房屋装修注意事项

房屋装修注意事项房屋装修注意事项 菜鸟看后装修无遗憾菜鸟看后装修无遗憾 2012 04 24 土巴兔装修网 在本页浏览全文 共计 1 页 导读 无论是新房装修 还是二手房装修 在装修过程中都会遇到各种各样的困难 和疑惑 解决的最好方法不一定是要亲自实践 俗话说 不听老人言 吃亏在眼前 可以 学学装修过来人总结出来的一些装修注意事项装修注意事项 可以避免在装修的路上走太多的弯路 在本文 房屋装修注意事项 中 土巴兔小编将分 5 个部分详细的介绍 如果你在厨房装修 过程感觉困惑 可以参阅本文厨房装修注意事项厨房装修注意事项部分来解决所面对的问题 如果你在卫生 间装修过程中存在无法解决的问题 不妨选阅卫生间装修注意事项卫生间装修注意事项部分进行对号入座 快 速解决问题 抑或 你是打算开始二手房装修的第一步 这篇文章 也会给你不少启发 当然 新房装修注意事项新房装修注意事项 同时也是本文的重点 如果本文提供的注意事项 没法满足你的 需要 不妨进入找装修公司频道找装修公司频道 进行免费咨询装修公司 获得更多专业的解决办法 相关阅读相关阅读 最详细的房子装修步骤 上 最详细的房子装修步骤 下 厨房装修注意事项厨房装修注意事项 1 厨房灯具 厨房灯具 厨房的灯具宜采用防水灯具如防雾灯等 线路的接头应严格用防水的绝缘胶布认真处 理 以免水汽结露进入 造成短路 发生火灾 厨房灯光需分成两个层次 一个是对整个 厨房的照明 一个是对洗涤 准备 操作的照明 2 厨房慎选木制品 厨房慎选木制品 在厨房使用大量的木制品时 应注意厨房的通风与换风系统的完善 避免水汽长期聚 留在地板与墙面上 使木制品开裂变形 甚至腐烂 3 厨房窗帘 厨房窗帘 厨房的窗帘选择上应采用铝合金烤漆镀膜的百叶窗 尽量不使用布艺窗帘 避免在沾 染油污后不易清理 点击查看更多厨房装修效果图点击查看更多厨房装修效果图 点击查看更多厨房装修注意事项点击查看更多厨房装修注意事项 点击图片发布装修招标 立省点击图片发布装修招标 立省 30 装修费用装修费用 6 合理利用卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了 贴好瓷砖很好用很漂亮的 可以充当收纳 7 卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好 按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的 效果 建议设置坡度稍高于国际坡度 将有助于排水 8 马桶安装前的那个洞是很大的 大到地漏盖子都能够掉下去 如果你的地漏已经安 装而马桶没有装 千万注意地漏盖子 或者把地漏盖子收起来别处保管也好 9 装水龙头的教训浴缸和花洒的水龙头所连接的水管需要预埋在墙里的 大家如果能 先装龙头 就先装上吧 应该是先把龙头买回来 再装冷热水管 贴瓷砖 点击查看更多卫生间装修注意事项点击查看更多卫生间装修注意事项 点击查看水电安装价格计算点击查看水电安装价格计算 二手房装修注意事项二手房装修注意事项 1 旧房电路老化需更换 由于现代生活电器使用较多 更换的电线需符合国家标准 施工时需套镀锌铁管 电线铺装时需按新设计方案分路布置 一般分为照明 低位插座 高 位插座 弱电 2 老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管 已满足不了现代生活的需要 水路镀锌铁管易 腐蚀 对人体健康有害 已被国家禁止使用 铝塑管管件易脱落 渗水造成后期使用隐患 故现在多使用 PPR 管 新管路施工完毕后需要打压实验 3 安全提示 墙壁改造安全第一 提醒消费者 无论是新房还是旧房 装修时都不要擅自改动结构 特别是承重结构墙 阳台门连窗的配重墙 老房厨卫空间如果必须拆除原非承重墙 铺地砖前必须重做防水 正常部分高度为 30cm 淋浴部分高度为 180cm 做完防水后再做 24 小时闭水试验 以确 保防水质量 4 不可忽视的二手房验收 由于二手房已经居住一段时间甚至 5 到 10 年以上 所以质量上是否有问题或是否已 经有过大修 是装修前要弄清楚的问题 除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外 有些看似很新的部分尤其要注意 隐蔽工程 对于旧房子的电线老化 水管腐蚀的问题 还有前期违规施工的问题进行 检查 墙面 如新刷的墙壁或屋顶 可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水 遇到 类似情况 购房者要格外留意 家具 应该是看是否符合自己的需求 新旧情况是否应该算在更改之列 门窗是否有严 重损坏问题等等 因此这些都要以精装修房子模式来进行验收 才比较安全的 门窗 要留意门窗是否老化 如果问题严重就必须拆掉重做 5 二手房装修首先要进行拆除工作 但要注意不要把旧的全部砸掉 而且拆除的部分 材料是可以再利用的 比如地板 瓷砖等 点击查看二手房装修流程点击查看二手房装修流程 新房装修注意事项新房装修注意事项 1 前期设计 主要是根据自己的生活习惯设计 并且对自己的房间进行一次详细的测量 大家不要 犯懒 最好亲自测量一遍 测量的内容主要包括 明确装修过程涉及的面积 特别是贴砖 面积 墙面漆面积 壁纸面积 地板面积 明确主要墙面尺寸 特别是以后需要设计摆放家 具的墙面尺寸 2 主体拆改 进入到施工阶段 主体拆改是最先上的一个项目 主要包括拆墙 砌墙 铲墙皮 拆 暖气 换塑钢窗等等 主体拆改说白了 就是先把工地的框架先搭起来 3 水电改造 水电路改造之前 主体结构拆改应该基本完成了 在水电改造和主体拆改这两个环节 之间 还应该进行橱柜的第一次测量 其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容 因为墙面和地面都没有处理 橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸 而只是就开发商预 留的上水口 油烟机插座的位置 提出一些相关建议 主要包括 看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装 看看水表的位置是否合适 看看上水口的位置是否便于以后安装水槽 对于橱柜的第一次测量 稍微有经验的同学完全可以自行完成 水路改造完成之后 最好紧接着把卫生间的防水做了 厨房一般不需要做防水 4 木工 木工 瓦工 油工是施工环节的 三兄弟 基本出场顺序是 木 瓦 油 基本 出场原则是 谁脏谁先上 谁脏谁先上 也是决定家装顺序的一个基本原则之一 其实像包立管 做装饰吊顶 贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体 拆改的一个细环节考虑 本身和水电路改造并不冲突 有时候还需要一些配合 5 贴砖 在 瓦工老二 作业的过程 还涉及以下三个环节的安装 过门石 大理石窗台的安装 过门石的安装可以和铺地砖一起完成 也可以在铺地砖 之后 大理石窗台的安装一般在窗套做好之后 安装大理石的工人会准备玻璃胶 顺手就 把大理石和窗套用玻璃胶封住了 地漏的安装 地漏是家装五金件中第一个出场的 因为它要和地砖共同配合安装 所 以 同学们在开始逛建材的时候 应该赶早儿买地漏 油烟机的安装 油烟机是家电第一个出场的 厨房墙地砖铺好之后 就可以考虑安装 油烟机了 瓦工老二 离场 这时候可以约橱柜第二次测量了 准确地说 在厨房墙地砖贴完并 安装完油烟机之后 就可以约橱柜第二次测量 6 刷墙面漆 油工老三 进场 主要完成墙面基层处理 刷面漆 给 木工老大 打的家具上漆等工作 准备贴壁纸的同学 只需要让 油工老三 在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以 至于是 否要留最后一遍面漆 个人感觉这个问题没必要太较真儿 从我装修过的经验来看 留一 遍面漆的意义不是很大 因为后面的操作没有比刷漆再脏的了 新房装修注意事项下篇新房装修注意事项下篇 2012 04 24 土巴兔装修网 在本页浏览全文 共计 1 页 接上文新房装修注意事项部分 7 厨卫吊顶 橱柜吊顶作为安装环节打头阵的 还是在延续对家的 包装 在厨卫吊顶的同时 厨 卫的防潮吸顶灯 排风扇 浴霸 应该已经买好了 同学们最好把厨卫吸顶灯 排风扇 浴霸 同时装好 或者留出线头和开孔 8 厨柜安装 吊顶结束后 可以约橱柜上门安装了 顺利的话 一天的时间可以完成 同时安装的 还有水槽 可以不包括上下水件 和煤气灶 橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了 因为 煤气灶装好之后需要试气 9 木门安装 在橱柜安装的第二天 早在一个多月前木门测量完成后 现在可以约安装了 顺利的 话 也是一天的时间 装门的同时要安装的合页 门锁 地吸 同学们事先应该准备好相 关五金 如果你想让木门厂家安装窗套 垭口的话 在木门厂家测量的时候也要一并测量 并 在木门安装当天同时安装 同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错 排在窗套安装之 后 备注 木门的制作周期一般为一个月 所以 为了让工期衔接紧密 要在主体拆改完 成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量 关于门洞的处理 大家需要注意一点 如果家里门洞的高度不一致 需要工人处理成等高 好看 10 地板安装 在木门安装的第二天就可以安装地板了 顺利的话 也是一天的时间 地板安装需要 注意以下几个问题 地板安装之前 最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平 有的装修 公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平 以地板厂家的实际勘测为准 地板安装之前 家里的铺装地板的地面要清扫干净 要保证地面的干燥 所以清扫 过程不要用水 地板安装时 有条件的话 地板的切割一定要在走廊 11 铺贴壁纸 在地板安装的第二天 家里收拾干净了 就可以约壁纸铺贴了 顺利的话 同样是一 天的时间 有条件的话 铺贴壁纸的当天 地板应该做一下保护 没条件也没关系 把清理 地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题 铺贴壁纸之前 墙面上要尽量做到 什么都不 要有 12 散热器安装 在壁纸铺好的第二天 更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器 挂墙上了 同样是一天的时间 木门 地板 壁纸 散热器 这是一个被普遍认 可的正确安装顺序 先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合 后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏 粉尘多 对壁纸污染严重 此处再次用到我 前面说的 谁脏谁先上 的原则 最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器 13 开关插座安装 业主们应该对家里各个自然间的开关插座数量 位置等问题有一个详细的了解或者记 录 特别是对于贴壁纸的同学 有时候壁纸工人不负责任 壁纸呼啦一下子铺上去 他也 不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示 所以 仍然需要同学们自己心里有数 14 灯具安装 装灯 没啥好说的 装完灯 家里就亮了 告别了装修期间 100 瓦的白炽灯泡刺眼的 强光 感觉不错 15 五金洁具安装 之前买好的上下水管件 卫浴挂件 马桶 晾衣架等等 一并就都装上 前面那些 大 件 装好之后 家里仍然十分 生冷 等到灯具 五金洁具装好之后 家里就 活 了 真的 活 了 一点不夸张地说 你第一次打开龙水看着水 哗 哗 的往出流 心里都会挺美 16 窗帘杆安装 窗帘杆的安装标志着家装的基本结束 17 拓荒保洁 拓荒保洁之前 不要装窗帘 拓荒保洁时 家里不要有家具以及不必需的家电 要尽 量保持更多的 平面 以便拓荒保洁能够彻底的清 扫 18 家具进场 关于家具的购买时间 我的建议是 最早也要在水电路改造完成之后 这样 选择家 具的基本尺寸范围我们心里才大致有数 所以 有些 同学在装修还没开始之前 已经急着把家具都订了 个人感觉没什么必要 19 家电进场 到了这时候 家电该进场的进场 该安装的安装 准备入住了 20 家居配饰 家居配饰 家装的最后一步 而且已经由装修转为装饰了 包括窗帘的安装都属于家 居配饰环节 至于买窗帘 最好是在订好家具之后 以免风格冲突 家居配饰还包括可以 考虑买一些绿色植物 挂墙画 摆设工艺品等等等等 总之 入住之后 你就可以自由 发挥了 商品房交房注意事项商品房交房注意事项 2012 02 29 土巴兔装修网 在本页浏览全文 共计 1 页 1 留意一收房留意房款商定 假如客户与开发商在合同中商定 在房款结清之前 开发商有权顺延交付房屋 则客 户须结清房款之后 才能接收商品房 2 留意二物业费不能乱涨价 根据现行划定 新建小区一般由开发商选聘物业治理公司 并签署前期物业治理协议 在签署购房合同时 开发商有义务向购房人出示业主临时公约 就物业费等相关事项作出 商定 因此 假如在收房时泛起物业费涨价的题目 业主可据此主张权利 3 留意三物业费可以按月交 在办入停止续时 多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业治理 费 根占有关划定 物业治理的各项收费可按月 按季或按年度计收 但不得一次性预收 多年的物业治理用度 4 留意四缴纳契税签协议 根据划定 契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳 现 实中多数开发商在办理房屋入停止续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税 交易手续费等 相关用度 否则不予办理入停止续 开发商之所以这样要求 是由于对于按揭买房的业主 在房屋权属证书未办下来之前 开发商要为其承担阶段性连带保证责任 若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的 契税 交易手续费等用度 会造成房产证迟延办理或不能办理 而业主之所以不愿意在入 住时缴纳这些用度 是怕开发商挪用 对此题目 解决办法是业主与开发商协商 签订 契税缴纳协议书 商定双方应承 担的违约责任等 5 留意五先验房再办理手续 目前 开发商在交房时 一般都要求业主先办理手续 缴纳相关用度之后 才答应业 主验房 对于这一不公道的程序 业主应坚持先验房 后办理手续 并应将验房时发现的 相关题目书面呈递给开发商并让其签收 以避