某某市旅游度假区项目节能评估报告书

1 编写节能评估文件案例 旅游度假区项目 节能评估文件 2 目 录 一 项目概况 3 1 1 建设单位基本情况 略 3 1 2 项目基本情况 3 二 评估依据 有关法律 法规 标准 规范 6 三 评估内容 6 3 1 能源结构的合理性分析 7 3 2 总图专业节能方案合理性分析 7 3 3 建筑 结构专业节能方案合理性分析 8 3 4 给排水系统方案的合理性分析 11 3 5 暖通 动力专业方案的合理性分析 12 3 6 站房布置合理性分析 13 3 7 用电系统方案的合理性分析 14 3 8 能源总量合理性分析 15 3 9 可再生能源利用情况 18 四 效果分析 19 五 结论及建议 19 3 1 项目概况 1 1 建设单位基本情况 略 1 2 项目基本情况 项目名称 旅游设施项目 建设地点 项目位于 村东 西 地块北面为 风 景区 南临 国道 远眺 与 隔湖而望 西面 为 村 东面为 镇 项目性质 新建 项目类型 公建 旅游度假 项目用地 旅游服务用地 建设规模及内容 项目总占地面积为12 21万平方米 其中建 设用地面积10 8万平方米 代征道路用地面积0 79万平方米 代征 绿化用地面积0 62万平方米 总建筑面积53100平方米 其中地上 面积48100平方米 地下面积5000平方米 主题酒店地上4层 地 4 下1层 企业会所地上2层 主要用能方案 采用地源热泵系统提供主题酒店冬季采暖 夏季空调和生活热水的冷热源 采用燃气热泵机组提供企业会所冬 季采暖 夏季空调冷热源 由太阳能加辅助燃气热泵提供企业会所 生活热水热源 照明和动力等其它用能由电力提供 项目投资总额 项目计划总投资13590万元 建设单位自筹 解决 项目主要技术指标 总建筑面积 53100平方米 其中 地上建筑面积 48100平方米 地下建筑面积 5000平方米 建筑檐高 15米 建筑层数 地下1层 地上4层 绿化率 30 注 不包括厨房 餐厅在本专篇内 项目面积分配表 5 项目进度计划 2009年5月前完成前期工作 2009年8月前 施工图设计完成 2011年8月前建安工程 室外工程完工 2011年 9月工程竣工验收 项目所在地能源供应条件 供水 项目北侧约2公里处的 水库自来水一根DN200生活给 水管 减压后给水水压0 30MPa 热力 本项目不具备市政供热条件 也没有区域集中供热设施 天然气 拟在项目附近建高压天然气站 由专业公司汽车供应 远期接市政天然气管网 高压天然气在本站转换成低压 后通过管道送至用气点 供电 目前从本项目所在地附近经过的仅有10kV农用线路 既不 可靠 且增容余地极小 区域变电站仅能提供一路 10KV架空专线 因此目前供电条件仅能达到二级负荷 标准 相当于三星级旅馆标准 规划由项目所在地南 侧110国道引入城市电网 项目区域内设置统一开闭站 6 能源流向图 天然气 调压站 企业会所的模块燃气热泵机组 燃气热水器 电 地源热泵 酒店空调 冷热 生活热水 电 动力用电 照明用电 太阳能 太阳能热水器 太阳能光伏灯具 2 评估依据 有关法律 法规 标准 规范 公共建筑节能设计标准 DBJ01 621 2005 公共建筑节能设计标准 GB50189 2005 用能单位能源计量器具配备和管理通则 GB17167 2006 建筑照明设计标准 GB50034 2004 建筑采光设计标准 GB T50033 2001 城镇燃气设计规范 GB50028 2006 城市热力网设计规范 CJJ34 2002 外墙外保温工程技术规范 JGJ144 2004 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019 2003 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 建筑幕墙 GB T 21086 2007 全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇 2007版 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364 2005 地源热泵系统工程技术规范 GB50366 2005 3 评估内容 该篇主要包括 用能方案合理性分析 建筑布局的合理性以 7 及围护结构的合理性 公用工程部分各系统的合理性 能源结 构 总量及能源转换的合理性 主要耗能设备的选型 台数选择 的合理性 有无采用明令禁止或淘汰的工艺 设备 各终端用户 所选参数及指标的合理性 各专业所采取节能措施的合理性及可 操作性 能源管理 能源消耗计量的配置情况 新能源利用情 况 项目的综合能耗 能耗指标及效果分析等 3 1 能源结构的合理性分析 该项目地处 西北部 镇 村东 目前该地区的能源供应 和市政基础设施条件很薄弱 建设地点可供选择有天然气 电力和 太阳能 项目选择了常规能源有电力和天然气 可再生能源太阳能及利 用热泵系统 主题酒店采用土壤源热泵制备空调冷热水和生活热水 企业会所采用燃气热泵机组制备空调冷热水 太阳能加燃气辅助 制备生活热水 道路绿地照明采用太阳能灯 其余照明和动力为电 力 本项目的能源使用结构选择天然气 电力是合理的 采用热泵系统 充分利用太阳能符合国家及北京市能源发展政 8 策 3 2 总图专业节能方案合理性分析 建筑群的规划布置 建筑物的平面设计 充分考虑有利于冬季 日照和避风 夏季和其它季节减少得热和充分利用自然通风 总图 设计建筑群的规划布局有利于冬季日照 避风和夏季通风 主题酒 店长条式建筑为东西走向 房间均为南北朝向 具有良好的通风及 照明条件 企业会所建筑主要房间均为南向 建筑内有良好的自然 通风及采光条件主要房间避开冬季最多频率风向 有利于节能 项目平面布局如下 9 3 3 建筑 结构专业节能方案合理性分析 主题酒店 位于A 1地块内 占地20600 建筑面积25600 拥有客房300套 四层框架坡顶结构 建筑檐高15米 酒店首层公 共部分内容有大堂 咖啡厅 地下一层为辅助 设备用房 洗衣房 库房及车库 其他均为酒店客房 建筑平面由多条板式建筑组合而 成 自然延展于大地之上 长条式建筑为东西走向 房间均为南北 朝向 具有良好的通风及照明条件 企业会所 位于B1 5 E地块内 占地87400 建筑面积 27500 约50栋左右 拥有客房250套 间 左右 二层半中国 庭院式风格建筑 建筑主要房间均为南向 建筑内有良好的自然通 风及采光条件 檐口高度9米 通过曲折回廊连接多组院落空间 大 大小小的院落空间与自然相互渗透 表现了中国传统文化中天人合 一 和谐共存的思想观念 按照 公共建筑节能设计标准 DBJ 01 621 2005 本项目 主题酒店建筑面积大于20000m2且为全面空调系统 属于甲类建 筑 企业会所属乙类公共建筑 节能设计满足北京市50 节能标准 建筑耐火等级为一级 抗震设防烈度为8度 设计使用年限为50年 结构形式为框架结构 项目建筑物体形系数酒店小于0 4 企业会所 大于0 4 基本符合 公共建筑节能设计标准 DBJ01 621 2005 10 第3 1 4规定 建议在可能的情况下尽量减小体形系数 以便节能节 约投资 外墙 主题酒店为框架结构 填充墙采用240厚88JZ16 GZL 轻集料保温一体化砌块墙体材料 传热系数为 K 0 54W m2 K 企业会所框架结构填充墙采用290厚 88JZ16 GZL轻集料保温一体化砌块 墙体材料传热系数 K 0 42 W m2 K 符合 公共建筑节能设计标准 DBJ 01 621 2005第3 2 1条表3 2 1 2第3 2 2条表3 2 2 2规定 屋面 钢筋砼坡屋面透明部分面积 0 20 非透明部分酒店为保 温材料采用100 80厚挤塑板 面层采用陶瓦 平均传热系数 K 0 60W m2 K 企业会所为坡屋顶采用100厚挤塑板加陶瓦 面层 传热系数K 0 4W m2 K 透明部分传热系数 K 2 70W m2 K 遮阳系数SC 0 50 符合 公共建筑节能设 计标准 DBJ 01 621 2005第3 2 1表3 2 1 1第3 2 2表3 2 2 1表3 2 2 2规定 酒店 钢筋砼坡屋面透明部分面积 0 20 非透明部分保温材料 采用100 80厚挤塑板 面层采用陶瓦 平均传热系数 K 0 60W m2 K 透明部分传热系数K 2 70 W m2 K 遮阳 系数SC 0 50 11 会所 坡屋顶采用100厚挤塑板加陶瓦面层 传热系数K 0 4 W m2K 酒店 外窗均采用断桥铝合金LOW E中空玻璃6 12A 6外窗 其传热系数及遮阳系数按不同的窗墙比来确定其值为K 2 0 3 0 W m2 K SC 0 5 0 6 会所 外窗均采用断桥铝合金LOW E中空玻璃节能窗 当窗墙 比为0 20 0 70时外窗的传热系数分别为 2 80 1 80 W m2K 遮阳系数的要求在 0 50 0 70之 间 按节能设计标准的要求选取 外窗的物理性能指标中 气密性不低于4级 建筑外窗气密性能 分级及检测 GB T7107 2002 玻璃幕墙的气密性不低于III级 建筑幕墙的物理性能分级 GB TdB15225规定 按风压性能 不低于4级 隔声性能空气隔声不应低于3级 30 RW 35 符合 公共建筑节能设计标准 DBJ 01 621 2005第3 2 3条规 定 3 4 给排水系统方案的合理性分析 由于项目所在地 位于低处 与水厂高程相差达50米 引入 12 的自来水需作减压处理 减压后给水水压0 30MPa 因本项目建筑 物高度分别为15m和9m 所以给水竖向不分区 自来水供水系统合理可行 即充分利用了现有给水资源及管网 的供水压力 又避免了重复加压所造成的供水管网压力的浪费 减 少建设投资及节约能源等起着积极的作用 热水系统 生活热水热源 主题酒店 包括宾客 员工及洗衣房的热水供 应 由地源热泵制备 企业会所的生活热水则采用太阳能解决 天 然气作为辅助热源 生活热水温度55 主题酒店宾客员工及洗衣房所需的全部生活热水由地源热泵制 备并贮于热水箱中 再加压供给酒店客房及洗衣房之用 酒店客房 热水循环至每间客房立管处 企业会所的热水供应主要依靠每栋企 业会所屋顶上的太阳能集热器解决 当遇连续阴雨天无法依靠太阳 能供热时 则启动室内燃气热水器解决 热水供水系统合理可行 自来水部分 13 生活热水部分 注 热水温度55 冷水年平均温度按4 计算 3 5 暖通 动力专业方案的合理性分析 本项目不具备市政供热条件 主题酒店空调冷热源本着节能原则 采用新能源技术土壤源热 泵系统做为冷热源 对于建筑布局相对分散的企业会所 选用以燃气发动机为动力 装置的燃气热泵机组供冷供热 具有快速起动 迅速制冷制热 使 14 用灵活 控制灵活 节约运行费用等特点 比较适合本项目 冷热源方案合理 可行 主题酒店采用地源热泵机组 夏季空调冷冻水供回水温度为 7 12 冬季空调热水供回水温度为50 45 空调系统末端设风 机盘管 酒店公共部位及客房均设新风系统 新风系统设带有冷热 回收装置的新风换气机 企业会所供冷供热选用以燃气发动机为动力装置的GHP小型 模块燃气热泵机组 每台小型模块燃气热泵机组可带几个房间室内 机 室内机采用壁挂式 空调系统方案基本合理 通风系统 大堂 咖啡厅 客房的排风设带有冷热回收装置的新风换气机 地下一层房间设集中排风系统 设备用房换气次数5次 h 洗衣机房 换气次数10次 h 卫生间设排气扇 换气次数8次 h 通风系统方案基本合理 3 6 站房布置合理性分析 酒店的地源热泵设备机房设置于酒店的地下一层 企业会所小型模块燃气热泵机组结合建筑形式可设置在室外 也可设置在通风良好的房间内 15 本项目拟在附近建高压天然气站 远期可接市政天然气管网 高压天然气在本站转换成低压后通过管道送至用气点 站房布置基本合理 酒店夏季空调冷负荷估算为1566 kW 冬季采暖空调热负荷 估算为1772 kW 企业会所夏季空调冷负荷估算为2200 kW 冬季采暖空调热 负荷估算为2613 kW 暖通主要设备选型基本合理 3 7 用电系统方案的合理性分析 变配电系统 10 0 4kV变电所 本工程负荷估算容量约 3423kVA 设1座10 0 4kV户内式总变电站 容量为1000kVA的 干式变压器2台 四座10 0 4kV箱式变电站 容量分别为 400kVA 400kVA 400kVA 315kVA 变压器均采用低损耗节 能型干式变压器 变压器负荷率60 左右 估算容量基本合理 拟设置的变电所位置接近负荷中心 供电半径基本合理 变压器平均负荷率为60 负载率合理 以上变电所布局合理可行 照明 照明节能设计 在保证不降低作业面视觉要求 不降低照 16 明质量前提下 减少照明系统中光能的损失 最大限度地利用光能 采用以下节能措施 照度及照明功率密度值严格执行 建筑照明设计标准 GB50034 2004的规定 充分利用自然光 靠外墙窗户一侧的灯具 尽可能单独控制 照明光源以直管型稀土三基色T8 T5荧光灯和紧凑型荧光灯 为主 室外照明选用金卤灯 道路照明及绿地灯具采用太阳能光伏 灯具 荧光灯配电子镇流器 功率因数不低于0 95 金卤灯镇流器 应符合该产品的国家能效标准 并就地装设补偿电容器 使补偿后 的功率因数不小于0 9 以上方案合理可行 控制方式 照明控制方式采取集中与分散相结合的控制方式 建筑物的走廊 楼梯间等照明采用声光控开关 酒店的入口大堂 大空间厅室等场所采用分区 分组集中控制 道路照明 景观照明 节日照明采用分类 分区控制方式 并采用程序控制 时间控制等 智能技术进行实时控制 景观照明 节日照明设有平日 一般节日 重大节日等开灯控制模式 以上方案合理可行 17 建筑设备的电气节能措施 风量 流量经常变化的负荷 采用电动机变频调速运行方式 建筑设备纳入楼宇控制系统 对空调系统设备 给排水系统设 备 照明系统设备 变配电系统设备及电动机 电梯等设备实行实 时监测 自动控制 从而达到节约能源的目的 选用节能型产品 如变压器选用SCB10低损高效变压器 以上措施合理 可行 3 8 能源总量合理性分析 本项目使用常规能源种类有 电力和天然气 年用电量为 398 32万千瓦时 年消耗天然气为51 32万m3 折合标准煤分别 为489 54t a 623 18t a 另外 本项目还利用了太阳能等可再生能源 利用可再生能源 部分节能总量折合标准煤约为797t a 综合以上各专业能源消耗的分析 本项目年综合能耗 1112 72t a 总量合理 用电估算表 18 夏季空调系统能耗 冬季空调系统能耗 给排水设备能耗 单位分品种能源消耗及总能耗 19 3 9 可再生能源利用情况 4 效果分析 项目综合能耗指标为20 96kg标煤 项目使用的常规能源是天然气和电力 能耗为1112 72吨标准 煤 年 利用太阳能和热泵系统 节约