美景华府项目政企互动推广策略

精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 6 美景华府项目政企互动推广策略美景华府项目政企互动推广策略 美景华府项目政企互动推广策略提要 按现行的价格 体系上调 3 优惠 7 则楼层一次性付款优惠 9 折 按揭 付款优惠折 3 号楼电梯房按三期多层的价格定价促销 更多精品自报告 美景华府项目政企互动推广策略 一 三期住宅推广策略 以成熟期市场走量为目标 适宜低价格高促销策略 一手精确整合购房补助政策 一手用文化附加值提升性价 比 1 低首付摸奖 目前因首付阻碍购房的意向客户已蓄 水 56 户 号码中奖面 100 奖项分别是 首付 5 号码占 5 首付 10 号码占 20 首付 15 号码占 40 首付 20 号码占 30 首付 25 号码占 5 余款交房时交 清 2 三年升值保障 业主住满三年 愿意开发商返购 开发商按合同价 115 返 购 3 明涨暗降 按现行的价格体系上调 3 优惠 7 则楼层一次性付 款优惠 9 折 按揭付款优惠折 3 号楼电梯房按三期多层的 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 6 价格定价促销 并在推广中显示优惠幅度 4 成才教育作为核心诉求 户型支持点是 采光通风更益身心健康 无楼距 景观 独立书房 复式 儿童音乐书画室 复式 感统 游戏室 复式 社区支持点是 志趣相投邻里文化活动 名人名言励志景观小品 蒙式双语幼儿园 音像书店商业 配套 5 蓄客推广活动 整合购房补助政策进行 A 全县中小学生书画比赛 与教育局合办 6 月 1 日 启动 7 月暑假后 在各乡镇巡回分赛 在会所进行半决赛 和决赛 决赛以凯龙城写生或写意为命题 决赛时间于三 期开盘日一致 B 军烈属慰问活动 与民政局合办 7 月 1 日国际建 筑日启动 在各乡镇巡回慰问 8 月 1 日邀请到会所观摩 力争由县政府牵头武装部 武警部队 边防部队 给予军 队家属团购优惠 c 世界住房日 世界教师节双优开盘典礼 与建设局 合办 一期住房验收仪式 国庆长假期间前夕启动 以衰退期市场走量为目标 适宜低价格低促销策略 候选策略 1 建材 施工 营销 管理等方面成本压缩激励制度 精简人材物 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 6 2 低首付摸奖 3 明涨暗降 4 婚房特区做为核心诉求 户型支持点是 采光通风更益身心健康 无楼距 景观 多子多孙独立用房 复式 社区支持点是 五好 家庭宣传栏 海誓山盟海边沙滩水岸 心形灌木带 景观 成本更低 5 蓄客推广活动 不做开盘活动 归纳六个主力户型 限时限量 95 折抢 购 抢购 以外的房源给由置业顾问邀约到场 以 暗箱 操作 拼团购价 的名义销售 6 月 3 日 9 日抢购珍珠户 型 6 月 11 日 16 日抢购红宝石户型 6 月 18 日 23 日 抢购蓝宝石户型 6 月 25 日 29 日抢购绿宝石户型 7 月 2 日 8 日抢购白金户型 7 月 9 日 14 日抢购钻石户型 二 商铺 商住房推广策略 优先整合政府招商引资计划 能用政府名义 扶持资 金互动为上策 退而参照政府十二五规划见机行事 邀功 请赏 1 推广范围 龙陵与保山 腾冲 施甸山水相连 具备 1 小时经济 圈 条件 主动融入保山 德宏经济圈开展招商引资 一 方面列入县政府近一步招商引资项目 另一方面 通过县 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 6 政府介绍 加入保山 德宏招商引资活动 所有购买的客 户开展经营活动 享受县政府招商引资优惠政策 最后通 过派发邀请函 开展组团参观 2 参股发展招商引资 共同做大市场 积极争取国家 省 市各项政策的扶持 善借银行之 力 包装优质项目 善借外来资金之力 参股招商 包括 接洽商业运营代理商 以房地产作价与商业零售业合伙经 营 加大招商引资力度 3 促进和参照政府规划建立贸易中心 力争政府出面 召集化工建材 矿冶加工 生物资源 农特产品的门市部 建立龙陵农业产业化贸易推广中心 市场路商铺内设龙陵农产品产业化代表区 代理商 粮 食 甘蔗 茶叶 两烟 草果 石斛 无公害蔬菜 咖 啡 核桃 油茶 薪炭林 肉牛 生猪 家禽 黄山羊 石斛 促进花桥河路农贸市场建立 4 黄龙玉市场延伸珠宝首饰业市场 参照 十二五 规划 把龙华路延伸段和站前路酒店 路段包装成珠宝首饰业市场 5 龙华路景观延伸和医疗 学校配套 促进政府实施龙华路景观延伸 参见 凯龙城阵地包 装设想 并凯龙城配套纳入 十二五 规划实施 在加 快县人民医院住院楼建设的同时 迁建县中医院 重建县 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 6 妇幼保健院门诊医技综合楼 新建县卫生监督所综合执法 业务用房 6 优先返利销售 退而以租带售 A 促进政府把东部产业中科研 贸易 信息 人才服 务产业向凯龙城转移 花桥河路商住楼 五星级酒店包装 企业总部 建立少数民族产业推动区 争取政府扶持 面 向县内傈僳 彝 傣 阿昌 白 回 景颇等 22 个民族 一个民族一座商住楼 或力争 9 个乡镇在这建立一座办事 处 据了解 政府桥头堡战略的实施 旨在以把云南建设 成为西部地区的又一个新高地 新 特区 国家将围绕促 进区域协调发展和产业结构调整升级方面制定利于云南发 展的优惠政策 尤其是在产业方面整合壮大战略性产业和 资源性产业 抑制产能过剩 进一步推进东部产业向中西 部有序转移 支持战略性新兴产业发展等 美景华府项目政企互动推广策略提要 按现行的 价格体系上调 3 优惠 7 则楼层一次性付款优惠 9 折 按揭付款优惠折 3 号楼电梯房按三期多层的价格定价促销 更多精品自报告 B 一边接洽商业运营代理商或招聘招商经理 一边 引进建材 装潢 幼教 文体商业 销售商铺 交付第一 年返利 3 第二年返利 4 第三年返利 5 第四年返利 6 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 6 第五年返利 7 c 以租带售 商铺承租方交付第一年免租金 第二年 每平米 20 元