户型分析实例

户型分析报告 建筑设计原理 建筑建筑 102 2010113201 杜超伦杜超伦 在此处键入文档摘要 摘要通常为文档内容的简短概括 在此处键入文档摘要 摘要 通常为文档内容的简短概括 户型分析户型分析 住宅户型布局相当重要 它关系到业主入住之后是否舒适 方 便 是否有利于身心健康 如果布局不合 理 要么大大增加您日后 改动布局的烦恼和费用 要么有可能给您带来难以挽回的遗憾 让 您日后的居住 感受如鱼刺在喉难以言表 那么 什么样的户型布局 才是最理想的布局呢 用一句精辟的话来说就是 绝 大多数住户都 觉得不用改动的户型布局才是最好的布局 我在考察了众多楼盘之后 精选出户型布局最好的一种 并动 手做了较大修改得到了一个比较完美的 户型布局 该户型可称为经 典户型 可供发展商与购房者参考 该户型主要适用于一梯两户的 板式结构楼宇 主要有以下 8 大优点 1 入大门处有一过渡空间 装修时可以设计一个玄关 对整套房的私密性有很好的保证 2 客厅的空间十分独立 除了一个入口和阳台推拉门之外 无其他任 何房门对着客厅 使客厅的空间几 乎不受任何干扰 客厅十分开阔 并且厅出阳台向南 有南北穿堂风 通风采光效果极佳 3 本户 型为三房两厅两卫 建筑面积为 110 130 平方米 朝南的房间 含 客厅 有 3 个 达到了朝南房间的最大数 这 3 个房间是通风效果 最好的空间 由于朝东的风向是以南北风向为主 因此朝南的房间 越多 通风采光也就越好 4 厨房 饭厅和公共卫生间全部集中 在一起 功能分区集中 并与其他功能区明确分开 其中 厨房与 饭厅紧密相联 方便备餐与用餐 均有明窗 通风 采光好 且处 于西北面 以油烟为主的污浊空气被南风吹走 难以在室内停留 利于身心健康 5 卫生间与阳台 两个卫生间均有明窗通风和采 光 主卧房有独立卫生间 私密性强 阳台为双阳台 一南一北 有 利观景 通风和晾晒衣物等功能 6 每个卧室的面积分配都十分 合理 方正 平直 宽大 令人心情舒畅 其中主卧室十分宽大 主卧室建筑面积为 20 平方米左右 符合二次置业者提高生活质量的 要求 并且主卧室置于最里面 充分保证了其 私密性 其余两间小 卧室面积次之 为 13 16 平方米 并且主卧室与北面卧室的门对开 十分有利于南北空气对流 7 公共活动区 客厅 饭厅 厨房 分隔过渡区 公用卫生间 功能分区集中 动静分区 干湿分区明 晰 过渡自然 互不干扰 8 房中无数狭窄的通道或其他难以利 用的空间 公共分摊小 空间实用率极高 达 90 以下举两个实例 实例 1 普罗旺斯 依托软件园二期的迅猛发展 凌水湾 河口湾及大连天地的相 继兴建 轻轨及地铁一号线的陆续投入使用 区域未来的商业和交 通配套日益完善 发展潜力巨大 户型一为 88 平米 3 房 1 厅 1 卫 房间主卧面积较大 带飘窗 是现 在非常流行的房屋设计 房间朝南采光通风度好 背面为次卧 相 比主卧面积较小 适合小孩和老人居住 另带飘窗 客厅与厨房距 离较远 可以减少油烟对客厅电器的损害 有一面积比较小的阳台 位于南面 方便业主晾晒衣服 该户型不足点就是入门就正对着卫 生间 且主卧与次卧距离很近 私密性低 此户型为南北通透户型 独立主卧舒适完美 进门口一道独立玄关 北向餐厅连接机能完善的厨房 南向主卧方正舒适 与北向客卧门 窗对应 绝佳的采光效果 是整个屋子都显得通透明亮并且空气清 新 不到 100 平米做成三室非常难得 动静分割科学有序 主卧房间空间较大 带飘窗 非常现代感的设计 房间采光度及通 风都不错 保障房间空气流通 88 平米 2 房 主次卧斜临近分布 互补干扰 私密度较高 另客厅与餐厅想通 使房间显得更加宽敞 客厅外侧有一阳台 可以种植花草 为房间增添一丝绿色 给业主 带来绿色心情 实例 2 因特摩尔 设计方正合理 布局和紧凑 主卧朝南 极佳的采光效果 并 且通风好 屋内通透明亮 独立卫生间设计 干湿分离 并与卧室 相邻使用起来非常方便 独立厨房与餐厅相邻 方便主人用餐 主卧和书房采光性好 精心把飘窗设计好 不仅能彰显个人的 居住风格 同时 还能享受更为温馨的休闲生活 摆个小抱枕 天 气晴朗的午后 躺在飘窗边晒着太阳 或者听着音乐 晚上无聊时 看看窗外的夜景 都是您生活情调的体现 虽然主卧没有带卫生间 但公共的卫生间也与卧室相邻 方便生活起居 餐厅紧邻厨房 方便备餐与就餐 同时也便于厨房的操作人 与餐厅或客厅的人进行交谈 促进家庭生活的融洽 显示温馨的家 庭氛围 对于客厅与景观阳台一般合理的设计是把餐厅 客厅 景观阳 台等融为了一体 无明显的分隔开来 该户型也是如此 面积较大 能种花养草之余 还能摆放一套小桌椅 供自己度过茶余饭后的悠 闲时光 更重要的是 景观阳台全面提供了客厅 餐厅的光线 同 时也为厨房提供了些许光线 综上所述好户型要满足以下几点 安全性要求 保证居住者的 人身安全 是人类生存的第一需要 防盗安全和防火安全是主要的两 种功能 一 私密性要求 私密性的要求产生于人们生活中的私密 性活动 住宅设计中应注意隔音 避免户间的 对视 等 二 灵 活性要求 住宅内部的分割要考虑灵活性 如家庭的收入变化 成员 变化 品位变化 甚至于职业变化等 都会对住宅室内环境产生新的要 求 所以在住宅的空间组合 设施