《工程项目管理》第一次作业0755

五 工程项目管理 0755 作业 1 论述题 1 工程质量验收的基本标准内容是什么 工程质量验收的基本标准内容是什么 答 1 分部分项工程内容的抽样检查 2 施工质量保证资料的检查 包括施工全过程的 技术质量管理资料 其中又以原材料 施工检测 测量复核及功能性试验资料为重点检查 内容 3 工程外观质量的检查 2 商品混凝土目标成本为元 实际成本为元 比目标成本增加商品混凝土目标成本为元 实际成本为元 比目标成本增加 3065730657 元 资料如表元 资料如表 所示 所示 商品混凝土目标成本与实际成本对比表表商品混凝土目标成本与实际成本对比表表 7 27 2 项目单价目标实际差额 用量 m3600630 30 单价元 710730 20 损耗率 43 1 成本元 30657 分析成本增加的原因 分析成本增加的原因 答 1 分析对象是商品混凝土的成本 实际成本与目标成本的差额为 30657 元 该指标 是由产量 单价 损耗率三个因素组成的 其排序见上表 2 以目标数元 600 710 1 04 为分析替代的基础 第一次替代产量因素 以 630 替代 600 630 710 1 04 元 第二次替代单价因素 以 730 替代 710 并保留上 次替代后的值 630 730 1 04 元 第三次替代损耗率因素 以 1 03 替代 1 04 并保留 上两次替代后的值 630 730 1 03 元 3 计算差额 第一次替代与目标数的差额 22152 元 第二次替代与第一次的差额 13104 元 第三次替代与第二次的差额 4599 元 4 产量增加使成本增加了 22152 元 单价增加使成本增加了 13104 元 而损耗率降低 使成本降低了 4599 元 5 各因素的影响程度之和 22152 13104 4599 30657 元 与实际成本与目标成本的 总差额相等 为了使用方便 企业也可以通过运用因素分析法来求出各因素变动对实际成 本的影响程度 3 3 项目成本由哪些费用构成的 影响项目成本有哪些因素 项目成本由哪些费用构成的 影响项目成本有哪些因素 答 1 直接成本 指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用 支出 是可以直接计入工程对象的费用 包括人工费 材料费 施工机械使用费和施工措 施费等 2 间接成本 指为施工准备 组织和管理施工生产的全部费用的支出 是非 直接用于也无法直接计入工程对象 但为进行工程施工所必须发生的费用 包括管理人员 工资 办公费 差旅交通费等 影响项目成本的因素 1 人员技能 项目部人员的水平 工作效率 团队适应性 沟通能 力等都会对施工项目的内外产生影响 其中技术水平是关键的因素 2 施工方案 具体包 括了施工方法 施工进度计划 材料机具需求计划 现场布置图 劳动力组织以及安全组 织措施等 3 机械设备状况 机械设备状况主要考虑其设备状况 功率以及设备能否在施 工过程中正常运作 4 材料供应 材料供应在工程施工中 由于材料供应不及时 就会 造成工期拖延 也会因为个别专业材料供应不好 造成交叉作业的专业被迫停工等待 进 而影响整个工期 5 施工质量 质量在建筑施工管理中 质量要求等级越高 必然会增 大成本 6 组织管理 项目部人员配置是否与项目的规模 进度等相互吻合 都会影响项 目部的管理费用的变化 从而对项目成本有影响 7 施工进度 在施工中 要充分考虑进 度与成本的关系 使工程在合理的成本范围内 顺利完成施工工期 4 4 建筑工程项目安全管理的方针与目标是什么 建筑工程项目安全管理的方针与目标是什么 1 安全控制的方针 预防为主 是安全生产工作的方针 预防 是对可能出现的生产 安全问题进行事先预计和科学防护 即事先分析危险点 危险源 危险场所 预评危害程 序 控制危险出现的征兆 发展过程和演变规律 制定科学的防护措施和管理手段 把危 险消灭在转化成事故之前或者控制和减轻事故发生时的危害程度 2 安全控制的目标 安全控制的目标是减少和消除生产过程中的事故 保证人员健康安 全和财产免受损失 主要内容为减少或消除人的不安全行为的目标 减少或消除设备 材 料的不安全状态的目标 改善生产环境和保护自然环境的目标 安全管理的目标 5 5 建设工程合同索赔的分类方法有哪些 建设工程合同索赔的分类方法有哪些 答 1 延长工期索赔 要求监理工程师和业主延长施工工期 拖后竣工日期 这种要求 简称为 工期索赔 2 开支亏损索赔 开支亏损索赔又称为经济索赔 它是承包商由于施工条件的客观变化 而增加了自己的开支时 要求监理工程师或业主付给增加的开支或亏损 弥补承包商的经 济损失 开支亏损索赔可进一步分为三类 1 合同规定的索赔 2 非合同规定的索赔 3 道义索赔 6 6 何谓竣工结算 其面对是什么 竣工决算一般包括哪几个方面的内容 何谓竣工结算 其面对是什么 竣工决算一般包括哪几个方面的内容 答 竣工结算是指所有建设项目竣工后 建设单位按照国家有关规定在新建 扩建和改工 程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告 竣工决算是以实物数量和货币指标为计量 单位 综合反映竣工项目从筹建到竣工为止的全部建设费用 建设成果和财务情况的总结 性文件 是竣工验收报告的重要组成部分 竣工决算是正确核定新增固定资产价值 考核 分析投资效果 建立健全经济责任制的依据 是反映建设项目实际造价和投资效果的文件 竣工决算一般由 竣工情况说明书 和 竣工决算报表 两部分组成 一般大 中型建设项 目的竣工决算报表包括 竣工工程概况表 竣工财务决算表 建设项目交付使用财产总表 和建设项目交付使用财产明细表等 小型建设项目的竣工决算报表一般包括 竣工决算总 表和交付使用财产明细表两部分 除此以外 还可以根据需要 编制结余设备材料明细表 应收应付款明细表 结余资金明细表等 将其作为竣工决算表的附件 1 1 质量的概念是什么 建设工程质量的特性主要表现在哪几个方面 质量的概念是什么 建设工程质量的特性主要表现在哪几个方面 答 建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面 1 适用性 即功能 是指工程满足使用目的的各种性能 包括 理化性能 结构性能 使 用性能 外观性能 2 耐久性 即寿命 是指工程在规定的条件下 满足规定功能要求使用的年限 也就是工 程竣工后 的合理使用寿命周期 3 安全性 是指工程建成后在使用过程中保证结构安全 保证人身和环境免受危害的程度 4 可靠性 是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力 5 经济性 是指工程从规划 勘察 设计 施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗 的费用 工程经济性具体表现为设计成本 施工成本 使用成本三者之和 6 与环境的协调性 是指工程与其周围生态环境协调 与所在地区经济环境协调以及与周 围已建工程相协调 以适应可持续发展的要求 上述六个方面的质量特性彼此之间是相互依存的 总体而言 适用 耐久 安全 可靠 经济 与环 境适应性 都是必须达到的基本要求 缺一不可 2 2 建设工程质量验收的依据是什么 建设工程质量验收的依据是什么 答 1 建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的 规定 2 建筑工程施工质量应符合工程勘察 设计文件的要求 3 参加工程施工 质量验收的各方人员应具备规定的资格 4 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评 定的基础上进行 5 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收 并应形成 验收文件 6 涉及结构安全的试块 试件以及有关材料 应按规定进行见证取样检测 7 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收 8 对涉及结构安全和使用功能的重 要分部工程应进行抽样检测 9 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有 相应资质 10 工程的观感质量应由验收人员通过