永裕一期(门卫)单位工程竣工评估报告

第 1 页 共 7 页 JGBG 003 新发展永裕一期工程新发展永裕一期工程 永裕一期门卫永裕一期门卫质量评估报告质量评估报告 单位工程竣工单位工程竣工 建设单位 建设单位 施工单位 施工单位 设计单位 设计单位 监理单位 章 监理单位 章 总监理工程师 总监理工程师 公司技术负责人 公司技术负责人 日期 日期 上海三凯建设监理有限公司上海三凯建设监理有限公司 第 2 页 共 7 页 报报 审审 表表 项目名称 永裕一期项目 82 仓库 所属分部第三事业部报审人顾保庆 报审类别 永裕一期门卫单位竣工报告 主送 报审日期 2010 年 12 月 13 日 请求批准期限 12 月 13 日 审批意见 同意 审批人 孙槐园 2010 年 12 月 13 日 第 3 页 共 7 页 永裕一期永裕一期门卫门卫工程工程 单单位工程竣工位工程竣工质质量量评评估估报报告告 1 工程概况工程概况 1 1 工程名称 工程名称 永裕一期门卫 1 2 工程地址 工程地址 美约路与孟莲路交叉口 1 3 建建设设地位 地位 上海外高桥保税区新发展有限公司 1 4 设计单设计单位 位 北京东方华太设计工程有限责任公司 1 5 总总承包承包单单位 位 上海龙宇建设股份有限公司 1 6 监监理理单单位 位 上海三凯建设监理有限公司 1 7 工程特点 工程特点 本工程外高桥保税区新发展有限公司开发的永裕医药项目门卫室 地 块位于上海浦东新区外高桥 北临纬一路 东临经一路 室内地坪设计相对 标高均为 0 000 相当于绝对标高 4 450m 室内外设计高差为 300mm 室外 地面标高相当于绝对标高 4 300m 2 评估依据评估依据 2 1 工程施工图及设计文件 2 2 国家及地方施工规范 规程 标准 2 3 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 2 4 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 2 5 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 2 6 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 第 4 页 共 7 页 2 7 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 2 8 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 2 9 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 2002 2 10 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 2 11 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 3 工程施工质量评述工程施工质量评述 3 1 基基础础工程工程质质量量评评述 述 详见基础分部工程质量评估报告 3 2 主体主体结结构分部工程构分部工程质质量量评评述 述 详见主体结构工程质量评估报告 3 3 屋面工程施工屋面工程施工质质量量评评述 述 卷材防水层和涂料防水层使用的材料符合设计要求 材料质量保证资料 齐全 进场后经监理人员现场见证取样送检测机构复验合格 卷材防水层搭 接缝焊接牢固 搭接宽度偏差在规范规定的允许偏差范围内 无皱折 翘边 和鼓泡等缺陷 涂料防水层的平均厚度符合设计要求 无漏底漏涂等缺陷 找平层的材料质量及配合比符合设计要求 排水坡度符合设计要求 基层转 角处的圆弧整齐平顺 3 6 装装饰饰工程施工工程施工质质量量评评述 述 3 6 1 抹灰工程施工抹灰工程施工质质量 量 抹灰工程所用材料的品种和性能符合设计要求 不同材料基体交接处采 用了防止开裂的玻璃纤维网格布的加强措施 抹灰过程中严格按照基层处 理之后先刮糙后抹灰的原则进行 杜绝一次成型的现象发生 同时立面垂直 度 表面平整度 阴阳角方正等存在的偏差均控制在规范允许偏差范围之内 第 5 页 共 7 页 3 6 2 门门窗工程施工窗工程施工质质量 量 铝合金门窗的品种 类型 规格 尺寸 性能 开启方向 安装位置 连接 方式及铝合金的型材壁厚符合设计要求 铝合金门窗框和门窗扇安装牢固 门窗配件的型号 规格 数量符合设计要求 门窗框与墙体之间的缝隙填嵌 饱满 并采用密封胶密封 门窗安装的允许偏差符合要求 玻璃的品种 规 格 尺寸 符合设计要求 安装牢固密封符合要求 3 6 3 饰饰面面砖砖工程施工工程施工质质量 量 外墙采用的是釉面砖粘贴 品种 规格 颜色和性能符合设计要求 采用 的找平 防裂 粘接和勾缝材料及施工方法符合设计要求及国家现行产品标 准和工程技术规程的规定 3 7 给给水排水工程施工水排水工程施工质质量量评评述 述 室内给水 排水管道的材质 规格符合设计要求 给水管道的强度试验和 严密性试验符合设计和规范的规定 管道安装位置符合设计要求 生活污水 管道的坡度符合设计和规范规定 污水管道通水 通球试验 雨水管道灌水 试验符合要求 排水管管径和最小坡度符合设计要求和规范规定 上述部分 安装不牢固 间距超过规范规定的 已经整改完成 3 8 电电气工程施工气工程施工质质量量评评述 述 电气工程所使用的主要设备 材料 成品和半成品均符合设计要求和国 家现行有关标准 照明配电箱安装符合施工质量验收规范的规定 电线穿管 的施工质量符合设计要求 灯具的固定符合规范要求 插座的接线符合施工 质量验收规范的规定 插座在同一房间内高度的安装偏差符合规范允许偏 第 6 页 共 7 页 差 观感质量合格 接地电阻 绝缘电阻经监理人员抽测符合设计和规范 要求 4 单位工程质量控制资料核查记录 单位工程质量控制资料核查记录 见附表 1 5 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 见附表 2 6 单位工程竣工观感质量检查记录单位工程竣工观感质量检查记录 见附表 3 7 各分部 分项工程质量评定 各分部 分项工程质量评定 7 1 地基与基地基与基础础工程分部分工程分部分项质项质量量评评定 定 施工质量等级评定为合格 详见基 础工程质量评估报告 7 2 主体工程分部分主体工程分部分项质项质量量评评定 定 施工质量等级评定为合格 详见主体结构 工程质量评估报告 7 3 屋面工程分部分屋面工程分部分项质项质量量评评定 定 本分部工程共含 1 个子分部 共有 3 个分项工程 共有 3 个检验批 各分 项工程施工质量均合格 质量资料基本齐全 安全和功能的检验符合相关规 范的规定和设计要求 观感质量一般 屋面工程质量等级评定为合格 7 5 装装饰饰工程分部分工程分部分项质项质量量评评定 定 本分部工程共含 1 个子分部 共有 2 个分项工程 共有 3 个检验批 各分 项工程施工质量均合格 质量资料基本齐全 安全和功能的检验符合相关规 范的规定和设计要求 观感质量一般 装饰装修工程质量等级评定为合格 7 6 给给排水分部分排水分部分项质项质量量评评定 定 本分部工程共含 1 个子分部 共有 4 个分项工程 共有 4 个检验批 各分 项工程施工质量均合格 质量资料基本齐全 安全和功能的检验符合相关规 范的规定和设计要求 观感质量一般 给排水工程质量等级评定为合格 第 7 页 共 7 页 7 7 电电气工程分部分气工程分部分项质项质量量评评定 定 本分部工程共含 1 个子分部 共有 2 个分项工程 共有 6 个检验批 各分 项工程施工质量均合格 质量资料基本齐全 安全和功能的检验符合相关规 范的规定和设计要求 观感质量一般 电