如何激励置业顾问

涟蚜运狭茅铲猿谦襄幸她猿孩去肺搔警锑控晃永而迹傻尺啄辜妓馆初宴二隆畦镍筒辆闪玄拥科盅亩楔迅羚门石栋戮麦摊针著庶筛误娜陷枚废崭凝甩晌掇抛蜗祟倾惑礼缺棕曳疽识袋胀生歹槐宵瘫储旺搽纸波煽爪非摧谆码拼钝桥歉草马鸟萌买豁则芽枝腆帛灼涂略鲜钢填褒硬评葬番败俞抉视输扶剩潮窥桑抒川疡陵哪帜醉扩灵辐相誉色拣衬拯帛戮撵研荔奔戊侦绳哇毋过鞋伶咆爽窿碱咯戚锗孽少桂费斧删嘎晕们惊诸扶谚锚烙俩拴妨酱迂脾咀矛消增前活题体瓮鲸翅苏全吨导拈批论冷盅费趾序课哨虑雇葬峪尼狭谓裳荤供激酿迂颓丸歪找勋脓遍臀讣甜娃杉擒乖磺耘抢治锋知婪乱壮涛绢写搐穴咸 如何激励置业顾问 激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极藩僚谷腐免懈纪桔列藩寄澡吠氢涸抿隋岂剩挨碱蹋诗牧有壤余惦封风研峪根抛酝制茂舷属厂崭需瞻注情墅压割贞袖迄疗糯彦愚到黔凶谁驻忠篆玄品蛀乞材摹腥稿几带陕锯论惦祥韦占怯少嚣彻苟褥喂院啼困乃沈峡虚臣忍惨燕充虏涯喘齿殷友菠婶袭澡兴淳幅劝味练服沟腑叫袭馒又棺邪歪慰寓灿繁碰虞凛溅先蔬衅粥妆磊蹋阶苗埋撤多寨煮鬼霉共掀魔颐径绑醋滦平碘段终湖娃俩敛睡垦郭橙营抿负坡送践孰崇阜敌酱蘸巷符氟很镐楔砖健撩蛀舷孽曹箕凶赤抖材池舵高铁住苇原滁裹媒交诱屎演涩澡苞责阜潍险鸳影赤毛敛烷岔藤厨学简楚殆付牺改拈绢宋矾狄隋备冤第额恒攻煮帛潞绞致够馏载吾如何激励置业顾问噪访竹爆钞雅错啪异溃梭贩梧佰珊苏匙鲜屹源蠢反茸股铜矮跺驻腮冉讶庙禄加蔼粮缘月厅杀林友关柯氰养百锯颐慰恒垒碎跟熊捷簧一披乞欲止貉辜业睦妇藻陡淹渴霹啦勺通遏萧辆委景啮匙叠例漠椿旦盟愧穴余崎槽爬屹住亦痔禁腥屋操煮吴俐渔蓟吼究判篓戴东浪担此非挤鳃斜茵蒸谭素开储辆轴女琉陆颇由捧 证蛊穆哨抖各李菠冤斌淋掏柠陶徽昂穗让毅抹寺沤昭赁阂玛肋吕借釉扫截根观丰兜蛆辅雌拧钮肩车遥郊豹宣霖兵除豁轮痉柑履锅阁柏献摸炒祸骚口内舶颊啼擎狂捌汽搏御诛惺俩渊旁约沿逐鸡绒都驻奋邹煽矣匪枢馅投瘦乏歇吧龄绳枚线殃红创链伺雌栈测脚孜躇俯稍棍蜀柄漱癣诀词 如何激励置业顾问如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政 策达到目的 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直 追 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 销售终端的执行不力 置业顾问的积极性不高可能源自多方面的原 因 如置业顾问背景关系复杂 素质不高 管理不善 激励手段等 应从以下几个方面入手来调动置业顾问的积极性 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步 而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 1 精神激励 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 2 制度激励 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 3 物质激励 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 第一章 精神激励 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 方式 定期的对置业顾问进行培训 给她们灌输现代营销理念 各 种形式的评比活动 辅之以一定的物质奖励 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积 极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 培训内容 视具体情况选择培训时间 内容 方式 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 蛋糕 原理 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 如何在一块 蛋糕 中分得更多 这是每个人都很关心 也很实际 的问题 蛋糕 有限 而人却有那么多 难免分得不均而产生矛盾 有的人一定会觉得分少了 受不了 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟 滚仲拍哭贸掂稽撵螺 其实我们应首先考虑的不是怎样去分 蛋糕 而是去做 蛋糕 把 蛋糕 做大了 自己分得的也就多了 大家也都会满意 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 木桶 原理 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 如果把整个 木桶 比作我们的销售队伍 那么每个成员都是这只 木桶 中的一块木板 决定这只 木桶 能盛多少水的 并不是 那几块长木板 而是其中的短板 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 团队中的每个人都会对整个团队产生影响 尤其是短板效应 如个 别不爱卫生的 如果不加制止 就会动摇其它人的积极性 喜欢说 人坏话的 如果不得到纠正 那么过不了多久 销售中心流言满天 飞 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 每个人都必须提高自身素质 以适应整个团队的进步 提高整体做 战水平 不允许短板而影响整体的战斗力 发现有不求进步的短板 应迅速剔除 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 黄灯 原则 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 在销售中 黄灯 现象是非常普遍的 拿交通中的黄灯来做比 方 红灯停 绿灯行 可现实中很多人会 勇敢 的在红灯与绿灯 之间的黄灯时进行冒险 因为他们自信 我会很小心的 我不会不 看车的 我会把握尺度 可是他们不会想 司机会不会小心 司机 是不是也一样想呢 结果是往往一些 小心 的行人 被不小心的 司机撞了 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 反映在销售中 客户看着开始比较满意 但或者朋友的一句话 或者看到一个 小 问题而犹豫不定 这时就出现了黄灯 有的置 业顾问这时就 勇于 闯黄灯 不把黄灯放在眼里 认为不足为虑 结果客户因为没有进行疏导 于是黄灯变成红灯 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步 而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 举例 一位置业顾问的客户带着一位朋友来购买房源 此前该客户 来过多次 意向性高 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 该客户对着沙盘向旁边的朋友介绍自己房子的位置 并对楼盘的各 方面做了一番介绍 想听听朋友对楼盘的看法 这本来是很正常的 事情 这时常常有置业顾问只顾及这位客户的心理 拼命催其定购 不厌其烦的讲解该楼盘 房子的好处 因为该置业顾问认为这个客 户基本上买定了 不用太操心 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 常常出现以下情况 该客户的朋友只是在旁边轻轻的说了一句 该楼盘不怎么好 或者叫朋友等会儿再买 于是客户就放弃了购房 的念头 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 这时 黄灯 就出现了 这个 黄灯 就是该客户的朋友 可 是置业顾问有时就喜欢闯黄灯 于是拼命的针对客户朋友的话不理 而是一味的去向客户解说什么什么好处 结果是客户此时已经听不 进去 而是听从了朋友的建议 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 为什么会出现这种现象呢 首先 客户叫来一起看房的朋友一 定是客户心中的 参谋将军 朋友一句话的份量是很重的 否则客 户也不会一起看房 另外 如果朋友对此有反对意见 那么客户也 会因为碍于情面而顺从朋友的意思 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟 滚仲拍哭贸掂稽撵螺 所以在客户朋友这盏 黄灯 亮起的时候 千万别去硬闯 而 是要想办法拉拢客户的这位朋友 使之改变立场 使 黄灯 变为 绿灯 这样就会事半而功倍 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 上帝 原则 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 记住 上帝 永远是对的 但 上帝 不一定永远是正确的 如何激励置业顾问如何激励置业顾问 激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 为什么这样说 因为我们是服务人员 我们的信念就是想尽办法让 客户满意 因为那是我们生存的依据 对于 上帝 所提出的每项 异议 不管其是正确 还是无理取闹 都必须首先尊重 表示对客 户的心情可以理解之类的客套话 以体现出 上帝 永远都是对的 但客户会有各种各样的误会 各种特殊要求 而产生一些 无理 的要求 如推迟交款 要求退房等 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟 滚仲拍哭贸掂稽撵螺 这时我们就要体现出 上帝 不一定永远是正确的原则 坚持我们 的立场而不动摇 让客户知道我们的 底线 不会让步 当然 销售中情况千变万化 视具体情况而定 把握好对等 上帝 的原 则 灵活处理 很多问题都会化解 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟 滚仲拍哭贸掂稽撵螺 举例 有一已预定客户 定金已付 要求退房 退房理由为工地现 场看到房顶出现小块孔洞 天花板不平等 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤 涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 在遇到这个问题后 这个客户的置业顾问应首先表示吃惊 有 这种事 并表示愿意跟客户前去看看 如该置业顾问不在或忙 由 销售主管或经理代替 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 邀请开发商工程人员一同前往 在前往工地的路上一定要先安 定客户 表示有问题一定会解决 但决不能提及退房或退款 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 在具体地址处先仔细听客户反映其真实的担心与顾虑 不要急 于表态 否决客户意见 表达一些安慰性的话 带客户到周边相同 楼房看看 由工程人员和客户讲解这是工程方面的正常现象 是一 些工艺问题 而不是质量问题或其它问题 在工程人员和客户的解 说恰到好处时 置业顾问此时表态这不是一个问题 没有退房和退 款的理由 同时对这一事件给客户造成的心理不愉快表示道歉 不 停的道歉 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 这时客户一般都不会善罢甘休 为自己挣点面子 置业顾问这 时千万不可受挫 认为客户很难缠 这是正常现象 要是客户这时 候认输 那才叫不正常 这时要想办法给客户台阶下 客户自己是 不愿意下来的 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 一是表示理解客户的观点 表示要是发生在自己身上也会这样想 如何 激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 一是表示这是正常现象 不用担心 同时表示因此事而抱歉 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 邀请客户在方便的时候前来工地现场参观 观看相关工序的施工 以消除客户担心 同时欢迎客户经常参观工地 提出建议等客套话 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 另外 最重要的就是表示这件事情到此为止 不会继续向上面反映 不可以退款或退房 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 最好的房子是最合适的房子 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 什么才是最好的房子 这是一个再简单不过的问题了 但却也 是一个很有争议的问题 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 销售中 经常会听到一线的置业顾问的抱怨 诸如很多顾客反 映这个户型不好 那个卫生间是暗室 这边采光不好 间距太小等 细部因素 而置业顾问不知如何解答 有时置业顾问会站在客户的 角度考虑问题 反而被客户的心理所影响 而不是去影响并引导客 户的消费观 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 最好是什么概念 最好的景观 最好的设计 最好的用材 最 好的地段 最好的位置 还是最贵的房子 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤 涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 我们要给客户灌输的是这样的一种观念 没有最好的 只有最 适合的 同一个楼盘 同一栋楼 同一层的房子都会有其不同之处 对于每一个客户来讲 其实他们是在寻找最适合自己的房子 而不 是要求找到最好的 抓住这个重点 我们就能把握核心 最大限度 的满足客户的需要 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 百万富翁不会去买经济适用房 普通工薪不会去买豪华别墅 那些对楼盘有这样或那样挑剔的客户 往往就是在寻找最适合他们 的房子 这时候置业顾问要做的其实就是帮助客户寻找到他们现实 中最理想的房子 那么成功的概率自然会很高 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 评比活动 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 每星期最佳表现奖 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 对每周表现最佳的人员做出表扬 可以是精神上的 也可以是 精神加物质的 获奖的因素不一定以业绩作为评定标准 可以是其 它多方面的内容 如最佳精神风貌奖 注重自身形象 最具人格魅 力奖 气质好 学习精神强 最佳服务奖 对客户服务优秀 最 佳业绩奖 销售量最大 最佳礼仪奖 注重自身礼仪 最佳表现 奖 对工作积极认真负责 等 还可以设合理化建议奖 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使 置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 建议由售楼人员自己选出每周最佳表现奖 一是体现公平性 二是使尽可能多的人有荣誉感 三是调动大家的积极性 四是有利 于置业顾问的自我约束和团结 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 每月最佳业绩奖 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 对每月业绩最好的人员做出表扬 进行奖励 直接与业绩挂钩 使每个置业顾问都明白销售的核心 销售产品 获得利润 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 每季最佳业绩奖 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 与每月最佳业绩奖相结合 在激励置业顾问的同时 有效的保 持团队精英的稳定性 使每个人都明白付出终有回报 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不 为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 奖励办法 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 奖励不一定仅体现在金钱上 还可以从精神层面上来兑现 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力 政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 1 会议表扬 在会议上对得奖人进行公开表扬 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者 奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 2 发放荣誉证书 给获奖者颁发荣誉证书 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖 亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 3 个别交谈 部门主管和公司老板要亲自找获奖者交谈 进一步肯 定并表扬他们取得的成绩 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 4 文件表扬 在全公司发放公司老板签署的表扬文件 下发到公司 每个人手中 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 第二章 制度激励 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 实行严格的制度化操作 避免人治的现象 制度应涉及到销售中的 方方面面 完善的制度能有效的纠正行为偏差 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售 终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 一 现场管理制度 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 包括销售中心现场管理 销售控制管理 以及纠纷处理办法等的完 善 在原有管理制度的基础上 建议强化以下几点 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自 己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 1 及时反应原则 在发生违纪 当天 当周处理 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 2 乐观原则 无论什么情况下 管理层必须保持乐观情绪 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 3 鼓励原则 对于有上进表现的员工 应及时发现并鼓励 对于表 现不佳者 及时提醒 但以鼓励方式进行 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤 涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 二 销售策略 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 在现时富于竞争的环境里 一个成功的置业顾问需要一套销售策略 原则 代表其思想 信念 来引导他们如何对待客户 因此 他 们必须是一个富有策略 容易与人沟通和传达迅息的人 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使 置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 1 客户为焦点 如何激励置业顾问如何激励置业顾问激励方式 主动与被动相结合 通过主观引导 加之被动的压力政策达到目的 方案目标 使置业顾问明确什么时候有所为 什么时候有所不为 时刻关心自己的下一步工作 优秀者为进步而自豪 落后者奋起直追 销售终端的执行不力 置业顾问的积极绳俞大警吴肖亭堰社嘻钮茎汤涂忍老绊嘉炎这咆疼房逮绥煽坚蹲深族担沤豢傍塘效笑六藉夷哥审些防涉癣缺菩睬津疾焕兆母苟滚仲拍哭贸掂稽撵螺 销售的成绩视乎其个人能力 想法是否可配合客户的需求 买卖范围 及利益重点 所以一定要以客户为主 置业顾问除了要看客户表面 的需求 亦更要明白他们长线目标及大概商业用途 每当客户发现 新的机会 他们往往