物业管理办公室工作总结范文

物业管理办公室工作总结范文物业管理办公室工作总结范文 在物理管理方面工作了一段时间 该如何进行一次工作总 结呢 以下是为大家精心整理的物业管理办公室工作总结范文 欢迎大家阅读 供您参考 物业管理办公室工作总结范文 一 在 年的工作中 我办严格执行了物业管理相关的政 策法规 同时按照城市综合管理局的总体工作部暑 结合 实际情况 对全市的物业进行了规范的管理工作 一 进一步强化单位的制度建设一 进一步强化单位的制度建设 今年我办进一步加强了单位的规章制度和考勤制度 每周 都抽出半个工作日进行学习各项业务知识 要求每位单位职工 都要认真做好学习笔记 同时也要求记好个人工作日的工作情 况 另一方面在廉政建设方面 我办严格杜绝因工作方面的原 因发生的吃 拿 卡 要 报等情况 从提高个人的自身素质 建设出发 真正地发挥领导和党员的先进模范作用 使之在工 作中都要从服务广大人民群众的根本利益为出发点 切实做好 自身的本职工作 从而表现出党员的创造力 凝聚力和战斗力 为我市物业管理的发展做出应有贡献 二 物业维修基金的管理工作二 物业维修基金的管理工作 1 1 为进一步确保物业买受人的合法权益 杜绝维修基 为进一步确保物业买受人的合法权益 杜绝维修基 金漏缴现象及开发建设单位用房屋抵交维修基金的发生 今年金漏缴现象及开发建设单位用房屋抵交维修基金的发生 今年 我办与房产局通过业务上的沟通 制定了严禁的收缴维修基金我办与房产局通过业务上的沟通 制定了严禁的收缴维修基金 程序 即 程序 即 维修基金必须由物业买受人自已到我单位缴纳 同 时凭借维修基金收据到房产局办理产权手续 房产局并将维修 基金收据做为要件存档 取消了开发建设单位代收代缴维修基 金的资格 2 2 为了更好地建立维修基金账户明细 细化维修基金 为了更好地建立维修基金账户明细 细化维修基金 账户管理 今年 我办由会计及业务管理员一起到延吉 汪清账户管理 今年 我办由会计及业务管理员一起到延吉 汪清 学习了维修基金管理经验 学习了维修基金管理经验 同时结合珲春实际情况 将维修基 金账户以栋分设账户 有的并以户分设账户明细 从而为今后 使用维修基金准备了有效的基础材料 3 3 催缴维修基金的工作 催缴维修基金的工作 今年 在州领导进行对全州 各县市收缴维修基金情况的检查中 对珲春使用房屋进行抵缴 维修基金情况指出了不符合规定 要求整改 为此 我办积极 地向上级领导做出了汇报 经研究决定 市政府向我市开发单 位以通告的形式告知了整改方案 现正在实施当中 三 业主委员会的管理工作三 业主委员会的管理工作 为便于住宅小区的管理 充分体现业主自制原则 今年我 办又将具备条件的住宅小区成立了业主委员会 即成立了 小区业主委员会 花园业主委员会 花园业主 委员会 同时又重新审批了 住宅小区业主委员会 并选 聘了为民物业管理有限公司进入 住宅小区进行了物业管 理 四 来年的工作计划四 来年的工作计划 1 1 大力提倡业主委员会的成立 大力提倡业主委员会的成立 2 2 严格控制好物业管理用房的配置情况 严格控制好物业管理用房的配置情况 3 3 加强宣传力度 唤起业主及物业企业的法律意识 加强宣传力度 唤起业主及物业企业的法律意识 4 4 进一步建立健全专项维修基金的收缴制度 进一步建立健全专项维修基金的收缴制度 5 5 清理整顿全市的物业管理行业市场 清理整顿全市的物业管理行业市场 6 6 严格控制好新建住宅区物业管理的介入 严格控制好新建住宅区物业管理的介入 物业管理办公室工作总结范文 二 从 年 11 月到 市一中物业管理处以来 在 管理处领导的关心和支持下 我努力适应新的工作环境和工作 岗位 及时转变工作角色 努力学习业务管理知识 认真履行 职责 较好地完成了学校和管理处交办的各项工作任务 下面 将 年的工作情况总结如下 一 自觉加强学习 努力适应工作一 自觉加强学习 努力适应工作 年 11 月因公司工作安排 将我从 管理处 调到 管理处工作 并担任勤杂班班长 在这之前我对班 长的职责任务不甚了解 为了尽快适应新的工作岗位和工作环 境 我自觉加强学习 虚心求教释惑 不断理清工作思路 总 结工作方法 现已基本胜任本职 一方面 干中学 学中干 不断掌握方法积累经验 我注重以工作任务为牵引 依托工作 岗位学习提高 通过观察 摸索 查阅资料和实践锻炼 较快 地进入了工作情况 另一方面 问书本 问同事 不断丰富知 识掌握技巧 在各级领导和同事的帮助指导下 从不会到会 从不熟悉到熟悉 我逐渐摸清了工作中的基本情况 找到了切 入点 把握住了工作重点和难点 二 心系本职工作 认真履行职责二 心系本职工作 认真履行职责 作为管理处的勤杂班班长 首先就要求我要带好头 领好 路 在工作中 不打任何折扣的去完成公司和学校领导交办的 各项工作任务 今年以来 勤杂班克服各种困难顺利完成了学 校 110 周年校庆 第 届教育教学科技成果展 年中高考 人大代表选举等重大活动的后勤保障任务 完成了 3500 多件日常设施设备报修工作 班组成员不辞辛劳的工作 受到公司和学校领导的高度肯定 在管理上 要求班组成员之 间做好互帮互助 工作不分你我 严格执行公司和学校的相关 管理制度 三 主要经验和收获三 主要经验和收获 在工作半年来 完成了一些工作 取得了一定成绩 总结 起来有以下几个方面的经验和收获 一一 只有摆正自己的位置 下功夫熟悉基本业务 才能尽只有摆正自己的位置 下功夫熟悉基本业务 才能尽 快适应新的工作岗位快适应新的工作岗位 二二 只有主动融入集体 处理好各方面的关系 才能在新只有主动融入集体 处理好各方面的关系 才能在新 的环境中保持好的工作状态的环境中保持好的工作状态 三三 只有坚持原则落实制度 只有坚持原则落实制度 四四 只有树立服务意识 加强沟通协调 才能把分内的工只有树立服务意识 加强沟通协调 才能把分内的工 作做好 作做好 四 存在的不足四 存在的不足 由于工作实践比较少 缺乏相关工作经验 年的 工作存在以下不足 1 1 对班组成员的日常管理规范问题 对班组成员的日常管理规范问题 2 2 对班组成员思想方面的交流过少 造成有时情绪问题 对班组成员思想方面的交流过少 造成有时情绪问题 3 3 协调处理问题方面还需要进一步加强 协调处理问题方面还需要进一步加强 物业管理办公室工作总结范文 三 回首 我的工作同样经历着不平凡 3 月份带着 朴实与好奇的心情来到了骏高物业 开始了一段新坏境的里程 工作内容包裹着熟悉的和未知的 鞭策着我需要付出更多的努 力去学习和挑战 进一年时间转瞬就过去了 在部门领导的培 养与同事们的帮助下我很快熟悉和胜任了物业管理员的岗位职 责 岁末 每个人都应该梳理过去 筹划未来 此刻就将自己 近一年来的工作总结如下 一 物业服务工作一 物业服务工作 物业工作主要有日常报修 投诉处理 收费 基础设施 设备维护 环境卫生 蚊虫 老鼠的消杀 有学习培训 上级 部门检查等 催缴管理费及小区公共设施设备问题项目的整改是管理处 年度的主要工作 经过与物业公司各个部门的同事通 力合作下大部分工作已经顺利完成 二 办公室工作二 办公室工作 办公室工作对我来说是一个全新的领域 工作千头万绪 有书文处理 档案管理 文件批转等 面对繁杂琐碎的大量事 务性工作 需自我强化工作意识 注意加快工作节奏 提高工 作效率 冷静办理各项事务 力求周全 准确 适度 避免疏 漏和差错 三 存在的不足三 存在的不足 本着 为自己工作 的职业态度 敬业爱岗 创造性地开展 工作 取得一定效果 但也存在一些问题和不足 主要表现在 第一 物业管理员工作对我而言是一个新岗位 许多工作都要 边干边摸索 以致工作起来不能游刃有余 工作效率有待进一 步提高 第二 有些工作还不够过细 一些工作协调的不是十 分到位 第三 向领导提供有效的决策数据方面有待进一步提 高 第四 和部门领导及公司员工间的沟通有待加强 四 努力的方向四 努力的方向 第一 加强学习 拓宽知识面 努力学习房产业知识和相 关物业法律法规的知识 第二 本着实事求是的原则 注重公 司各部门间的协调与沟通 有效形成团结一致 群策群力的氛 围 第三 向领导提供有效数据 不积蛙步 无以至千里 不积小流 无以成江海 收获了成功 经历了困难 感受了启迪 我会一 如既往 载着百倍的信心和努力驶向新的一年 最后预祝 物业公司日益壮大 祝全体同事工作顺利 平安幸福 物业管理办公室工作总结范文 四 在 年的工作中 我办严格执行了物业管理相关的政 策法规 同时按照城市综合管理局的总体工作部暑 结合 实际情况 对全市的物业进行了规范的管理工作 一 进一步强化单位的制度建设一 进一步强化单位的制度建设 今年我办进一步加强了单位的规章制度和考勤制度 每周 都抽出半个工作日进行学习各项业务知识 要求每位单位职工 都要认真做好学习笔记 同时也要求记好个人工作日的工作情 况 另一方面在廉政建设方面 我办严格杜绝因工作方面的原 因发生的吃 拿 卡 要 报等情况 从提高个人的自身素质 建设出发 真正地发挥领导和党员的先进模范作用 使之在工 作中都要从服务广大人民群众的根本利益为出发点 切实做好 自身的本职工作 从而表现出党员的创造力 凝聚力和战斗力 为我市物业管理的发展做出应有贡献 二 物业维修基金的管理工作二 物业维修基金的管理工作 1 1 为进一步确保物业买受人的合法权益 杜绝维修基 为进一步确保物业买受人的合法权益 杜绝维修基 金漏缴现象及开发建设单位用房屋抵交维修基金的发生 今年金漏缴现象及开发建设单位用房屋抵交维修基金的发生 今年 我办与房产局通过业务上的沟通 制定了严禁的收缴维修基金我办与房产局通过业务上的沟通 制定了严禁的收缴维修基金 程序 即 程序 即 维修基金必须由物业买受人自已到我单位缴纳 同 时凭借维修基金收据到房产局办理产权手续 房产局并将维修 基金收据做为要件存档 取消了开发建设单位代收代缴维修基 金的资格 2 2 为了更好地建立维修基金账户明细 细化维修基金 为了更好地建立维修基金账户明细 细化维修基金 账户管理 今年 我办由会计及业务管理员一起到延吉 汪清账户管理 今年 我办由会计及业务管理员一起到延吉 汪清 学习了维修基金管理经验 学习了维修基金管理经验 同时结合珲春实际情况 将维修基 金账户以栋分设账户 有的并以户分设账户明细 从而为今后 使用维修基金准备了有效的基础材料 3 3 催缴维修基金的工作 催缴维修基金的工作 今年 在州领导进行对全州 各县市收缴维修基金情况的检查中 对珲春使用房屋进行抵缴 维修基金情况指出了不符合规定 要求整改 为此 我办积极 地向上级领导做出了汇报 经研究决定 市政府向我市开发单 位以通告的形式告知了整改方案 现正在实施当中 三 业主委员会的管理工作三 业主委员会的管理工作 为便于住宅小区的管理 充分体现业主自制原则 今年我 办又将具备条件的住宅小区成立了业主委员会 即成立了 小区业主委员会 花园业主委员会 花园业主 委员会 同时又重新审批了 住宅小区业主委员会 并选 聘了为民物业管理有限公司进入 住宅小区进行了物业管 理 四 来年的工作计划四 来年的工作计划 1 1 大力提倡业主委员会的成立 大力提倡业主委员会的成立 2 2 严格控制好物业管理用房的配置情况 严格控制好物业管理用房的配置情况 3 3 加强宣传力度 唤起业主及物业企业的法律意识 加强宣传力度 唤起业主及物业企业的法律意识 4 4 进一步建立健全专项维修基金的收缴制度 进一步建立健全专项维修基金的收缴制度 5 5 清理整顿全市的物业管理行业市场 清理整顿全市的物业管理行业市场 6 6 严格控制好新建住宅区物业管理的介入 严格控制好新建住宅区物业管理的介入 物业管理办公室工作总结范文 五 从 年 11 月到 市一中物业管理处以来 在 管理处领导的关心和支持下 我努力适应新的工作环境和工作 岗位 及时转变工作角色 努力学习业务管理知识 认真履行 职责 较好地完成了学校和管理处交办的各项工作任务 下面 将 年的工作情况总结如下 一 自觉加强学习 努力适应工作一 自觉加强学习 努力适应工作 年 11 月因公司工作安排 将我从 管理处 调到 管理处工作 并担任勤杂班班长 在这之前我对班 长的职责任务不甚了解 为了尽快适应新的工作岗位和工作环 境 我自觉加强学习 虚心求教释惑 不断理清工作思路 总 结工作方法 现已基本胜任本职 一方面 干中学 学中干 不断掌握方法积累经验 我注重以工作任务为牵引 依托工作 岗位学习提高 通过观察 摸索 查阅资料和实践锻炼 较快 地进入了工作情况 另一方面 问书本 问同事 不断丰富知 识掌握技巧 在各级领导和同事的帮助指导下 从不会到会 从不熟悉到熟悉 我逐渐摸清了工作中的基本情况 找到了切 入点 把握住了工作重点和难点 二 心系本职工作 认真履行职责二 心系本职工作 认真履行职责 作为管理处的勤杂班班长 首先就要求我要带好头 领好 路 在工作中 不打任何折扣的去完成公司和学校领导交办的 各项工作任务 今年以来 勤杂班克服各种困难顺利