工程建设领域突出问题专项治理情况汇报

工程建设领域突出问题专项治理情工程建设领域突出问题专项治理情 况汇报况汇报 各位领导 同志们 房地产管理工作肩负着推进住有所居 服务城市发展的重 要职责 随着近年来城市加快发展 房地产管理涉及的行政许 可审批 房屋拆迁 房屋登记 保障性安居工程项目建设 物 业管理 房地产市场监管等诸多环节 都是工程建设领域违规 违纪违法的易发区 按照会议安排 我就深入贯彻落实中央 省 市关于工程建设领域突出问题专项治理会议精神 着力解 决房地产管理涉及的工程建设领域突出问题简要报告如下 一 在组织领导上下功夫 确保取得实际成效 一是认真 学习领会专项治理精神 迅速组织系统上下深入学习中央 省 市关于工程建设领域突出问题专项治理工作会议精神 重点学 习好治理工作实施方案 把握内容 领会实质 掌握要求 进 一步增强廉洁自律 拒腐防变的责任感和自觉性 二是抓紧制 定具体实施方案 按照市专项工作领导小组梳理出的 8 个方面 39 项治理工作任务 结合我局工作实际 研究制定具体实施方 案 细化工作要求 明确重点任务 工作进度 方式方法和工 作时限 提出落实的具体措施 三是严格落实责任 加强组织 领导 建立主要领导负总责 分管领导具体负责的领导机制 落实责任分工 明确领导班子 领导干部和有关部门的责任 形成一级抓一级 层层抓落实的专项治理工作责任体系 结合 治理精神和房地产管理工作实际 注意掌握新情况 研究新问 题 总结新经验 确保专项治理工作取得实际成效 二 在加强监管上下功夫 着力推进住有所居 坚决从讲 政治 促民生的高度 严守保障性住房项目建设工程廉洁 安 全和质量三条生命线 认真查找是否存在妨碍和影响工程建设 正常运行的问题 根据排查发现的漏洞或薄弱环节 从法规制 度 权力制约 行政监管等方面 有效加以改进和预防 确保 打造保障性住房精品惠民工程 一是加强项目建设程序监管 严格执行项目工程审批 核准 备案管理等程序 进一步规范 项目决策 落实安全生产许可证制度 确保工程项目审批和建 设依法合规 公开透明运行 二是加强项目招标投标监管 进 一步规范保障性安居工程项目招标方式 资格审查 标段划分 评标定标 招标代理等行为 配合有关部门突出治理项目工程 招投标围标 串标 资质挂靠 标后转包 违法分包等违规行 为 加强对党员干部违规插手干预项目工程建设的监督检查 确保招投标活动公开 公平 公正 三是加强项目建设全过程 监管 对项目建设实施全过程跟踪检查 对合同履行中项目资 金拨付 管理 使用 工程竣工验收 决算审计 结算等实施 全过程监督 确保符合有关法规与合同规定 四是加强工程质 量与安全监管 严格落实项目工程质量和安全生产责任制 进 一步完善质量和安全生产管理法规制度 明确质量标准 细化 安全措施 强化施工监理 严防项目工程质量与安全事故发生 三 在依法行政上下功夫 保障群众涉房权益 将严格依 法行使房地产管理行政职能 与扎实有序实施专项治理有机结 合起来 一是严格行政许可审批 对于房地产管理涉及工程建 设领域的商品房预售许可 拆迁行政许可 房地产企业资质审 批备案等行政许可 审批 服务职能 按照 谁主管 谁负责 的原则 坚决严肃查处和纠正违法违规行为 确保房地产开发 建设依法合规 二是促进依法和谐拆迁 严格实施城市国有土 地房屋拆迁行政许可听证 行政强拆 行政裁决集体研究等制 度 加强拆迁资金监管 确保拆迁全过程公开透明 三是依法 规范房屋登记 严格执行房屋登记法规政策 严厉打击利用权 钱交易 擅自改变土地和规划用途 调整容积率进行房屋登记 的违规违法行为 切实加强存量房交易资金监管 依法实施集 体土地房屋登记管理 有力维护房地产市场交易秩序 四 在前期物业管理上下功夫 打造城市宜居环境 进一 步健全物业管理服务机制 加强制度建设 推动物业管理行业 监管 企业为群众服务的关口实现前移 从源头上解决房地产 开发建设给物业管理带来的难点问题 改变过去商品房销售进 驻物业管理为商品房动工建设时物业服务企业即进驻实施前期 物业管理 切实加大物业服务企业监管力度 督促企业管理服 务前移 力争管理服务第一时间监督 存在问题第一时间发现 切实解决服务不到位 维修不及时 收费不规范等问题 努力 打造 阳光诚信物业 体系 提升城市居民居住品质 五 在诚信建设上下功夫 促进行业健康发展 以房地产 管理信息网站为主要平台 及时发布行业自律信息 加强房地 产行业诚信体系建设 一是提高行业诚信度 建立健全失信惩 戒和守信激励制度 完善房地产企业信用档案记录体系 执行 企业不良行为 黑名单 公开发布制度 进一步严格市场准入和 退出 探索实施以法监管和调解相结合的有效监管手段 强化 对房地产开发建设工程交易活动的监督管理 对房地产开发 中介服务企业行为实施过程监管 严格依法行政 严惩企业违 法违规行为 促进行业监管经常化 制度化 二是搞好统筹兼 顾 把专项治理工作与巩固提高学习实践科学发展观活动相结 合 与推进政务事务公开相结合 与治理商业贿赂 推进反腐 倡廉相结合 与整顿房地产市场秩序等工作相结合 相辅相成 相互促进 着力解决群众反映强烈的行业突出问题 各位