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策划专员试题范文 策划专员试题 1、建筑密度指:_与_之比，容积率指:_与_之比；答案:建筑首层面积、规划用地面积，地上总建筑面积、规划用地面积 2、商品房业态主要分为、；答案:住宅、写字楼、商业 3、青岛写字楼的土地年限一般是多少年？年；答案:40-50年 4、70/90政策的是指；答案:住宅项目的70%以上要规划90平米以下户型 5、请按你认为正确的顺序排列以下术语启动蓄客、售罄、认筹、开盘、强销；答案:启动蓄客、认筹、开盘、强销、售罄（或相反的顺序） 6、售楼处内部的主要销售道具有；答案:沙盘、楼书、户型图 7、以下这段文案的诉求点是时间地段景观感性人如雨滴，少许入籍仁爱路，太多流落去远方。 悠闲高枕仁爱官巷，何苦委身边陲市郊。 城市体系中核心、半边陲与边陲的分野，经过9月份终于浮现，大直、信义计划的落难士绅豁然透悟，开始迁回市中心！答案:地段 8、A4的尺寸是CMCM；答案:2129. 79、矢量文件是用什么常用设计软件制作的？；答案:illustrator 10、青岛房地产广告常用的网络媒体、；答案:青岛新闻网、搜房网、搜狐焦点、新浪乐居 11、一般酒店式公寓与公寓的区别主要体现在、答案土地年限、物业服务、户型 12、“多层观海花园大宅”是该项目的；答案物理定位 13、SWOT分析是指、；答案优势分析、劣势分析、竞争环境、威胁分析 14、在竞争激烈的市场环境或疲软的市场行情下,我们通常谈到需要激发刚性需求.以下哪些属于房地产刚性需求范畴?(A)婚房需求(B)拆迁需求(C)馈赠需求(D)投资性需求(E)改善型需求答案:A、E 15、房地产广告企划媒体主要分为大众媒体与小众媒体，以下哪些媒体通路属于小众媒体？（A）户外（B）电视（C）DM（D）休闲场所POP（E）网络答案:C、D 16、挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题.通常我们所说的物业价值主要包括以下哪些部分:(A)区位价值(B)社区价值(C)客户价值(D)产品价值(E)城市价值(F)服务价值答案:A、B、D、F 17、项目正式公开发售后，以下哪些是正确的企划方向？（A）揭秘热销（B）答谢广告（C）致歉广告（D）成交客户现身说法（E）加大电视广告力度（F）减少报广的投放力度（G）对成交客户分析，调整媒体通路答案A、B、C、D、G 18、列举10个青岛高端住宅项目及其开发商； 19、请论述万丽海景的优劣势及应对策略? 1
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