自建房图纸设计说明和基本功能空间

1 自建房图纸设计说明和基本功能空间自建房图纸设计说明和基本功能空间 自家建房的朋友们日常接触施工图纸的机会比较少 不容易看明白图纸 这个 文章就对图纸中出现的一些图例进行说明 还会说明一些基本房间的尺寸要求 事先说明 以下说明的单位为 mm 即 1 米 表示为 1000mm 一般省去单 位表示为 1000 图纸说明 本节说明建筑元素在图纸上的表达方式 基本有哪些类型 方便读图 1 门 门分平开门和推拉门 空间不是很局促的情况下建议使用平开门 尺寸为 900 卫生间和厨房可以用 750 或 800 该尺寸为门洞宽度 门洞高一般为 2200 厂家的门一般都做到 2000 扣掉地砖和门框大小差不多正好 平开门的图例 双线表示门板 圆弧表示门开启那端划过的地方 圆心为门轴 推拉门的图例 箭头表示门开启的方向 2 窗 窗也分平开窗和推拉窗 一般都使用推拉窗 在平面上不做特殊的说明 在立 面图上会用开启方向来进行表示 南向的窗一般尽量开大 到 2400 以上 北向的窗出于保温考虑开到 1500 或 1800 比较合适 厨房卫生间开到 900 或 1200 也能接受 窗的图例 中间的两根表示被剖到的窗玻璃 外面两根是窗沿的看线 3 标注 建筑方案设计中的标注表示中轴到中轴的距离 估计净宽时请自行减去墙厚 混凝土砌块为 200 厚 粘土钻为 240 厚 标注的图例 对于初期的建筑方案一般标注 2 层 内部一层表示开间大小 外 面一层是总宽度 4 图例 有些方案设计中会放入家具的图例 表示空间的布置 仅做为参考 请以实际 为准 常见图例 图中有常见图例的表示 看图中紫色字体的文字 5 楼梯 楼梯是建筑设计中比较复杂的一部分 自建房部分没有特殊设计的话就会有一 个楼梯间 相对简单一些 2 图例说明 图中是一个双跑楼梯的表示方法 斜折线表示楼梯被剖切到的高度 1200 基本功能空间 本节介绍住宅中常用的功能空间和合适的大小 方便大家相互沟通交流 避免 出现不必要的误解 1 卧室 卧室适合的面宽在 3300 4200 再大会很空旷 电视机小了都看不清楚 小 于 3000 的话不适合自建房作为卧室使用 推荐面宽为 3600 3900 进深需根据实际情况进行设计 考虑基本功能 放一个衣柜 两个床头柜和一 张双人床 建议在 4000 以上 不宜超过 5000 房间大了制冷制热费用比较 高 卧室以方形空间为宜 门开在某角落 条件允许的情况下不要开在房屋中间 会比较影响家具的布置 卧室家具主要有床 衣柜 电视柜 床头柜 布局以放得下这些基本家具为主 对于进深比较大的卧室 在窗台处会和宾馆类似放一个小茶几和两个沙发 有特殊要求要压缩房间大小的可以参考图例 看看适宜的压缩 不要过量影响 使用舒适度 卧室布置一 如图所示 放一个双人床 两个床头柜 贴边放衣柜 空间布局 合理宽裕 卧室布置二 如图所示 放一个双人床 一个床头柜 贴边放衣柜 靠窗放两 个沙发和一个小茶几 适宜南向有较好的景观 生活比较舒适 2 客厅 客厅的差异性比较大 可大可小可没有 商品房的面宽一般在 3900 4200 大 一些的有 4500 对于自建房设计而言 在基地允许的情况下 尽量大一些 至 少 4500 以上 会比较符合自建房的需求 受限于施工工艺 一般到 6000 不宜 再大 客厅家具主要有三人沙发 或更大 茶几 电视柜 小柜 根据装修不同还 会有博古架等 客厅布置 客厅需要放置一套沙发 对于通过性的客厅后面还要留一定的空间 供人行走 3 餐厅 在农村地区 餐厅和客厅分的不是很开 餐厅和厨房也不是分的很开 个人建 议的做法是有一个餐厅 然后厨房做大一些也能放张小桌子可以吃吃饭 餐厅 的面宽要 2400 以上比较舒适 做到 3000 就能放下圆桌了 进深根据设计看能 不能放的长一些 客厅家具主要有餐桌 农村以八仙桌和圆桌为主 餐厅空间需要比较方整一些 3 自建房的餐厅建议采用以下两种方式 再局促的话不是很适合 餐厅布置一 紧贴厨房 方便使用 大进深的房屋常用的方式 餐厅布置二 独立一间 和客厅形成一个长厅 通风很好 4 厨房 自建房的厨房有时还具有小餐厅的作用 这个分两种情况来说 对于纯粹的厨 房 面宽 1800 2400 以上 单面布置 1800 双面 2400 比较合适 进深 2000 以上 容纳一个煤气灶一个洗刷盆一个切菜的地方 如果放冰箱的话还要更 深一些 客厅家具主要有灶台 洗菜盆 冰箱 对于农村厨房 可做大一些放一个小方 桌 平时吃饭用 厨房布置 一个比较舒适的布置 具体用途见图上标示 5 卫生间 卫生间比较复杂 看内部布置哪些卫生洁具的 面宽在 1500 2100 推荐 1800 能放下一个浴缸 进深以卫生洁具的数量来定 卫生间一个比较好的处理就是干湿分离 将洗脸盆独立出来 方便使用 也使 室内感觉层次丰富比较高档一些 对于卫生也比较有好处 卫生间家具主要有洗脸盆 马桶 浴缸 或者淋浴 洗衣机也一般会放在卫 生间里 卫生间布置一 一个典型的干湿分离处理 北侧的淋浴也可换成浴缸 卫生间布置二 一个典型的安放洗衣机的放法 如果空间够仍可继续做干湿分 离 6 楼梯间 楼梯间一般宽 2200 容纳一部两跑的 1000 宽楼梯 深度在 5000 以上 具体 看层高 踏面宽 270 300 踢面高 150 180 踏面宽踢面低比较舒服但占用的 楼梯间面积较大 有很多朋友要求每层能够独立出租 在楼梯间上的要求就是要封闭 形成一个 封闭楼梯间 装门后就能每层独立 开敞式楼梯的好处是可以做很好看的造型 比较适合要求舒适的朋友 7 走道 要净宽在 1000 以上 不宜超过 1500 1200 比较合适 当不得不做很宽的走道 的时候 可以通过做一个走道边上的柜子的方式来处理 会比较好 8 阳台 阳台在自建房里经常会被包起来做室内空间 好处就是防盗比较好 室内也不 大会落灰 4 在结构上阳台跳出 1200 1500 比较合适 再多结构需要独立设计 阳台也可以 做厚板挑出 在特殊需求的场合使用 电气安装工程插座安装高度的设计尺寸 1 电源插座边距地宜为 30CM 平开关面板底边距地宜为 140CM 2 烟机插座离地高 220CM 3 地柜内插座离地高 55CM 4 微波炉插座距地高 160CM 5 空调插座距地高 2M 6 电视背景插座高度宜为 60 特殊要求除外 卫生器具及管道安装 1 橱柜安装下水管如需改道必须离地 10CM 以下 沿墙角走 2 混水阀代花洒安装高度不宜高于 90CM 3 洗衣机水阀高度宜为 120CM 4 拖把污水盆水阀高度宜为 800MM 5 冲落式蹲式大便器水阀高度宜为 400MM 6 柜式洗面盆三角阀高度宜为 500MM 特别注意一点的是 排水流向按管线短 埋深小 尽可能自流排出的原则确定 一 吊顶施工的注意事项 1 吊杆 龙骨的安装间距 连接方式应该符合设计要求 2 金属吊杆 龙骨 后置埋件应该进行防腐或防锈处理 3 木制吊杆 木龙骨 造型木板和木制饰面材料应进行防腐 防火 防蛀 处理 4 纸面石膏板上露出的钉头应该点防锈漆 5 5 尽量避免因安装不合理或者漏刷而带来的安全隐患 6 采用木龙骨 安装应符合以下要求 木龙骨应采用无扭曲的红白松木 不得使用黄花松木 主龙骨规格应为 50mm 70mm 次龙骨规格应为 50mm 50mm 或 40mm 60mm 吊杆宜用 4mm 钢筋制 作 主龙骨吊点间距以确保主龙骨不发生下坠为好 主龙骨中间部分应稍起拱 高度为房间短向跨度的 1 200 主龙骨安装后应及时校正其位置和标高 边龙骨应按设计标高弹线 固定在四边墙上 次龙骨宜用元钉固定在主龙骨 上 主龙骨两边的次龙骨应错位安装 卡档次龙骨应根据罩面板的分块尺寸和接 缝 安装于两根次龙骨之间 次龙骨间距 一般为 400 500mm 次龙骨 卡档龙骨底面应刨光 截面厚度应一致 全面校正主次 卡档龙骨的位置及水平度 校正后拧紧吊杆 检查安装好的吊顶木骨架 应牢固可靠 吊顶内的灯槽 斜撑 剪刀撑 应根据情况适当布置 轻型灯具应吊在主 龙骨或附加龙骨上 重型灯具或吊扇不得与吊顶龙骨连接 应在基层顶板上另 设吊钩 7 用铝合金龙骨 其安装应符合以下要求 主龙骨 承载龙骨 吊点间距 以确保主龙骨不发生下坠为原则 主龙骨中 间部分应起拱 起拱高度不应小于房间短向跨度的 1 200 主龙骨安装后应及 时校正其位置和标高 吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300mm 超过适应增设吊杆 当吊杆与电 气设备相遇时 应调整吊点构造或增设吊杆 以保证吊顶质量 次龙骨 中或小龙骨 应紧贴主龙骨安装 当用自攻螺丝安装面板时 面板 的接缝处 必须安装在宽度不小于 40mm 的次龙 根据面板布置的需要 应事先准备尺寸合适的横撑龙骨 用连接件将其两 端固定在通长次龙骨上 明龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于 1m 边龙骨应按设计标高 固定在四周墙上 6 面积较小的卫生间 边龙骨按弹线标高固定在四周墙上 次龙骨用连接件 固定在边龙骨上 次龙骨采用铝合金带与边龙骨连接后 应达到张紧平直 需 要时可增设吊杆 全面校正主 次龙骨的位置及水平度 连接件应错位安装 主龙骨应目测 无明显弯曲 次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过 2mm 校正后将龙骨的所 有吊挂件 连接件拧紧 检查安装好的吊顶龙骨 应牢固可靠 二 吊顶基层处理的注意事项 1 应清除基层的杂物 尘土 特别要注意铲除粘在基层上的砂浆及漏散的 混凝土 如原墙面腻子粘结性不强 则须将基层全部铲除 2 原基层有掉粉 起皮 空鼓等现象 须将基层全部铲除 3 对于旧房 一般情况下须将基层全部铲除 避免后期出现质量问题 4 对于保温墙 轻体隔墙 在刷漆之前须进行贴布处理 避免后期因墙体 变形导致墙面开裂 三 吊顶基层的防水 防腐 防火处理 1 一般情况下吊顶的木龙骨需要做防火 防腐以及防蛀处理 2 门套线靠近厨 卫的一面可以做防水 防腐处理 包门窗套时 嵌入墙 内的木楔需要做防腐处理 3 厨 卫的地面需要做防水处理 防水层应该从地面延伸到墙面 高出地 面 200mm 浴室墙面的防水层不应低于 1800mm 做完防水后须做 24 小时闭水试 验 四 吊顶工程验收要求 1 吊顶工程所用材料的品种 规格 颜色以及基层构造 固定方法应符合 设计及有关规范要求 2 罩面板与龙骨应连接紧密 表面应平整 不得有污染 折裂 缺校掉角 锤伤等缺陷 接缝应均匀一致 粘贴的署面板不得有脱层 胶合板不得有刨透 之处 3 搁置的罩面板不得有漏透 翘角现象 4 吊顶罩面板工程质量允许偏差 7 家居风水 10 大忌讳破解方法 禁忌 1 若是阳台正对大门或厨房 可将窗帘长时间拉上以作为阻绝 出入大门的位置不要正对阳台 这形成了所谓的 穿心 家中会不易聚 财 有破财之事 解决方法 放置玄关柜阻隔大门和阳台 在大门入口处放置鱼缸 命中忌 水者不可放鱼缸 可以屏风取代 可设置阳台窗 将阳台阻隔或种植盆栽及爬 藤植物 窗帘长时间拉上也是可行的方法 禁忌 2 阳台也不可正对厨房 这也是一种 穿心 会使得家中的团聚功能减弱 丈夫易外遇 老婆会红杏出墙 小孩不爱回家 解决方法 做花架种满爬藤植物或放置盆栽 使其内外隔绝 阳台落地门 的窗帘尽量拉上或是在阳台和厨房之间的动线上 以不影响居住者行动为原则 作柜子或屏风为遮掩 总之就是不要让阳台直通厨房即可 禁忌 3 若是长沙发摆放在横梁下 可以让天花板的装饰阻断其冲煞的力量 长沙 发与床不可放在梁的下方 长时间使用长沙发和床的人 身体易多病痛 解决方法 长沙发和床避免放在梁下方或以装潢手法把梁包起来 使其不 显露于外即可 禁忌 4 命中忌水者 家中不可放鱼缸 并非如外界所认知 只要放鱼缸即可聚财 居住者五行喜忌须清楚 有特别忌讳者 家中都应避免 解决方法 查看万年历中的居住者五行喜忌 家中有禁忌者应避免放置该 属性物品 禁忌 5 遮雨棚的垂檐要做成弧形 避免箭形 阳台遮雨棚的垂檐 不可呈箭形 对常进出阳台者身体不利 解决方法 不做垂檐 如一定要做垂檐 尽量作弧形而不要做成尖的形状 禁忌 6 炉灶的摆放位署不可以对着后阳台的门或厨房门 这对常在家中用餐者的 健康有损 解决方法 可以在门上装布帘 作为阻隔 禁忌 7 家中不要任意安装明镜 以免破坏室内磁场 有时室内为展现延伸效果 喜用明镜为装饰 但是卧房最好不要装大面的镜子 会使得磁场因反射而紊乱 解决方法 若一定要装镜子 也以一面墙为宜 不要两面都装 造成反射 或者运用家饰布制成帘子 将其遮掩起来 禁忌 8 家中的植栽也要慎选 不要种细长叶片的植物 这样主人易惹口舌纠纷 8 蕨类和葛藤类的植物最好也不要种 此类植物较阴 若长得茂盛 家中易招惹 不干净 的东西 解决方法 要选宽阔叶面的 或是生命力强的花卉为宜 禁忌 9 厕所的位置在居家风水中 是十分重要的 若是将房屋的平面九等分 位 于正中那一块为家中 中宫 居家厕所的位置不能在 中宫 上 即所谓的 厕占中宫 对家中的财运与家人身体都不好 解决方法 若建筑已将马桶放在中宫位上 试着将洗脸盆和马桶对调 或 是长期在浴缸中蓄水 可以改善 禁忌 10 除了建筑内部 建筑外观的修饰也是重要的 有人在房屋表面弄一些突出 物如人头等大型物件 从外表看来好像房屋长瘤 这种意象不好的外装 也是 在居家风水中应极力避免的 解决方法 建筑外观选择平实 方正的 若无特殊需求 不要任意改变房 屋外观 厨房十大风水忌讳 因为厨房代表一家人的财帛 食禄及健康状况 并且把许多不相容的器 具集合在一起 所以其方位一定要详细考虑 才能有益于家庭的健康与发展 厨房不宜向南方 因为南面属火 厨房也属火 火上加火 则对居家不 利 并且向南食物易腐化 所以厨房最好不要设在南方 厨房也不宜在