桑梓社区公共服务中心项目工程合同

1 桑梓社区公共服务中心项目 施 工 合 同 望城区月亮岛街道桑梓社区居民委员会 以下简称甲方 法定代表人 王国新 湖南乔口建设有限公司 以下简称乙方 法定代表人 李铁 项目负责人 朱拥 根据 10102 BD 001 中标号 现甲乙双方依据 中华人 民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律 行政法规 结合望城区桑梓社区公共服务中心工程的实际 情况 遵循平等 自愿 公平和诚实 信用的原则 经友 好协商 订立本合同 一 工程概况 1 工程名称 桑梓社区公共服务中心项目 2 工程地点 长沙市望城区月亮岛街道金峰园小区 3 工程内容 社区办公用房 征地户失地就业培训室 老年活动中心 商业用房等 二 合同工期 1 开工日期 2016 年 11 月 22 日 2 竣工日期 2017 年 11 月 21 日 3 合同工期有效天数为 365 天 4 工期按日历天数计算 遇下列情况工期顺延 2 1 甲方未按本合同履行职责而延误工期 2 因设计变更或工程量增加 3 一周内非乙方原因的停电而造成停工连续超过 8 小时 4 不可抗力的影响 具体不可抗力的范围 以国家 及湖南省相关文件约定为准 三 质量标准 乙方应严格按照施工图纸 国家颁布的建筑工程施工 及验收规范 甲方和设计以及监理部门根据工程具体情况 提出的要求进行施工 并确保工程质量达到合格验收标准 乙方在施工过程中应确保的操作规程 1 每道工序完成后都必须进行一次检测 规范要求做 抽样检验的 乙方必须接受监理 甲方的随机抽样 达到 每道工序的设计规范要求 经监理 甲方工程技术人员验 收合格并开出施工通知单后 方可进行下一道工序 2 其他需要严格执行 建设工程施工及验收规范 及 其他相关规范 若工程质量验收达不到合格要求 由乙方负责立即组 织返工 无偿 直到达到工程质量合格验收标准 并赔偿 甲方的经济损失 工程质量的缺陷保修及保修期 按建设部 2000 80 号 令规定执行 3 四 合同价款与结算 1 本工程合同价款 大写 肆佰伍拾捌万玖仟叁佰 陆拾捌元 整 小写 元 最终结算参照区财评中心结算 审核标准 以有资质的审计事务所审定的结果为准 2 变更增加的工程量 以设计院正式出具的变更为 准 进行计量的直接纳入结算 应业主方要求另进行设 计变更 设计院未出具正式的变更图纸 其结算工程款则 纳入补充协议中 五 甲方职责 1 协助乙方做好施工所需的水源和电源的衔接工作 2 在开工前 3 天对乙方进行现场施工设施交底 3 在开工前组织施工图纸技术交底会 4 负责施工期间应由甲方负责的协调工作 5 负责工程质量 安全的检查和监督工作 6 负责处理乙方工程量的签证和工程质量 含隐蔽工 程 的验收 7 应建设方要求增减的施工项目 验收手续由甲方完 成 乙方负责协助 且不能影响乙方整体验收 六 乙方职责 1 合同签订后应负责组织足够的施工机械及技术管理 人员进场施工 2 开工前向甲方及监理公司提供施工进度计划和施工 方案 4 3 负责自身生产生活方面的临时设施 做到文明施工 创造最佳施工环境 4 负责现场施工组织及管理工作 并服从甲方施工管 理人员的正确指挥 5 负责保护好已完成工程的半成品和成品 直到工程 竣工验收合格为止 6 负责做好隐蔽工程记录 材料检测和试验报告等工 程相关资料的收集整理工作 7 乙方不得以任何理由拖欠农民工工资 8 本工程质量缺陷保修期按建设部 2000 80 号令规定 执行 自工程竣工验收合格之日起计算 缺陷保修期内属 于工程质量范围内的责任 由乙方负责 若乙方拒绝维修 甲方有权请求其他单位进行维修 维修费用从工程款中扣 除 七 检查与验收 1 检查返工 乙方随时接受监理 甲方和区建设工程 质量监督部门的检查 如检查不符合设计和规范要求 监 理 甲方和区建设工程质量监督部门有权责令乙方返工 其返工费由乙方自负 2 验收 按设计图纸和施工规范要求验收 标准要求 达到合格 八 付款办法 本工程基础竣工验收合格后付基础工程预算款的 70 5 主体竣工验收合格后付主体工程进度预算款的 80 装饰完 成三层后付已完成装饰工程预算款的 80 全部竣工验收合 格后付总工程预算款的 90 竣工验收合格之日起 一年内 且竣工结算审定后付至结算总价的 95 余款 5 质保期满 后无质量问题一月内全部付清 以上付款每次需开具符合 政策规范的税票 九 安全文明施工 施工期间 乙方应严格遵守安全文明操作规程 做到 文明施工 时刻保持施工现场清洁 材料有序堆放 不得 影响当地居民的出行 采取有效的安全防护措施 杜绝事 故发生 如发生安全事故 一切后果及费用全部由乙方承 担 甲方概不负责 十 组成合同的文件 组成合同的文件包括 1 本合同协议书及补充合同协议书 2 标准 规范及有关技术文件 3 图纸 4 组成合同的其它文件 十一 其它 1 若在施工期间由于甲方原因造成停工 由此造成的 机械设备闲置和人员窝工费用等由甲方负责补偿 补偿依 据为望城区财评中心补偿标准进行补偿 以监理 甲方签 证为准 6 2 本合同内约定的价款结算与支付的货币种类均为人 民币 3 未尽事宜 双方协商解决 协商不成 则由甲方所 在的人民法院进行裁决 4 本合同一式五份 甲乙双方各执二份 监