买卖合同的适用范围

买卖合同的适用范围买卖合同的适用范围 买卖合同在各国债法或者合同法中都是作为一种最重要 的合同加以规定 但是 对于买卖合同所调整的范围 却有不 同的立法态度 基本说来有两种情况 一是以英美法系国家的买卖法为代表 把买卖合同的调 整范围限于货物买卖 卖方的基本义务是向买方转移货物的所 有权 买方的基本义务是支付相应的价款 如美国统一商法典 买卖篇的 2102 条规定 该买卖篇原则上适用涉及货物的交易 2105 条对货物的基本定义是 指除作为支付价款之手段的金钱 投资证券和通过法律程序追索金钱或者其他动产的权利以外的 所有在特定于买卖合同项下时可以移动的物品 包括特别制造 的货物 英国 1873 年的货物买卖法的规定与美国统一商法典 对货物的定义相似 由此可见 这些立法对于买卖标的物的界 定甚至将不动产也排除出来 1980 年的联合国国际货物销售合 同公约第 2 条采用排除法 将个人消费品 拍卖 国家强制买 卖 股票 投资证券 流通票据以及货币的买卖 船舶 气垫 船 飞机买卖和电力买卖以外的动产买卖定义为国际货物买卖 由此 有的学者就将这些作为动产的货物买卖称之为一般买卖 将一般买卖之外的诸如不动产买卖 无体物的买卖 权利买卖 包括证券的买卖等归为特殊买卖 二是以大陆法系的一些国家 和地区为代表 将买卖的标的不只限于货物的所有权 还包括 其他的财产权利 例如 日本民法典第 555 条的规定 买卖 因当事人相约 一方移转某财产权于相对人 相对人对之支付 价金 而发生效力 以及我国台湾地区民法典第 345 条的规定 称买卖者 谓当事人约定一方移转财产权于他方 他方支付价 金之契约 我国台湾地区的权威学者也在着述中表明 买卖以 财产权转移为目的 包括物及权利 关于财产权利和无体物等 能否成为买卖合同的标的 我国法学界也存在着不同的观点 狭义观点认为 我国民法理论对于买卖合同的标的物 一般不 称财产而称物品 因此 以权利为标的物的合同 如专利权转 让合同 和以无体物为标的物的合同 如供电合同 不属于买 卖合同的范围 广义观点认为 买卖合同的标的物应当既有财 物 也有法律允许转让的权利 如知识产权 因此 在这里必 须明确 合同法在买卖合同这一章对这个问题采取的是什么态 度 主张广义买卖合同观点的一个重要理由是在现代社会中 像不动产买卖以及大量的多种形式的权利买卖已经是社会商品 交易的重要环节 积极发挥这些商品的巨大价值 对于促进经 济的繁荣发展具有重大的意义 这样的认识无疑是正确的 然 而 正是由于我国改革的不断深化 社会经济日新月异的发展 使得诸如股票 债券 专利权 商标专用权等这些特殊商品的 转让或者说买卖 不但发展迅速 而且逐渐形成一系列特殊的 规则 有关货物买卖或者说一般买卖的规定能够适用于各种各 样的权利的转让或者买卖的 只能是一些较为原则的规定 具 体地 则需要有针对性地专门制定一些更有操作性的规则 可以这样来看这个问题 关键的不是一定要明确权利交 易 无体物的交易以及不动产的交易是否属于买卖 着眼点应 当是我们要采取一个合理的立法方式 把这些应当通过法律调 整的关系纳入一个有效的法律体系之中 使应当发挥的价值得 到充分的发挥 应当规范的法律关系得到合理的规范 关于知 识产权 我国制定了商标法 专利法 着作权法等法律规定了 注册商标 专利权的转让 着作权的许可使用等合同 这些法 律对有关合同的规定都很具体 其内容没有必要在合同法中再 作规定 有关权利的转让问题可以由这些专门法去规定 其他 领域如果经济生活中迫切需要 也可以考虑制订专门法律调整 规范这类问题 国外市场经济发达的国家也都有很多针对这些 专门领域的权利交易而制定的特别法 合同法起草过程中 曾 在征求意见稿的买卖合同一章中专门写了一节房屋买卖合同 经过论证认为 这里同样存在着大量的专门的 技术性较强的 问题 制订专门法律效果较好 因此 在合同法草案中就删去 了这一节 但是 有一点必须指出 即专门法律对有偿合同有 规定的 适用其规定 没有规定的 可以适用合同法总则的规 定 参照买卖合同的有关规定 关于有指令性任务的工矿产品的购销问题 立法过程中 有的意见提出 目前我国实行指令性计划管理的生产资料已减 少到几种产品 并且 对于有指令性任务的工矿产品 购销企 业双方以及购销价格都是由国家主管部门确定的 不允许当事 人对此自由协商 因此 合同法不应当涵