楼地面专项施工方案分析

如意佳苑三期工程 楼地面工程施工方案 中国核工业二四建设有限公司 第 1 页 共 13 页 目 录 第一章 编制依据 2 第二章 工程概况 2 第三章 施工准备 2 1 主要机具 2 2 作业条件 3 四 施工工艺 3 1 做法表 3 2 施工方法 4 2 1 水泥砂浆找平层 4 2 2 有防水要求的卫生间 阳台 5 2 3 楼梯 6 2 3 1 一般要求 6 2 3 2 水泥砂浆楼梯踏步 7 2 4 细石砼面层 7 第五章 质量标准及注意事项 9 第六章 质量保证 10 第七章 成品保护 10 第八章 安全保证 12 第九章 文明施工 13 如意佳苑三期工程 楼地面工程施工方案 中国核工业二四建设有限公司 第 2 页 共 13 页 第一章第一章 编制依据编制依据 1 业主提供的海安如意佳苑三期工程设计图纸及相关图纸会审 设计变更 等 2 海安如意佳苑工程施工组织设计 3 现行的国家施工规范 规程和行业标准 及江苏省的规程和标准 第二章第二章 工程概况工程概况 1 建设单位 海安保障性住房投资建设有限公司 2 设计单位 南京回归建筑环境设计研究院有限公司 3 监理单位 吴江新世纪工程项目管理咨询有限公司 4 总包单位 中国核工业二四建设有限公司 5 工程地点 海安县中坝中路西侧 江海路北侧 草坝路东侧 6 三期工程建筑面积 88m2 包括地上建筑面积 96717 98 m2 地下建筑面 积 31143 9 m2 共计 26 层 2 栋 24 层 2 栋 18 层 3 栋 裙房 3 栋 配 电室 2 座 08 24 层 15 26 层 16 24 层 17 26 层 18 18 层 19 18 层 20 18 层 楼以及对应裙房和商业用房 二层 地下室 主楼部分为地下二层 其余部分地下一层 地下车库 地下 1 层地下室基础形式为筏板基础结合 加厚柱墩 主要是作车库及设 备用房 主楼为桩筏基础 7 建筑高度 15 楼 17 楼 82 53m 8 楼 16 楼 75 10m 18 楼 19 楼 20 楼 58 83m 第三章第三章 施工准备施工准备 1 主要机具 1 混凝土运输工具 手推车 小翻斗车 铁锹 如意佳苑三期工程 楼地面工程施工方案 中国核工业二四建设有限公司 第 3 页 共 13 页 2 作业人员使用工具 地坪清理机 地面抹光机 铁锹 刮杠 木抹子 铁抹子 水桶 小线 水靴 2 作业条件 1 室内墙面已弹好 1000mm 水平线 2 穿过楼板的立管已做完 管洞堵塞密实 埋在地面的电管 智能化管 已做完隐检手续 管子上已铺好一层钢丝网 3 门框已安装完 并已做好保护 在门框内侧钉木板 四 施工工艺四 施工工艺 1 做法表 分部分 项 部位设计答复意见 地下车 库 1 100 厚 C25 混凝土 内配单层双向 4 200 钢筋 柱子 周边外扩 25cm 其余部位 4 2m 4 2m 切分割缝 2 刷素水泥浆一道 内掺建筑胶 3 自防水钢筋混凝土结构底板 抗渗等级 P6 级 停车位 分隔墙 指示标识另行设计 5 6 层 1 100 厚 C25 混凝土 内配双层双向 4 200 钢筋 2 刷素水泥浆一道 内掺建筑胶 3 自防水钢筋混凝土结构底板 抗渗等级 P6 级 2 9 层 1 30 厚 C25 细石混凝土找平压光 2 刷素水泥浆一道 内掺建筑胶 3 现浇钢筋混凝土楼板 0 00 现浇钢 筋砼板 上房间 1 预留 30 用户自行处理 2 20 厚 1 2 5 水泥砂浆拉毛 3 刷素水泥浆一道 内掺建筑胶 4 现浇钢筋混凝土结构板 地面 楼梯间 休息平 台及踏 步 1 30 厚 1 2 5 水泥砂浆找平压光 2 刷素水泥浆一道 内掺建筑胶 3 现浇钢筋混凝土结构板 踏步内嵌金属防滑条 如意佳苑三期工程 楼地面工程施工方案 中国核工业二四建设有限公司 第 4 页 共 13 页 卧室 起居室 客厅 阳台 1 30 厚 C25 细石混凝土找平压光 2 刷素水泥浆一道 内掺建筑胶 3 现浇钢筋混凝土楼板 厨房 1 预留 30 用户自行处理 2 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平 3 刷素水泥浆一道 内掺建筑胶 4 现浇钢筋混凝土结构板 商业 1 20 厚 1 2 水泥砂浆找平 2 刷素水泥浆一道 内掺建筑胶 3 现浇钢筋混凝土结构板 卫生间 1 2 厚聚合物水泥基防水涂料 沿墙翻上楼层面 300mm 2 20 厚 1 3 5 水泥砂浆找平 3 140mm 厚 1 8 水泥珍珠岩垫层 4 2 厚聚合物水泥基防水涂料 沿墙翻上楼层面 300mm 5 最薄处 70mm 厚 1 8 水泥珍珠岩垫层找坡 6 水泥浆结合层一道 内掺建筑胶 7 现浇钢筋混凝土楼板 楼面 商业卫 生间 1 2 厚聚合物水泥基防水涂料 沿墙翻上楼层面 300mm 2 20 厚 1 3 水泥砂浆找坡 3 刷素水泥浆一道 内掺建筑胶 4 现浇钢筋混凝土结构板 2 施工方法 2 1 水泥砂浆找平层 2 1 1 水泥砂浆的配合比 1 2 5 为水泥与砂的体积比 其稠度不应 大于 35mm 2 1 2 材料要求 1 水泥 水泥宜采用硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥 标号不应小 于 32 5 并严禁混用不同品种 不同标号的水泥 2 砂 砂应采用中粗砂 含泥量不应大于 3 2 1 3 施工要点 1 基层表面应粗糙 洁净和润湿 并不得有积水现象 如意佳苑三期工程 楼地面工程施工方案 中国核工业二四建设有限公司 第 5 页 共 13 页 2 水泥砂浆应采用机械搅拌 拌合要均匀 颜色一致 搅拌时间 不应小于 2min 在混凝土上铺设时 应采用干硬性水泥砂浆 稠度以手捏 成团稍出浆为宜 3 施工时 先刷水灰比为 0 4 0 5 的水泥浆 随刷随铺随拍实 并应在水泥初凝前用木抹搓平压实 4 面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成 并逐遍加大用力压光 当 采用地面抹光机压光时 在压第二 第三遍中 水泥砂浆的干硬度应比手 工压光时稍干一些 压光工作应在水泥终凝前完成 5 当水泥砂浆面层干湿度不适宜时 可采取淋水或撒干拌的 1 1 水泥和砂 体积比 砂须过 3mm 筛 进行抹平压光工作 6 水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在 10mm 及 10mm 以下时 必须铺钢丝网 防止砂浆面层开裂 7 水泥砂浆面层铺好后及时养护 采用蓄水养护法 蓄水深度为 20mm 30mm 至少连续养护 7d 后 方能上人 2 2 有防水要求的卫生间 2 2 1 施工要点 1 设计结构标高必须满足排水坡度的要求 2 依 1000mm 线弹出建筑地面的面层 含饰面 找平层 防水层 垫层等坡向地漏的标志线 形成整个楼 地面的地漏处最低点的斜平面 3 防水层要全部设防 防水要坡向地漏 4 地漏 管道 含套管 与楼板之间的缝隙 采用微膨胀细石混 凝土填塞密实 以确保穿过楼板孔洞的防水效果 并必须做闭水试验 5 基层处理 1 卫生间的防水基层必须用 1 2 5 的水泥砂浆抹找平层 要求抹平 如意佳苑三期工程 楼地面工程施工方案 中国核工业二四建设有限公司 第 6 页 共 13 页 压光无空鼓 表面要坚实 不应有起砂 掉灰现象 抹找平层时 凡遇有 管道根部的周围 做宽度为 50mm 高度为 30mm 的 馒头 避免管道根部 积水 在地漏的周围 应做成略低地面的洼坑 一般在 5mm 2 卫生间水泥珍珠岩垫层找坡的坡度为 2 第一层坡向疏水器 第 二层坡向地漏 3 穿过楼面或墙面的管道 套管 地漏 疏水器等 必须安装牢固 收头圆滑 下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离 应按要求施工 4 基层应基本干燥 一般在基层表面均匀泛白无明显水印时 方可 进行涂膜防水层的施工 施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净 5 当卫生间地面存在外露于找平层的管线时 在管线的两边亦必须 抹灰导角 以防止防水在此部位形成薄弱环节 6 水泥基渗透结晶型防水涂料施工 1 涂膜防水层施工 涂料的配比必须严格掌握 涂料配好后应在规 定时间内用完 2 涂膜应多遍分涂完成 涂布时要求厚薄均匀一致 平面基层以涂刷 3 4 度为宜 后涂涂层必须待前层干燥后进行 第二层的涂刷方向应与第 一层相垂直 同层涂膜的先后搭接应 50 防水涂膜的厚度为 1 5mm 3 涂刷程序为先做转角 贯通墙管等薄弱部位的附加层 硬化后再 进行大面积涂刷 附加层再做基层涂层前一天完成 阴阳角 穿墙管道 根部排水口 变形缝等处 一布二涂法增加附加层 2 3 楼梯 2 3 1 一般要求 1 楼梯踏步的高度 应以楼梯间结构层的标高结合楼梯上 下级踏步 与平台 走道连接处面层的做法进行划分 以使铺设后每级踏步的高度与 如意佳苑三期工程 楼地面工程施工方案 中国核工业二四建设有限公司 第 7 页 共 13 页 上一级踏步和下一级踏步的高度差不应大于 10mm 2 楼梯踏步面施工前 应在楼梯一侧墙面上画出各个踏步做面层后的 高宽尺寸及形状 或按每个梯段的上 下两头踏步口画一斜线作为分步标 准 3 楼梯踏步面层的施工与相应的面层基本相同 每个踏步宜先抹立面 踢面 后再抹平面 踏面 楼梯踏步面层应自上而下进行施工 2 3 2 水泥砂浆楼梯踏步 1 清扫基层 洒水润湿 并涂素水泥浆一道 随即抹 1 2 5 水泥 砂浆 体积比 底子灰 厚 15mm 2 抹立面 踢面 时 先用靠尺压在上面 并按尺寸留出灰口 依着靠尺用木抹搓平 再把靠尺支在立面上抹平面 依着靠尺用木抹搓平 并做出棱角 把底子灰划麻 次日罩面 3 罩面灰宜采用 1 2 5 水泥砂浆 体积比 厚 15mm 应根据砂浆 干湿情况先抹出几步 压入金属防滑条 防滑条安装要顺直 再返上去压 光 并用阴 阳角抹子将阴 阳角捋光 24h 后开始浇水养护 一般是一 周左右 在未达到强度前严禁上人 2 4 细石砼面层 2 4 1 材料要求 1 水泥 水泥宜采用硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥 标号不应小 于 32 5 并严禁混用不同品种 不同标号的水泥 2 细石砼 采用商品砼 砼标号为 C25 细石砼的坍落度应不大于 30mm 2 4 2 工艺流程 基层清理 支模 设置分格缝 贴灰饼 冲筋 扫浆处理 浇灌混凝土 如意佳苑三期工程 楼地面工程施工方案 中国核工业二四建设有限公司 第 8 页 共 13 页 抹面压光 养护 1 基层清理 基层表面的尘土 砂浆块等杂物应清理干净 2 支设模板 浇注砼前 应根据的管沟布置图支设模板 支设模板 时必须按暖气图预留出暖气沟的位置 3 贴灰饼冲筋 小房间在房间四周根据标高线做出灰饼 大房间还 要冲筋 间距 1 5m 有地漏的房间要在地漏四周做出 2 的泛水坡度 冲 筋和灰饼均要采用细石混凝土制作 俗称软筋 随后铺细石混凝土 4 浇灌混凝土前对地面进行扫浆处理 6 铺细石混凝土 细石混凝土的坍落度应不大于 100mm 铺细石混凝 土后用长刮杠刮平 振捣密实 表面塌陷处应用细石混凝土铺平 再用长 刮杠刮一次 然后用木抹子搓平 7 抹面压光 1 撒水泥砂子干面灰 砂子先过 3mm 筛子后 用铁锹拌干面 水泥 砂子 1 1 均匀地撒在细石混凝土面层上 待灰面吸水后用长刮杠刮平 随 即用木抹子搓平 2 第一遍抹压 用铁抹子轻轻抹压面层 把脚印压平 3 第二遍抹压 当面层开始凝结 地面面层上有脚印但不下陷时 用铁 抹子进行第二遍抹压 此时要注意不漏压 并将面层上的凹坑 砂眼和脚 印压平 4 第三遍抹压 当地面面层上人稍有脚印 而抹压不出现抹子纹时 用 地面抹光机进行第三遍抹压 将抹子纹抹平压光 压光的时间应控制在终 凝前完成 8 地面养护 地面交活后 及时养护 采用蓄水养护 蓄水深度 为 20mm 30mm 至少连续养护 7d 后 方能上人 第五章第五章 质量标准及注意事项质量标准及注意事项 如意佳苑三期工程 楼地面工程施工方案 中国核工业二四建设有限公司 第 9 页 共 13 页 5 1 所用材料的品种 质量必须符合设计要求 5 2 面层洁净 无裂纹 脱皮 麻面 起砂等缺陷 5 3 面层起砂 起皮 由于水泥强度等级不够或用过期水泥 水灰比过大 抹压遍数不够 养护期间过早进行其他工序操作 都易造成起砂现象 在 抹压过程中撒干水泥面 应撒水泥砂拌合料 不均匀 有厚有簿 表面形成一 层厚簿不匀的水泥层 未与混凝土很好的结合 会造成面层起皮 如果面层 有泌水现象 要立即撒水泥砂 l l 水泥 砂 干拌合料 撒均匀 薄厚一致 木抹子搓压时要用力 使面层与混凝土紧密结合成整体 5 4 面层空鼓 有裂缝 由于铺细石混凝土之前基层不干净 如有水泥浆皮 及油污 或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫 甩浆等都易导致面层空 鼓 由于混凝土的坍落度过大滚压后水分过多 撒干拌合料后终凝前尚未 完成抹压工序 造成面层结构不紧密易开裂 5 5 面层抹纹多 不光 主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交活太早 最后一 遍抹压时应抹压均匀 将抹纹压平压光 5 6 倒泛水 厕浴间 厨房等有地漏的房间要在冲筋时找准泛水 可避免 地面积水或水倒流 5 7 细石砼面层质量标准和允许偏差值见下表 项次项目允许偏差 mm 检验方法 1 表面平整 度 2 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2 地面水平 度 2 用激光抄平仪及 5m 卷尺 3 分格缝平 直 2 拉 5m 线 不足 5m 拉通线和尺 量检查 如意佳苑三期工程 楼地面工程施工方案 中国核工业二四建设有限公司 第 10 页 共 13 页 第六章第六章 质量保证质量保证 6 1 水泥砂浆的水泥品种及强度应符合设计要求 要严格控制水泥砂浆的配 合比和稠度 应分层成活 6 2 结合层和找平层表面应粗糙 洁净和湿润 并不得有积水现象 厨卫 间粉刷层要拉毛 6 3 楼梯踏步面层未验收前 应严加保护 以防碰坏或碰掉踏步边角 6 4 有防水要求的楼层地面 要求防水材料对管道与楼板或墙体的结点之 间进行密封处理 使墙体与楼面形成一个整体防水层 从而确保防水工程 质量 6 5 面层铺设后 表面应及时养护 在常温下养护 7d 以上 7d 内不准上人 14d 内不准堆放或运输重物 6 6 安装后的门窗框必须要有可靠的刚性 并应做防腐处理 门窗外框与 墙体的缝隙填塞 应按设计要求处理 第七章第七章 成品保护成品保护 装修施工阶段 工种交叉繁多 对成品和半成品的保护易出现二次污 染 损坏和丢失 因此必须加强对成品和半成品的保护 加强交叉施工的 成品保护制度 在各工种交接时 包括各指定分包 双方对上道工序的 成品需进行检查并办理书面移交手续 同时采取以下措施 7 1 根据施工程序绘制施工流程表 明确工作内容及完成时间 非工种人 员一律不准进入施工区 7 2 工序交接完全采用书面形式 由土建和水电有关人员签字认证 并有 成品保护人员同时签字确认保存 工序交接书面材料 谁损坏谁负责 如意佳苑三期工程 楼地面工程施工方案 中国核工业二四建设有限公司 第 11 页 共 13 页 7 3 分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查 7 4 派专人负责保管钥匙和开门工作 未经许可不得进入已完工程的房间 7 5 预验后要修整的项目发 许可证 方可进入 7 6 由于该工程为装修和结构穿插工程 因此 在应当注意楼层的封闭施 工 以免临水和雨水对装修造成破坏 7 7 水电安装过程中 应当注意用水管路的封闭和管理 以免跑水对装修 造成破坏 7 8 门框安装后 为防止碰撞破坏 应采取可靠措施对门框进行保护 7 9 施工过程中产生的垃圾必须及时清理 防止施工垃圾造成墙面污染和 对地面磨损 7 10 细石混凝土施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处 7 11 地漏 出水口等部位安放的临时墙头要保护好 以防灌入杂物 造成 堵塞 7 12 不得在已做好的地面上拌合砂浆杂物 7 13 地面养护期间不准上人 其他工种不得进入操作 养护期过后也要注 意成品保护 如意佳苑三期工程 楼地面工程施工方案 中国核工业二四建设有限公司 第 12 页 共 13 页 第八章第八章 安全保证安全保证 8 1 施工人员均需经过三级安全教育 进入现场必须戴好安全帽 高处作 业 2m 以内 还应系好安全带 穿具有安全性的鞋 8 2 脚手板上作业人员不得随意乱丢施工材料及建筑垃圾 以免伤人 禁