机房全钢活动地板项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 机房全钢活动地板项目立项申请报告机房全钢活动地板项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人蔡xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积44775.71平方米（折合约67.13亩），其中：净用地面积44775.71平方米（红线范围折合约67.13亩）。项目规划总建筑面积72984.41平方米，其中：规划建设主体工程56656.37平方米，计容建筑面积72984.41平方米；预计建筑工程投资5697.57万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为机房全钢活动地板，根据市场情况，预计年产值32972.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12042.45(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5697.574351.14179.3912042.451.1工程费用万元5697.574351.1424634.321.1.1建筑工程费用万元5697.575697.5733.72%1.1.2设备购置及安装费万元4351.144351.1425.75%1.2工程建设其他费用万元1993.741993.7411.80%1.2.1无形资产万元1187.191187.191.3预备费万元806.55806.551.3.1基本预备费万元461.29461.291.3.2涨价预备费万元345.26345.262建设期利息万元3固定资产投资现值万元12042.4512042.452、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4854.99万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24634.3214775.7617012.8924634.3224634.3224634.321.1应收账款万元7390.304803.695542.727390.307390.307390.301.2存货万元11085.447205.548314.0811085.4411085.4411085.441.2.1原辅材料万元3325.632161.662494.223325.633325.633325.631.2.2燃料动力万元166.28108.08124.71166.28166.28166.281.2.3在产品万元5099.303314.553824.485099.305099.305099.301.2.4产成品万元2494.221621.251870.672494.222494.222494.221.3现金万元6158.584003.084618.936158.586158.586158.582流动负债万元19779.3312856.5614834.5019779.3319779.3319779.332.1应付账款万元19779.3312856.5614834.5019779.3319779.3319779.333流动资金万元4854.993155.743641.244854.994854.994854.994铺底流动资金万元1618.311051.911213.751618.311618.311618.313、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16897.44万元，其中：固定资产投资12042.45万元，占项目总投资的71.27%；流动资金4854.99万元，占项目总投资的28.73%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5697.57万元，占项目总投资的33.72%；设备购置费4351.14万元，占项目总投资的25.75%；其它投资1993.74万元，占项目总投资的11.80%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12042.45+4854.99=16897.44（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16897.44140.32%140.32%100.00%2项目建设投资万元12042.45100.00%100.00%71.27%2.1工程费用万元10048.7183.44%83.44%59.47%2.1.1建筑工程费万元5697.5747.31%47.31%33.72%2.1.2设备购置及安装费万元4351.1436.13%36.13%25.75%2.2工程建设其他费用万元1187.199.86%9.86%7.03%2.2.1无形资产万元1187.199.86%9.86%7.03%2.3预备费万元806.556.70%6.70%4.77%2.3.1基本预备费万元461.293.83%3.83%2.73%2.3.2涨价预备费万元345.262.87%2.87%2.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12042.45100.00%100.00%71.27%5建设期间费用万元6流动资金万元4854.9940.32%40.32%28.73%7铺底流动资金万元1618.3313.44%13.44%9.58%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.64%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率7.39%，固定资产投资强度179.39万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16663.9416663.9456656.3756656.374865.201.1主要生产车间9998.369998.3633993.8233993.823016.421.2辅助生产车间5332.465332.4618130.0418130.041556.861.3其他生产车间1333.121333.123286.073286.07291.912仓储工程3535.493535.4910613.2310613.23662.822.1成品贮存883.87883.872653.312653.31165.712.2原料仓储1838.451838.455518.885518.88344.672.3辅助材料仓库813.16813.162441.042441.04152.453供配电工程188.56188.56188.56188.5613.253.1供配电室188.56188.56188.56188.5613.254给排水工程216.84216.84216.84216.8411.854.1给排水216.84216.84216.84216.8411.855服务性工程2239.142239.142239.142239.14139.845.1办公用房1115.181115.181115.181115.1857.085.2生活服务1123.961123.961123.961123.9669.026消防及环保工程631.67631.67631.67631.6744.386.1消防环保工程631.67631.67631.67631.6744.387项目总图工程94.2894.2894.2894.28-111.897.1场地及道路硬化6133.021190.051190.057.2场区围墙1190.056133.026133.027.3安全保卫室94.2894.2894.2894.288绿化工程2060.4772.12合计23569.9372984.4172984.415697.57（四）设备方案项目计划购置设备共计147台（套），设备购置费4351.14万元。五、节能与环保1、项目年用电量870697.57千瓦时，折合107.01吨标准煤。2、项目年总用水量32466.39立方米，折合2.77吨标准煤。3、“机房全钢活动地板项目投资建设项目”，年用电量870697.57千瓦时，年总用水量32466.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.78吨标准煤/年。达产年综合节能量32.79吨标准煤/年，项目总节能率21.51%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业园发展规划，符合某某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“机房全钢活动地板项目”主要从事机房全钢活动地板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性机房全钢活动地板项目选址于某某产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足