电气安装监理细则样板

第 1 页 共 22 页 一一期期工工程程 电电气气安安装装监监理理细细则则 编制人 审批人 工程咨询管理有限公司 项目部 2012 年7 月 监监理理实实施施细细则则审审批批表表 第 2 页 共 22 页 总监理工程师 我项目部已按有关要求完成了 一期工程电气安装 监理实 施细则的编制 请予以审批 项 目 部 监理部 专业监理师 日 期 审批意见 总监理工程师 日 期 第 3 页 共 22 页 目目录录 一一 工工程程概概况况 3 1 1 工工程程简简介介 3 1 2 工工程程范范围围 3 二二 专专业业工工程程特特点点 3 2 1 220 380V配配电电系系统统 3 2 2 建建筑筑物物防防雷雷 接接地地系系统统及及安安全全措措施施 4 2 3 有有线线电电视视系系统统 5 2 4 电电话话系系统统 5 2 5 网网络络布布线线系系统统 5 2 6 多多功功能能访访客客对对讲讲系系统统 6 三三 编编制制依依据据 6 3 1 编编制制说说明明 6 3 2 编编制制依依据据 6 四四 监监理理工工作作流流程程 7 4 1 质质量量控控制制监监理理工工作作流流程程 7 4 2 投投资资控控制制监监理理工工作作流流程程 8 4 3 进进度度控控制制监监理理工工作作流流程程 9 五五 监监理理工工作作控控制制要要点点及及目目标标值值 9 5 1 基基础础施施工工阶阶段段 9 5 2 电电线线导导管管 电电缆缆导导管管预预埋埋阶阶段段 10 5 3 避避雷雷引引下下线线及及高高层层建建筑筑均均压压环环的的安安装装 11 5 4 变变配配电电室室 设设备备机机房房 消消防防控控制制室室接接地地干干线线的的敷敷设设 11 5 5 变变压压器器 箱箱式式变变压压器器的的施施工工 12 第 4 页 共 22 页 5 6 柴柴油油发发电电机机的的施施工工 12 5 7 成成套套配配电电柜柜 控控制制柜柜 屏屏 台台 动动力力 照照明明配配电电箱箱的的安安装装 12 5 8 电电动动机机 电电加加热热器器 电电动动执执行行机机构构的的安安装装 13 5 9 裸裸母母线线 封封闭闭母母线线 插插接接式式的的安安装装 13 5 10 电电缆缆桥桥架架安安装装 14 5 11 电电缆缆敷敷设设 14 5 12 管管内内穿穿线线 15 5 13 电电缆缆头头制制作作 连连接接 15 5 14 照照明明灯灯具具安安装装工工作作 15 5 15 开开关关插插座座风风扇扇的的安安装装 16 5 16 人人工工接接地地体体的的安安装装 17 5 17 接接闪闪器器安安装装 17 5 18 建建筑筑物物等等电电位位联联结结 17 5 19 筑筑物物照照明明通通电电试试运运行行 17 六六 监监理理工工作作方方法法及及措措施施 17 6 1 质质量量控控制制 18 6 2 投投资资控控制制 18 第 5 页 共 22 页 一一 工工程程概概况况 1 1 工工程程简简介介 1 1 1 工程名称 一期住宅工程 1 1 2 工程地址 山东省 市 1 1 3 结构类型 钢筋混凝土框架结构 框剪结构 1 1 4 建筑面积 约46000 平方米 1 1 5 建设单位 市 房地产开发有限公司 1 1 6 施工单位 建筑工程公司 1 1 7 监理单位 工程咨询管理有限公司 1 1 8 设计单位 市建筑设计院有限公司 1 2 工工程程范范围围 本工程包括以下电气系统 1 2 1 220 380V 配电系统 1 2 2 建筑物防雷 接地系统及安全措施 1 2 3 电话系统 1 2 4 网络布线系统 1 2 5 有线电视系统 1 2 6 多功能访客对讲系统 二二 专专业业工工程程特特点点 2 1 220 380V 配配电电系系统统 2 1 1 负荷 本工程建筑为三级负荷 2 1 2 供电电源 本工程从小区箱变 或就近变电所 引来 220 380V 电 第 6 页 共 22 页 源 供给小区照明负荷用电 2 1 3 计费 根据供电局要求 本工程每户单设电表于总配电箱内计 量 2 1 4 供电方式 本工程采用放射式的供电方式 2 1 5 照明配电 照明 插座均由不同的支路供电 除空调外 所有 插座回路均设有漏电断路保护 2 2 建建筑筑物物防防雷雷 接接地地系系统统及及安安全全措措施施 2 2 1 建筑物防雷 本工程预计年雷击次数为 0 019 次 年 防雷等级为 三类 建筑物的防雷装置应满足防直击雷 闪电电涌的侵入 并设置 总等电位联结 屋面采用 8 热镀锌圆钢作接闪带 屋顶接闪带连接线 网格不大于20m 20m 或24m 16m 利用建筑物柱子内主筋捆扎作为 引下线 引下线间距不大于25m 所有外墙引下线在室外地平下1m 处 引出一根40 4 热镀锌扁钢 伸出室外 与外墙距离不小于 1m 接地极 为建筑基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的环形 基础接地网 引下线上端与接闪带焊接 下端与接地网焊接 建筑物 四角地面0 5m 处设测试卡子 2 2 2 接地及安全措施 本工程防雷接地 电气设备的保护接地 电 梯机房等的接地共用统一接地极 要求接地电阻不大于 1 实测不满 足要求时增设人工接地极 凡正常不带电 绝缘损坏时有可能带电的 电气设备金属外壳均应可靠接地 本工程采用总等电位联结 具体做 法参见国标图集 等电位联结安装 02D501 2 在电源总箱内装第一级 电涌保护器 SPD 作过电压保护 有线电视系统引入端及电话系统 第 7 页 共 22 页 引入端等处设过电压保护装置 本工程接地形式采用 TN C S 系统 电 源在进户处做重复接地 并与防雷接地共用接地极 2 3 有有线线电电视视系系统统 2 3 1 电视信号由室外有线电视网机柜引来 进楼处预埋套管 2 3 2 放大器及分支分配箱安装在一器层 干线采用 SYWV 75 9s 支 线电缆选用SYWV 75 9s 2 3 3 每户在客厅及主卧设一电视插座 用户电视插座暗装 距地 0 3m 2 3 4 系统采用750MHZ 临频传输 要求用户电平满足64 4dB 图像 清晰地不低于4 级 2 3 5 有线电视系统设备选型 电平计算及调试均由当地广电网络公 司统一考虑 2 4 电电话话系系统统 2 4 1 市政电话线路由室外引入至首层总接线箱 再由总接线箱沿墙 引至各层接线箱 2 4 2 电话线采用RVS 型 穿PVC 线管敷设 电话干线电缆在地面内 暗敷 电话支线沿墙及楼板暗敷 2 4 3 每层电话分线箱安装 底边距地0 5m 住户内电话插座暗装 底边距地0 3m 2 5 网网络络布布线线系系统统 2 5 1 本工程每户按一根网线考虑 在次卧室或书房设置一计算机插 座 第 8 页 共 22 页 2 5 2 由室外引入楼内的数据线路至一层的网络前端设备箱 在由设备 箱配线给各层住户 2 5 3 网络设备在墙内暗装 距地0 5m 分支线采用CAT5 UTP 4P 型 4 对双绞线 计算机插座选用RJ45 超五类型 底边距地0 3m 所有产 品配件均为超五类产品 2 6 多多功功能能访访客客对对讲讲系系统统 2 6 1 住宅小区的居民住宅楼单元入口设置该系统 2 6 2 可视对讲系统在住宅楼单元入口设置普通的楼宇对讲主机 在 住宅内安装楼宇对讲分机 2 6 3 主机与分机间经按键接通后能实现双方通话 话音清晰 不应 有振鸣现象 2 6 4 室内分机安装高度为1 4m 2 6 5 楼宇对讲电源取自公共用电回路 三三 编编制制依依据据 3 1 编编制制说说明明 为完成合同目标控制任务 贯彻监理规划的目标控制要求 落实 对工程项目的全过程 全方位的监督 检查与控制 特制定本监理实 施细则 以指导专业监理工作的开展 确保对分解目标及基本单元的 控制规范 科学 有效 3 2 编编制制依依据据 3 2 1 本工程监理规划 3 2 2 建设工程监理规范 第 9 页 共 22 页 3 2 3 建筑电气工程施工质量验收规范 3 2 4 设计文件 3 2 5 施工组织设计 四四 监监理理工工作作流流程程 4 1 质质量量控控制制监监理理工工作作流流程程 第 10 页 共 22 页 整改 处理 合格 审核签认有关隐 蔽记录 检验批质量验 收记录 须报验 不合格 分项完成 分部完成总监 审核分项工程质量 现 场检查和质量文件核查 不合格整改 复验 合格 审查签认有关试 验记录 分项工程质量 验收记录 须报验 各分项 分部完成总监 竣工验收 质质量量控控制制监监理理工工作作流流程程 下 一 分 部 分 项 检查工序质量 现场检查 试验检查 见证点和停止点的检查记录 分项 分部工序施工 须自检合格 附 施工组织设计 人员设备材料到场情况 质量保证体系审查 审核拟进场设备材料报审 表 见证取样 分包单位资格报审表 分部 分项开工条件审查 4 2 投投资资控控制制监监理理工工作作流流程程 第 11 页 共 22 页 确定投资目标 专业 投资目标分析论证 风险 对策 分解投资目标 如有 索赔 如有 变更 审核施工组织设计 对主要方案进行技术经济分析 提供证据 审查 总监 审定并签署支付证书 已完工程结算 实际投资与计划投资比较 投资偏差分析及调整措施 审核竣工结算报表总监 计量已完合格工程量 审核工程量清单 审核工程款支付申请表 总监 处理索赔 签发变更单 投投资资控控制制监监理理工工作作流流程程 4 3 进进度度控控制制监监理理工工作作流流程程 第 12 页 共 22 页 总监审批 正常 下一进度计划 总监审批 进进度度控控制制监监理理工工作作流流程程 竣工验收 协调会 指令 进度控制方案 风险分析 制定对策 审查承包商提供的进度计划 滞后 计划 进度 承包商原因 通知单指令采取 纠偏措施 非承包原因 延期要求 监督计划实施 检查执行情况 至竣工 五五 监监理理工工作作控控制制要要点点及及目目标标值值 5 1 基基础础施施工工阶阶段段 5 1 1 检验进场材料 接地用镀锌扁钢的合格证或厂家出具的镀锌质 量证明书 现场查验镀锌层应覆盖完整 表面无锈迹砂眼 如有异议 按批抽样送有资质的实验室检测 电焊条的合格证和材质证明书 现 场检验电焊条应包装 完整 拆包抽检焊条尾部无锈迹 如有异议按批 第 13 页 共 22 页 抽样送有资质的实 验室检测 5 1 2 人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置是否按设计要 求在地面以上设置测试点 5 1 3 预留人工接地干线接地扁钢的规格 埋设深度 埋设位置是否 符合设计要求 5 1 4 避雷引下线 变压器室 配电室的接地干线与基础接地体的连 接方式 方法是否满足设计及验收规范的要求 5 1 5 建筑物等电位连接与基础接地体的连接方式 材料截面 5 1 6 接地装置的焊接方式 焊接质量 搭接长度 防腐措施 材料 规格尺寸 5 2 电电线线导导管管 电电缆缆导导管管预预埋埋阶阶段段 5 2 1 检验进场材料 金属钢管 检验合格证和厂家出具的质量证明书 现场按设计要求对钢导管进行外观 壁厚 管径 防腐覆盖层 均 匀度检查 绝缘导管 检验合格证及推广许可证 现场按批对绝缘导 管及配件进行外观 壁厚 管径 阻燃标记 厂商标识进行检查 并 见证取样送质检站进行检测 检测合格后才能用于工程中 5 2 2 金属导管预埋 对于室外直埋的导管应在验收沟槽路径 深度 宽度及垫层处理后才能进行 埋设的金属钢管检查其焊接方式 焊接 质量 防腐措施 埋设位置 接地措施 弯曲半径 薄壁钢管禁止直 接埋设于室外土壤中 埋设于混凝土中的金属钢管应检查其连接方式 焊接质量 防腐措施 埋设位置 接地措施 弯曲半径 保护层厚度 明配的金属钢管应检查其连接方式 焊接质量 防腐措施 接地跨接 第 14 页 共 22 页 线 固定间距 美观牢固 5 2 3 绝缘导管预埋 埋设于混凝土中的绝缘导管检查其保护层厚度 密封性 埋设位置 穿出地面的保护措施 弯曲半径 明配的绝缘导 管检查密封性 弯曲半径 固定措施 管卡间距 整齐美观 剔槽埋 设的绝缘导管及 接线盒检查密封性 弯曲半径 固定措施 埋设深度 及位置 高度 配合土建施工检查预留的电气配电井 电缆桥架预留 洞 查对预埋的照明系统 电视系统 电话系统 综合布线系统 动 力系统 消防系统的预留孔洞 管道有无遗漏 5 3 避避雷雷引引下下线线及及高高层层建建筑筑均均压压环环的的安安装装 5 3 1 检验电焊条的合格证和材质证明书 现场检验电焊条应包装完 整 拆包抽检焊条尾部无锈迹 如有异议按批抽样送有资质的实验室 检测 5 3 2 利用柱内钢筋作为避雷引下线检查搭接倍数 焊接质量 材料 规格尺寸 残渣清理 验收合格后才能支模 5 3 3 明敷的避雷引下线检查其敷设是否平直无急弯 搭接倍数 焊 接质量 材料规格尺寸 残渣清理 防腐措施 固定间距 5 3 4 高层建筑均压环检查是否按设计要求层数设置 均压环与引下 线的焊接情况 预留金属门窗 幕墙接地线 5 4 变变配配电电室室 设设备备机机房房 消消防防控控制制室室接接地地干干线线的的敷敷设设 5 4 1 检验材料合格证和质量证明书 5 4 2 检查接地体预留的接地点 接地干线与接地点连接的数量 接 地干线的规格尺寸 穿墙保护 敷设位置 补偿措施 色标 设置临 第 15 页 共 22 页 时接地点 防腐措施 接地电阻测试 5 5 变变压压器器 箱箱式式变变压压器器的的施施工工 5 5 1 进场设备查验合格证和随带技术文件 出场试验纪录对设备进 行外观检查包括铭牌 附件 绝缘件 防腐涂层 5 5 2 检查安装前的准备工作包括基础 预埋的电缆导管或电缆沟 预留孔 预埋件 接地槽钢 空气湿度 5 5 3 检查变压器安装位置 固定措施 附件是否正常 接地 交接 试验 传动机构 仪表指示 5 5 4 箱式变压器的基础 固定措施 接地 交接试验 外观检查 5 6 柴柴油油发发电电机机的的施施工工 5 6 1 进场发电机依据装箱单核对随机物品检验合格证 发电机及控 制柜出厂试验纪录 外观检查 5 6 2 检查安装前的准备工作包括基础 预埋的电缆导管或电缆沟 预留孔 预埋件 接地 空气湿度 5 6 3 检查发电机中性线及机体的接地 发电机与馈电线路的相序 绝缘 电阻 馈电线路直流耐压试验 5 6 4 检查发电机组随带的控制柜安装 接地 切换装置 机组负荷 试验 5 7 成成套套配配电电柜柜 控控制制柜柜 屏屏 台台 动动力力 照照明明配配电电箱箱的的安安装装 5 7 1 进场设备检验合格证 随带技术文件 生产许可证编号 安全 认证标志 同时检查设备是否满足设计要求 现场对外观进行检查 5 7 2 检查安装前的准备工作包括基础 预埋的电缆导管或电缆沟 第 16 页 共 22 页 预留孔 预埋件 接地干线 空气湿度 5 7 3 检查成套配电柜 控制柜 屏 台 动力 照明配电箱的金属 框架 门和基础型钢接地或接零措施 防电击保护措施 绝缘电阻 固定措施 允许偏差 柜间配线 编号标示 抽出式成套配电柜投入 和抽出式出头的接触顺序 高低压配电柜的交接试验 二次回路的交 流工频试验 5 7 4 照明配电箱的安装检查箱内配线 压线措施 绝缘电阻 零线 和接地线汇流排是否齐全 漏电保护装置是否可靠 安装高度 位置 5 8 电电动动机机 电电加加热热器器 电电动动执执行行机机构构的的安安装装 5 8 1 进场设备检验合格证 随带技术文件 生产许可证编号 安全 认证标志 同时检查设备是否满足设计要求 现场对外观进行检查 5 8 2 检查电动机 电加热器 电动执行 机构与机械设备的连接 绝缘电阻 裸露导体接地 固定 防潮 绝缘防护措施 对已超过保 质期或外观检查 电气试验 手动盘转和试运转异常的电动机应按规 范规定程序进行抽芯检查 5 9 裸裸母母线线 封封闭闭母母线线 插插接接式式的的安安装装 5 9 1 检验合格证 封闭母线 插接母线检查随带技术文件外观检查 外壳 搭接面触头镀层及附件是否齐全 裸母线检查厚度 宽度是否 满足设计要求 5 9 2 检查裸母线的安装前的准备工作变压器 高低压配电柜穿墙套 管及绝缘子安装验收合格 检查封闭母线 插接式母线安装前的准备 工作 地面标高确定 层间距离确定 地面施工完 第 17 页 共 22 页 5 9 3 检查裸母线的绝缘子 套管 保护网罩 支架的接地措施 螺栓 搭接及搭接面处理情况 安全距离 母线的固定 相序排列及涂色 5 9 4 检查封闭母线 插接式母线安装母线与外壳是否同心 不同段 连接后是否有额外应力 连接方法是否符合产品技术文件要求 安装 位置 固定措施 5 9 5 高压母线交流工频耐压试验 低压母线交接试验 5 10 电电缆缆桥桥架架安安装装 5 10 1 检验电缆桥架 线槽合格证及现场进行外观检查 5 10 2 检查电缆桥架安装前的准备工作 预留电缆桥架洞口 电气管 井 能影响已安装桥架的水暖专业管道安装 5 10 3 检查电缆桥架及支架 引入及引出的金属导管的接地措施 补 偿措施 弯曲半径 支架间距 桥架的固定及连接措施 防电化腐蚀 措施 防火措施 桥架与其他管道的最小间距 5 11 电电缆缆敷敷设设 5 11 1 进场电缆检验合格证 有生产许可证编号 安全认证标志 电 缆外观检查电缆有无压扁扭曲及铠装松卷外护层有无制造厂标 特殊 电缆有无明显标识 5 11 2 检查电缆敷设前准备工作 直埋电缆的电缆沟已验收合格 预 埋的钢管隐蔽验收合格 电缆桥架 电缆竖井内支架及电缆导管安装 验收合格 接地或接零测试验收合格 电缆绝缘测试合格 与电缆连 接的柜 箱 屏 台 盘安装完成 5 11 3 检查电缆敷设有无绞拧 铠装压扁 护层破裂表面严重划伤 第 18 页 共 22 页 电缆的固定 标识 进出管口保护措施 交流单芯或分相后每相电缆的 固定或支架不形成闭合铁磁回路 交流单芯或分相后每相电缆不得单独 穿入钢管内 不同回路 不同电压等级 交流直流 强电弱电的电缆穿 管及桥架敷设是否符合规范规定 并联运行的电缆的规格是否一致 电缆交接试验 5 12 管管内内穿穿线线 5 12 1 进场电线检验合格证 生产编号 安全认证标志 外观检查电 线的绝缘厚度和线芯直径 现场见证取样送质检站检测 检测合格后 才能进行穿线施工 5 12 2 检查电线穿管的准备工作 电气配管 箱盒安装验收完 电线 绝缘测试完成 墙面 地面抹灰工作完成 5 12 3 检查不同回路 不同电压等级 交流直流 强电弱电的电线穿 管及桥架敷设是否符合规范规定 消防电线线型及穿管线根数 线径 电线的颜色是否符合规范规定 管内穿线是否完整 绝缘电阻测试 5 13 电电缆缆头头制制作作 连连接接 5 13 1 检验电缆头部件及接线端子的合格证 现场检查进场材料 5 13 2 电缆头制作及电缆连接前准备工作电缆连接长度 位置及绝缘 测试完成 与电缆相连的柜 箱 盘 屏 台等已安装完毕 5 13 3 检查不同规格电缆芯线与电气设备的连接方法及连接端子规格 电缆电线的回路标记 铠装电力电缆的接地线 电线电缆的绝缘电阻 5 14 照照明明灯灯具具安安装装工工作作 5 14 1 检验灯具合格证及其随带技术文件 现场对灯具检查灯具涂层 第 19 页 共 22 页 附件 安全认证标志 防爆灯具的防爆合格证和防爆标志 成套灯具的 绝缘电阻 内部接线 防水灯具的密闭性及绝缘性 5 14 2 检查照明灯具安装前准备工作导线绝缘测试合格 土建抹灰 腻子可能污染灯具的工作已完成 大型灯具或高空安装的灯具地面通 电试验合格 应急照明灯 安全出口标志灯 疏散指示灯的性能是否 符合设计及规范要求 5 14 3 检查普通灯具的固定措施 大型灯具的重量过载实验 作灯杆 的钢管的规格 绝缘材料性能 灯具的安装高度 高度小于 2 4 米的灯 具的接地措施 灯具的外形灯头接线的安装应符合规范要求 变电所 内 潮湿场所特殊场所灯具安装方法 5 14 4 检查应急照明灯 安全出口标志灯 疏散指示灯的安装高度安 装位置 间距 防火隔堵措施 阻燃措施 双电源的自动转换时间 5 15 开开关关插插座座风风扇扇的的安安装装 5 15 1 检验合格证 防爆产品的防爆标志和防爆合格证 安全认证标 志 现场外观检查开关插座的完整性风扇附件是否齐全 见证取样送 质监站对开关插座的电气 机械 绝缘 阻燃性能进行检测 检测合 格后才能用于工程中 5 15 2 检查开关插座 电扇安装前准备工作 导线绝缘测试合格 土 建抹灰 腻子可能污染开关插座 电扇的工作已完成 5 15 3 检查单相插座接线位置 三相插座相序 不同插座间接地线是 否正确 不同电压等级或交流 直流的插座规格是否区别开 插座的 安装高度 完整性 清洁无污染 第 20 页 共 22 页 5 15 4 检查开关是否控制相线 通断位置 接触可靠 灵活性 开关距 门边距离 高度 完整性 清洁无污染 5 15 5 检查吊扇安装的固定 防松措施 高度 运行质量 5 16 人人工工接接地地体体的的安安装装 5 16 1 检验进场钢材及焊条合格证及质量证明书 5 16 2 检查人工接地体的接地干线埋设深度 在人行道下的均压措施 接地模块埋深 间距及埋设情况 焊接长度 防腐措施 接地装置材 料规格尺寸 接地电阻测试 5 17 接接闪闪器器安安装装 5 17 1 检验进场材料钢材及焊条合格证及质量证明书 5 17 2 检查接地装置及避雷引下线是否完成 合格后才能进行接闪器 施工 5 17 3 检查接闪器与引下线的连接 敷设位置 搭接倍数 焊接质量 防腐措施 支架规格及间距 固定措施 避雷系统测试 5 18 建建筑筑物物等等电电位位联联结结 检查等电位联结管道 设备 部位是否遗漏 是否通顺及各设备 之间连接是否串联 连接线路截面 采用熔焊连接的检查搭接倍数 焊接质量 防腐措施 采用机械连接的检查紧固措施 防松部件 5 19 筑筑物物照照明明通通电电试试运运行行 照明通电试运行前电气器具及电线绝缘电阻测试合格后通电试验 检查