简单的店铺经营转让合同5篇

简单的店铺经营转让合同简单的店铺经营转让合同 5 5 篇篇 合同是当事人或当事双方之间设立 变更 终止民事关系 的协议 依法成立的合同 受法律保护 广义合同指所有法律 部门中确定权利 义务关系的协议 狭义合同指一切民事合同 还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同 中华人民共和 国民法通则 第 85 条 合同是当事人之间设立 变更 终止民 事关系的协议 依法成立的合同 受法律保护 中华人民共 和国合同法 第 2 条 合同是平等主体的自然人 法人 其他 组织之间设立 变更 终止民事权利义务关系的协议 婚姻 收养 监护等有关身份关系的协议 适用其他法律的规定 下 面是小编收集整理的简单的店铺经营转让合同 5 篇范文 欢迎 借鉴参考 简单的店铺经营转让合同简单的店铺经营转让合同 5 篇篇 一一 转让方 甲方 身份证号码 顶让方 乙方 身份证号码 房东 丙方 身份证号码 甲 乙 丙三方经友好协商 就店铺转让事宜达成以下协 议 一 该店铺的所有权证号码为 产权人为丙 丙 方同意甲方将自己位于街 路 号的店铺 原为 转让给乙方使用 建筑面积为平方米 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合 同中所享有的权利与义务 二 丙方与甲方已签订了租赁合同 租期到年月日止 店 铺转让给乙方后 经乙方与丙方的商议 同意延续合同期 x 年 年租 金为元人民币 大写 租金为每年交付一次 并于约定日期提 前一个月交至丙方 店铺转让给乙方后 乙方同意代替甲方向 丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款 并且每年定期交 纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费 用 四 转让后店铺现有的装修 装饰及其他所有设备全部归 乙方所有 租赁期满后房屋装修等不动产 比如装修 门面等 归 丙方所有 营业设备等动产归乙方 动产与不动产的划分按原有 租赁合同执行 五 乙方在年月日一次性向甲方支付转让费共计人民币元 大写 上述费用已包括第三条所述的装修 装饰 设备及其 他相关费用 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 六 乙方接手前该店铺所有的一切债权 债务均由甲方负 责 接手后的一切经营行为及产生的债权 债务由乙方负责 七 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关 但遇政府规划 国家征用拆迁店铺 其有关补偿归乙 方 导致乙方难以经营 乙方有权解除合同 此时 甲方必须将一年 内未租用期间的预付租金全部退还给乙方 如果合同签订前政府 已下令拆迁店铺 甲方退偿全部转让费 赔还装修损失 元 并支付转让费的 15 的违约金 八 在合同期限内 丙方或甲方无权索回店铺经营权 且乙方 拥有店铺转让权及合同到期之后优先租用权 九 本合同一式三份 三方各执一份 自三方签字之日起 生效 甲方签字 日期 乙方签字 日期 丙方签字 日期 简单的店铺经营转让合同简单的店铺经营转让合同 5 篇篇 二二 甲方 身份证号码 顶让方 乙方 身份证号码 房东 丙方 身份证号码 甲 乙 丙三方经友好协商 就店铺转让事宜达成以下协 议 一 丙方同意甲方将自己位于 街 路 号的店铺 原为 转让给乙方使用 建筑面积为 平方米 并保证乙方同等享有甲 方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 二 丙方与甲方已签订了租赁合同 租期到 年 月 日止 年租金为 元人民币 大写 租金为每年交付一次 并于约定 日期提前一个月交至丙方 店铺转让给乙方后 乙方同意代替 甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款 并且每年 定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他 各项费用 四 转让后店铺现有的装修 装饰及其他所有设备全部归 乙方所有 租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有 营业设 备等动产归乙方 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 五 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民 币 元 大写 上述费用已包括第三条所述的装修 装饰 设备及其他相关费用 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费 用 六 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照 卫生 许可证等相关证件的过户手续 但相关费用由乙方负责 乙方接 手前该店铺所有的一切债权 债务均由甲方负责 接手后的一切 经营行为及产生的债权 债务由乙方负责 七 如乙方逾期交付转让金 除甲方交铺日期相应顺延外 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金 逾期 30 日的 甲方有权解除合同 并且乙方必须按照转让费的 10 向 甲方支付违约金 如果由于甲方原因导致转让中止 甲方同样 承担违约责任 并向乙方支付转让费的 10 作为违约金 八 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关 但遇政府规划 国家征用拆迁店铺 其有关补偿归乙 方 九 本合同一式三份 三方各执一份 自三方签字之日起 生效 甲方签字 日期 乙方签字 日期 丙方签字 日期 简单的店铺经营转让合同简单的店铺经营转让合同 5 篇篇 三三 转让方 甲方 身份证号码 顶让方 乙方 身份证号码 甲 乙两方经友好协商 就店铺转让事宜达成以下协议 一 丙方同意甲方将自己位于 号的店铺 原为 转让 给乙方使用 建筑面积为 平方米 并保证乙方同等享有甲方在 原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 二 乙方于 年 月 日支付甲方订金人民币 元 大写 甲方于处理完货物后将店铺交给乙方 如果由于甲方原因导致 转让中止 甲方同样承担违约责任 并向乙方支付转让费的 10 作 为违约金 三 店铺转让给乙方后 乙方同意代替甲方向丙 方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款 四 转让后店铺的挂衣杆 个 衣架 个 裤架 个 模特 个 桌子 个 凳子 个 玻璃 块全部 元归乙方所有 五 甲方在店铺交给乙方时 乙方向甲方支付转让费共计 人民币 元 大写 上述费用已包括第三条所述的装修 装 饰 设备及其他相关费用 此外甲方不得再向乙方索取任何其 他费用 六 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照 卫生 许可证等相关证件的过户手续 但相关费用由乙方负责 七 本合同一式两份 双方各执一份 自双方签字之日起生效 甲方签字 日期 乙方签字 日期 乙方 承租人 补充协议 甲方提供 1 身份证 户口本原件及复印件 2 公房转租须经产权单位同意并加盖公章 3 乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料 4 甲方提供的相关证件应真实合法 以保证出租房的真是 合法 5 商铺的上下水管道 暖气 燃气 供电等设施 若自然 损坏 甲方应及时进行修理 保证乙方的正常使用 所需费用 由甲方承担 6 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明 协助乙方 办理营业执照 7 合同履行期间单方提出解除合同 应提前 30 日通知对 方 并赔偿对方 个月租金作为补偿 8 如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照 乙 方可以单方解除合同 甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方 的损失 9 合同争议的解决办法 本合同履行期间发生争议 由双方协商解决 协商不成 依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼 10 合同生效日期 本合同经甲方签字和乙方盖章生效 一式两份 甲乙双方 各执一份 具有同等法律效力 甲方 签字 乙方 身份证号码 营业执照号码 现住址 经办人 联系电话 联系电话 本合同于 年 月 日在 签订 简单的店铺经营转让合同简单的店铺经营转让合同 5 篇篇 四四 甲方 转让方 公民身份号码 乙方 受让方 公民身份号码 甲乙双方经友好协商 就店铺转让达成下列协议 并共同 遵守 第一条 甲方于在本协议签订后前将位于 店铺转让给乙方使用 店铺经营范围 等 第二条 该店铺产权所有人使用人为转让方 店铺交给乙 方后 乙同意向甲方按月支付租金 月租金为伍仟元 押金按 二个月租金计算 押金为壹万元 在本协议到期后无息退还 乙方每月 5 日交纳当月租金并支付因租赁产生的物业费 水电 费 管理费 税收等 第三条 店铺现有 全部一并转让给乙方 经甲乙双方进行 清点 目前仓库存货产品 型号 价值 在签订本协 议时一并转让给乙方 第四条 乙方在本协议签订当日一次性向甲方支付转让费 共计人民币大写陆整 小写 60000 元 包括第三条所述的装修装饰 设备 货物及其他相关费用 甲方不得再向乙方索取任何其他 费用 第五条 甲方指定的收款账号为 户名 卡号 开 户行 第六条 该店铺的营业执照原为甲方办理 甲方同意一并 转让给乙方使用 因使用产生营业执照的变更与税收 卫生等 任何费用由乙方承担 但是营业执照仅限于市场监督管理局或 卫生局检查使用 不得用于经营使用 乙方经营过程中 独立 承担责任 自担风险 自负盈亏 与甲方无关 乙方不得以甲 方营业执照的名义对外签订合同或者进行交易 否则视为违约 第七条 乙方逾期交付转让金 除甲方交铺日期相应顺延 外 乙方每日向甲方支付转让费的 10 的违约金 逾期 30 日的 甲方有权解除合同 乙方按转让费的 30 向甲方支付违约金 第八条 本协议有效期为二年 乙方受让后只有二年的经 营权与租赁权 合同到期后应当无条件搬离甲方的店租并将营 业执照返还给甲方 如甲方拒绝搬离的 按每日 1000 元支付违 约金 第九条 在本协议签订之日起一年内 包括一年 拆迁的 导 致协议无法履行的 则转让方同意无条件退还转让费叁万元 第十条 因乙方使用甲方的营业执照 由给甲方造成损失 的 乙方应当按损失金额三倍赔偿给甲方 第十一条 协议期间内 甲方不得将店铺再转让或出租给 他人使用 本协议有效期间内 任何一方均不得主张提前解除 但是乙方逾期支付费用超过三日的 则甲方有权利解除本协议 并追究乙方违约责任 第十二条 任何一方违反本协议约定的 违约方应当向守 约方支付违约金 违约金数额不低于壹拾万元 第十三条 本合同一式二份 自签字之日起生效 甲方 年 月 日 乙方 年 月 日 简单的店铺经营转让合同简单的店铺经营转让合同 5 篇篇 五五 第一条 租赁场地乙方承租甲方 层 厅 号场地 面积 平方米 用途以营业执照核准 的经营范围为准 库房 平方米 库房位置为 第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止 共计 年 个月 其中免租期为自 年 月 日起至 年 月 日 第三条 租金本合同租金实行 一年 半年 季 月 支付制 租金 标准为 租金支付方式为 现金 支票 汇票 第一次租金的支付时间为 年 月 日 第二次租金的 支付时间为 年 月 日至 年 月 日 第四条 保证金保证金属于双方约定事项 自本合同签订之日起 日内 乙方 是 否 应支付本合同 约定租金总额 计 元的保证金 作为履行合同和提供 商品服务质量的担保 乙方支付保证金的 甲方则以市场当年租 金总额的 2 5 作为市场整体性的对应保证金 作为履行合同的担 保 保证金的交付 保管 支取 返还等事宜见合同附件 第五条 保险 甲方负责投保的范围为 公共责任险 火灾险 乙方自行投保的范围为 第六条 甲方权利义务 1 依法制订有关治安 消防 卫生 用电 营业时间等内 容的各项规章制度并负责监督实施 2 协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督 教育 整顿 直至单方解除合同 3 应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件 保障乙方正常经营 4 除有明确约定外 不得干涉乙方正常的经营活动 5 应对市场进行商业管理 维护并改善市场的整体形象 包 括 对商品品种的规划和控制 功能区域的划分 商品档次的定 位 商品经营的管理及质量管理 服务质量管理 营销管理 形象 设计 市场调研 公共关系协调 纠纷调解 人员培训 6 应对市场进行物业管理 并负责市场内的安全防范和经 营设施的建设及维护 包括 建筑物 包括公共区域及租赁场地 的 管理及维修保养 对乙方装修的审查和监督 水 电 气 空调 电梯 扶梯等设备 管道 线路 设施及系统的管理 维修及 保养 清洁管理 保安管理并负责市场的公共安全 消防管理 内外 各种通道 道路 停车场的管理 7 做好市场的整体广告宣传 并保证全年广告宣传费用不 低于市场全年租金总额的 第七条 乙方权利义务 1 有权监督甲方履行合同约定的各项义务 2 应具备合法的经营资格 并按照工商行政管理部门核准 的经营范围亮证照经营 3 应按照约定的用途开展经营活动 自觉遵守甲方依法制 订的各项规章制度及索票索证制度 服从甲方的监督管理 4 应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费 5 应爱护并合理使用市场内的各项设施 如需改动应先征 得甲方同意 造成损坏的还应承担修复或赔偿责任 6 应按照各级行政管理部门的规定 本着公平合理 诚实 信用的原则合法经营 不得损害国家利益及其他经营者和消费者 的合法权益 并承担因违法经营造成的一切后果 7 将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的 应先征 得甲方的书面同意 按规定办理相关手续 并不得出租 转让 转 借 出卖营业执照 8 应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料 9 建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广 告发布权归甲方所有 未经甲方同意 乙方不得以任何形式进行广 告宣传 第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的 甲方有权解除 合同 乙方应按照 的标准支付违约金 1 不具有合法经营资格的 包括因违法经营被有关行政管 理部门吊销 收回经营证照的 2 未按照约定的用途使用场地 经甲方 次书面通知未 改正的 3 利用场地加工 销售假冒伪劣商品的 4 进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成 恶劣影响的 5 将场地擅自转租 转让 转借给第三人 或和其他租户 交换场地的 6 逾期 日未支付租金的 7 违反保证金协议的有关约定的 8 未经甲方同意连续 日未开展经营活动的 9 违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方 管理的 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的 应提前 日 书面通知对方 经协商一致后办理解除租赁手续 按照 的标准向对方支付违约金 其他手续由乙方自行办 理 因甲方自身原因提前解除合同的 除按约定支付违约金外 还 应减收相应的租金 并退还保证金及利息 第九条 其他违约责任 1 甲方未按约定提供场地或用水 用电等市场内的经营设 施致使乙方不能正常经营的 应减收相应租金 乙方有权要求甲方 继续履行或解除合同 并要求甲方赔偿相应的损失 2 甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的 甲 方应承担赔偿责任 3 乙方未按照约定支付租金的 应每日向甲方支付迟延租 金 的违约金 第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因 使 场地不适于使用或租用时 甲方应减收相应的租金 如果场地无法复原的 本合同自动解除 应退还保证金及利息 双 方互