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花园小区商铺租赁协议范文花园小区商铺租赁协议范文 本协议当事人 发包方 Zxx 物业管理有限公 司 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 根据国家有关法律 法规的规定 在平等 自愿 协商一致 的基础上 就乙方向甲方租赁商铺一事 甲 乙双方达成如下 协议 租赁范围 一 甲方将座落在Z 市 X 区 镇 花园 城内 区 商铺 租 赁给乙方使用 二 租赁期为 自 年 月 日起至 年 月 日止 租赁期满后 乙方如需继续承租商铺 应在租赁期到期前 30 天与甲方协商 双方另行协商签订续租合同 在同等条件下 乙方有优先续租 权 三 租赁期间内 乙方不得占道经营 不得将其所租赁商铺 转租或转借给第三方使用 经营内容及变更 四 乙方将租赁商铺用于经营 五 乙方经营内容应以本合同规定 见本合同第四条 为准 不得擅自变更 如需变更经营种类 需书面通知甲方 经双方 确认后 另签订本合同附件 乙方方可进行经营 否则将视为 乙方违约 甲方可单方面终止合同 乙方按本合同第二十三条 承担相应的违约责任 租金及保证金 六 甲 乙双方议定上述租赁商铺每月租金 元 大写 人民币 七 租金按每 6 个月为一期付款 首期租金乙方应在 年 月 日前全部交给甲方 否则 视为乙方违约 甲方有权解除合同 并按本合同第二十三条追究违约责任 八 乙方须在每期租期到期前15 日内支付下一期租金 逾期 交付租金的 每逾期一日 由甲方按当期应付租金金额的千分 之五向乙方收取滞纳金 乙方逾期未交付租金或滞纳金达到 20 天以上的 含 20 天 甲方有权中止合同并中止向乙方提供服 务 如乙方逾期未交租金或滞纳金达到 30 天以上 含 30 天 的 甲方有权解除本合同 并收回租赁商铺 乙方按本合同第 二十三条承担违约责任 九 乙方应在本合同签订之日交付给甲方保证金 此保证金 具有定金性质 保证金为 元 大写 人民币 合同到期 之日后 30 日内经确认乙方无违约行为并结清相关费用后 甲方 无息全额退还保证金给乙方 十 双方签订合同后 乙方足额交纳保证金和首期租金之日 起合同方才生效 租金 物管费自甲方向乙方交付商铺之日起 计收 商铺 十一 甲方保证乙方的租赁商铺产权权属清楚 上述商铺若 发生与甲方有
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