建筑二次结构分包合同

1 二次结构工程劳务分包合同二次结构工程劳务分包合同 只针对泥水相关的工作内容 只针对泥水相关的工作内容 发包方 以下简称甲方 身份证号码 承包方 以下简称乙方 身份证号码 甲方将 主体部分的二次结构劳务和辅材及机械分包给乙方完成 依照 中华 人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 为了保质 保量地完成工程任务 明确双方责 权 利 经甲乙双方共 同协商 特签订以下条款共同遵守执行 一 工程概况 1 工程名称 2 楼号和建筑面积 以设计图实际建筑面积计算为准 3 工程地址 4 工程总工期 5 质量等级 合格 二 工期二 工期 2 1 开工时间 年 月 日 以实际开工通知书为准 2 2 竣工时间 年 月 日 从进场开工日算起 总工期 日历天 2 3 乙方应根据其分包的工程量及工作内容 以甲方项目部下达的阶段性要求或每月生产任 务书为标准执行 在甲方与建设单位签订的施工合同总工期条件下 提前时间按 2500 元 天奖励 延后时间按 2500 元 天处罚 2 4 因下列原因造成工期延误 经乙方提出书面报告 由甲方的施工现场代表审核签字 并 报送甲方项目经理确认签字后 工期可以顺延 2 4 1 甲方未按合同约定提供图纸及开工条件 2 4 2 甲方未按合同约定提供所需指令 批准等 致使施工不能正常进行 2 4 3 出现不可抗力 三 分包内容 合同计价标准及结算 支付方式三 分包内容 合同计价标准及结算 支付方式 3 1 3 1 分包范围及内容 分包范围及内容 2 一 砌体工程劳务承包内容及相关要求 一 砌体工程劳务承包内容及相关要求 乙方按甲方提供的 施工图 施工图会审 设计变更 技术变更 等为依据 具体承 包内容如下 1 图纸设计范围内的主楼 车库 商业 会所等二次结构内外墙体砌筑 包含阳台拦板及 腰线 空调板 屋顶造型 女儿墙等零星砌体和零星砼浇筑 和二次结构构造柱 过梁浇筑砼 2 电梯前室的地砖和台阶 按图纸说明要求 3 砌筑前派专人配合甲方做好砌体定位放线工作 砌筑时按相应施工验收规范进行施工 4 负责所有用于砌筑工程的材料 半成品 成品的场内运输及吊装工作 5 该工序完工后的全面清洁卫生打扫干净 交甲方验收合格为止 7 门窗过梁 砼盖板现场预制 压顶 散水 腰线等所有构件的现场砼浇筑和安装 8 屋面工程包括找坡层 保温层 找平层铺设以及屋面防水保护层的混凝土浇筑 割缝 贴 砖等工作 9 本工程中的所有零星砌体的施工 3 2 1 抹灰工程劳务承包内容及相关要求抹灰工程劳务承包内容及相关要求 乙方按甲方提供的幢号 施工图 施工图会审纪要 设计变更 技术变更 等为依据 具体承包内容如下 1 本合同范围内的所有室内外 女儿墙 屋面造型 顶棚抹灰工程 不含外墙保温工程 及所有图纸范围内的零星抹灰工程均含在本合同内 2 抹灰前的所有准备工作 如 砼柱 墙 梁 板与抹灰接触面的水泥胶浆拉毛处理 钢丝 网的剪切张贴和固定 打耙 冲筋 天棚弹水平线 清洁卫生 3 所有的预留线管线盒的填塞补缝 门窗 表箱 消防箱 强弱电控制箱安装好后的框周边 填塞补缝 4 抹灰单项工程的脚手架搭 拆工作 随时做到工完场清余料回收利用 劳务承包方式 劳务承包方式 1 本劳务工程采用包工包辅材及部分机具的承包形式 即以人工费加辅助材料及部分机具的 大包干形式进行承包 即 乙方按图纸设计的要求完成全部泥工工作 达到验收规范规定的质量要求标准 在包辅 料及部分机具的条件下 甲方按本合同约定单价包干给乙方 若有增项增量甲 乙双方协商处理 3 2 本工程塔吊和搅拌机由甲方提供 主要工程材料 砂 水泥 石子 标砖 加气砼砌块 钢丝网 TG 胶水 由甲方提供 其它零星耗材由乙方提供 3 中小型机具 工具 安全帽 安全带及耗材均由乙方自行提供 具体包括 铁板 砂板 灰盘 灰桶 卷尺 铝合金尺方 吊线坠 箩筐 铁铲 刮杠 绳子 钉子 铁丝 广线 墨斗 拖把 棉纱 毛巾 人力车 电锤 钻头 扫帚 胶水管 水平管 切割片 等相关材料 工具均由乙方自行承担 4 甲方每个楼号提供楼层上的活动配电箱一个 其他电箱由乙方自备 进配电箱以前的电线 由甲方提供 出配电箱以后的线由乙方自行负责 5 因所承包工程内自身所需的一切操作脚手架的搭拆 楼层防护栏杆因自身操作需要时的拆 除 修复均由乙方自行负责 6 主材的损耗控制 乙方应严格按原材料配合比单规定的比例配料 水泥用量不能超过定额 用量 超过部分材料按甲方购买价从乙方工程款中扣除 若采用商品砼 每层撤落的砼不能超过 两灰桶 每天工作完成后施工场上的落地灰收集重新利用 若每天下班后的落地灰不收集 或打 扫不干净 超过两灰桶则由乙方按每灰桶 50 元赔偿甲方损失 并从工程款中扣除 若甲方发现乙 方故意浪费材料 甲方将按乙方浪费材料价值的三倍对乙方处以罚款 3 43 4 合同计价标准 合同计价标准 1 乙方完成本合同约定的工作内容 质量标准 规定的工期 并达到合同约定的安全文明施工要 求后 甲 乙双方才能按合同规定价格办理结算 最终结算金额包含合同约定的所有事项 若任何一方需承担违约责任 则在最终结算中直接增加或扣减 2 该工程为垫资工程 工程款拨付分为四次 第一次付款 砖体和二次结构完成 付完成工程量总价款的 70 第二次付款 粉水和地面 屋 面工程完成 付该次已完工作量总价款的 70 第三次付款 装修部分和梯步完成 经验收合格 付该次已完工程量总价款的 80 第四次付款 所有工程完成且经竣工验收合格后 付到已完工 程量总价款的 97 余下 3 质保金按质保期一年过后 15 个工作日全部付清 若在保修期内三个工 作日工人不到场 甲方有权用两倍工资另请工人 所有费用从质保金中扣除 3 本工程原则上不发生计时工 若必须发生时 以甲方签证单为准 计时工单价为 平工 120 元 工日 技工 200 元 工日 4 4 乙方的进度款结算单 须经甲方管理人员审定 并签字认可后 由甲方支付进度款 5 以上所述工程款由甲方以转账或现金支票方式支付给乙方 6 所有工程必须符合现行验收规范及甲方和相关职能部门的验收合格甲方方能付款 7 甲方未按时支付乙方劳务工程款 甲乙双方共同讨要 8 工程承包范围 承包方式 工作内容按以下单价计算 序号计价项目名称单价 1砌体100 元 m3 2内墙抹灰12 元 m2 建筑面积 3外墙抹灰18 元 m2 4细石砼地坪回填5 元 m2 5地砖地面10 元 m2 6地砖楼梯 踢脚线 25 元 m2 7外墙面砖 含底糙 25 元 m2 8屋面部分 包括找坡层 找平层 保温层 8 元 m2 9顶棚刮腻子包括打磨3 元 m2 11屋面钉挂瓦条 挂瓦30 元 m2 建筑面积 12构造柱 过梁 卧梁 导墙等二次构件支模15 元 m2 13陶粒 炉渣 找坡45 元 m2 以上单价已综合考虑以下费用 1 班组各种工资 津贴 补贴 节假日加班 夜班 赶工补贴 自备工具用具费 自备 辅材费 劳保费 医疗费 保险费 差旅费 管理费 质量 工期 文明施工措施费等各种费用 另外 由于设备修理 技术间歇 材料供应 施工方案与组织等原因造成窝工 乙方不得以任何 理由签证 工期可协商顺延 2 配合施工员抄平 放线工作的费用 3 甲方若安排零星用工或临时性任务 乙方必须无条件给予配合 4 现场停水 停电 设计变更 待料 机械故障 维修等连续 10 天内的停 窝工等 发 生时甲方不做任何签证和补偿 四 履约保证金的收取及返还四 履约保证金的收取及返还 5 1 本协议签定后 乙方向甲方交纳 万元作为工程履约保证金 二次结构完成且经 5 甲方验收合格后 日内退还该保证金 五 双方权利义务五 双方权利义务 5 1 5 1 甲方权利 义务甲方权利 义务 5 1 1 甲方派驻施工现场代表 5 1 2 负责与乙方代表及监理单位联系并协调现场工作秩序 下达生产计划指令 5 1 3 负责对工期 质量 安全文明施工 图纸会审 施工技术 施工工艺 操作程序等相关事 项向乙方交底 并负责全部过程中的监督 管理 检查 评定 指导工作 5 1 4 对工程施工进度 结算以及工程质量负责确认 5 1 5 负责按合同约定向乙方支付劳动报酬 并监督乙方按时发放农民工工资 5 1 6 收到乙方提出的各项各类申请 报表 异议等 应当在 7 个工作日内予以答复 需认可 的由甲方现场代表负责审核签字 甲方现场负责人签字确认后方可生效 5 1 7 甲方为乙方提供合理住宿 床位等 生活费用由乙方自理 水 电费由甲方负责 5 2 5 2 乙方权利 义务乙方权利 义务 5 2 1 乙方施工现场负责人 且每月必须在施工现场不得少于 26 个工作日 乙方 施工管理人员人数合理配备 施工管理人员必须服从甲方指挥 对不服从甲方管理者 必 须无条件及时更换 5 2 2 负责组织能确保按质按进度要求的施工队伍 配合甲方进行人员的管理和登记造册 农忙 期间确保施工现场劳动力的需求 5 2 3 乙方不得进行违章指挥和违章操作 5 2 4 严格按照 市建设领域农民工工资支付监管暂行办法 的规定 编制农民工工资支付表 按时 足额支付农民工工资 并向甲方提供乙方与工人签字认可的结算表 5 2 5 乙方不得再行分包 转包 否则本合同自然终止 特殊情况必须报请甲方项目经理认可后 方能实施 5 2 6 负责入场前按国家的相关规定和甲方的管理文件 组织进场管理人员和工人的学习 按甲 方要求对班组及相关人员做好质量 安全 工期 施工工艺 施工程序以及技术措施的交 底工作 5 2 7 乙方在施工过程中需要使用代用材料时 应以书面形式向甲方提出申请 经甲方现场施工 代表和项目经理签字认可后才能使用 5 2 8 负责教育员工遵纪守法 自觉到施工现场辖区的公安派出所办理 缴纳流动人员管理费 证 5 2 9 做好已完工作的保护 确保完整地交付给下道工序 5 3 5 3 质量要求质量要求 5 3 1 质量标准 合格 5 3 2 工程质量验收标准 规范以 现行施工规范 质量验收标准及分户验收标准为准 保证工程 6 质量一次性验收达标 5 3 3 乙方在施工过程中应当做到上道工序未验收合格 不得进入下道工序施工 每道工序做到 工完 料尽 场地清 工序完工后 自行检查合格后报甲方质检员验收 结构工程外观 质量 做到 上不抹灰 下不找平 不修补 不剔打 上下一致 位置准确 阴阳角顺直 5 3 4 质量保修期 按照国家规定执行 5 3 5 在质保期内乙方接到开发商 业主 或甲方通知后应在 2 个工作日内无条件进行回访维修 直至达到合格 其间发生的人工费 材料费等费用全部由乙方承担 5 4 5 4 安全文明施工要求安全文明施工要求 5 4 1 乙方必须执行国家有关安全生产的法律 法规以及甲方的相关规章制度 并严格执行 建筑 施工安全检查标准 JGJ59 2011 及现行各项安全技术规范 做好现场安全文明施工工作 员 工进场后十日内必须全员办理工伤保险 做好工伤及其他事故的文字记录备查 5 4 2 乙方必须确保 零死亡 杜绝重伤事故 无重大机械设备事故 在施工过程中必须按规定 使用 三宝 防护架 栏 棚 按甲方要求恢复 在施工过程中出现大小安全事故 所有 费用由乙方自行负担 5 4 3 乙方劳务人员应具备身体健康的证明 严禁有高血压 恐高症 心脏病 癫痫病 贫血病 的劳务人员及未成年人 18 周岁以下 年老体弱人员 60 周岁以上 进场从事劳务作业 不得招用具有不符合本行业工作要求的其他疾病病史的人员 做好操作现场的粉尘防护 发现有传染病的应立即报告甲方 5 4 4 乙方进入施工现场 必须按照文明施工要求进行施工 严格执行文明施工规范和生活区的 卫生管理制度 达到安全文明标准 5 4 5 工程施工必须符合法律 法规 政策对环境卫生的要求 乙方应当服从甲方的统一规范管 理 听从甲方关于文明施工的指导和指令 尤其应当注意将噪音 粉尘控制在国家环保检 测允许的范围之内 六六 违约责任违约责任 6 1 甲方未按合同的约定支付乙方劳动报酬 由开发商 总包方 劳务方协商解决 6 2 因开发商 业主 拖欠工程款 致使甲方不能按合同支付给乙方劳动报酬时 甲方不承 担违约责任 但乙方不能上访和停工 如发生上述行为由此发生的费用由乙方负责 6 3 乙方自采的材料不符合设计或合同要求标准 甲方有权要求乙方负责拆除 由此发生的 费用及给甲方造成的一切损失均由乙方承担 造成工期延误的不予顺延 6 4 乙方在施工过程中不遵守甲方的规范管理或者不按甲方的施工计划 指令进行施工 甲 方有权要求乙方整改 由此造成的全部损失由乙方承担 乙方应按 2000 元 次向甲方 支付违约金 6 5 在合同约定的承包工作范围内 乙方无法提供工程施工所需的劳动人员 拒绝接受或者 无能力完成甲方安排的生产指令及生产进度计划施工的 甲方有权将该项工作交于第三 7 方实施 乙方应承担实际损失的 200 的违约金 6 6 由于乙方原因 不按时 足额发放劳务人员工资的 由乙方承担劳务人员工资的清偿责 任 甲方有权拒付乙方当月劳动报酬 或直接将劳动报酬发放给乙方的劳务人员 6 7 乙方违反本合同约定进行分包 转包 甲方有权要求乙方无条件退场 并对已施工工程 不予结算 给甲方造成经济损失的 乙方应承担实际损失的 200 的违约金 6 8 乙方在施工过程中擅自变更设计的 由此发生的费用以及给甲方造成的一切损失 均由 乙方承担 甲方有权要求乙方拆除 整改 并按造成甲方实际损失的 200 支付违约金 6 9 在施工过程中 因乙方自身原因 经甲方核实 三 次提出整改仍达不到甲方要求的质量 标准 甲方有权要求乙方退场并终止合同 由此产生的经济损失由乙方承担 乙方分包