提高建筑工程预算编制有效控制工程结算

提高建筑工程预算编制有效控制工程结算 摘 要 通过编制科学合理的建筑工程预算 能够有 效地实现对工程造价的有效控制 确保工程项目投资回投 率的提高 因此施工企业要想获得工程项目利润的最大化 则需要提高建筑工程预算的编制水平 并对工程结算进行 有效控制 从而实现预期的经济效益目标 本文从建筑施 工图预算的编制程序和步骤入手 分析了影响建筑施工预 算结果准确性的因素及工程阶段对预算的影响 并进一步 对控制建筑施工结算的方法进行了具体地阐述 关键词 建筑工程 预算编制 工程结算 程序 步 骤 控制方法 中图分类号 TU758 文献标识码 A 在建筑工程项目开工之前 需要根据一定的收费标准 来对项目实施过程中的材料 人员成本费用及资金分配情 况进行合理规划预算 从而为工程实施过程中的造价控制 进行指导 保证施工过程中各项费用开支的合理性 工程 预算是对工程造价进行预先计算的文件 是工程投资管理 分配和控制的重要依据 因此需要全面提高工程预算编制 质量 以此来实现对工程造价的有效管理和控制 确保工 程投资回报率的提升 1 建筑施工图预算的编制程序和步骤 工程预算编制具有较强的专业性 需要预算编制人员 具有扎实的专业知识 良好的职业道德素质和实事求是的 工作作风 在实际编制过程中要认真 细致 由于工程预 算编制工作十分烦琐 在具体编制过程中通常会采用单价 法和实物量法 并要遵循一定的程序和步骤来进行 1 1 收集第一手资料 为工程结算做准备 预算编制人员为了能够掌握第一手资料 需要深入到 施工现场 并对施工现场的工程量进行核对 使其与预算 中的工作量相符 一旦两者之间出现偏差 则需要及时查 找原因 对于设计变更或是施工建议然则导致的工程量变 动 则需要由设计单位签字 根据甲方同意的设计变更或 是施工建议书来对相关的计算式进行调整 及时纠正出现 的偏差 对于预算编制过程中计算失误或是漏项出现的缠 着 需要及时进行修正 这些工作需要及时进行 从而才 能确保工程结算时提供的各项的数字的准确性 1 2 准确计算建筑工程量及套用定额单价 在预算编制过程中 预算编制人员需要对施工图纸进 行深入研究 对工程概况进行全面了解 并及时对图纸信 息进行更新 确保掌握第一手的设计变更情况 为了确保 工程量计算的准确性 还要深入到施工现场 进一步对施 工工序进行了解 实时掌握市场价格的变动信息 合理套 用定额单介 从而提高工程量计算的准确性 1 3 完成建筑工程量计算后应计算其他各项费用和利税 汇总全部费用 当前在工程量计算完成后 当对各项费用进行汇总时 都是由计算机来完成 不仅预算人员工作量大幅度降低 而且汇总的误差发生率也较小 这其中需要重视原始数据 输入时的准确性 即使一个小数点输错 都会对整体工程 的预算带来较大的影响 因此在输入原始数据时工作人员 要认真 细致 输入完成后认真进行核对 避免出现失误 2 影响建筑施工预算结果准确性的因素 在施工开始之前 施工预算就需要制定出来 这是对 建筑工程项目实施过程中所需要的费用和支出的概算 属 于静态值 不会随着实际工程的进行而发生变化 这必然 导致建筑施工预算编制存在着一定的局限性 会对预算编 制的准确性带来一定的影响 具体的影响因素大致包括以 下几个方面 2 1 建筑 O 计修改与变更 建筑工程设计在实际施工过程中 由于受制于客观条 件变化的影响 需要适当地发生一些变化 以此来更好地 建设需要相适应 这必然会造成工程预算和结算出现不符 的情况 2 2 建筑材料价格的影响 当前在市场经济环境下 材料价格由市场来主导 建 筑工程项目实施过程中需要大量的建筑材料 市场上材料 价格处于动态变化状态 一旦建筑材料价格发生较大的波 动 必然会对预算带来较大的影响 再加之当前市场竞争 越来越激烈 市场缺乏统一的规范 从而造成报价存在一 定的差异 因此在实际工程项目实施过程中 材料预算会 结算之间往往会存在较大的差异 2 3 国家政策性调价 任何一项建筑工程项目都需要较长的工期 这也使工 程量需要一步步的完成 但这其中一旦国家政策性调价情 况发生 必然会对工程项目预算带来较大的影响 造成调 价后的结算与预算之间存在较大的差距 2 4 建筑工程量计算误差 无论是预算编制还是结算 工程量计算都是其中非常 关键的一个环节 与整体工程预算的准确性息息相关 一 旦工程图纸缺乏明晰性或是计算方法选择有误 都会造成 工程量计算误差产生 从而对预算的准确性带来较大的影 响 3 工程阶段对预算的影响 3 1 建筑材料价差对预算的影响 当前工程项目中普遍存在预算低于结算的问题 这与 建筑材价差具有直接的关系 建筑材料价格由市场来确定 工程预算编制时材料价格 在工程实施过程中 随着时间 的推移材料价格也会发生变化 从而导致材料价差出现 并对预算带来影响 3 2 预算没有考虑现场签证 在建筑工程项目施工阶段 针对施工现场的实际情况 会造成现场签证情况出现 而且在实际工程项目施工过程 中 现场签证是其中非常常见的一种现象 现场签证必然 会对预算带来影响 3 3 建筑施工单位不承担风险造成的结算较高 在成本加酬金这类合同中 业主承担了项目的全部费 用及风险 建筑施工企业单位不承担任何风险 这样就导 致施工单位对项目成本不关心 材料肆意使用 造成资源 浪费 增加了项目成本 不能有效控制建筑工程总造价 导致结算结果偏高 3 4 建设工期延长 在建筑工程预算编制过程中 其工期是以预期工期作 为依据 当建设工期延长时 即没有按照合同工期来完成 具体的建设任务 必然会使建筑费用增加 从而发生预算 起出结算的问题 4 控制建筑施工结算的几个方法 4 1 保证预算编制的准确 编制科学合理的工程预算是对工程造价结算进行有效 控制的前提 工作人员应根据实际情况 综合考虑多方面 因素进行预算编制 还要熟悉施工方案 精确计算出工程 量和套用单价定额 将实际施工时可能存在的一些影响因 素计算在内 留有价差余地 4 2 通过招投标竞选降低工程造价 建筑工程以招标的形式来吸引建筑承包单位进行竞争 从中选择实力雄厚 社会信誉高 报价合理的施工单位完 成建筑工程建设任务 4 3 全面控制建筑工程造价 建筑工程造价控制需要贯穿于建筑工程项目实施的全 过程 因此从建筑工程项目建议书开始直到竣工投产的整 个过程中都需要严格对工程造价进行控制 并项目实施过 程中的各个环节进行有效控制 避免铺张浪费现象发生 在保证工程质量的基础上 确保将工程造价控制在最低水 平 4 4 加强监理的力度 在建筑工程项目实施过程中 监理工程起到监督工程 实施的作用 以此来确保项目投资目标的实现 监理工作 可以从技术 经济和合同等多方面入手机 通过设计 施 工变更 施工等进行重点控制 避免现场签证现象发生 严格按照合同来合理支持各项费用 强化对结算进行审订 从而有效地保障施工企业经济效益的实现 结语 在建筑工程项目实施过程中 工程预算占据非常重要 的地位 通过科学合理的预算能够实现投资金额的高效使 用和合理分配 有效地实现对工程造价的控制 确保投资 收益的全面提升 因此在工程项目实施过程中 需要努力 提高工程预算编制质量 对工程结算进行严格控制 为