平房屋买卖合同范本

精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 19 平房屋买卖合同范本平房屋买卖合同范本 买房目前成为人们生活中头等大事 房屋买卖也频繁买房目前成为人们生活中头等大事 房屋买卖也频繁 起来 自然房屋买卖合同也让人熟知起来 整理了起来 自然房屋买卖合同也让人熟知起来 整理了 平房平房 屋买卖合同范本屋买卖合同范本 仅供参考 希望能帮助到大家 仅供参考 希望能帮助到大家 平房屋买卖合同范本一平房屋买卖合同范本一 甲方 卖方 甲方 卖方 乙方 买方 乙方 买方 甲 乙双方就房屋买卖事项 经协商一致 达成以下甲 乙双方就房屋买卖事项 经协商一致 达成以下 合同条款 合同条款 一 甲方自愿将坐落在一 甲方自愿将坐落在 建筑面积 建筑面积 平方米 平方米 土地面土地面 积积 平方米 房屋产权证号平方米 房屋产权证号 土地产权证号 房地产出卖 土地产权证号 房地产出卖 给乙方 并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给给乙方 并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给 乙方 附房产证复印件及该房产位置图 乙方 附房产证复印件及该房产位置图 二 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民二 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写币大写 即人民币小写 即人民币小写 三 乙方在签订本合同时 支付定金三 乙方在签订本合同时 支付定金 大写 即小大写 即小 写 写 四 乙方支付定金之日起四 乙方支付定金之日起 个月内 向甲方支付全个月内 向甲方支付全 款 款 五 甲方保证该房产合法 权属清楚 有合法的五 甲方保证该房产合法 权属清楚 有合法的 土地使用权 已交纳土地出让金 土地使用权 已交纳土地出让金 六 办理房产证手续所产生的有关税费由六 办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担 方承担 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 19 七 乙方支付首付款后 甲方即积极配合乙方办七 乙方支付首付款后 甲方即积极配合乙方办 理有关房产过户手续 待房产过户到乙方名下之时 乙方理有关房产过户手续 待房产过户到乙方名下之时 乙方 应向甲方付清全部房款余额 应向甲方付清全部房款余额 八 甲方应在八 甲方应在 日内将该房产交付乙方 届时该房日内将该房产交付乙方 届时该房 产应无任何担保 抵押 房产瑕疵 产权纠纷 无人租住 产应无任何担保 抵押 房产瑕疵 产权纠纷 无人租住 使用 无欠账 如电话费 水电费 物业管理费 取暖费 使用 无欠账 如电话费 水电费 物业管理费 取暖费 入费 有线电视费等 如有纠纷甲方负全部责任 入费 有线电视费等 如有纠纷甲方负全部责任 九 本合同签订后 如一方违反本合同条款 该方应九 本合同签订后 如一方违反本合同条款 该方应 向对方支付向对方支付 元的违约金 一方如不能按规定交付房产或未元的违约金 一方如不能按规定交付房产或未 按规定支付房款 每逾期一日 应向对方支付按规定支付房款 每逾期一日 应向对方支付 元罚金 逾元罚金 逾 期期 日视为毁约 日视为毁约 十 交付该房产 甲方不得损坏该房产的结构 地面十 交付该房产 甲方不得损坏该房产的结构 地面 和墙壁及不适移动的物件 含在房屋价值内 和墙壁及不适移动的物件 含在房屋价值内 十一 本协议一式两份 具有同等法律效力 自十一 本协议一式两份 具有同等法律效力 自 双方签字之日生效 双方签字之日生效 十二 附加条款 十二 附加条款 甲方 卖方 甲方 卖方 印 印 身份证号 身份证号 住址 住址 电话 电话 年年 月月 日日 乙方 买方 乙方 买方 印 身份证号 印 身份证号 住址 住址 电话 电话 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 19 年年 月月 日日 平房屋买卖合同范本二平房屋买卖合同范本二 甲方 甲方 以下简称甲方 以下简称甲方 乙方 乙方 以下简称乙方 以下简称乙方 为了确保甲 乙双方的合法权益 现就住宅及车库买为了确保甲 乙双方的合法权益 现就住宅及车库买 卖有关事项签订协议如下 卖有关事项签订协议如下 第一条第一条 经甲乙双方共同协商 甲方自愿将位于住宅壹经甲乙双方共同协商 甲方自愿将位于住宅壹 套及一楼车库杂物房壹间出售 出让 给乙方 其中 套及一楼车库杂物房壹间出售 出让 给乙方 其中 住住 宅建筑面积为宅建筑面积为 平方米平方米 车库杂物房建筑面积 车库杂物房建筑面积 平方米 平方米 第二条第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价 含出让价 上述住宅及车库杂物房的出售价 含出让价 下同 下同 以下金额均为人民币 以下金额均为人民币 此价格自甲乙双方签订 此价格自甲乙双方签订 协议书之日起不得变更 协议书之日起不得变更 第三条第三条 付款方式 实行分期付款 首期支付陆万元整 付款方式 实行分期付款 首期支付陆万元整 第二期支付壹拾万元整 具体支付时间及方式如下 第二期支付壹拾万元整 具体支付时间及方式如下 一 一 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余 额取回额取回 中华人民共和国房屋所有权证中华人民共和国房屋所有权证 以下简称 以下简称 房产房产 证证 时支付甲方售房款陆万元整 时支付甲方售房款陆万元整 二 在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 二 在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 房产证房产证 及车库杂物房的及车库杂物房的 使用权出让证使用权出让证 交给乙方的交给乙方的 当天支付壹拾万元整 当天支付壹拾万元整 第四条第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还 按揭贷款余额取回按揭贷款余额取回 房产证房产证 后的十五日内 与乙方共同后的十五日内 与乙方共同 到房产部门办到房产部门办 理上述住宅所有权过户手续 并将新的理上述住宅所有权过户手续 并将新的 房房 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 19 产证产证 交给乙方 上述住宅一经办交给乙方 上述住宅一经办 理所有权过户手续 房理所有权过户手续 房 屋的产权及使用权归乙方所有 甲方不再拥有产权及使用屋的产权及使用权归乙方所有 甲方不再拥有产权及使用 权 原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的权 原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的 十五日内搬离 十五日内搬离 第六条第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无 所有权 仅取得车库杂物房的所有权 仅取得车库杂物房的 使用权出让证使用权出让证 而 而 使用使用 权出让证权出让证 又不能到发证机关办又不能到发证机关办 理理 使用人使用人 变更手续的变更手续的 实际情况 该车库杂物房及对应的实际情况 该车库杂物房及对应的 使用权出让证使用权出让证 自乙自乙 方付清上述购房款 含车库杂物房的出让金 之日起至该方付清上述购房款 含车库杂物房的出让金 之日起至该 车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管 车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管 第七条第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额 人民币壹上述住宅及车库杂物房的交易金额 人民币壹 拾陆万元整 不包括售房应缴税费及办拾陆万元整 不包括售房应缴税费及办 理住宅所有权过户理住宅所有权过户 手续费等各种税费 此项税费由乙方承担 手续费等各种税费 此项税费由乙方承担 第八条第八条 违约责任 违约责任 一 一 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅 车库乙方未在规定的时间内将购买上述住宅 车库 的款项支付给甲方的 由甲方按日加收违约金额的百分之的款项支付给甲方的 由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金 的违约金 二 二 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间 办办 理上述住宅所有权过户手续并将新的理上述住宅所有权过户手续并将新的 房产证房产证 以及车以及车 库杂物房库杂物房 使用权出让证使用权出让证 交给乙方的 甲方除必须将住交给乙方的 甲方除必须将住 宅宅 房产证房产证 及车库杂物房及车库杂物房 使用权出让证使用权出让证 交给乙方外 交给乙方外 必须按日支付全部售房款百分之必须按日支付全部售房款百分之 的违约金 的违约金 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 19 三 三 甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物 房的 必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支房的 必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支 付房屋租金 付房屋租金 四 四 房屋买卖协议签订后 甲方违约不出售 出让 房屋买卖协议签订后 甲方违约不出售 出让 上述住宅及车库杂物房 如已收取乙方的购房款的 甲方上述住宅及车库杂物房 如已收取乙方的购房款的 甲方 除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外 必除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外 必 须另行支付给乙方三万元整违约金 如乙方已付款但终止须另行支付给乙方三万元整违约金 如乙方已付款但终止 购房的 甲方只按已收款项的购房的 甲方只按已收款项的 8080 退回给乙方 如未支 退回给乙方 如未支 付任何购房款 无论哪一方违约 违约方应向对方支付违付任何购房款 无论哪一方违约 违约方应向对方支付违 约金壹万元整 约金壹万元整 第九条第九条 本协议经双方签字并经本协议经双方签字并经 市公证处市公证处 公证后生效 公证后生效 第十条第十条 本协议一式三份 甲乙双方各执一份 本协议一式三份 甲乙双方各执一份 市公市公 证处存一份 证处存一份 甲方 甲方 乙方 乙方 平房屋买卖合同范本三平房屋买卖合同范本三 出卖方 出卖方 以下简称甲方 以下简称甲方 姓姓 名 名 身份证号 身份证号 联联 系电话 系电话 地地 址 址 买受方 买受方 以下简称乙方 以下简称乙方 姓姓 名 名 身份证号 身份证号 联联 系电话 系电话 地地 址 址 居间方 居间方 以下简称丙方 以下简称丙方 地地 址 址 资质证号 资质证号 联系电话 联系电话 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 19 甲 乙双方经丙方居间 本着平等 互利 自愿的原甲 乙双方经丙方居间 本着平等 互利 自愿的原 则 就乙方购买甲方共有房屋事宜 订立本则 就乙方购买甲方共有房屋事宜 订立本 房屋买卖合房屋买卖合 同同 以下简称 以下简称 买卖合同买卖合同 并在丙方见证下共同遵守 并在丙方见证下共同遵守 第一条第一条 房产基本状况 房产基本状况 甲方自愿将其所有房产即坐落于甲方自愿将其所有房产即坐落于 路路 小小 区区 号楼号楼 单元单元 室房屋 以下简称该房屋 出售给室房屋 以下简称该房屋 出售给 乙方 建筑面积乙方 建筑面积 平方米 房屋所有权证号 平方米 房屋所有权证号 共 共 有权号 有权号 房屋买卖居间合同范本该房屋权属性 房屋买卖居间合同范本该房屋权属性 质为 质为 商品房 单位房改房 商品房 单位房改房 经济适用房或其它 经济适用房或其它 乙方对该房屋情况已充分了解 乙方对该房屋情况已充分了解 第二条第二条 出售价格 出售价格 甲 乙双方同意该房屋的成交价格为人民币甲 乙双方同意该房屋的成交价格为人民币 元 大写 元 大写 此款为甲方净得价款 此款为甲方净得价款 第三条第三条 共同约定共同约定 甲 乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办甲 乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办 理交易相关手续 委托期限自本合同签订之日起至该房产理交易相关手续 委托期限自本合同签订之日起至该房产 过户登记手续办理完毕 甲方拿到全部房款之日止 过户登记手续办理完毕 甲方拿到全部房款之日止 第四条第四条 佣金及其他费用的约定 佣金及其他费用的约定 一 丙方提供的居间服务的佣金由一 丙方提供的居间服务的佣金由 方承担 甲方承方承担 甲方承 担担 元 大写 元 大写 乙方承担 乙方承担 元 大写 元 大写 总金额为人民币总金额为人民币 元 大写 元 大写 元 元 上述佣金甲 上述佣金甲 乙双乙双 方应于本合同签订之日向丙方支付 方应于本合同签订之日向丙方支付 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 19 二 甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中 所有税费 二 甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中 所有税费 手续费由手续费由 方负担 丙方协助办理 以后由此发生的一切方负担 丙方协助办理 以后由此发生的一切 问题与丙方无关 问题与丙方无关 第五条第五条 付款方式 付款方式 签订本合同之日 乙方向甲方支付人民币签订本合同之日 乙方向甲方支付人民币 元元 大写 大写 做为定金 甲方应向乙方出具收据 剩余房款 做为定金 甲方应向乙方出具收据 剩余房款 元 大写 元 大写 于 于 付清 付清 第六条第六条 房屋交验 房屋交验 一 本合同签订后 甲乙双方协商一致 甲方必须于一 本合同签订后 甲乙双方协商一致 甲方必须于 日内 在日内 在 年年 月月 日以前日以前 将该房屋钥匙交给乙方 将该房屋钥匙交给乙方 二甲 乙双方协商该房屋交验前所发生的水费 电费 二甲 乙双方协商该房屋交验前所发生的水费 电费 暖气费 物业等相关费用有甲方承担 暖气费 物业等相关费用有甲方承担 验后发生的各种费用及风险由乙方承担 验后发生的各种费用及风险由乙方承担 三 甲方在三 甲方在 取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水 取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水 电费用结清的单据 如甲方无法出示上述结清单据 则乙电费用结清的单据 如甲方无法出示上述结清单据 则乙 方有权在上述尾款中扣除人民币方有权在上述尾款中扣除人民币 元 大写 元 大写 元整 元整 作为费用 由丙方保存 待甲方结清所有欠费后一次交付作为费用 由丙方保存 待甲方结清所有欠费后一次交付 给甲方 甲方有义务按照相关单据结清各项费用 多退少给甲方 甲方有义务按照相关单据结清各项费用 多退少 补 补 第七条第七条 甲方责任 甲方责任 一 甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争一 甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 19 议 该房屋的权属证书应当齐全 甲方应在签订议 该房屋的权属证书应当齐全 甲方应在签订 买卖合买卖合 同同 当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手 续之用 续之用 二 甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰 不存在任二 甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰 不存在任 何产权纠纷 确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋何产权纠纷 确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋 共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本 房屋买卖房屋买卖 居间合同居间合同 予以认可 否则甲方则应承担相应的违约责任 予以认可 否则甲方则应承担相应的违约责任 三 甲方在办理过户手续之前 必须将租赁户腾退 三 甲方在办理过户手续之前 必须将租赁户腾退 四 甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵 否四 甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵 否 则应承担相应的违约责任 则应承担相应的违约责任 五 甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续 五 甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续 如因故不能前往需在两日内通知丙方 否则因甲方原因延如因故不能前往需在两日内通知丙方 否则因甲方原因延 误过户期限视甲方违约 并向乙方承担违约责任 赔偿损误过户期限视甲方违约 并向乙方承担违约责任 赔偿损 失 失 第八条第八条 乙方责任 乙方责任 一 乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以一 乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以 上规定期限支付 若到期未支付 视乙方违约 并向甲方上规定期限支付 若到期未支付 视乙方违约 并向甲方 承担违约责任 承担违约责任 二 乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续 二 乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续 如因故不能前往需在两日内通知丙方 否则因乙方原因延如因故不能前往需在两日内通知丙方 否则因乙方原因延 误过户期限视乙方违约 并向甲方承担违约责任 赔偿损误过户期限视乙方违约 并向甲方承担违约责任 赔偿损 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 19 失 失 第九条第九条 丙方责任 丙方责任 一 见证本合同并保管其中一份 一 见证本合同并保管其中一份 二 代办相关过户及房屋交验手续等 二 代办相关过户及房屋交验手续等 三 对该房屋交易全过程有见证及协调的义务 三 对该房屋交易全过程有见证及协调的义务 四 在签订四 在签订 买卖合同买卖合同 前丙方有义务向甲乙双方告前丙方有义务向甲乙双方告 知国家相关部门所执行政策 制度及税费标准 如在房屋知国家相关部门所执行政策 制度及税费标准 如在房屋 交易过程中以上标准有变化 合同各方均有义务按照最新交易过程中以上标准有变化 合同各方均有义务按照最新 标准来执行合同 不得以此为理由拒绝或延误执行标准来执行合同 不得以此为理由拒绝或延误执行 买卖买卖 合同合同 第十条第十条 违约责任 违约责任 一 自乙方向甲方交付定金之日起 甲方不得将上述一 自乙方向甲方交付定金之日起 甲方不得将上述 房屋出售予第三方 否则甲方应向乙方双倍返还定金 房屋出售予第三方 否则甲方应向乙方双倍返还定金 三 如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易三 如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易 无法进行 则甲方应向乙方双倍返还定金 无法进行 则甲方应向乙方双倍返还定金 四 本合同签定之日起 在甲方未发生违约的前提下 四 本合同签定之日起 在甲方未发生违约的前提下 乙方因任何原因提出终止本合同 均视为乙方违约 则甲乙方因任何原因提出终止本合同 均视为乙方违约 则甲 方收取的定金不予退还 丙方已收取的居间服务佣金不予方收取的定金不予退还 丙方已收取的居间服务佣金不予 退还 退还 五 若因甲 乙任意一方违约而导致五 若因甲 乙任意一方违约而导致 买卖合同买卖合同 无无 法履行 违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣法履行 违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣 金及交易过程中实际发生的费用 同时 守约方应支付的金及交易过程中实际发生的费用 同时 守约方应支付的 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 19 各项费用也由违约方支付 上述费用违约方应在接到丙方各项费用也由违约方支付 上述费用违约方应在接到丙方 书面通知后三个工作日内付清 书面通知后三个工作日内付清 第十一条第十一条 免责条件 免责条件 因自然灾害 政府重大政策调整等不可抗力而导致本因自然灾害 政府重大政策调整等不可抗力而导致本 合同无法履行 本合同三方均不承担违约责任 但甲方应合同无法履行 本合同三方均不承担违约责任 但甲方应 退还乙方已支付的定金及房款 退还乙方已支付的定金及房款 第十二条第十二条 争议的解决方式 争议的解决方式 本合同履行过程中如产生争议 三方应协商解决 协本合同履行过程中如产生争议 三方应协商解决 协 商不成的 三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 商不成的 三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 第十三条第十三条 生效及其他 生效及其他 一 甲 乙双方就一 甲 乙双方就 买卖合同买卖合同 条款的未尽事宜 可条款的未尽事宜 可 协商签订协商签订 补充协议补充协议 补充协议补充协议 为为 买卖合同买卖合同 的附的附 件 具有同等法律效力 甲 乙双方自行协商的条款 丙件 具有同等法律效力 甲 乙双方自行协商的条款 丙 方仅负责见证 三方另有约定的除外 方仅负责见证 三方另有约定的除外 二 房地产交易部门 房地产开发部门 银行 政府二 房地产交易部门 房地产开发部门 银行 政府 相关部门对外承诺的工作日和丙方无关 丙方只是负责按相关部门对外承诺的工作日和丙方无关 丙方只是负责按 照以上部门的有关规定协助甲 乙双方办理相关手续 照以上部门的有关规定协助甲 乙双方办理相关手续 三 本三 本 房屋买卖居间合同房屋买卖居间合同 一式三份 自甲 乙 一式三份 自甲 乙 丙三方签字或盖章之日起生效 三方各执一份为凭 丙三方签字或盖章之日起生效 三方各执一份为凭 第十四条第十四条 补充协议 补充协议 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 19 甲方签字 甲方签字 乙方签字 乙方签字 代理人签字 代理人签字 代理人签字 代理人签字 年年 月月 日日 年年 月月 日日 丙方经办人签字 丙方经办人签字 年年 月月 日日 平房屋买卖合同范本四平房屋买卖合同范本四 卖方 以下简称甲方 卖方 以下简称甲方 本人 本人 法定代表人 姓名 法定代表人 姓名 身份证 身份证 地址 地址 联系电话 联系电话 委托代理人 委托代理人 联系电话 联系电话 买方 以下简称乙方 买方 以下简称乙方 本人 本人 法定代表人 姓名 法定代表人 姓名 身份证 身份证 地址 地址 联系电话 联系电话 委托代理人 委托代理人 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 19 联系电话 联系电话 根据根据 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 中华人民共和国城中华人民共和国城 市房地产管理法市房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 在平等 及其他有关法律 法规之规定 在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向甲方购买二手房 甲 自愿 协商一致的基础上 就乙方向甲方购买二手房 甲 乙双方达成如下协议 乙双方达成如下协议 第一条第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明甲方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号 房屋产权证号 原单位批准证明 原单位批准证明 第二条第二条 乙方所购商品房的面积乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购买二手房建筑面积共乙方向甲方购买二手房建筑面积共 平方米 其中平方米 其中 实得建筑面积实得建筑面积 平立米 公共部位与公用房屋分摊建筑平立米 公共部位与公用房屋分摊建筑 面积面积 平方米 平方米 共 共 套套 间 间 该商品房房屋平面 该商品房房屋平面 图见本协议附件一 房号以附件一上表示为准 图见本协议附件一 房号以附件一上表示为准 该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的 该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的 第第 幢座幢座 层层 号房 号房 第第 幢座幢座 层层 号房 号房 上述面积为 甲方暂测 上述面积为 甲方暂测 房地产产权登记机关实际测 房地产产权登记机关实际测 定 面积 如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的定 面积 如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的 面积有差异的 以房地产产权登记机关实际测定面积 以面积有差异的 以房地产产权登记机关实际测定面积 以 下简称实际面积 为准 根据法律规定的房屋所有权与该下简称实际面积 为准 根据法律规定的房屋所有权与该 房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则 该商品房房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则 该商品房 相应占有的土地使用权 在办理土地使用权登记时由政府相应占有的土地使用权 在办理土地使用权登记时由政府 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 13 19 主管部门核定 主管部门核定 第三条第三条 价格与费用价格与费用 按实得建筑面积计算 该房屋单位 售价 按实得建筑面积计算 该房屋单位 售价 暂定价 暂定价 为 为 币 每平方米币 每平方米 元 总金额为 元 总金额为 币 币 元整 元整 除上述房价款外 甲方依据有关规定代政府收取下列除上述房价款外 甲方依据有关规定代政府收取下列 税费 税费 1 1 代收 代收 计 计 币 币 元整 元整 2 2 代收 代收 计 计 币 币 元整 元整 上述代收税费合计 上述代收税费合计 币 币 元整 元整 第四条第四条 实际面积与暂测面积差异的处理实际面积与暂测面积差异的处理 该商品房交付时 房屋空军部队际面积与暂测面积的该商品房交付时 房屋空军部队际面积与暂测面积的 差别不超过暂测面积的差别不超过暂测面积的 不包括 不包括 时 上述 时 上述 房价款保持不变 房价款保持不变 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 包 包 括括 时 甲乙双方同意按下述第 时 甲乙双方同意按下述第 种方式处理 种方式处理 1 1 乙方有权提出退房 甲方须在乙方提出退房要求之 乙方有权提出退房 甲方须在乙方提出退房要求之 日起日起 天内将乙方已付款退还给乙方 并按天内将乙方已付款退还给乙方 并按 利利 率付给利息 率付给利息 2 2 平方米价格保持不变 房价款总金额按实际面积调平方米价格保持不变 房价款总金额按实际面积调 整 整 第五条第五条 付款时间约定付款时间约定 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 14 19 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇 入甲方指定的银行 帐户名称 入甲方指定的银行 帐户名称 帐号 帐号 1 1 年年 月月 日前支付全部房价款的日前支付全部房价款的 计 计 币 币 元 元 2 2 年年 月月 日前支付全部房价款的日前支付全部房价款的 计 计 币 币 元 元 3 3 年年 月月 日前支付全部房价款的日前支付全部房价款的 计 计 币 币 元 元 第六条第六条 交接商品房的付款额约定交接商品房的付款额约定 在双方交接该商品房时 乙方累计支付的款额应当占在双方交接该商品房时 乙方累计支付的款额应当占 全部房价款的全部房价款的 计 计 币 币 元 其余房价款元 其余房价款 在房产产权登记机关办完权属登记手续后在房产产权登记机关办完权属登记手续后 天内付清 天内付清 第七条第七条 乙方逾期付款的违约责任乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议第八条规定的时间付款 甲方对乙乙方如未按本协议第八条规定的时间付款 甲方对乙 方的逾期应付款有权追究违约利息 自本协议规定的应付方的逾期应付款有权追究违约利息 自本协议规定的应付 款限期之第二天起至实际付款之日止 月利息按款限期之第二天起至实际付款之日止 月利息按 计算 计算 逾期超过逾期超过 几天 即视为乙方不履行本协议 届时 甲方几天 即视为乙方不履行本协议 届时 甲方 有权按下述第有权按下述第 种约定 追究乙方的违约责任 种约定 追究乙方的违约责任 1 1 终止协议 乙方按累计应付款的 终止协议 乙方按累计应付款的 向甲方支付违向甲方支付违 约金 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时 实际约金 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时 实际 经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿 经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 15 19 2 2 乙方按累计应付款的 乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金 协议向甲方支付违约金 协议 继续履行 继续履行 第八条第八条 交付期限交付期限 甲方须于甲方须于 年年 月月 日前 将符合本协议附日前 将符合本协议附 件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用 但如件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用 但如 遇下列特殊原因 除甲 乙双方协商同意解除协议或变更遇下列特殊原因 除甲 乙双方协商同意解除协议或变更 协议外 甲方可据予以延期 协议外 甲方可据予以延期 1 1 人力不可抗拒的火灾 水灾 地震等自然灾害 人力不可抗拒的火灾 水灾 地震等自然灾害 第九条第九条 甲方逾期交付的违约责任 甲方逾期交付的违约责任 除本协议第八条规定的特殊情况外 甲方如未按本协除本协议第八条规定的特殊情况外 甲方如未按本协 议规定的期限将该商品房交付乙方使用 乙方有权按已交议规定的期限将该商品房交付乙方使用 乙方有权按已交 付的房价款向甲方追究违约利息 按本协议第八条规定的付的房价款向甲方追究违约利息 按本协议第八条规定的 最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 月利息在最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 月利息在 个月内按个月内按 利率计算 自第利率计算 自第 个月起 月利息则按个月起 月利息则按 利率计算 逾期超过利率计算 逾期超过 个月 则视为甲方不履行本协个月 则视为甲方不履行本协 议 乙方有权按下列第议 乙方有权按下列第 种约定 追究甲方的违约责任 种约定 追究甲方的违约责任 1 1 终止协议 甲方按乙方累计已付款的 终止协议 甲方按乙方累计已付款的 向乙方向乙方 支付违约金 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时 支付违约金 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时 实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿 实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿 2 2 甲方按乙方累计已付款的 甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金 向乙方支付违约金 协议继续履行 协议继续履行 第十条第十条 交接与乙方责任交接与乙方责任 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 16 19 甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续 乙方应在甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续 乙方应在 收到该通知之日起收到该通知之日起 天内 到甲方指定地点付清本协议第天内 到甲方指定地点付清本协议第 九条规定的应付款项 若在规定期限内 乙方仍未付清全九条规定的应付款项 若在规定期限内 乙方仍未付清全 部应付款 甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约部应付款 甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约 责任 责任 第十一条第十一条 交接与甲方责任 交接与甲方责任 在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起 天内 天内 双方对该商品房进行验收交接 交接钥匙 签署房屋交接双方对该商品房进行验收交接 交接钥匙 签署房屋交接 单 若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起单 若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起 天后仍天后仍 未进行验收交接 乙方有权按本协议第十二条的约定追究未进行验收交接 乙方有权按本协议第十二条的约定追究 甲方违约责任 甲方违约责任 第十二条第十二条 甲方关于装饰 设备标准承诺的违约责任 甲方关于装饰 设备标准承诺的违约责任 甲方交付使用的商品房的装饰 设备标准达不到本协甲方交付使用的商品房的装饰 设备标准达不到本协 议附件二规定的标准的 乙方有权要求甲方补偿双倍的装议附件二规定的标准的 乙方有权要求甲方补偿双倍的装 饰 设备差价 饰 设备差价 第十三条第十三条 质量争议的处理 质量争议的处理 乙方对该商品房提出有重大质量问题 甲 乙双方产乙方对该商品房提出有重大质量问题 甲 乙双方产 生争议时 以生争议时 以 出具的书面工程质量评定意见作为处理出具的书面工程质量评定意见作为处理 争义的依据 争义的依据 第十四条第十四条 甲方关于基础设施 公共配套建筑正常运行甲方关于基础设施 公共配套建筑正常运行 的承诺 的承诺 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 17 19 施 公共配套建筑能够投入正常运行 施 公共配套建筑能够投入正常运行 第十五条第十五条 关于产权登记的约定 关于产权登记的约定 乙方在实际接收该房屋之日起 在房地产产权登记机乙方在实际接收该房屋之日起 在房地产产权登记机 关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续 关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续 甲方给予协助 如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际甲方给予协助 如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际 交接之日起交接之日起 天内取得房地产权属证书 乙方有权提出退天内取得房地产权属证书 乙方有权提出退 房 甲方须在乙方提出退房要求之日起房 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已天内将乙方已 付款退还给乙方 并按已付款的付款退还给乙方 并按已付款的 赔偿乙方损失 赔偿乙方损失 第十六条第十六条 自乙方实际接收该商品房之日