商品房个人购房合同范本

商品房个人购房合同范本商品房个人购房合同范本 购房合同商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所 签订的文书 小编今天就给大家来分享一下购房合同 欢迎阅 读学习 关于个人购房合同范本关于个人购房合同范本 甲方 姓名 身份证 护照号码 乙方 公司名称 xxx 市 公司 xxx 市 栋 号 经友好协商 甲乙双方达成以下条款 一 甲方委托乙方购买深圳市区花园 大厦栋 阁 座单位房 以下简称该物业 建筑面积为平方米 以房产证面积为准 二 甲方购买该物业之意向价格为币元整 有关转让税费 由 甲方承扣或 转让方 业主 承担 若今后该物业买卖成功 甲方同意向乙方支付佣金人民币元 三 甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整 作为购 买该物业之诚意金 四 乙方应于日内 自签订本合同当日起 即年月日前 积极 为甲方联系 洽谈上述物业的购楼价 并按上述要求价格与其 它约定条件 见备注 联系好该物业 五 乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业 应及时 通知甲方 甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主 及乙方签订 房地产买卖预约 居间 合同 上述诚意金于签订 该合同同时自动转为部分购房定金 不足部分由甲方补足 该 合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准 若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的 该通知需以书面作 出 甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出 即视为 乙方已完全履行本合同第四条约定的义务 六 如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间 内签订 房地产买卖预约 居间 合同 即视为甲方违约 甲方 所交的诚意金不予退还 将作为违约金处乙方收取 乙方并有 权通知该物业业主将该物业售与他人 甲方不得有异议 七 如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该 物业 则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方 本合同终止 甲方不得为此再要求乙方承担任何责任 八 本合同壹式贰份 甲乙双方各执壹份 双方签字后生 效 均具同等法律效力 九 其它事项 甲方 签章 乙方 签章 甲方代表人 乙方代表人 日期 年月日日期 年月日 个人购房合同范本阅读个人购房合同范本阅读 甲方 卖方乙方 买方 关于乙方向甲方购房事宜 双方经协商 达成协议如下 一甲方将其拥有独立产权的位于某市 区 的房屋 房屋所 有权证编号 建筑面积平方米 以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 出售给乙方 乙方愿 意以上述价格向甲方认购该房 二 甲方承诺 1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核 2 保证对出售的房屋拥有独立产权 3 保证该出售房屋未予出租 4 自签订本协议起 保证将该房屋按约定价格售给乙方 期间不得反悔或将房屋出售给第三人 5 按照前述业务的需要 及时签订各项合同文件和办理各种 手续 6 在办理产权过户时 应依要求将房屋产权资料交付贷款银 行或贷款银行认可的机构持有 三乙方承诺 1 保证按要求付清房费 予以贷款清还等 2 按国家要求不改变房屋的结构 3 按照前述业务需要 及时签订各项合同文件和办理各种手 续 并承担各项费用 4 在办理房屋过户时 应依要求将房屋产权资料交付贷款银 行或其认可的机构持有 四违约责任 1 甲方违约 拒绝将房屋出售给乙方 应向乙方赔偿因此 受到的损失 2 乙方违约 没有向甲方购买房屋 应向甲方赔偿因此受 到的损失 五协议的定立 履行 接触 变更和争议的解决适用中华 人民共和国法律 六协议自双方签字或盖章之日起生效 七协议壹式两份 双方各执壹份 甲方 乙方 注明日期 购房合同格式范本协议书购房合同格式范本协议书 出卖人 以下简称甲方 姓名 买受人 以下简称乙方 姓名 根据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 为明确甲 乙双方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本 合同 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方 乙方也已充分了解 该房屋具体状况 并自愿购买该房屋 现该房屋具体状况如下 一 座落于 建筑面积 平方米 二 房屋的所有权证号为 国有土地使用权证号为 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 第二条上 述房产的交易价格为 单价 人民币 元 平方米 总价 人 民币 元整 大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 第三条乙方在 前应向甲方给付定金人民币 元整 大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 上述定金在乙方 付款时充抵房款 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起 日内 将该房屋全部价款付给甲方 具体付款方式为 第五条甲方承诺在本合同生效之日起 日将房屋交付给乙 方 并在交付房屋前腾空该房屋 甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出 第六条甲方承诺并保证 依法享有本合同所售房屋共有权 的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方 第七条甲 乙双方同意 在本合同生效之日起 日内 共 同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续 依 法取得房屋登记在乙方名下的 房屋所有权证 并在乙方领取 房屋所有权证 后 按有关规定向土地管理部门申请办理该 房屋土地使用权变更登记手续 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理 该房屋土地使用权为出让取得 其土地使用权证所载权利 和相关出让合同的权利 义务一并转让给乙方 该房屋土地使用权为划拨取得 根据有关规定 其转让需 交纳土地出让金或土地收益金的 双方约定 该费用由甲方承 担乙方承担 除本条已有约定外 办理以上手续应当缴纳的税费 由甲 乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担 第八条房屋毁损 灭失的风险自房屋正式交付之日权利转 移之日起转移给乙方 第九条该房屋正式交付时 物业管理 水 电 燃气 有 线电视 通讯等相关杂费 按下列约定处理 第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其 他具体状况 保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交 易的任何法律障碍 有关按揭 抵押 租赁 税项等 甲方均 在合同生效前办妥 生效后如有上述未清事项 由甲方承担全 部责任 第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的 按下列约 定承担违约责任 乙方逾期支付房价款的 每逾期一天 按应 付未付房价款的万分之 支付违约金 乙方逾期支付房价款超 过 日 甲方有权解除本合同 甲方在解除合同之日起 日 内将已收房价款退还乙方 所收定金不予退还 并有权要求乙方 支付总房价款百分之 的违约金 第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的 按下列约定 承担违约责任 1 甲方逾期交付房屋的 每逾期一天 按总房价款的万分 之 支付违约金 甲方逾期交付房屋超过 日 乙方有权解 除本合同 甲方应在乙方解除本合同之日起 日内将已收房价 款和双倍定金返还乙方 并按总房价款的百分之 支付违约金 2 如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时 间内取得房地产权属证书 乙方有权提出退房 甲方须在乙方 提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方 并按总 房价款的百分之 支付违约金 第十三条本合同未尽事宜 甲 乙双方可另行订立补充条 款或补充协议 补