对当前监理工作存在问题的几点思考

对当前监理工作存在问题的几点思考对当前监理工作存在问题的几点思考 1 1 前言 前言 实行监理制度是我国建设领域的一项重大改革 工程项目建设监理制度自 1998 年开始试点实行以来 促进了工程建设项目管理体制改革和管理水平的提 高 对工程质量控制 投资控制 建设工期控制和施工安全控制等方面起到了 重要作用 甚至在一定程度上遏制了在建筑工程建设中所产生的腐败行为 为 我国的经济建设作出了重要贡献 监理单位是专业化 社会化的中介服务机构 受业主的委托 以自身的专 业技术 管理技术在工程建设工程中按照监理服务合同的规定实施 四控 两 管 一协调 的监理任务 以期有效地控制工程建设项目的进度 质量 投资 安全 公正地管理合同 使工程建设项目的总目标得以实现 目前 我国的建筑市场已基本形成了监理 业主和承包商三大平等 独立 的工程建设主体 我国建设监理制度推行顺利 但从我国工程监理和先进国家 工程监理的水平比较 我们的建设监理体制仍然处在初期阶段 还有不少问题 需要在实践中探索解决 本文通过对监理工作中存在的体制问题 对监理责任 的理解问题 监理单位自身存在的问题以及应对措施的探讨供相关人士参考以 求达到进一步解决建设监理制度的建设 正确认识监理单位在建设工程中的职 责和加强监理单位自身建设的目的 通过监理制度的完善 监理单位素质的提 高对工程建设监理在保证工程项目质量 保护国家利益和社会公共利益以及业 主合法权益等方面将起到更加巨大作用和意义 2 监理工作当前存在的主要问题 1 建设监理市场行为不规范 监理队伍总体素质不高 2 监理工作 不能有效贯穿工程建设项目的始终 3 业主行为不规范 是一个普遍的现象 4 现行法律 法规对安全监理责任不协调 各种规范性文件不协调 安全监 理责任及深度不明确 安全问题是监理单位不可承受之重 3 解决问题的措施 3 1 完善规章制度 完善监理行业的有关法律 法规的制定 使得监理行业有章可循 有法可 依 监理企业应关注建筑法修改的机遇信息 广泛开展调查研究 认真总结和 思考 通过有关途径将监理行业的诉求传达到立法机构 以求立法机构在建设 法规 标准和规范的修改调整过程中制定有利于监理行业发展的相关规定 如 对企业资质等级的划分 资质等级标准重新界定 取消监理招投标的强制性规 定 制定合理的监理取费标准 防止恶性低价竞争 3 2 强化监理委托程序 监理市场的规范化 对建设监理事业的发展十分重要 因此必须规范各方 的市场行为 业主选用建设监理单位应严格按 招标投标法 的规定实行公开 招标或邀请招标 直接委托应按规定办理委托手续 选择符合资质条件的单位 进行监理 业主应与中标的工程监理单位签订委托监理合同 明确双方的权利 义务和责任 监管部门应强化竣工备案制度 对工程监理应招标而不招标的工 程 对挂靠 转包的工程 一经查实 不予验收备案 使监理招标步入规范化 的轨道 3 3 严格监理单位的资质管理 严格监理单位的资质管理 是保证市场良好秩序的重要措施 监理单位必 须是自主经营 独立核算 自负盈亏的法人实体 包括一些设计科研单位 施 工单位 房地产开发单位 材料设备供应单位设立的监理单位 监理部 监理 公司等 也应该与母体单位脱钩 总之 监理单位都要改组成为独立的法人 实体 也只有这样 才能形成真正的监理行业 3 4 提高监理队伍的素质和监理能力 监理工作本身就要求监理人员必须具备高技能 高素质 监理单位应坚持 完善自身的队伍建设 从而提高企业的竞争力 不管是现行的法律法规还是业 主的有关要求和社会的期望对从事监理和项目管理人员的素质要求都是较高的 要求监理人员应具有技术 经济 法规和管理的综合知识以及丰富的实践经验 监理企业应具备两类工程咨询人员 一类是技术型咨询人员 他们主要提供设 计 进行技术交底 以及在实施中协调和解决出现的技术问题 另一类型是管 理型咨询人员 他们对项目的实施过程进行计划 组织 协调和控制 以确保 工程项目投资 质量 进度及安全目标的实现 监理单位本身要注意自己的人 员配置和搞好培训工作 监理单位要面发展 应具有建设工程全过程监理的能 力 应当具备工程施工 设计监理能力以及工程项目前期工作的咨询能力 以 适应全过程监理和咨询的需要 应具有通过经济 技术 合同控制手段来控制 工程质量 工程进度 工程投资 安全文明施工的控制能力以适应全方位监理 的需要 监理企业要加强内部管理制度建设 加强风险管理 实行监理责任保 险制度 适当转移责任风险 监理企业由于国家赋予的相关管理人员的法定职责 所以对人员素质的培 养是很重要的 其中包括道德素质和技术素质 通过教育培训 提高监理队伍 的素质和监理能力 注重对专业人员的培训 使之成为既懂技术 管理 经济 和法律的复合型人才 又具有较丰富的实践经验和独立处理工程技术问题的能 力 注重基础教育培训和岗位培训 不断提高监理从业人员的综合素质 注重 学习型企业的塑造 加大继续教育培训的力度 以知识更新促进科技进步 推 动行业发展 从提高道德素质方面来说 要提高监理人员道德素质 做到既不 能滥用职权 随意向承包商索取物质要求 同时也要防止监理人员和承包商一 起造假 共同欺骗业主的行为发生 3 5 规范业主的行为注重监理单位的权利 目前部分业主对实行工程项目监理的重要性认识不够 使双方在关系协调 上出现误区 监理人员的决定不能够实施 监理人员的意见不能够落实 从而 导致监理工作质量低下 造成不必要的纠纷和索赔 使投资失控 进度失控和 质量失控的现象不断出现 造成了很大的损失 因此业主必须认识到干预监理 工作的严重后果和实施工程项目监理的重要性 监理单位的权利即监理工程师 的权利应在工程建设监理合同中做出明确规定 并从以下几个方面予以区分 1 监理工程师的决定权 在工程承包合同议定的价格范围内 工程款支 付的审核 签认 结算工程款的复核与否定 没有监理工程师的确认 业主不 得支付工程款 对索赔事项的审核 确认 对设计 施工总包单位选定的分包 单位的批准或否决 2 监理工程师的审批权 审批承包商的施工组织设计或施工方案 发布 工程施工开工令 停工令 复工令 对工程中使用的材料 设备 施工质量检 验 对施工进度进行检查 监督 对工程实际竣工日期提前或延误期限的签定 3 监理工程师的建议权 对工程建设相关事项和工程设计的建议权 有 对不合格的承包商向业主提出撤换的建议权 参建各方都必须严格按照合同要求规范自己的行为 履行自身的自责 3 6 监理单位应加强建设工程中安全法律的学习和理解 为了进一步落实 建筑法 和 安全生产法 在建筑工程领域的实施 国务院颁布了第 393 号令 建设工程安全生产管理条例 条例 规定了 工程监理单位和监理工程师应当按照法律 法规和工程建设强制性标准实施 监理 并对建设工程安全生产承担监理责任 但是 监理单位对如何开展监 理安全管理工作以及对监理安全管理的范围 深度 还缺乏统一的认识 缺少 操作性强 管理效果好的安全管理检查依据 因此 在 条例 的贯彻执行中 不可避免地遇到了如下几个主要的问题 个别工程监理单位认识错误 个别工 程监理单位越俎代庖 社会上对监理安全责任行为不能认同一致 监理单位在 安全管理方面的资质与费用问题 由于建设工程安全生产的监理责任已经法制化 监理单位和监理工程师要 承担安全事故的责任 面临行政 经济甚至是法律上的处罚 其后果可能是十 分残酷的 因此 正确认识安全监理责任的性质 制定防范监理责任的措施 是十分必要的 1 要加强职业道德教育 提高从业人员个人修养和素质 树立正确 的权利观和价值观 任何时候都要坚持 质量第一 安全第一 的观点 严格 按设计和工程质量验收规范进行检查验收 决不能因为个人利益牺牲国家利益 和他人利益 更不能搞权钱交易 2 工程监理人员要加强相关法律 法规和规范 质量验收标准的学习 努 力提高自身的专业技能和执法水平 对 工程建设标准强制性条文 更应该非 常熟悉 因为工程建设强制性标准是技术法规 是工程建设理论和实践相结合 的产物 严格贯彻和执行工程建设强制性标准是保证工程质量的核心 只有保 证工程质量 才能保证工程安全 才不会出现安全隐患和安全事故 3 完善监理单位安全监理保证体系建立健全监理安全责任的规章制度 确定落实监理安全责任的分管领导和归口管理的部门 在单位各级岗位职责中 落实监理安全责任 4 重视安全监理资料的收集 整理和保存 以便维护监理的合法权益 安全监理资料必须真实 完整 能够反映监理单位及监理人员依法履行安全监 理职责的全貌 安全监理资料应包括监理日记 监理月报 音像资料及事故处 理资料等 5 施工过程中发生工程变更 监理单位应及时评估对施工安全方面的影 响 表明态度并签注意见 施工过程中 建设单位出于某种需要压缩工期实行 抢工时 一方面工程监理单位应协同建设单位 施工单位完善相应施工安全措 施 使 抢工 具有实施可行性 在履行合同过程中 若建设单位故意违法违 规 监理单位应及时提醒 规劝 表明制止的态度 6 认真履行安全监理职责 但不要越俎代庖 在安全监理工作中 监理 工程师要注意 安全条例 所规定的安全监理的责任和监理合同中所约定的安 全监理工作内容 职责的各条一定要做到位 但属施工单位的安全工作 监理 不要越俎代疱 4 结束语 工程项目监理作为一个行业 为提高工程项目建设和科学管理水平起到了 极其重要的作用 从根本上保证了建设工程的质量 投资预算 建