万能磨床项目预算报告范本参考.docx

泓域咨询MACRO/ 万能磨床项目预算报告万能磨床项目预算报告规划设计 / 投资分析 一、预算编制说明本预算报告是xxx公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。二、公司基本情况（一）公司概况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。（二）公司经济指标分析2018年xxx集团实现营业收入14642.86万元，同比增长10.60%（1403.82万元）。其中，主营业务收入为12393.37万元，占营业总收入的84.64%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3075.004100.003807.143660.7214642.862主营业务收入2602.613470.143222.283098.3412393.372.1万能磨床(A)858.861145.151063.351022.454089.812.2万能磨床(B)598.60798.13741.12712.622850.482.3万能磨床(C)442.44589.92547.79526.722106.872.4万能磨床(D)312.31416.42386.67371.801487.202.5万能磨床(E)208.21277.61257.78247.87991.472.6万能磨床(F)130.13173.51161.11154.92619.672.7万能磨床(.)52.0569.4064.4561.97247.873其他业务收入472.39629.86584.87562.372249.49根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额3888.53万元，较2017年同期相比增长614.62万元，增长率18.77%；实现净利润2916.40万元，较2017年同期相比增长566.50万元，增长率24.11%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元14642.86完成主营业务收入万元12393.37主营业务收入占比84.64%营业收入增长率（同比）10.60%营业收入增长量（同比）万元1403.82利润总额万元3888.53利润总额增长率18.77%利润总额增长量万元614.62净利润万元2916.40净利润增长率24.11%净利润增长量万元566.50投资利润率29.36%投资回报率22.02%财务内部收益率29.50%企业总资产万元33996.93流动资产总额占比万元38.74%流动资产总额万元13171.90资产负债率48.69%三、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化；2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化；3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变；4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行，不受政府行为的重大影响，不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难；6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成，各项业务合同顺利达成，并与合同方无重大争议和纠纷，经营政策不需做出重大调整；7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。四、宏观环境分析1、新一轮科技革命和产业变革加速酝酿，新一代信息技术与制造业深度融合，深刻改变着制造业的生产方式、组织形态、商业模式，产业价值链不断深度重组，为我市制造业新技术、新产品、新业态和新模式发展带来重大机遇。发达国家积极主导重塑全球贸易和投资新秩序，并纷纷推行再工业化战略，新兴经济体国家大力承接国际产业转移，全球产业分工体系面临重大变化，对我市制造业参与国际竞争造成巨大压力。我国仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。世界多极化、经济全球化深入发展，国际产业转移加快，区域合作不断深化，为先进制造业基地建设提供了有利的条件。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。五、预算编制依据1、营业成本依据公司各产品的不同毛利率测算，各项成本的变动与收入的变动进行匹配。2、财务费用依据公司资金使用计划及银行贷款利率测算。六、预算分析未来5年xxx公司将继续扩大生产规模，主要投资用途包括：新建研发生产基地、补充流动资金等。（一）固定资产预算2019年计划固定资产投资11782.02(万元）。固定资产投资预算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3712.883795.85177.1211782.021.1工程费用万元3712.883795.8511379.001.1.1建筑工程费用万元3712.883712.8826.38%1.1.2设备购置及安装费万元3795.853795.8526.96%1.2工程建设其他费用万元4273.294273.2930.36%1.2.1无形资产万元2539.862539.861.3预备费万元1733.431733.431.3.1基本预备费万元1036.001036.001.3.2涨价预备费万元697.43697.432建设期利息万元3固定资产投资现值万元11782.0211782.02（二）流动资金预算预计新增流动资金预算2294.98万元。流动资金投资预算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11379.006830.598899.0511379.0011379.0011379.001.1应收账款万元3413.701877.542730.963413.703413.703413.701.2存货万元5120.552816.304096.445120.555120.555120.551.2.1原辅材料万元1536.16844.891228.931536.161536.161536.161.2.2燃料动力万元76.8142.2461.4576.8176.8176.811.2.3在产品万元2355.451295.501884.362355.452355.452355.451.2.4产成品万元1152.12633.67921.701152.121152.121152.121.3现金万元2844.751564.612275.802844.752844.752844.752流动负债万元9084.024996.217267.229084.029084.029084.022.1应付账款万元9084.024996.217267.229084.029084.029084.023流动资金万元2294.981262.241835.982294.982294.982294.984铺底流动资金万元764.99420.75611.99764.99764.99764.99（三）总投资预算构成分析1、总投资预算分析：总投资预算14077.00万元，其中：固定资产投资11782.02万元，占项目总投资的83.70%；流动资金2294.98万元，占项目总投资的16.30%。2、固定资产预算分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3712.88万元，占项目总投资的26.38%；设备购置费3795.85万元，占项目总投资的26.96%；其它投资4273.29万元，占项目总投资的30.36%。3、总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11782.02+2294.98=14077.00（万元）。总投资预算一览表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14077.00119.48%119.48%100.00%2项目建设投资万元11782.02100.00%100.00%83.70%2.1工程费用万元7508.7363.73%63.73%53.34%2.1.1建筑工程费万元3712.8831.51%31.51%26.38%2.1.2设备购置及安装费万元3795.8532.22%32.22%26.96%2.2工程建设其他费用万元2539.8621.56%21.56%18.04%2.2.1无形资产万元2539.8621.56%21.56%18.04%2.3预备费万元1733.4314.71%14.71%12.31%2.3.1基本预备费万元1036.008.79%8.79%7.36%2.3.2涨价预备费万元697.435.92%5.92%4.95%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11782.02100.00%100.00%83.70%5建设期间费用万元6流动资金万元2294.9819.48%19.48%16.30%7铺底流动资金万元764.996.49%6.49%5.43%七、未来五年经济效益测算根据规划，第一年负荷55.00%,计划收入8813.20万元，总成本7559.13万元，利润总额977.66万元，净利润733.25万元，增值税285.02万元，税金及附加211.68万元，所得税244.41万元；第二年负荷80.00%,计划收入12819.20万元，总成本10174.60万元，利润总额2243.40万元，净利润1682.55万元，增值税414.57万元，税金及附加227.22万元，所得税560.85万元；第三年生产负荷100%，计划收入16024.00万元，总成本12266.97万元，利润总额3757.03万元，净利润2817.77万元，增值税518.21万元，税金及附加239.66万元，所得税939.26万元。（一）营业收入估算该“万能磨床项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑万能磨床行业设备相对价格变化，假设当年万能磨床设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入16024.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=518.21万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元8813.2012819.2016024.0016024.0016024.001.1万能磨床万元8813.2012819.2016024.0016024.0016024.002现价增加值万元2820.224102.145127.685127.685127.683增值税万元285.02414.57518.21518.21518.213.1销项税额万元2563.842563.842563.842563.842563.843.2进项税额万元1125.101636.502045.632045.632045.634城市维护建设税万元19.9529.0236.2736.2736.275教育费附加万元8.5512.4415.5515.5515.556地方教育费附加万元5.708.2910.3610.3610.369土地使用税万元177.48177.48177.48177.48177.4810税金及附加万元211.68227.22239.66239.66239.66（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用12266.97万元，其中：可变成本10461.86万元，固定成本1805.11万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值3712.883712.88当期折旧额2970.30148.52148.52148.52148.52148.52净值742.583564.363415.853267.333118.822970.302机器设备原值3795.853795.85当期折旧额3036.68202.45202.45202.45202.45202.45净值3593.403390.963188.512986.072783.623建筑物及设备原值7508.73当期折旧额6006.98350.96350.96350.96350.96350.96建筑物及设备净值1501.757157.776806.816455.856104.895753.934无形资产原值2539.862539.86当期摊销额2539.8663.5063.5063.5063.5063.50净值2476.362412.872349.372285.872222.385合计：折旧及摊销8546.84414.46414.46414.46414.46414.46总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元8188.524503.696550.828188.528188.528188.522外购燃料动力费万元547.86301.32438.29547.86547.86547.863工资及福利费万元1390.651390.651390.651390.651390.651390.654修理费万元42.1223.1733.7042.1242.1242.125其它成本费用万元1683.36925.851346.691683.361683.361683.365.1其他制造费用万元668.36367.60534.69668.36668.36668.365.2其他管理费用万元504.15277.28403.32504.15504.15504.155.3其他销售费用万元859.91472.95687.93859.91859.91859.916经营成本万元11852.516518.889482.0111852.5111852.5111852.517折旧费万元350.96350.96350.96350.96350.96350.968摊销费万元63.5063.5063.5063.5063.5063.509利息支出万元-10总成本费用万元12266.977559.1310174.6012266.9712266.9712266.9710.1可变成本万元10461.865754.028369.4910461.8610461.8610461.8610.2固定成本万元1805.111805.111805.111805.111805.111805.1111盈亏平衡点50.50%50.50%达产年应纳税金及附加239.66万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3757.03（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=3757.0325.00%=939.26（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3757.03（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=3757.0325.00%=939.26（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额3757.03万元，缴纳企业所得税939.26万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=3757.03-939.26=2817.77（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=26.69%。（2）达产年投资利税率=32.07%。（3）达产年投资回报率=20.02%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入16024.00万元，总成本费用12266.97万元，税金及附加239.66万元，利润总额3757.03万元，企业所得税939.26万元，税后净利润2817.77万元，年纳税总额1697.13万元。利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元16024.008813.2012819.2016024.0016024.0016024.002税金及附加万元239.66211.68227.22239.66239.66239.663总成本费用万元12266.977559.1310174.6012266.9712266.9712266.975增值税万元518.21285.02414.57518.21518.21518.216利润总额万元3757.03977.662243.403757.033757.033757.038应纳税所得额万元3757.03977.662243.403757.033757.033757.039企业所得税万元939.26244.41560.85939.26939.26939.2610税后净利润万元2817.77733.251682.552817.772817.772817.7711可供分配的利润万元2817.77733.251682.552817.772817.772817.7712法定盈余公积金万元281.7873.33168.25281.78281.78281.7813可供投资者分配利润万元2535.99659.921514.302535.992535.992535.9914应付普通股股利万元2535.99659.921514.302535.992535.992535.9915各投资方利润分配万元2535.99659.921514.302535.992535.992535.9915.1项目承办方股利分配万元2535.99659.921514.302535.992535.992535.9916息税前利润万元3757.03977.662243.403757.033757.033757.0317息税折旧摊销前利润万元4171.491392.122657.864171.494171.494171.4918销售净利润率%17.58%8.32%13.13%17.58%17.58%17.58%19全部投资利润率%26.69%6.95%15.94%26.69%26.69%26.69%20全部投资利税率%32.07%32.07%32.07%32.07%21全部投资回报率%20.02%5.21%11.95%20.02%20.02%20.02%22总投资收益率%20.02%5.21%11.95%20.02%20.02%20.02%23资本金净利润率%20.02%5.21%11.95%20.02%20.02%20.02%八、确保预算完成的措施1、进一步开拓市场，提高市场占有率。2、全方位推行精益化管理，降低成本、提高效率，实现经营业绩持续成长。3、以经济效益为中心，挖潜降耗，把降低成本作为首要目标。4、加强资金管理，提高资金利用率。5、强化财务管理，加强成本控制、财务预算的执行、资金运行情况监管等方面的工作，建立成本控制、预算执行、资金运行的预警机制，降低财务风险，保证财务指标的实现。九、风险提示分析（一）政策风险分析项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排，国家将对产能过剩的行业进行有效控制，可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧；同时，随着我国相关行业投资企业的不断增加，将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态，加强对宏观经济形势变化的预测，分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响，并针对经济周期的变化，相应调整经营策略。undefined（二）社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告，投资项目的实施不存在移民安置问题；项目建设区域民风淳朴，各民族世代友好相处，加之项目建设区域为项目建设地，不与农户争夺生产用地，因此，诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小，投资项目社会风险可能会有：一是对项目周围的自然环境的影响；二是对项目周边的人文环境的影响。对人文环境影响的规避措施；城市作为人类文明的产物，本身就承载着一定的文化和历史，所以投资项目在实施过程时，必须充分考虑到这一点；目前，投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。（三）市场风险分析市场竞争环境分析：就国内项目产品市场竞争环境而言，我国共有34个省级行政区，333个地级行政区划单位，国内基本建成交通互助调度网络；在地域性强势竞争态势下，跨区域性、全国调度系统纷纷形成，投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险，全方位培育名牌产品，加大市场开发力度，提高项目产品市场占有率和盈利能力；投资项目产品国内外市场需求量大，是发展中的朝阳产业，项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况，因此，通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。产品价格风险对策；投资项目在财务分析时，项目承办单位已经充分考虑到价格变动的可能，就价格因素可能造成的影响做了充分的准备；通过最新技术进行项目产品的生产，产品线配置以高品质、高性能项目产品占据高端市场，以市场差异化策略应对可能面临的价格下降风险。undefined（四）资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商，在保证建设质量的同时，努力降低新增建设投资和设备采购成本；项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价；项目建成投入运营后，项目承办单位应加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动可控空间，以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。积极筹措资金，确保建设资金足额及时到位；确保资金筹措与项目的建设进度协调一致，进一步保障项目建设进度，如期发挥项目效益。（五）技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化，导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低，达不到设计要求或生产成本提高，产品质量达不到预期要求；项目承办单位通过引进先进的生产装备，采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产，该技术生产效率高，产品质量好，而且生产过程基本无污染；但是，由于该生产技术要求较高，产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制，因此，该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。（六）财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失，将在财务预算中拨出专款，购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。加强对业务收入、业务支出、日常现金等方面管理，在保持较高流动性的基础上，减少资金占用，为公司扩大投资提供现金流；加大资本运营的力度，构筑和拓宽畅通的融资渠道，为企业的资金供应建立稳固的渠道，为项目承办单位的发展不断输入资金。（七）管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足，从而导致项目不能按计划建成投产，或者投资超出估算；项目建成投产后，未能制定有效的企业竞争策略，在市场竞争中失败。经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足，从而导致项目不能按计划建成投产，或者投资超出估算；项目建成投产后，未能制定有效的企业竞争策略，在市场竞争中失败。项目的实施有一定的周期，涉及的环节也较多，在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化，项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境，将会大大影响项目的进展或收益；项目在建设和运营过程中，公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性，将为企业的运营带来管理风险。（八）其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低，会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾；因此，关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施，确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响；通过加大环境保护方面的投入与管理力度，尽量使污染消除在生产、运营过程中，实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运，努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。（九）社会影响评估1、社会影响分析投资项目涉及的利益群体，从紧密程度讲，首先是项目承办单位的职工，其次是周边的居民；项目实施后，企业的经济效益将大幅度提高，企业的职工可从投资项目中直接受益；投资项目的建设运营，必将促进当地财政税收的增长，有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展，周边居民是投资项目的间接受益者。项目建成投入运营后，将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往，促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展，满足人民日益增长的物质、文化和社会需求；因此，对当地居民就业和收入有正面影响；综上所述，投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。项目实施后，可以增加国家和当地的财政收入，提高区域经济实力；根据谨慎财务测算，为当地政府和国家的可持续发展做出一定贡献。当地居民：通过劳动就业获得劳动收入，增加收入渠道；通过提供销售、餐饮等各种服务，获得服务收入从而在项目建设中获益。2、社会影响效果项目在施工期和运营期间内，对当地的文化教育水平、卫生健康程度及当地的人文环境不构成负面影响，且有一定的积极作用；由于项目设计充分考虑节电、节水、节材和物流等节能因素，采用先进、适用、节能的工艺装备，项目节能效果良好，公用配套设施可以满足项目建设要求；项目的实施不会对当地居民在道路、交通、供电、供气、给排水等基础设施造成较大影响，对当地社会服务容量和城市化进程不构成影响；投资项目建设内容不涉及民族习俗、禁忌，所以项目的建设和运营不会引起民族矛盾、宗教纠纷，不会影响当地社会安定，而且还可以促进社会稳定。项目在施工期和运营期间内，对当地的文化教育水平、卫生健康程度及当地的人文环境不构成负面影响，且有一定的积极作用；由于项目设计充分考虑节电、节水、节材和物流等节能因素，采用先进、适用、节能的工艺装备，项目节能效果良好，公用配套设施可以满足项目建设要求；