蒸压式粉煤灰砖项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 蒸压式粉煤灰砖项目立项申请报告蒸压式粉煤灰砖项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人冯xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积30095.04平方米（折合约45.12亩），其中：净用地面积30095.04平方米（红线范围折合约45.12亩）。项目规划总建筑面积49957.77平方米，其中：规划建设主体工程38820.39平方米，计容建筑面积49957.77平方米；预计建筑工程投资4487.23万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为蒸压式粉煤灰砖，根据市场情况，预计年产值15740.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7632.05(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4487.233399.88169.157632.051.1工程费用万元4487.233399.8810643.821.1.1建筑工程费用万元4487.234487.2345.18%1.1.2设备购置及安装费万元3399.883399.8834.23%1.2工程建设其他费用万元-255.06-255.06-2.57%1.2.1无形资产万元-136.99-136.991.3预备费万元-118.07-118.071.3.1基本预备费万元-50.43-50.431.3.2涨价预备费万元-67.64-67.642建设期利息万元3固定资产投资现值万元7632.057632.052、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2300.60万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10643.824807.579321.2210643.8210643.8210643.821.1应收账款万元3193.151277.262554.523193.153193.153193.151.2存货万元4789.721915.893831.784789.724789.724789.721.2.1原辅材料万元1436.92574.771149.531436.921436.921436.921.2.2燃料动力万元71.8528.7457.4871.8571.8571.851.2.3在产品万元2203.27881.311762.622203.272203.272203.271.2.4产成品万元1077.69431.07862.151077.691077.691077.691.3现金万元2660.951064.382128.762660.952660.952660.952流动负债万元8343.223337.296674.588343.228343.228343.222.1应付账款万元8343.223337.296674.588343.228343.228343.223流动资金万元2300.60920.241840.482300.602300.602300.604铺底流动资金万元766.86306.75613.49766.86766.86766.863、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9932.65万元，其中：固定资产投资7632.05万元，占项目总投资的76.84%；流动资金2300.60万元，占项目总投资的23.16%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4487.23万元，占项目总投资的45.18%；设备购置费3399.88万元，占项目总投资的34.23%；其它投资-255.06万元，占项目总投资的-2.57%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7632.05+2300.60=9932.65（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9932.65130.14%130.14%100.00%2项目建设投资万元7632.05100.00%100.00%76.84%2.1工程费用万元7887.11103.34%103.34%79.41%2.1.1建筑工程费万元4487.2358.79%58.79%45.18%2.1.2设备购置及安装费万元3399.8844.55%44.55%34.23%2.2工程建设其他费用万元-136.99-1.79%-1.79%-1.38%2.2.1无形资产万元-136.99-1.79%-1.79%-1.38%2.3预备费万元-118.07-1.55%-1.55%-1.19%2.3.1基本预备费万元-50.43-0.66%-0.66%-0.51%2.3.2涨价预备费万元-67.64-0.89%-0.89%-0.68%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7632.05100.00%100.00%76.84%5建设期间费用万元6流动资金万元2300.6030.14%30.14%23.16%7铺底流动资金万元766.8710.05%10.05%7.72%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.46%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率7.35%，固定资产投资强度169.15万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14353.5914353.5938820.3938820.393835.551.1主要生产车间8612.158612.1523292.2323292.232378.041.2辅助生产车间4593.154593.1512422.5212422.521227.381.3其他生产车间1148.291148.292251.582251.58230.132仓储工程3045.323045.327239.307239.30520.192.1成品贮存761.33761.331809.831809.83130.052.2原料仓储1583.571583.573764.443764.44270.502.3辅助材料仓库700.42700.421665.041665.04119.643供配电工程162.42162.42162.42162.4213.133.1供配电室162.42162.42162.42162.4213.134给排水工程186.78186.78186.78186.7811.744.1给排水186.78186.78186.78186.7811.745服务性工程1928.701928.701928.701928.70138.595.1办公用房1011.891011.891011.891011.8975.525.2生活服务916.81916.81916.81916.8159.586消防及环保工程544.10544.10544.10544.1043.986.1消防环保工程544.10544.10544.10544.1043.987项目总图工程81.2181.2181.2181.21-155.697.1场地及道路硬化5219.841168.151168.157.2场区围墙1168.155219.845219.847.3安全保卫室81.2181.2181.2181.218绿化工程2278.4279.74合计20302.1149957.7749957.774487.23（四）设备方案项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费3399.88万元。五、节能与环保1、项目年用电量782496.82千瓦时，折合96.17吨标准煤。2、项目年总用水量11924.18立方米，折合1.02吨标准煤。3、“蒸压式粉煤灰砖项目投资建设项目”，年用电量782496.82千瓦时，年总用水量11924.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.19吨标准煤/年。达产年综合节能量35.95吨标准煤/年，项目总节能率24.96%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“蒸压式粉煤灰砖项目”主要从事蒸压式粉煤灰砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性蒸压式粉煤灰砖项目选址于xx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经开区