办公室用房租赁合同书范本

范文最新推荐范文最新推荐 1 20 办公室用房租赁合同书范本办公室用房租赁合同书范本 以下是由收集整理的办公室用房租赁合同范 本 欢迎阅读 办公室用房租赁合同范本 一 承租方 以下简称乙方 甲乙双方经友好协商 乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋 并就此租房事宜达成如下协议 一 甲方同意供给乙方经营用房 平方米 用于该公司经营之用 该房屋坐落于 租房合同范文 二 该房屋租金经双方商定为每月 元 该房屋总租金为 元 三 租金于 交付 每延迟一天按总租金的 计罚 若 天内仍未 交纳 甲方有权收回该房屋 并按实际迟付天数依上述计罚比例向 乙方收取罚金 四 乙方同意预交 元作为保证金 合同终止时 当作房租冲抵 五 房屋租赁期为 从 年 月 日至 年 月 日 在此期间 任何一方要求终止合同 须提前三个月 通知对方 并偿付对方总租金 的违约金 如果甲方转让该房屋 乙 方有优先购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以外的其它费用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租或转借该房屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙方人为原因造成该房屋及其配 套设施损坏的 由乙方承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需要 要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的 甲方应予以协助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任何一方 均有权向天津开发区人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 本合同未尽事宜 可由双方协商签订补充协议 经公证后 与本合同具有同等法律效力 十一 本合同以双方共同认可并经公证后生效 相关合同范本租房合同范本上海租房合同广州租房合同店面房 屋租赁合同标准的普通房屋租赁合同简单租房合同如何写租房合同 租房合同注意事项个人出租房合同 甲方 签章 乙方 签章 代表人 签章 代表人 签章 签订时间 签订时间 办公室用房租赁合同范本 二 甲方 出租方 法定代表人 地址 范文最新推荐范文最新推荐 3 20 乙方 承租方 法定代表人 地址 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲 乙双方经平等协商 就乙方租赁 事宜达成如下合同 供双方共同遵 守 一 租赁房产 甲方合法拥有坐落于 市 区 大厦 层 房屋 建筑面积为 平 米 以下简称该房屋 甲方同意将该承租单元 平米出租给乙方 二 租赁用途 乙方租赁的该房屋仅用于办公 不得从事违反国家法律 法规 的经营活动 不得擅自改变其用途 三 租赁期限 3 1 本合同租赁期为 年 即自 年 月 日起至 年 月 日止 免租装修期为 个月 即自 年 月 日至 年 月 日 免租装修期间免收房屋租金 但乙方 仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费 电费 水费等费用 3 2 续租 该房屋租赁期限届满 乙方即享有优先续租权 乙 方如需继续租用 应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出 续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定 四 租金 4 1 该房屋首年租金按建筑面积计算为 元 平方米 税后租 金 共计 元 大写 人民币 即每季度租金 元 大写 人民币 自第二个租赁年度 含第二个租赁年度 起 年租金在上一个租赁年 度租金基础上递增 直至合同租赁期限结束 4 2 乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一 季度的租金 合同签订后 乙方应在 3 个工作日 法定节假日顺延 内 预付第一租赁年度第一季度的租金 起租日开始后该笔租金自 动转为第一季度租赁 之后乙方应当在每季度租期届满前 个工 作日 法定节假日顺延 前向甲方支付下一季度租金 4 3 支付方式 乙方可以支票 现金或汇款方式支付 甲方开户行 帐户名称 帐号 4 4 甲方收到乙方租金后 向乙方出具收据 五 物业管理费及其他相关费用 5 1 物业管理费由乙方承担 月标准为 每建筑平米人民币 元 合计每月 元 5 2 水费 电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行 承担 范文最新推荐范文最新推荐 5 20 5 3 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准 六 履约保证金 6 1 在双方签订本租赁合同后 乙方应于 年 月 日 前支付履约保证金 元 大写 甲方收到保证金后向乙方出具收据 6 2 履约保证金的退还 租赁期满 经甲方验收 若乙方承租 的房屋无损坏 双方特殊约定和自然磨损除外 且无其它欠款 在 乙方办理退房手续时退还 不计息 若因乙方违约导致合同提前解除 或终止 履约保证金不予退还 七 交房标准及房屋装修或改造 7 1 乙方在合同签定后 按约定向甲方缴纳完毕首年保证金 租金后 甲方开据 入住通知单 乙方持 入住通知单 前往物业 管理公司办理入住手续 乙方对于消防等设施的装修改造方案 必 须取得政府相关部门的正式书面批复后 方可实施装修改造 该批 复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行 甲方 协助办理相关手续 7 2 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行 承担 该房屋交还时 乙方不得要求甲方给予装修补偿 7 3 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造 装修时 应按物业管理公司要求客户入住 改造 装修的规定 完善审批备 案手续 并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求 遵守大厦 装 修手册 客户手册 的规定 乙方在装饰装修该房屋前 需将装 修方案和施工图纸 向该房屋物业管理公司申报 并经审核同意后 方可入场施工 7 4 乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前 不得在 承租房屋内进行任何内部装修 设备安装和经营用品的安装及摆放 如乙方需要存放装修材料的 乙方须声明对装修材料的安全性负责 并得到甲方同意 方可存放 7 5 乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设 备等造成任何破坏 且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用 单元房屋 如因乙方委托的装修公司违反规定 乙方应赔偿由此所 造成的全部损失 7 6 若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙 建筑结构或 中央空调系统等造成损坏的 或因乙方自行安装电气 设备及管道 线路使用不当 维修不善 或因装修产生各种污染而造成损失 索赔 或法律诉讼等相关损失 均由乙方负责和承担 7 7 乙方进行房屋装饰装修 增添设施 中央空调和消防设施 改造等产生的费用 由乙方自行承担 承租房屋的内部装修及由乙 方安装的各种设备由乙方自行维修保养 并由乙方承担有关费用 若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生 损坏 甲方可以代为维修 但必须由乙方承担维修费用 7 8 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗 乙方不承担责任及费用 范文最新推荐范文最新推荐 7 20 八 甲方的权利及义务 8 1 甲方委托 物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施 共用部位的维修 养护和管理 负责维护公共秩序和安全防范事项 的协助管理 8 2 甲方委托 物业管理公司在日常管理工作中 有权监督乙方 遵守本物业 业主临时公约 物业使用手册 前期物业管理服 务合同 及各项物业管理制度 8 3 在本合同租赁期内 如该房屋发生转让时 甲方应及时通 知乙方 本合同继续履行 8 4 按本合同之第五条 第六条规定 向乙方收取租金和保证 金 8 5 租赁期满后或因乙方责任导致退租的 除双方另有约定外 甲方有权选择以下权利中的第 种 九 其他 9 1 本合同书与甲方 同时使用 具有同等 法律效力 9 2 本合同书未尽事宜 一律按 中华人民共和国合同法 有 关规定执行 经双方协商后签订补充合同 与本合同有同等效力 9 3 本合同在执行过程中若发生争议 双方应协商解决 协商不 成的 可通过人民法院解决 9 4 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处 即按国家法令 的新规定执行 9 5 本合同书一式四份 经双方法定代表人签字盖章后生效 甲乙双方各执贰份 甲方 盖章 乙方 盖章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 签订地点 签订地点 以下是由收集整理的个人出租房屋租赁合同 范本 欢迎阅读 个人出租房屋租赁合同范本 一 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼 XXXX 号的房屋出 租给乙方居住使用 租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日 计 X 个月 二 本房屋月租金为人民币 XX 元 按月 季度 年结算 每月月 初 每季季初 每年年初 X 日内 乙方向甲方支付全月 季 年租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电话费 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租赁结束时 乙方须交清欠费 范文最新推荐范文最新推荐 9 20 四 乙方同意预交 元作为保证金 合同终止时 当作房租冲抵 五 房屋租赁期为 从年月 日至年月日 在此期间 任何一 方要求终止合同 须提前三个月通知对方 并偿付对方总租金的违 约金 如果甲方转让该房屋 乙方有优先购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以外的其它费用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租或转借该房屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙方人为原因造成该房屋及其配 套设施损坏的 由乙方承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需要 要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的 甲方应予以协助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任何一方 均有权向天津开发区人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 本合同连一式 X 份 甲 乙双方各执 X 份 自双方签字之 日起生效 甲方 乙方 年月日 个人出租房屋租赁合同范本 二 本合同双方当事人 出租方 以下简称甲方 身份证 联系电话 承租方 以下简称乙方 身份证 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产 管理法 及其他有关法律 法规规定 在平等 自愿 协商一致的 基础上 甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 位于第 层 共 套 间 房屋结构为 建筑面积 平方 米 其中实际建筑面积 平方米 公共部位与公用房屋分摊建 筑面积 平方米 该房屋的土地使用权以 出让 划拨 方 式取得 该房屋平面图见本合同附件一 该房屋附着设施见附件二 房屋所有权证号 土地使用权证号 房地产权证号 为 第二条 房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外 乙方不得任改变房屋用途 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 范文最新推荐范文最新推荐 11 20 第四条 租金 该房屋租金为 人民币 万 千 百 拾 元整 租赁期间 如遇到市场变化 双方可另行协商调整租金标准 除 此之外 出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 人民币 万 千 百 拾 元整 租金按 月 季 年 结算 由乙方于每 月 季 年 的第 个月的 日交付给甲方 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内 将该房屋交付给乙方 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 除补充协议另有约定外 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在出租该房屋前办妥 出租后如有上述未清事项 由甲方承担全部责任 由此给乙方造成 经济损失的 由甲方负责赔偿 第八条 维修养护责任 租赁期间 甲方对房屋及其附着设施每隔 月 年 检 查 修缮一次 乙方应予积极协助 不得阻挠施工 正常的房屋大修理费用由甲方承担 日常的房屋维修由 方承 担 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用 由乙方承担责任并赔偿损失 租赁期间 防火安全 门前三包 综合治理及安全 保卫等工 作 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施 如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备 需先征得甲方书面同意 投资由乙 方自理 退租时 除另有约定外 甲方有权要求乙方按原状恢复或 向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙方支付 并由乙方承担延期付 款的违约责任 1 水 电费 2 煤气费 3 电话费 4 物业管理费 5 6 在租赁期 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与 使用该房屋有关的费用 均由乙方支付 第十一条 租赁期满 租赁期满后 本合同即终止 届时乙方须将房屋退还甲方 如 范文最新推荐范文最新推荐 13 20 乙方要求继续租赁 则须提前 个月书面向甲方提出 甲方在合 同期满前 个月内向乙方正式书面答复 如同意继续租赁 则续 签租赁合同 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的 甲方可终止合同并收回房屋 造成甲 方损失 由乙方负责赔偿 1 擅自将承租的房屋转租的 2 擅自将承租的房屋转让 转借他人或擅自调换使用的 3 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 4 拖欠租金累计达 个月 5 利用承租房屋进行违法活动的 6 故意损坏承租房屋的 7 第十三条 提前终止合同 租赁期间 任何一方提出终止合同 需提前 月书面通知对 方 经双方协商后签订终止合同书 在终止合同书签订前 本合同 仍有效 如因国家建设 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形 甲方必须终止合同时 一般应提前 个月书面通知乙方 乙方的 经济损失甲方不予补偿 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 日内 甲 乙双方持本合同及有关证 明文件向 申请登记备案 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的规定 按 年度须向对方交纳年度租金的 作为违约金 乙方逾期未交付 租金的 每逾期一日 甲方有权按月租金的 向乙方加收滞纳金 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的 双方互不承担 责任 第十七条 其它 本合同未尽事宜 由甲 乙双方另行议定 并签定补充协议 补充协议与本合同不一致的 以补充协议为准 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 本合同及其附件 内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项 均遵照中华人民 共和国有关法律 法规执行 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商不成 时 甲 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲 裁 仲裁裁决是终局的 对双方均有约束力 范文最新推荐范文最新推荐 15 20 第二十条 合同份数 本合同连同附件共 页 一式 份 甲 乙双方各执一份 均具有同等 效力 甲方 签章 乙方 签章 授权代表 签字 授权代表 签字 年 月 日 年 月 日 以下是由收集整理的简单商铺门面租赁合同 范本 欢迎阅读 简单商铺门面租赁合同范本 一 甲方 乙方 经甲 乙双方充分协商 一致同意签订租赁合同 合同条款如 下 一 甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方 租 金 二 租期从 年 月 日起至 年 月 日 三 房屋租赁合同生效后 乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金 12000 不计利息 合同期满押金退回 四 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下 可 进行装修装饰 期满不续租 其装修材料由乙方自行处理 若拆除 其费用由乙方自理并恢复原貌 五 合同期内 甲方应提供水 电供应 水 电费按月按表由 甲方计收 同时乙方应自觉遵守甲方的水 电管理规定 如有违反 按甲方的水电管理办理 六 租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损 本合同 则自然终止 七 租赁期间 乙方未经甲方同意 不得将房屋租给第三方 或改变用途 租期届满或解除合同时 乙方需按时归还房屋给甲方 如需续租 须提前 3 个月与甲方协商 八 租赁期间 甲乙双方均不得借故解除合同 如甲方需要收 回该房屋做为消防通道或作为前台使用时 乙方必须无条件同意 并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经 济损失由乙方承担 乙方按期清场后合同终止 甲方退还押金 九 本合同一式肆份 甲方两份 乙方两份 合同自签订日起 生效 甲方法人代表签字 乙方法人代表签字 年 月 日 简单商铺门面租赁合同范本 二 出 租 方 以下简称甲方 承 租 方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲方与乙 方的权利义务关系 双方在自愿 平等 等价有偿的原则下经过充 范文最新推荐范文最新推荐 17 20 分协商 特定立本合同 第一条 租赁内容 一 甲方将位于 门面租赁给乙方 甲方对所出租的房屋具有合 法产权 二 甲租赁给乙方的房屋 甲方同意乙方所租房屋作为经营用 其范围以乙方营业执照为准 三 甲方为乙方提供的房间内有 供水设施及供配电等设备 上述设备的运行及维修费用 不包含在租金之内 乙方另行付费 第二条 租赁期限 四 租赁期壹年 自 年 月 日起至 年 月 日止 第三条 租金及其它费用 五 合同有效年度租金共计为 元 大写 租金半年一交 六 水电费 物管费等相关费用按日常实际使用数 计量 收费 第四条 双方的权利和义务 一 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用 二 甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和 审查并及时提出意见 三 乙方应在国家法律 法规 政策允许的范围内进行经营及 办公 四 乙方在合同有效期内 对所租赁的房屋及设施拥有合法使 用权 五 乙方需按合同内容交纳租金及其它费用 第五条 续租 七 乙方如需续租 应在租期届满前一个月向甲方提出 并签 订新租赁合同 第六条 其它 八 乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致 意见 乙方在有效合同期内如擅自终止合同 甲方不退还租金 同 时追究乙方的违约责任 九 乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为 甲方可立即终止合同 第七条 违约 十 任何一方单方面取消 中断合同 应至少提前一个月通知 对方 十一 若产生任何违约问题 赔偿金额为本合同所定年租金的 第八条 合同生效 纠纷解决 十二 本合同经甲 乙双方签字后 乙方交付定金后生效 即 具有法律效力 十三 在本合同执行过程中 若发生纠纷 由双方友好协商 如协商不成时 可诉请所在地人民法院解决 十四 本合