私人房屋买卖协议书范本

范文最新推荐范文最新推荐 1 8 私人房屋买卖协议书范本私人房屋买卖协议书范本 卖方 以下简称甲方 居 民身份证号码 地址 联系 电话 买方 以下简称乙方 居民身份证号码 地址 联系电话 依据 中华人民共和国合同法 及相关法律 法规之规定 甲乙 双方在平等 自愿的原则 就房屋买卖事项 经协商一致 并经房 屋宅基地所有权人 同意 达成如下协议 第一条 房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 省 市 区 号 楼 层 室的房屋卖给乙方 并将与所出卖房屋的 使用权同时转让给乙方 乙方也充分相识该房屋具体状况 并自愿 购买该房屋 该房屋始建于 年 房屋结构为 结构 层高为 层 建筑层数地上 层 建筑面积 平方米 其中实际建 筑面积 平方米 第二条 价 格 双方议定上述房地产按套 单元 计算 每套单价 元 总价 款为人民币大写 即人民币小写 元 第三条 付款方式及期限 1 乙方应在本合同生效之日起 日内 向甲方一次性支付购 房款 人民币 由银行直接划拨给甲方指定账号 因甲方提供指 定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担 乙方出具银行划拨凭证 甲方应开具收款收据或收款证明 2 其他付款方式 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起 日内 将该房屋交付给乙方 如 遇房屋正在出租 自交房之日起 租赁关系自动转为乙方 由乙方 负责收租 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款 每逾期一日 按照逾期金 额的 2 支付违约金 逾期达一个月以上的 即视为乙方不履行本合 同 甲方有权解除合同 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部 费用 并向甲方支付购房款 10 违约金 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外 甲方如未按本合同第 四条规定的期限将该房屋交给乙方使用 乙方有权按已交付的房价 总款向甲方索赔 倍处罚赔偿违约金 合同继续履行 第七条 关于合法 权属的约定 甲方保证该房产合法 权属清楚 并已经取得全部共有人的一致 同意 范文最新推荐范文最新推荐 3 8 合同生效后 如遇政府征地拆迁 房屋的拆迁利益 包括拆迁补 偿款 回迁房等 全部归乙方所有 甲方房产合法继承者 不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有 权 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 有关按揭 抵 押债务 税项及租金等 甲方均在交易前办妥 交易后如有上述未 清事项 由甲方承担全部责任 第九条 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 并签订补充 协议 第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分 具有同等效力 附件包括甲乙双方身份证复印件 甲方拥有房屋合法所有权证明 甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件 第十一条 本合同 经甲 乙双方签字 之日起生效 第十二条 本合同一式 份 甲 乙双方各执 份 均具 有同等效力 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中 如发生争议 甲乙双方应协商解决 协商解 决不成时 可向有关有管辖权的人民法院起诉 甲方签名 签章 乙方签名 签章 年 月 日 年 月 日 甲方 上海 集团有限公司 乙方 苏州 责任公司 鉴于 1 甲 乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人 享有由股东投资形成的全部法人财产权 依法享有民事权利 承担 民事责任 2 乙方是由深圳 集团 广东 投资有限公司 江苏 股份企业等五家股东参股共同组建的有限责任公司 其高科 技产业 国际贸易等方面在业内享有一定的声誉 曾成功地承建或 参与 项目 软件等重大工程设计 建设和开发 企业经济发展迅速 因此 20XX 年第二次股东大会通过了对企业增 资扩股的决议 现正在招募增资扩股股东 3 甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书 并进一步对乙方进 行了考察和了解 愿意参与乙方的增资扩股活动 据此 为充分发挥双方的资源优势 促进彼此企业的高速发展 为股东谋求最大回报 经甲 乙双方友好协商 就甲方参与并认购 乙方增资扩股股份协议如下 第一条 认股及投资目的 甲 乙双方同意以发挥各自的优势资源 为基础 建立全方位 多功能长期的战略合作伙伴关系 保证双方 在长期的战略合作中利益共享 促进发展 第二条 认购增资扩股股份的条件 1 增资扩股额度规定 乙方计划本次增资扩股总额为 5000 万股整 范文最新推荐范文最新推荐 5 8 增资扩股后企业股本总额达到 10000 万股 3 认购价格规定 参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格 以乙方经审计后的 年度会计报表中每股净资产为基数进行适当 溢价认购 最高认购价不得高于每股净资产的 20 最终认购每股 价格经双方协商后以书面确认为准 4 认购方式规定 本次增资扩股全部以现金认购 如用外币认购 则以外币到达乙方开户银行帐上之日的中国人民银行当日挂牌外汇 价格进行兑换折算为人民币 5 认购时间规定 新老股东的认购资金必须在 年 月 日 之前到位 过期不再办理叫入股手续 第三条 甲 乙双方同意 甲方以现金方式向乙方认购 1000 万股 整 计人民币 1000 万元 大写壹仟万元整人民币 第四条 甲 乙双方同意 甲方用于认购股份的全部资金于 年 月 日之前汇至乙方的开户银指定的开户银行账上 第五条 甲 乙双方同意 在乙方收到甲方汇人的认购款项后的当 日 向甲方开出认购股份资金收据 并电传给甲方 第六条 双方承诺 一 甲方承诺 1 甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当 符合甲方企业章程 和中国境内相关法律 法规规定 并向乙方出具相关的证明文件 文 件清单附后 2 遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件 积极配合乙方完成本 次增资扩股活动 二 乙方承诺 1 对于甲方向乙方汇人的认购股份的资金 在没有完成对甲方股 东资格审查前 保证不动用甲方资金 2 在本次认购股份的资金全部到位后 30 个工作日内 完成召开新 老股东大会 修改企业章程 改选企业董事会 办理工商注册变更 等工作程序及必办手续 第七条 违约责任 1 因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成 重大损失时 由乙方全面承担损失 并按项目总额的 5 计算向甲方 支付赔偿金 2 因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成 重大损失时 由甲方全面承担损失 并按项目总额的 5 计算向乙方 支付赔偿金 第八条 由于非人力因素而不可抗力的原因 如战争 地震 自然 灾害等等 致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由 双方各自承担 第九条 本协议未及事宜 双方另行协商或签订补充协议加以确定 经协商不能达成一致意见时 甲 乙双方可选择仲裁机构进行仲裁 第十条 本协议书一式四份 甲 乙双方各执两份 范文最新推荐范文最新推荐 7 8 甲方 有限公司 乙方 有限责任公司 法人 授权 代表签字 法人 授权 代表签字 年 月 日 年 月 日 安全责任协议书为了给有上进心 努力并刻苦 的同学提供一个高级的学习平台 培养并提高他 她 们的基本应试 能力和各门科目的听说读写解的能力 我团队本着以人为本 服务 学生的基本理念 以大学在校生为团队支柱 开展新式的教学活动 并配以优良的硬件设施 空调 多媒体 一楼宽敞空间 为同学们 提供一个快乐 充实而安全的假期 在此期间 根据我教学方条件 为了保证学员的人身安全 特制定如下安全责任协议书 1 提高警惕 加强安全意识 注意防火 防盗 防坏人 杜绝安 全隐患 做到安全保卫工作人人有责 2 请慎重存放贵重物品 若有丢失 上报公安机关处理 3 禁止携带剧毒 易燃 易爆及危险品 4 严禁接触危险器具 不经允许不能接触室内各种插座 5 请勿在一二楼间做危险游戏 6 对中途有时需请假者 需办理相关请假手续 7 按时上学 放学按时回家 其过程需结伴而行 8 遵守社会公德 遵纪守法 不围观和参与各种形式的赌博或变 相赌博 不参与打架斗殴 9 不参加封建迷信活动 不去不适合未成年人的公共场所 防止 不良行为习惯的滋生 10 搞好个人卫生 保持室内通风换气 养成良好的卫生习惯 一旦发现有发热 头痛 咳嗽等症状 要及时到医院检查治疗 11 如有学生有意损坏公共财物的 教学方有权向学生及其法定 监护人追偿 12 如果学生是纵恿 教唆 起哄 当帮凶 看热闹或明知道会 造成一定的后果并任其事态的发展将追究主谋