房屋租赁担保书范文3篇

房屋租赁担保书范文房屋租赁担保书范文 3 3 篇篇 在房屋租赁合同纠纷中 租赁保证金是一种担保合同能顺利 履行的常用担保方式 但法律对于其缺乏明确的规范或者往往由 合同双方自行约定 是房屋租赁的担保书范文 仅供参考 房屋租赁担保书范文篇一 房屋租赁担保书范文篇一 博士后 与山东大学签订了 山东省博士后公寓房屋租赁合 同 xx 第 号 我认真阅读了合同 愿意做合同担保人 如 不 履行合同义务 我承担担保责任 担保人 工作单位 山东大学 担保人联系电话 年 月 日 签字 房屋租赁担保书范文篇二 房屋租赁担保书范文篇二 租赁合同 房 屋 租 赁 合 同 合同编号 本合同双方当事人 出租方 甲方 承租方 乙方 保证人及第三方 丙方 根据 中华人民共和国合同法 及其他相关法律 法规的 规定 甲 乙 丙三方在平等 自愿 公平和诚实信用的基础 上 经协商一致 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立 本合同 一 出租房屋情况 1 甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 区 县 路 建筑面积为 平方 米 房屋用途为商铺 2 甲方告知乙方该房屋 已 未 设定抵押 二 租赁用途 1 乙方租赁上述房屋用于经营 加盟店 非经甲 丙双方共同书面同意 不得擅自变更用途 2 甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下 以承包 转 租等形式变更实际 承租人 但不影响甲 乙之间的租赁合同关系 3 除上述情形外 乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租 若乙方擅自对外 转租的 丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人 若丙方 仍然对外转租的 甲方有权解除本合同 并追究其违约责任 三 交付日期 合同租赁期限 1 甲 乙双方约定 甲方在 年 月 日前交付房屋 该房 屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止 2 若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方 则乙方有权 以书面形式通知甲方提前终止本合同 甲方应在收到乙方书面 通知之日起 日内将乙方已支付 若有 的保证金双倍 无息 退还 给乙方 并将乙方已经支付的租金双倍一并退还乙方 3 租赁期满 甲方有权收回该房屋 乙方应如期归还 四 租金及其他费用的支付 1 甲 乙双方同意按如下方式计算租金 该房屋租金每天每平方米人民币 元 合计每月租金为人民 币 元 年租金 元 在 年后年租金递增 为人民币 元 2 租金每 月 季度 年 计收一次 乙方于每档租期开始日 起的 个工作日内 在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租 第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方 3 租赁期间 因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙 方承担 乙方在收到相关职能部门的账单后支付 4 甲方提供以下银行信息供乙方按时缴纳房租 银行账号 开户人 开户行 联系电话 五 保证金 1 乙方在本合同签订之日起 日内 向甲方支付保证金计 人民币 元 甲方收取前述款项后 向乙方开具收款凭证 2 租赁期限届满或本合同提前解除 终止 乙方交还甲方 正常使用状态的房屋后二天内 甲方将保证金无息返还乙方 3 因乙方原因导致第三方对乙方的投诉 索赔或任何形式 的权利主张 由乙方承担法律责任 六 装修免租期 1 乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的装修免租期 2 装修免租期内乙方无须向甲方支付租金 但乙方仍应缴 纳该期间使用房屋所发生的其他费用 七 房屋使用要求和维修责任 1 租赁期内 乙方必须保持该房屋的可租用及安全状态 除自然损耗外 因乙方使用不当 致使该房屋及其附属设施有 损坏或故障的 乙方应负责维修 2 租赁期间 甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可 使用和安全的状态 甲方对该房屋进行检查 养护 应提前通 知乙方 检查养护时 乙方应予以配合 甲方应减少对乙方使 用该房屋的影响 3 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时 应及时 通知甲方修复 甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修 如甲方 在合理的时间内未进行修复的 则乙方有权自行维修 费用由 甲方支付 4 如因不可抗力原因 导致该房屋损坏的 双方互不承担 责任 5 甲方提供该房屋内水 电满足乙方的经营需要 确保正 常规范的排污系统 提供三相电电容不低于 kw 预留 个外挂空 调位置 八 装修 1 若乙方在该房屋交付后需对该房屋进行装修的 由乙方 自行负责实施 乙方同意自行处理施工过程中非因甲方原因所 导致的财产损失或人员伤亡事故 2 在租赁期内 政府主管部门对乙方在该房屋的装修 包 括但不限于消防设施等 提出任何书面整改要求 乙方须按照 政府主管部门的要求整改 九 房屋返还时的状态 1 租赁期届满合同终止 乙方将正常使用后的房屋返还甲 方 并相互结清各自应当承担的费用 若因甲方原因导致本合 同解除的 应对租赁物内的装修予 以评估作价后 对乙方的装修损失进行补偿 若因乙方原 因导致本合同解除的 乙方不得主张装修损失 2 乙方如在搬离过程中造成租赁物主体结构损坏的 乙方 须承担赔偿责任 十 特别约定条款 1 丙方对乙方在本合同项下所应当承担的全部义务承担连 带保证责任 2 租赁关系终结时 甲方与依据本合同确定的合同相对人 各自依法履行租赁合同中约定的后合同义务 十一 解除 终止本合同的条件 1 经甲 乙 丙三方协商一致 可变更 解除本合同 各 方互不承担责任 2 租赁期满 本合同自然终止 3 在租赁期限内 有下列情形之一的 本合同终止 各方 互不承担责任 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前 收回的 该房屋因社会公益被征用的 该房屋因城市建设需要被纳入城市拆迁范围的 该房屋因不可抗力毁损 灭失或被鉴定为危险房屋的 4 租赁期满前 乙方要继续租赁的 应当在租赁期满 个 月前书面通知甲方 如甲方在租期届满后仍要对外出租的 在 同等条件下 乙方享有优先承租权 5 合同任一方欲提前解除租赁关系的 应当提前 1 个月以 书面方式通知对方 并承担相应的违约责任 双方应当在拟终 止租赁关系之日前办理房屋的交接 因一方原因导致无法或逾 期办理交接的 该方应当对扩大损失部分承担责任 十二 违约责任 1 甲 乙 丙三方同意 在发生下列情形之一时 守约方 有权解除本合同 违反合同的一方 应向相对方支付相当于同 期月租金的 倍的违约金 给对方造成损失的 支付的违约金不 足抵付一方损失的 还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定 或甲方交付的房 屋存在缺陷 危及乙方安全的 甲方未及时维修房屋及其附属设施 导致乙方在租赁物 内无法正常经营的 其他因甲方原因导致乙方无法在租赁物内正常经营的 乙方未能按照本合同规定支付租金 连续拖欠超过 个 月 且经书面通知丙方壹个月后仍未收到拖欠房租的 因乙方原因导致租赁物主体结构损坏 无法继续使用的 丙方亦不愿意接受的 2 若乙方违反第二条之规定 或发生如下情况之一的 丙 方有权取代乙方成为该房屋的唯一合法实际承租人 丙方行使 该权利的 自丙方书面通知甲方送达之日起即告生效 乙方死亡或丧失完全民事行为能力的 乙方因涉嫌刑事犯罪被采取强制措施的 乙方发生重大财务问题 可能影响乙 丙双方之间的加 盟关系的 乙方在经营加盟店期间有违法经营情况 被行政部门行 政处罚的 乙方经营之加盟店严重亏损 丙方认为有必要收回加盟 权自行经营的 乙方违反加盟合同约定或丙方公司规章制度 与丙方发生法律诉讼的 乙方单方欲终止租赁关系的 其他丙方认为有必要收回加盟权的情况 十三 税费 规费承担 1 甲方 乙方应依照法律规定各自按时缴纳税收和有关费 用 2 所有与本合同有关的公证费 印花税 登记费及一切附 带手续费 如有 将由甲方与乙方各负担一半 十四 邮寄 1 依据本合同规定及本合同有关文件而发出的所有通知 单据均采用书面 形式 并用快递或挂号发至对方 2 使用快递发送的 在发出后视为收讫 使用挂号信发出 的国内邮件 在挂号信寄出五日后视为收讫 国外邮件 在挂号 信寄出三十日后视为收讫 3 双方的联系地址为本合同上所列地址 任何一方变更地 址 应及时以挂号信形式通知另一方 因一方疏于通知而导致 的损失由其自行承担 十五 其他 1 本合同自双方签 章 后生效 由甲方负责向房屋所在地 区办理登记备案 领取房屋租赁登记备案证明 2 本合同未尽事宜 经甲 乙双方协商一致 可订立补充 条款 附件 补充条款及附件均为本合同组成部分 与本合同 具有同等法律效力 3 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商 解决不成的 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 4 本合同一式 份 由甲 乙双方各执 份 具有同等法律 效力 以下无正文 甲方 乙方 电话 电话 代理人 代理人 日期 年 月 日 日期 年 月 日 丙方 电话 代理人 日期 年 月 日 房屋租赁担保书范文篇三 房屋租赁担保书范文篇三 出租人 以下称甲方 身份证号 承租人 以下称乙方 身份证号 担保人 以下称丙方 身份证号 一 房屋概况 租赁房屋位于 门市 二 租赁期限 本合同约定租赁期限为 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 租赁期满后如乙方续租的 须与甲方协商再行签订房屋租 赁合同 如不续租 乙方须提前一个月通知甲方 并于合同期限 届满 解除 后三日内无条件搬出租赁房屋 三 租金 本合同约定租金 年租金总额为人民币 万 仟元整 小写 租金交付方式为上打租 乙方必须于 年 月 日前一次性支付租 金及抵押金合计人民币 万 仟 元整 小写 租赁期满后 如 乙方无违约 无欠费 甲方应返还抵押金 该抵押金不计息 四 承租房屋用途 五 甲方的权利和义务 5 1 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金 抵押金及相 关费用的权利 5 2 承租期间 乙方违反本合同约定 甲方有权终止该租 赁合同 收回房屋 扣除租赁抵押金 并要求乙方承担违约责 任 赔偿损失 5 3 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导 致合同解除后 乙方应于 3 日内交还承租房屋及附属设施 逾 期未交还 甲方有权强行收回 5 4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态 不得留存物品或影响房屋正常使用 对未经同意留存的物品 甲方有权处臵 5 5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋 5 6 甲方有正常维护 修缮承租房屋 不包含乙方装修 装 饰部分 的义务 承担房屋的采暖费用 六 乙方的权利和义务 6 1 乙方有在无违约的情况下 在合同约定权限内 独立 使用该租赁房屋中所 约定 承租部分的权力 6 2 租赁期满 在同等条件下乙方有优先承租权 6 3 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水 电等除采暖费外的所有费用 6 4 经甲方书面同意 乙方可将现有经营项目出兑 但新 的承租人必须与甲方重新签订租赁合同 6 5 乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行 违反法律 法规 社会公德的活动 如因此造成的一切法律 经济责任均由乙方承担 6 6 乙方有义务安全使用水 电 煤气 暖气等设备 设 施 如因乙方不安全使用造成的一切损失 包括给邻居造成的损 失 均由乙方负责赔偿 6 7 乙方需要对承租房屋进行装修时 不得破坏房屋的现 有结构 事先将装修方案征得甲方的书面同意 在租赁期满或 因乙方责任导致退租后 附属的装修无偿归甲方所有 乙方不 得将装修进行毁损 七 丙方的义务 7 1 丙方自愿作为承租人 乙方 之担保人签署本合同 对该 合同的全部内容完全明确 清楚 对该合同的全部内容理解完 全一致 自愿以个人所有的全部财产 以无限连带责任的方式 向甲方提供担保 如乙方出现本合同中之任一违约情况时 丙 方对乙方造成的违约后果完全承担保证责任 其地位等同于乙 方 对此丙方无任何疑异 7 2 丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证 如果本合同中约定的承租期限届满 乙方未履行或未完全履行 义务的 甲方可以要求丙方代为履行 乙方造成甲方损失的 甲方也可以要求丙方在合同约定的保证范围 保证期间内承担 代为清偿责任 丙方的保证责任随乙方履行本合同项下的义务 或者丙方代为偿还等情况相应减少或者免除 7 3 丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的 房屋承租履行期届满之日起两年 八 违约责任 8 1 甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任 赔偿无 过错方因此受到的经济损失 8 2 乙方违反本合同约定 出现下列违约事由时 甲方有 权终止该租赁合同 收回房屋 扣除租赁抵押金 并要求乙方 承担责任 赔偿损失 且有权要求丙方承担保证责任 8 2 1 未经甲方书面同意 乙方擅自将所租房间全部或部分 转租 出兑或变相由第三方使用的 8 2 2 乙方利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 8 2 3 乙方在承租房屋里存放易燃 易爆物品或其他危险品 的 8 2 4 乙方拖欠租金及水费 电费 卫生费等除采暖费外的 所有相关费用的 8 2 5 乙方未经甲方书面同意 单方擅自改变房屋用途或结 构的 8 2 6 损坏承租房屋 在甲方提出的合理期限内仍未修复的 8 2 7 堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承 租范围内 影响他人通行或使用的 8 3 违约金 8 3 1 乙方未按约定按时足额支付租金 每延迟一日 需向 甲方支付未付租金总额日千分之三的违约金 延迟支付租金超 过约定期限十日 甲方有权终止本合同 收回租赁房屋 房屋 及配套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙方承担赔偿责 任 丙方承担保证责任的 亦适用以上约定 8 3 2 在租赁期内 乙方出现违约事由时或未经甲方同意中 途擅自退租的 应按照合同总租金的 10 向甲方支付违约金 若支付的违约金不足弥补甲方损失的 乙方还应承担赔偿责任 丙方承担保证责任的 亦适用以上约定 8 4 甲方违反本合同约定 乙方有权解除租赁合同 同时 向甲方追回预交租金 预交租金金额自解除租赁合同之日起至 合同期满之日止计算 并要求甲方承担责任 赔偿损失 九 房屋出现需修缮事由 甲方接到通知后在合理期限内 未修复或未完全修复 乙方可自行修复或完善 所需合理费用 由甲方承担 十 合同履行过程中 甲乙丙三方发生争议可协商解决 协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼 十一 本合同未 尽事宜 经甲乙丙三方共同协商 可做出修改或补充规定 修 改或补充规定与本合同具有同等法律效力 十二 合同生效 本合同一式三份 当事三方各执一份 自三方共同签字 盖章 按手印 时起生效 甲方 乙方 丙方 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房屋租赁担保书范文篇四 房屋租赁担保书范文篇四 甲方 出租方 乙方 承租方 甲方将位于开发区御海景园 3 2 202 的房屋出租 按照 中 华人民共和国治安管理处罚法 山东省居住房屋出租登记 管理办法 和 流动人口计划生育工作条例 承租方必须向 漓江路街道居委会流动人口服务管理所及派出所申请办理居住 房屋出租登记 并向甲方作出保证如下 1 承租人保证租赁御海景园 3 2 202 房子 房屋内居住人 员不超过 3 人 居住人员超过 3 人 出租方有权终止御海景园 3 2 202 房子租赁合同 2 承租人保证租赁御海景园 3 2 202 房子 协调好邻里关 系 不与邻居吵架 斗殴 出现与邻居吵架 斗殴一次或邻居 找到出租方一次 出租方有权终止御海景园 3 2 202 房子租赁合 同 3 承租人保证租赁御海景园 3 2 202 房子 热爱此房子 做好安全 卫生工作 不得损坏房屋内任何设施 并保证房屋不再漏水 出现一 次漏水现象 出租方有权终止御海景园 3 2 202 房子租赁合同 4 承租人保证如实填写居住在御海景园 3 2 202 的人员姓 名 性别 公民身份号码 常住户口所在地 职业 服务处所 主要经济 婚育及联系电话等基本情况进行登记 并提供 给漓江路居委会备案 并把居住人员信息情况给出租方提供一 份 5 承租人保证不在御海景园 3 2 202 做违法犯罪活动或有 违法犯罪嫌疑的 此房屋只做居住使用 不得在房屋内进行办 公 出现一次办公现象 出租方有权终止御海景园 3 2 202 房子 租赁合同 6 出租方随时有权对出租的房屋经常进行安全检查 及人 员居住情况检查 承租人应积极配合 并及时发现和排除安全 隐患 承租人拒绝检查 出租方有权终止御海景园 3 2 202 房子 租赁合同 7 承租人是已婚育龄流动人员的 要求其出示婚育查验证 明 并保证其遵守计划生育政策法规 有怀孕或生育情况的 及时报告计生部门 8 承租人不得转租御海景园 3 2 202 房子 出现转租现象 出租方有权终止御海景园 3 2 202 房子租赁合同 9 承租人保证按合同约定时间提前一个月交纳下半年房租 延期交房租超过 3 日 出租人有权终止御海景园 3 2 202 房屋租 赁合同 10 承租人应提前交纳承租期间物业费 拖欠物业费一个 月以上 出租方有权终止御海景园 3 2 202 房子租赁合同 11 房屋押金 5000 00 伍仟元整 房屋租赁到期后 承租 方在未违犯上述约定的情况下 经出租方验收房屋合格后 押 金退还给承租方 房屋验收不合格或有损坏现象 承租方