新版房屋租赁合同范本

新版房屋租赁合同范本新版房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 不仅对当事人各方十分重要 对于促进整 个社会的稳定发展也起着重要作用 新版房屋租赁合同是怎样 的呢 以下是小编为大家整理的新版房屋租赁合同范文 欢迎参 考阅读 新版房屋租赁合同范文新版房屋租赁合同范文 1 第一条 合同当事人 出租人 甲方 身份证号码 承租方 乙方 身份证号码 根据国家 省 市有关法律 法规及有关规定 甲乙双方 本着平等 自愿的原则 且甲乙双方在相互知悉房屋及有关其 他相关事宜情况下 经协商一致订立本合同 并共同遵守 第二条 甲方同意将坐落在 的房地产出租给乙方作 用途使 用 建筑面积 平方米 第三条 甲乙双方协定的租赁期限由 年 月 日至年 月 日 该物业每月租金为人民币 元整 元 租金按月结算 由乙方 在每月的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方 第四条 乙方向甲方交纳人民币 元整 元 保证金 甲方 应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 第五条 双方的主要职责 1 甲乙双方应当履行 民法通则 中华人民共和国合 同法 广东省城镇房屋租赁条例 广州市房屋租赁管 理规定 等有关法律法规和义务 2 甲乙双方应当协助 配合有关部门做好房屋租赁 房屋 安全 消防安全 治安 计划生育及生产销售假冒伪劣商品的 查处工作 第六条 甲方的权利和义务 1 租赁期间甲方如转让该房屋或抵押该房屋时须提前一个 月通知乙方并赔偿两个月租金 2 发现乙方撤自改变房屋结构 用途致使租赁物受到损失 的 或者乙方拖欠租金一个月以上的 甲方可解除合同 收回 房屋 并要求赔偿损失 第七条 乙方的权利和义务 1 租赁期间如乙方因特殊原因转租该物业但必须告知甲方 同时保证不会使甲方承受任何经济损失 2 在租赁期内承租方应承担实际使用该物业而产生的水费 电费 物业费等一切与使用该屋有关的杂费 3 依时交纳房租 逾期交付租金超过 15 日的 每逾期一日 乙方须按当月租金金额的 1 向甲方支付违约金 4 租赁期届满 应将原承租房屋交回甲方 如需继续承租房 屋 应提前一个月与甲方协商 双方另行签定合同 第八条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反法律 法规 经催告后在合理期限内仍未履行的 造成的损失由责任 方承担 第九条 在租赁期内 如遇不可抗力 致使合同无法履行时 甲乙双方应该按有关法律规定及时协商处理 第十条 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 具有同样的 法律效力 第十一条 本合同在履行中发生争议 双方应协商解决 协 商不成时 依法向广州市仲裁委员会申请仲裁 第十二条 本合同自双方签字之日起生效 第十三条 其他约定 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 新版房屋租赁合同范文新版房屋租赁合同范文 2 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及其他有关法律 法规规 定 在平等 自愿 协商一致的基础上 甲 乙双方就下列场 地租赁达成如下协议 第一部分 房屋概况 第 1 条 租赁场地基本情况 该场地坐落在江夏区圣宝龙 科技园 座 楼 建筑面积 平方米 该房产甲方拥有合法经营权 乙方已对该房产做了充分的了解 愿意承租 第 2 条 场地用途 该场地仅供乙方从事工业产品的开发 生产 销售 服务 乙方不得在该场所开展不符合环保要求的 经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动 甲乙 双方另有约定的除外 第二部分 租赁期限 第 3 条 甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用 至 年 月 日收回 租赁期共 个月 第 4 条 乙方如有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 擅自将房屋转租 分租 转让 转借 联营 入股或与 他人调剂交换的 利用承租房屋进行违法活动 损害公共利 益的 拖欠租金 1 个月或空关 1 个月的 擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的 在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动 在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产 和经营活动 第三部分 租金和租金交纳期限 税费和税费交纳方式 第 5 条 保证金 乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳 房屋保证金 合计人民币 元整 合同期满或合同终止时 经甲方对办公场所及配套设施 勘察鉴定确认无损坏后 甲方在乙方提交退房登记表后的十五 日后一个月内将房屋保证金退还乙方 第 6 条 房屋租金 1 租金 20 元 每平方米 季付 双方约定租金按季支付 乙方自合同签订之日起 七个工作日内向甲方一次性交纳 年 月 日至 年 月 日的租金 合计人民币 元整 该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋 租金一次性支付给甲方指定账户 甲方收款后负责向乙方开具 正式收据 关于房产租赁税费 经甲乙双方友好协商 由 方到 税务部门交纳 月付 双方约定租金按月支付 乙方自合同签订之日起 三个工作日内向甲方一次性交纳 年 月 日至 年 月 日的租金 合计人民币 元整 该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金 一次性支付给甲方指定账户 甲方收款后负责向乙方开具正式 收据 关于房产租赁税费 经甲乙双方友好协商 由 方到税务 部门交纳 第 7 条 租金支付方式 现金 支票 转账 不接受承兑汇票 第 8 条 银行信息 开户行 账户名 账号 第四部分 装修和退租时对房屋结构的约定 第 9 条 装修约定 乙方装修应满足国家相关法规标准 符合防火要求 配 备相应的消防设备 同时必须按标准留出消防安全通道 装修时 乙方不得随意损坏房屋原有立体结构 固定设 施及室外统一规划 如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结 构有影响的设备 其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同 意 乙方才能开始施工 投资费用由乙方自理 第 10 条 退租时 乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修 物 以免破坏大楼的建筑结构 第五部分 房屋租赁期间的相关费用 第 11 条 水费 3 00 元 吨 电费 1 30 元 度 停车费 50 元 月 辆 工业垃圾 500 元 车 生活垃圾 特殊情况另行约定 其他管理费 另行约定 第 12 条 以上费用 甲方可根据园区实际情况自行调整单 价 第六部分 甲方的权力与义务 第 13 条 甲方对园区里的公共资源有适时调配的权利 冬 夏季用电高峰时 乙方应接受甲方对电力供应的合 理调配 因供电线路检修或系统故障引起的停电 给乙方造成的 经济损失 甲方不承担任何责任 水无限量供应 特殊情况除外 乙方所属车辆必须在甲方登记备案后方能停放在公共停 车场 第 14 条 甲方应承担的义务 甲方负责整个大楼的物业管理 包括保安 保洁 绿化 房屋及设备维修 并承担正常的房屋维修费用 此费用不含易耗 品 如生产 办公场所内的灯管 开关插座 门锁等的折损 因 乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损坏和维修费用 由乙方负责赔偿或给予修复 第七部分 乙方的权力与义务 第 15 条 甲方有下列情形之一的 乙方有权提前终止合同 造成乙方损失的 如误工 装修 设备储运 损害等费用 由甲 方负责赔偿 擅自将出租的房屋转租的 单方面违反合同 如提前收回房屋 涨租金或物业管理 费 无正当理由停电 停水的 正常检修除外 第 16 条 乙方应承担的义务 水电费由乙方按照水电表产生的实际费用按月向甲方支 付 甲方只为乙方开具普通收据 在房屋租赁期间 乙方应承担自身使用所产生的水 电 停车 垃圾等正常费用 如有延期 应承担延期付款的违约责 任 违约金应付 元整 租赁期间 乙方负责其生产 办公场所内部的防火安全 保安 保洁等工作并承担相应责任 同时服从甲方监督检查 乙方必须对甲方正常的房屋检查和维修给予协助和支持 第八部分 提前终止租赁合同 租赁期间 甲乙任何一方提出终止合同 需提前三个月书 面通知对方 经双方协商后签订 终止合同书 在终止合同 书签订前 本合同仍有效 第九部分 租赁合同期满 第 17 条 租赁合同期满后 特殊情况的相应处理办法 租赁合同期满后 本合同即行终止 乙方应及时将该房 屋内的财物全部腾空 完好无损地交还甲方 并结清与甲方产 生的全部费用 租赁合同期满后 如甲方仍继续出租房屋 乙方在同等 条件下拥有优先承租权 租赁合同期满后 如乙方要求继续承租 则须提前 3 个 月向甲方提出书面申请 甲方在合同期满前 3 个月内给乙方书 面回复 如同意继续租赁 则续签租赁合同 租赁期满后 如甲乙双方均不同意继续租赁或甲方因自 身原因不愿继续出租 而乙方未按照要求及时腾退场地 甲方 有权对乙方室内的财物进行处臵 由此造成的一切损失和后果 由乙方承担 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到新的场 所 可与甲方协商酌延长租赁期限 超过本合同规定租赁期限 而双方意见尚未达成一致之 前 生产 办公场所房 2 租由甲方按照 50 元 m 月的价格向乙方收取 物管费 按照 5 元 m 2 月的价格向乙方收取 水电等正常产生费用据 实交纳 同时乙方必须承担延期付款的违约责任 需承担违约 金 元 第十部分 违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的规定 违约方须向对方交纳年租金的 作为违约金 乙方逾期未交付租 金的 每逾期一日 甲方有权按年租金的 向乙方加收滞纳金 第十一部分 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的 双方互不 承担责任 第十二部分 争议的解决 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商 不成时 甲乙任何一方可向仲裁委员会申请调解或仲裁 也可 向有管辖权的人民法院起诉 第十三部分 合同效力 本合同一式贰份 甲乙双方各执一份 合同经双方签章后 生效 本合同未尽事宜 由甲 乙双方另行商议 并签订补充 协议 补充协议与本合同不一致的 以补充协议为准 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 新版房屋租赁合同范文新版房屋租赁合同范文 3 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据国家相关法律 法规的规定 甲 乙双方经过平等协 商 甲方将自有的房屋租赁给乙方使用 甲乙双方经过商讨达 成本协议 并形成以下条款 以兹双方在履行本合同时共同信 守 第一条 标的物的概况 1 甲方承诺 甲方出租的房屋系甲方合法所有 并不会 被第三人追索 2 甲方出租给乙方的房屋坐落在 均租给乙方使用 第二条 租赁用途 乙方租赁该房屋的用途为 员工住宿或生活 乙方应按本合 同规定合法使用该房屋 不得进行违法活动 第三条 租赁期限 租赁期限为 月 即从 年 月 日起至 年 月 日止 租赁期 届满前 个月 乙方提出经甲方同意 甲乙双方续签本合同 同 等条件下 乙方有优先承租的权力 第四条 交付及交付标准 甲方从本合同生效之日起 日内将标的物内不属于应当交付 给乙方使用的物件全部清理完毕 清理完毕后 立即将标的物 交付给乙方 第五条 租金 保证金及交付 1 租金 元 月 期满以后续租 以实际租用的月数付 租金 元 月 2 甲乙双方在签定本合同书后 7 天内 乙方向甲方支付租 金 元 大写 元整 第六条 其他费用 租赁期间 使用该房屋所发生的水 电 煤气 通讯等费 用由乙方承担 其中生活用水由甲方打井抽取 若机器发生故 障 由乙方负责维修 电费按照供电局标准 乙方使用的分表度 数计算 甲方提供电费发票给乙方 房屋及其附属设施因乙方 的合理使用造成的维修费用由甲方承担 第七条 租赁物的变更及设臵他项权利 1 租赁期间 甲方如将房产所有权转移给第三方 应提前 1 个月通知乙方 乙方有以同等价格的优先购买权 房产所有 权转移给第三方后 该第三方即成为本合同的当然出租方 享 有旧出租方的权利和承担旧出租方的义务 旧出租方不再承担 本合同约定的权利与义务 甲方不得因房产所有权的转移变更有 关租赁条款或损害乙方的利益 由此给乙方造成损失的 乙方 有随时单方面解除本合同的权力 并追究甲方违约责任 2 租赁期间 乙方如欲将房屋转租给第三方使用 须征得 甲方书面同意 并与甲方重新签定新的合同书 3 租赁期间 甲方房屋已经抵押 但是不得影响乙方的租 住 如果因为甲方的产权问题影响了乙方的使用 甲方负责赔 偿乙方的一切损失 第八条 租赁物的使用要求和维修责任 1 租赁期间 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时 应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙方通知后的 7 日内 进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维修 费用由甲方全额 承担 2 租赁期间 乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施 因乙方使用不当或不合理使用 致使该房屋及其附属设施损坏 或发生故障的 乙方应负责维修 乙方拒不维修 甲方可代为 维修 费用由乙方承担 3 租赁期间 甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可 使用和安全的状态 甲方对该房屋进行检查 养护 应提前 3 日通知乙方 检查养护时 乙方应予以配合 甲方应减少对乙 方使用该房屋的影响 第九条 双方的权利和义务 一 甲方的权利和义务 1 甲方有收取租金的权利 2 甲方不得以任何理由影响和干涉乙方的正当生产经营 3 甲方保证无第三人对该租赁物主张权利的义务 4 协调周边的关系 保证乙方正常使用 5 乙方若需安装天然气和宽带等事宜 甲方负责协助向有 关部门申请办理 所产生费用由乙方承担 6 甲方对租赁标的的附属设施应无偿提供给乙方使用 不 得收取任何费用 二 乙方的权利和义务 1 乙方须按时交纳租金 2 乙方须合理使用 维护该房屋 3 乙方不得利用该房屋进行违法活动 第十条 添附 1 经甲方同意 乙方可以按照其使用的方式对租赁标的进 行添附 2 乙方添附的部分在租赁期归乙方享有所有权 3 甲方交付乙方租赁标的时应当制作交付清单 清单外的 物件均为乙方添附 第十一条 违约责任 1 该房屋交付时存在缺陷的 甲方应自交付之日起的 日 内进行修复 逾期不修复的 甲方同意减少租金并变更有关租 金条款 2 租赁期间 甲方不及时履行本合同约定的维修 养护 责任 致使房屋损坏 造成乙方财产损失或人身伤害的 甲方 应承担赔偿责任 3 租赁期间 非本合同规定的情况甲方擅自解除本合