约原材料 保护文化古迹 减少废物 和降低由于建造新建筑所需材料的生产 和运输对环境的影响 要求 至少保留现有建筑 75 的建筑结构和外壳 外围护结 构和框架但不包括窗户和非结构屋面材料 技术和策略 考虑重用现有建筑 包括结构部分 外壳和非外壳部件 去除那些可能污染建筑居民的部 件 更新过时的构件比如窗户 机械系统和管道设备 量化建筑重用的范围 1 分 Credit 1 2 建筑重用 Building Reuse maintain 95 of Existing Walls Floors Roof 保留现有建筑 95 的墙 地面和屋面 目的 延长现有建筑材料的使用周期 节约原材料 保护文化古迹 减少废物 和降低由于建造新建筑所需材料的生产 和运输对环境的影响 要求 至少保留现有建筑另外 25 全部为 100 的建筑结 构和外壳 外围护结构和框架但不包括窗户和非结构屋面材料 技术和策略 考虑重用现有建筑 包括结构部分 外壳和非外壳部件 去除那些可能污染建筑居民的部 件 更新过时的构件比如窗户 机械系统和管道设备 量化建筑重用的范围 1 分 Credit 1 3 建筑重用 Building Reuse maintain 50 of Interior Non Structural Elements 保留 50 非结构 部分 目的 延长现有建筑材料的使用周期 节约原材料 保护文化古迹 减少废物 和降低由于建造新建筑所需材料的生产 要求 保留现有建筑建筑结构外壳 外围护结构和框架但不 包括窗户和非结构屋面材料 至少 50 的非外壳部分 室内 墙体 门 地面覆盖物和天花系统 技术和策略 考虑重用现有建筑 包括结构部分 外壳和非外壳部件 去除那些可能污染建筑居民的部 件 更新过时的构件比如窗户 机械系统和管道设备 和运输对环境的影响 量化建筑重用的范围 1 分 Credit 2 1 施工废料管理 Construction Waste Management Divert 50 from Disposal x5 减少 50 被作为垃圾掩埋 目的 将建筑施工 拆除和场地清理 产生的废料从准备填埋的垃圾中分离中 出来 将处理后可回收资源重新用于生 产 将可以再度使用的材料应用于合适 的场地 要求 制定并执行一个建筑废料管理计划 量化废料利用 的目标 重新利用并且 或者回收至少 50 由建筑施工 拆迁和 场地清理所产生的废料 可以用体积或重量来计算回收率 但 在整个计算过程中使用的计量单位必须一致 技术和策略 设立转移用于垃圾掩埋的目标并采取 一项建筑废料管理计划以达到这些目标 可考虑对场 地清理产生的碎片 纸板 金属 砖块 混凝土 塑 料 干净的木材 玻璃 石膏板 地毯和绝缘材料等 进行回收 在整个建设项目过程中 在建筑场地内指 定一个明确的区域用于材料回收和监测回收的效果 确定建筑运输者和回收者去处理指定的材料 值得注 意的是回收利用也可以包括将材料捐赠给慈善组织比 如 人类栖身地 1 分 Credit 2 2 施工废料管理 Construction Waste Management Divert 75 from Disposal 减少 75 被作为垃圾掩 目的 将建筑施工 拆除和场地清理 产生的废料从准备填埋的垃圾中分离中 出来 将处理后可回收资源重新用于生 产 将可以再度使用的材料应用于合适 的场地 要求 1 制定并执行一个建筑废物管理计划 量化废物利用 的目标 重新利用并且 或者回收至少 75 由建筑施工 拆迁和 场地清理所产生的废物 可以用体积或重量来计算回收率 但 在整个计算过程中使用的计量单位必须一致 技术和策略 设立转移用于垃圾掩埋的目标并采 取一项建筑废物管理计划以达到这些目标 可考虑对 场地清理的碎片 纸板 金属 砖块 混凝土 塑料 干净的木材 玻璃 石膏板 地毯和绝缘材料等进行 回收 在整个建设项目过程中 在建筑场地内指定一 个明确的区域用于材料回收和跟踪回收的效果 确定 建筑运输者和回收者去处理指定的材料 值得注意是 回收利用也可以包括将材料捐赠给慈善组织比如 人 类栖身地 1 分 Credit 3 1 材料资源再利用 Material Reuse 5 目的 对建筑材料和产品进行重新 利用从而减少对原材料的需求和减少浪 费 以及因此减少由于对原始资源的提 取和处理产生的影响 要求 使用回收 整修或重用的材料 产品和设备占总建 筑材料的 5 技术和策略 确定将回收材料具体体现在建筑设计 中的机会以及调查潜在的材料供应商 考虑可回收利 用的材料包括梁和柱 地板 镶板 门和门框 铁器 细木家具和家庭设备 砖块以及装饰物等 1 分 Credit 3 2 材料资源再利用 Materials Reuse 10 目的 对建筑材料和产品进行重新利 用从而减少对原材料的需求和减少浪费 以及因此减少由于对原始资源的提取和 处理产生的影响 要求 使用回收 整修或重用的材料 产品和设备占总建 筑材料的 10 技术和策略 确定将回收材料具体体现在建筑设 计中的机会以及调查潜在的材料供应商 考虑可回收 利用的材料包括梁和柱 地板 镶板 门和门框 铁 器 细木家具和家庭设备 砖块以及装饰物等 1 分 Credit 4 1 可循环利用的物质 Recycled Content 10 10 post consumer 1 2 pre consumer 10 使用后物质 1 2 包装物质 目的 增加含回收物质的建筑产品的 使用量 减少提炼和处理新的原材料带 来的影响 要求 使用含有可重用物质的材料 以使得其中所包含的 消费后可回收物质成分和 50 的工业用后回收的物质成分的总 和 占到项目中所有材料价值总和的 5 材料或设备中可重用 物质和设备部分的价值是这样确定的 各项材料中所包含的可 重用物质的重量 除以各项材料中所包含的所有物质的总重量 然后将计算出来的百分比乘以各项材料的总价值 此计算不包括机械和电气组件 含有可重用物质的材料 其 技术和策略 建立项目使用含重用物质成分的建 筑材料的目标并确定材料供应商能够完成这个目标 在建筑施工期间 确保指定的含重用物质的材料被安 装并确定含重用物质的材料被安装的总比例 定义应该符合美国联邦商业委员会的文件 Guides for the Use of Environmental Marketing Claims 16 CFR 260 7 e 可以在如下网址获得 www ftc gov bcp grnrule guides htm 1 分 Credit 4 2 可循环利用的物质 Recycled Content 20 post consumer 1 2 pre consumer 20 使用后物质 1 2 包裝物质 目的 增加含回收物质的建筑产品的 使用量 减少提炼和处理新的原材料带 来的影响 要求 使用含有可重用物质的材料 以使得其中所包含的 消费后可回收物质成分和 50 的工业用后回收的物质成分的总 和 占到项目中所有材料价值总和的 10 材料或设备中可重 用物质和设备部分的价值是这样确定的 各项材料中所包含的 可重用物质的重量 除以各项材料中所包含的所有物质的总重 量 然后将计算出来的百分比乘以各项材料的总价值 此计 算不包括机械和电气组件 含有可重用物质的材料 其定义应 该符合美国联邦商业委员会的文件 Guides for the Use of Environmental Marketing Claims 16 CFR 260 7 e 可以 在如下网址获得 www ftc gov bcp grnrule guides htm 技术和策略 建立项目使用含重用物质成分的建筑 材料的目标并确定材料供应商能够完成这个目标 在 建筑施工期间 确保指定的含重用物质的材料被安装 并确定含重用物质的材料被安装的总比例 1 分 Credit 5 1 就地取材 Regional Materials 20 就地制造 10 Extracted processed manufactured regionally 目的 提高本地区内制造或获取的建 筑材料和产品的需求 从而支持本地区 要求 至少 10 的建筑材料和产品制造于当地距施工现场周 围 500 英里的地方 技术和策略 建立一个使用当地材料的项目目标 并确定材料及材料供应商能够完成目标 在建筑施工 的经济发展并减少由于材料运输对环境 造成的影响 这里的制造是指将各种元件最终组装成由销售商供应并安 装的建筑产品 期间 确认指定的当地材料被使用并确定使用的总比 例 1 分 Credit 5 2 就地取材 Regional Materials 20 就地获取 20 Extracted processed manufactured regionally 目的 提高本地区内制造或获取的建筑材料和 产品的需求 从而支持本地区的经济发 展并减少由于材料运输对环境造成的影 响 要求 在当地制造的建筑材料 指在 5 1 中提到的 其中 至少 20 的材料或产品是在距项目场地 500 英里的范围内选取 生产和加工 技术和策略 建立一个使用当地材料的项目目标 并确定材料及材料供应商能够完成目标 在建筑施工 期间 确认指定的当地材料被使用并确定使用的总比 例 1 分 Credit 6 可快速再生材料 Rapidly Renewable Materials 目的 减少对天然材料和再生周期长 的材料的使用和消耗 尽可能地利用可 快速再生的材料 要求 L xW9W y s S 使用可快速再生的建筑材料和产品 由从栽种到收获周期为 10 年或更短时间的植物为原料制造的 占项目所有建筑材料和产 品总价值的 5 技术和策略 设立项目使用可快速再生材料的目标 并确认这些材料和供应商能够一致完成这一目标 可 以考虑的材料有竹地板 毛地毯 草纸板 保温棉 油毡地板 白杨刨花板 葵花籽板 芽草之类细木家 具以及其他 在施工期间 确保指定的可快速再生材 料被安装 1 分 Credit 7 经过认证的木材 Certified Wood 目的 要求 所使用的木质材料和产品至少 50 是根据美国森林管 技术和策略 为使用美国森林管理协会认证的木质产品 FSC 鼓励有利于环境的森林管理理协会的 木质建筑部件的使用原则和标准 认证的 木质建 筑部件包括但不仅限于结构框架和普通空间框架 地板 装饰 面层 家具以及非出租的临时建筑中用到的部件如 系杆 混 凝土模板 行人护栏 certified wood products 设立项目目标并确认供 应商能完成这一目标 在施工期间 确保这些木质产 品被安装并确定安装的总比例 E E 室内环境质量室内环境质量 IndoorIndoor EnvironmentalEnvironmental QualityQuality 必 须 前提 1 室内空气质量的最低要求 Minimum IAQ Performance 目的 制定室内空气质量 IAQ 最 低性能指标以防止建筑内产生室内空气 质量问题 保证住户的健康和舒适 要求 通过使用通风设施评估程序 达到美国采暖 制冷 空调工程师协会自愿执行的标准 获得满意的室内空气质量的 通风设施 ASHRAE 62 1999 以及增补标准 详见 ASHRAE 62 2001 附录 H 的全部增补标准汇编 对室内空气质量的最低 要求 技术和策略 设计采暖通风空调 HVAC 系统达 到参考标准的通风要求 确认场地内潜在的室内空气 质量问题并使得进风口远离污染源 必 须 前提 2 控制环境中的烟草烟雾 Environmental Tobacco Smoke ETS Control 目的 防止建筑住户和建筑系统暴露 在环境中的烟草烟雾中 要求 通过以下任一方法使得非吸烟者不暴露在 ETS 中 禁止在建筑内吸烟并设置远离入口和可操作窗户的外部指定吸 烟区 或 提供指定的吸烟室 该吸烟室被设计成能够容纳 收集并 排除建筑内的烟草烟雾 ETS 该吸烟室至少必须有直接排 放气体的换气装置 使含烟草烟雾 ETS 的空气不循环到非 吸烟区 非吸烟区由不渗气的从楼板到楼板的隔墙围起来 与 周围空气相比呈负压并至少低 7Pa 压力 0 03 英寸水柱 按照美国采暖 制冷 空调工程师协会 129 1997 ASHRAE Standard 129 1997 标准描述的气体跟踪检测方法来验证吸 技术和策略 禁止在建筑内吸烟和提供带有独立 通风系统的单独的吸烟室 烟室的性能 非吸烟区可接受的烟草烟雾浓度应不到相邻吸烟 室跟踪检测气体浓度的 1 合同文件要求按照 ASHRAE 129 1997 标准对吸烟室进行检测 同时关键烟雾设施的系统检测结 果必须包含在建筑调试运行计划和报告中或单独形成文件 1 分 Credit 1 户外空气 二氧化碳 监测 Outdoor Air Carbon Dioxide Monitoring 目的 提供室内空气质量 IAQ 监测 能力以长期围护住户的健康和舒适 要求 安装一个永久性的二氧化碳监测系统 用于收集反 馈回来的通风性能信息 从而调整系统的运行 依照美国采暖 制冷与空调工程师学会文件 62 2001 附录 D ASHRAE 62 2001 Appendix D 须考虑所有各类住户的二氧化碳差异性 技术和策略 设计具有二氧化碳监测传感器的采 暖通风空调系统 HVAC 并将这些传感器和建筑的自 动化控制系统 BAS 结合在一起 1 分 Credit 2 增加的通风 Increased Ventilation 目的 向住户有效地输送新风以保证 他们的安全 健康和舒适 要求 对采用机械通风的建筑 通风系统需设计成使换气 效率 Eac 等于或高于 ASHRAE129 1997 标准确定的 0 9 对 采用自然通风的建筑 要使空气流通呈层流式并使空气在 95 的使用时间流经不少于 90 的空间和区域 技术和策略 设计 HVAC 系统和建筑围护结构 优 化换气效率 优化换气效率可使用的各类技术措施包 括 置换通风 低速通风 层流通风 接近地面和从 地面下输送 和活动窗 在建筑竣工后测试其换气效 率 1 分 Credit 3 1 施工现场室内空气质量管理 方案 Construction IAQ Management Plan During construction 施工期间 目的 防止建筑改造或施工过程中产 生室内空气质量问题以维护施工人员和 要求 为施工期间和入住前制定和实施室内空气质量管理方 案 要求如下 技术和策略 采用一项室内空气管理方案用以在施工期间保护暖 住户的健康和舒适 施工过程中达到或超过金属薄板和空调承包商协会 SMACNA 制定的 施工建筑室内空气质量标准 1995 第 三章推荐的设计方法 保护现场储蓄的或安装的吸水材料不受潮破坏 根据美国采暖 制冷和空调工程师学会 ASHRAE 52 2 1992 的规定 如果在施工期间必须使用空气处理器的话 在每一个 回风口必须设置最低性能报告值 MERV 为 8 的过滤介质 入住前必须立即更换所有过滤介质 根据 ASHRAE 52 2 1999 对施工结束后介质的安装所作的规定 过滤介质的最低性 能报告值 MERV 应该为 13 通空调系统 HVAC 控制污染源和截断污染渠道 合理安排材料的安装顺序 避免易吸水材料受污染 例如 保温材料 地毯 天花板和石膏板 1 分 Credit 3 2 施工现场室内空气质量管理 方案 Construction IAQ Management Plan 入住使用前 Before occupancy 目的 防止建筑改造或施工过程中产 生室内空气质量问题以维护施工人员和 住户的健康和舒适 x4p 要求 为入住前制定和实施室内空气质量管理方案 要求如下 竣工后入住前 至少两个星期用 100 室外新风和新的最低 性能报告值为 13 的过滤介质对系统进行清洗 在清洗后 将 过滤介质更换为新的最低性能报告值为 13 的过滤介质 除单 独处理室外空气过滤器外 或者 按照美国环保署 三角 形停车场的环境要求 基本室内空气质量和材料要求条例 01445 章 的规定进行室内空气质量基准检测 技术和策略 在入住前 对建筑实施两个星期的 清洗或测试建筑内的污染程度 1 分 Credit 4 1 低挥发材料 Low Emitting Materials 粘合剂和密封剂 Adhesives Sealants 目的 减少室内有异味 有潜在刺激 作用的或对施工人员和住户的健康和舒 要求 粘合剂和密封剂中含有易挥发性有机化合物 它们 的使用必须少于 美国南海岸区空气质量管理条例 1168 限 技术和策略 在建筑施工方案中指定低挥发性有 机化合物的材料 并且确认在每个使用粘合剂和密封 适有害的空气污染物 制使用易挥发性有机化合物的规定 所有作为填充剂的建筑密 封胶必须达到海湾地区空气资源委员会规范 8 第 51 条的规定 剂的部分都有明确的易挥发性有机化合物的限制说明 1 分 Credit 4 2 低挥发材料 Low Emitting Materials 油漆和涂料 Paints and Coatings 目的 减少室内有异味 有潜在刺 激作用的或对施工人员和住户的健康和 舒适有害的空气污染物 要求 油漆和涂料中挥发性有机化合物的散发必须不超过 绿包涂层标准 GS 11 规定的关于含挥发性有机化合物和化 学成分的使用限制 1 分 Credit 4 3 Low Emitting Materials 低挥发性物料 Carpet Systems 地毡 目的 减少室内有异味 有潜在刺激 作用的或对施工人员和住户的健康和舒 适有害的空气污染物 要求 地毯必须达到或超过地毯研究所 室内空气质量检 测绿色标识项目 的要求 技术和策略 在建筑施工方案中指定含低挥发性 有机化合物的地毯 并且确认在每个使用地毯的部分 都有明确的易挥发性有机化合物的限制说明 1 分 Credit 4 4 低挥发材料 Low Emitting Materials 复合木材和林木纤维制品 Composite Wood Agrifiber Products 目的 S 减少室内有异味 有潜在刺激作用的或 对施工人员和住户的健康和舒适有害的 空气污染物 要求 复合木质或植物纤维产品不填加 甲 醛树脂 技术和策略 确认木质和家用纤维产品不含有添加 的 甲 醛树脂 1 分 Credit 5 室内化学品和污染源控制 Indoor Chemical Pollutant Source Control 目的 避免住户接触危害空气质量的 有害化学物质 要求 设计要尽量减少日常居住空间污染物的交叉污染 使用永久性的建筑入口通道 栅栏 格栅等 以阻挡灰尘 颗粒等通过大体积的建筑入口进入建筑 在有化学物质使 用的地方 包括家务间 复印 打印室 用楼板到楼板的隔 墙隔开并设置单独的室外排风 排风速率不低于 0 50 立方英 尺每分钟 每平方英尺 没有再循环空气并维持至少 7Pa 压力 0 03 英寸水柱 的负压状态 在水和化学浓缩液混合的地方 提供适当处置液体废物的 排水沟 技术和策略 为有污染的房间设计单独的排风和 管道系统以达到在物理上与建筑的其余部分隔离 安 装永久性的建筑入口系统如栅栏或格栅以防止住户携 带的污染物进入建筑物 1 分 Credit 6 1 系统可控度 灯光 Controllability of Systems Lighting 目的 为每个用户或指定的群体提供 高照明控制系统 以提高建筑用户的工 作效率 舒适和健康 要求 离外墙 15 英尺内所有日常居住区域每 200 平方英尺 至少提供一个照明控制区 技术和策略 设计建筑提供住户照明的控制 可以考 虑的策略包括 照明控制器 工作岗位照明 1 分 Credit 6 2 系统可控度 温度 Controllability of Systems Thermal Comfort 目的 在多人使用空间 如教室或会 议区 为每个用户或指定的群体提供高 水平的热工 通风和照明控制系统 以 提高建筑用户的工作效率 舒适和健康 要求 为非边界区域的日常居住区的至少一半面积都能单 独控制气流 温度和照明 技术和策略 设计建筑提供住户对气流 温度和照 明的控制 可以考虑的策略包括 工作岗位照明和带 有单独散流器的安装于地板下的采暖通风空调 HVAC 系统 1 分 Credit 7 1 热舒适度的设计 Thermal Comfort Design 符合 ASHRAE 55 1992 标准 目的 提供舒适的热环境使建筑住户 工作效率高 身体健康和精力充沛 要求 遵守 ASHRAE 热工标准 55 1992 和补录 1995 的规定 包括在每个气候区既定变化范围内的湿度控制 对自然通风建 筑 利用合适的舒适温度范围 使用 90 可接受的限度 该限 度是由加利福尼亚高等表演学校 CHPS 的最佳实践操作手册 有关自然通风建筑的热工舒适标准的附录 C A 段图例 2 来定 义的 5 技术和策略 设定温度和湿度的舒适范围并设计建 筑的围护结构和暖通空调系统来保持这种舒适范围 1 分 Credit 7 2 热舒适度的监测 Thermal Comfort Verification 永久性监控系 统 目的 x