建设工程质量通病防治技术措施十二条qq

1 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 一一墙体墙体 开裂开裂 渗漏渗漏 1 11 1 砖砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢 筋混凝土板带 厚度不小于 120mm 纵向配筋不少于 4 10 箍筋 6 200 1 21 2 主体与阳台栏板之间的拉结筋及栏板压顶钢 筋必须预埋 1 31 3 施工洞 脚手架等后填洞口应按规范留置 补砌时 应将接槎处表面渣清理干净 浇水湿润 采 用半砖 防水砂浆二次堵砌 表面采用 1 3 防水砂浆 粉严 小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实 孔洞填塞应由专人负责 并及时办理专项隐蔽验收手 续 1 41 4 蒸压灰砂砖 粉煤灰砖 加气混凝土砌块的 出厂停放期宜为 45d 不应小于 28d 上墙含水率宜 为 5 8 混凝土小型空心砌块的龄期不应小于 28d 并不得在饱和水状态下施工 1 51 5 填充墙砌至接近梁底 板底时 应留有 30mm 50mm 空隙 待填充墙砌筑完 7d 以后 方可用 微膨胀干硬性砂浆或微膨胀细石混凝土将其嵌填密实 当填充墙长度超过 5m 时 墙与梁底 板底得拉结应按 设计要求施工 1 61 6 外粉刷必须设置分隔缝 抹灰必须分层进行 严禁一遍成活 施工时每层厚度宜控制在 6mm 10mm 外墙粉刷各层接缝位置应错开 并设置在 混凝土梁 柱中部 1 71 7 外墙面砖施工应自上往下分段进行 每段应 自下而上镶贴 镶贴宜用掺加胶粘剂的水泥砂浆 厚 2 度为 5mm 外墙面砖镶贴完后 应用 1 1 水泥砂浆勾 缝 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 3 一一墙体墙体 开裂开裂 渗漏渗漏 先勾横缝 后勾竖缝 采用勾缝条抽压出浆至密实 缝深宜凹进面砖 2 3mm 1 81 8 宽度大于 3000mm 的预留洞口应设钢筋混凝 土过梁 每侧伸入墙体 250mm 1 91 9 夏季砖墙每天砌筑高度应控制在 1 8m 以下 冬雨季砖墙每天砌筑高度应控制在 1 2m 以下 并应采 取严格的防风 防雨 防冻措施 1 101 10 240mm 纵横墙 240mm 墙与 120mm 墙 以及 T 形墙交接留直槎处应按规范要求设置 L 形拉结筋 并且拉结筋长度和末端弯钩应符合设计要求 1 111 11 承重墙体顶层一皮砖和底层一皮砖应全部 丁砌 1 121 12 马牙槎应先退后进 留置高度不应超过 300mm 上下应顺直 进退一致 不得错皮 浇筑混凝 土前应将落地灰 附着砂浆等杂物一并清除干净 1 131 13 临时施工洞口必须按要求埋设拉结筋 洞 口净宽不应超过 1m 侧边离交接处墙面不应小于 500mm 高度不得超过 1 2 墙高 二二模板模板 夹渣夹渣 漏浆漏浆 模板模板 下沉下沉 2 12 1 柱 梁柱节点 混凝土墙以及梯板的模板 安装均应在其根部预留 100 100mm 的清扫口 清扫垃 圾后再予以封孔 防止接口处出现夹渣现象 清扫口 按下列要求留设 2 1 12 1 1 柱 梁柱节点每根 处 留一个清扫口 2 1 22 1 2 楼梯板每跑留一个清扫口 2 1 32 1 3 混凝土墙每 3m 留一个清扫口 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 4 二二模板模板 夹渣夹渣 漏浆漏浆 模板模板 下沉下沉 2 22 2 模板支撑的选用必须经过计算 除满足强度 要求外 还必须有足够的刚度和稳定性 支撑立杆下 部 必须安装垫木 厚度不小于 40mm 面积不小于 400cm2 边支撑立杆与墙间距不得大于 300mm 中间 不应大于 800mm 2 32 3 模板安装不得采用薄铁皮或油毡修补缝隙 接缝处应使用双面海绵胶带等材料嵌塞严实 2 42 4 模板面应涂刷脱模剂 严禁使用废机油 严 禁模板脱模剂污染钢筋及混凝土的施工缝部位 2 52 5 木支撑系统所用的木支柱规格应采用 100mm 100mm 的方材或梢径为 80mm 120mm 的圆木 支撑所用的牵杠 隔栅 横档应采用不小于 50mm 100mm 的木材钉牢楔紧 木支柱底应用对拔楔 来调整标高及固定 2 62 6 多层楼板模板支柱的拆除 应按下列要求进 行 上层楼板正在浇注混凝土时 下一层楼板的模板支 柱不得拆除 再下层楼板的支柱可间隔拆除 跨度 4m 及 4m 以上的梁下均应保留支柱 其间距不得大于 3m 三三钢筋钢筋 施工施工 质量质量 3 13 1 梁二排钢筋固定应符合下列要求 3 1 13 1 1 一 二排纵筋之间的净距不小于 25mm 和 一排纵筋直径的较大者 如箍筋弯勾阻挡二排纵筋位 置 应按如图 3 1a 3 1b 或图 3 2b 处理 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 5 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 三三钢筋钢筋 施工施工 质量质量 图 3 1a 图 3 1b 3 1 23 1 2 分隔筋直径不小于 25mm 和纵筋直径的较 大者 一 二排纵筋与分隔筋三者必须靠紧 用粗铁丝 绑扎 3 1 33 1 3 梁上面第一分隔筋距支座 0 5m 处设置 以后每增加 3m 设一处 同一面纵筋每跨不少于 2 处 3 1 43 1 4 梁底第一分隔筋距支座 1 5m 处设置 以 后每增加 3m 设一处 每跨不少于 2 处 3 23 2 框架梁 柱箍筋应符合下列要求 3 2 13 2 1 框架梁 柱箍筋应按图 3 2a 制作 当梁 柱纵筋较密 无法按图 3 2a 制作时 应做成焊接封闭 环式箍筋 如图 3 2b 不得焊伤箍筋 3 2 23 2 2 梁 柱节点箍筋必须按图 3 2a 或焊 接封闭环式箍筋图 3 2b 制作 并按设计要求的间距加 密箍筋 当现场安装有困难时 可在柱每侧设置不少 于 1 根 12 钢筋段与节点箍筋点焊制成钢筋笼 随绑 扎后的梁筋一齐下沉至设计位置 如图 3 2c 图 3 2d 分隔筋 梁面二排纵筋 梁面一排纵筋 分隔筋 梁面一排纵筋 梁面二排纵筋 梁底二排纵筋 分隔筋 梁底一排纵筋 分隔筋 梁底一排纵筋 梁底二排纵筋 分隔筋 梁面二排纵筋 梁面一排纵筋 分隔筋 梁面一排纵筋 梁面二排纵筋 梁底二排纵筋 分隔筋 梁底一排纵筋 分隔筋 梁底一排纵筋 梁底二排纵筋 6 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 三三钢筋钢筋 施工施工 质量质量 图 3 2a 图 3 2b 图 3 2c 图 3 2d 3 33 3 垫卡 垫块及钢筋保护层 3 3 13 3 1 垫卡及垫块 禁止使用碎石做梁 板 基 础等钢筋保护层的垫块 梁 板 柱 墙 基础的钢 筋保护层宜优先选用塑料垫卡 见下图 12钢筋段 12钢筋段 柱纵筋柱纵筋 钢筋段与 箍筋点焊 节点箍筋 箍筋焊接 满焊10d 1350弯勾 平直段10d 钢筋段与 箍筋点焊 节点箍筋 12钢筋段 12钢筋段 柱纵筋柱纵筋 钢筋段与 箍筋点焊 节点箍筋 箍筋焊接 满焊10d 1350弯勾 平直段10d 钢筋段与 箍筋点焊 节点箍筋 5d 10d A A 箍筋直径 焊接10d 1350 10d A A 7 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 三三钢筋钢筋 施工施工 质量质量 3 3 23 3 2 当采用砂浆垫块时 强度应不低于 M15 面积不小于 40mm 40mm 梁柱垫块应垫于主筋 处 厚度为纵筋保护层厚度减去箍筋直径 基础垫块 厚度同基础保护层 垫块上应按预留 18 绑扎固定铁 丝 图 3 3 1 图 3 3 1 3 3 33 3 3 当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于 10mm 采用图 3 3 2 a 所示支架时 支架间距为 当 采用 6 分布筋时 不大于 500mm 当采用 8 分布 筋时 不大于 800mm 支架与受支承钢筋应绑扎牢固 当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于 10mm 时 可采用 18 绑扎固定铁丝 4040 40 厚度 18 绑扎固定铁丝 4040 40 厚度 8 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 三三钢筋钢筋 施工施工 质量质量 图 3 3 2 b 所示马蹬作支架 马蹬在纵横两个方向的 间距均不大于 800mm 并与受支承的钢筋绑扎牢固 当板厚 h 200mm 时 马蹬可用 10 钢筋制做 当 200mm h 300mm 时 马蹬应用 12 钢筋制做 当 h 300mm 时 制作马蹬的钢筋应适当加大 图 3 3 2 a 图 3 3 2 b 四四 混凝混凝 土土 裂缝裂缝 4 14 1 混凝土应采用减水率高 分散性能好 对混 凝土收缩影响较小的外加剂 其减水率不低于 8 4 24 2 应严格控制混凝土原材料使用量 加强原材 料的现场计量 按混凝土配合比施工 现场应配置配 合比小黑板 小黑板应填如下内容 砼浇注部位 浇注日期 浇注总量 砼 水泥 初凝时间 配合比编号 强度等级 水泥品种 等级 砂规格 石子规格 电子秤加水每秒代表 kg 坍落度要求 配比水泥水砂石外加剂掺合 料 其它 重量比1 0 每盘重量100 含水率 每盘调整后重量100 加车盘重得到秤砣 重 电子秤 读 数 以上用台秤 开盘鉴定 技术负责人填写签字 砂石含水率测定人签字 800 200 直径d 10mm 排距 1m 直径d 16mm 两面焊接 200 h 25 25 2525 80 50 50 h 注注 h为为模模板板面面至至面面筋筋底底高高度度 800 200 直径d 10mm 排距 1m 直径d 16mm 两面焊接 200 200 h 25 25 2525 80 50 50 h 注注 h为为模模板板面面至至面面筋筋底底高高度度 9 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 四四 混凝混凝 土土 裂缝裂缝 4 34 3 混凝土的施工缝应符合以下规定 4 3 14 3 1 混凝土的施工缝应留在剪力较小且便于施 工的部位 柱应留水平缝 梁 板 墙应留垂直缝 4 3 24 3 2 柱子留置在基础的顶面 梁和吊车梁牛腿 下面 吊车梁的上面 无梁楼板柱帽的下面 4 3 34 3 3 与板连成整体的大截面梁 留置在板底面 以下 20 30mm 处 当板下有梁托时 留在梁托下面 4 3 44 3 4 单向板的施工缝可以留置在平行于板的短 边的任何位置 图 4 3 4 3 54 3 5 有主次梁的楼板 宜顺着次梁方向浇 筑 10 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 四四 混凝混凝 土土 裂缝裂缝 施工缝应留置在次梁跨度的中间 1 3 范围内 见图 4 3 4 3 64 3 6 双向受力板 厚大结构 拱 穹拱 薄壳 蓄水池 斗仓 多层刚架及其他结构复杂的工程 施 工缝的位置应按设计要求留置 4 3 74 3 7 楼梯的施工缝应留在梯段板的 1 3 处 通常留置在上三步或下三步的范围 4 3 84 3 8 施工缝的位置和处理 后浇带的位置和混 凝土浇注应严格按设计要求和施工技术方案执行 后 浇带的混凝土应在主体结构浇注 60d 后进行 浇注时 宜采用微膨胀混凝土 从留置后浇带至后浇带混凝土 达到设计强度之前的整个时段内严禁拆除其两侧的支 撑 4 3 94 3 9 施工缝应与模板成 90 4 44 4 预制空心板安装时 应符合下列要求 4 4 14 4 1 预应力空心板安装时 应优先采用硬架 支模 如确有困难 必须先找平 硬找平 并在安 装时座浆 软座浆 座浆可用 1 2 5 水泥砂浆 10mm 厚 4 4 24 4 2 预应力空心板安装时 相邻板底必须留缝 缝宽为 30mm 用 50 50 角铁或方木作底模 用螺栓 吊杆或加立撑固定 如确有困难时 可用铁丝吊模 但必须保证底模牢固不漏浆 严禁采用毛竹板作底模 4 4 34 4 3 预制楼板的板缝宜用强度等级不小于 C20 细石混凝土隔层灌缝 并分二次浇捣灌实 板缝上 下各留 10mm 凹槽 灌缝后 7d 内不得有施工荷载 有 11 其它可靠防裂措施时除外 4 54 5 在浇注混凝土时 应进行坍落度测试 每工 作台班至少二次 坍落度应符合下表规定 mm 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 四四 混凝混凝 土土 裂缝裂缝 结构种类坍落度结构种类坍落度 基础或地面等的垫层 无配筋的大体积结构 挡土墙 基础等 或配筋稀疏的结构 10 30配筋密列的结构 薄 壁 斗仓 筒仓 细 柱等 50 70 板 梁和大型及中型 截面的柱子等 30 50配筋特密的结构70 90 注 1 本表系采用机械振捣混凝土时的坍落度 当采用人工捣实混凝土时其值可适 当增大 2 当需要配制大坍落度混凝土时 应掺用外加剂 3 曲面或斜面结构混凝土的坍落度应根据实际需要另行选定 4 轻骨料混凝土的坍落度 宜比表中数值减少 10 20mm 12 五五屋面屋面漏裂漏裂 5 15 1 砌体女儿墙 砌块强度等级应为 Mu10 砂 浆强度等级不低于 M7 5 砌体女儿墙高度大于 500mm 时 应设钢筋混凝土构造柱 并按要求设置钢筋混凝 土压顶 5 25 2 平屋顶施工做法见下图 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 13 五五屋面屋面漏裂漏裂 5 35 3 当屋面结构层不起坡时 需设材料找坡层 材料及厚度为 1 8 水泥膨胀珍珠岩或其他轻骨料混凝 土 最薄处 20mm 厚 其抗压强度 0 3MPa 屋面坡度 应不小于 2 檐沟及天沟的应不小于 1 其沟底水 落差不得超过 200mm 5 45 4 找平层应设分格缝 纵横间距不应大于 6m 分格缝处应附加 200mm 300mm 宽卷材 单边点粘 覆盖 找平层须充分养护 但应避免采用大量浇水或 蓄水的养护方法 5 55 5 基层与突出屋面结构 女儿墙 山墙 天窗 壁 变形缝 烟囱等 的交接处和基层的转角处 找 平层应做成圆弧形 圆弧半径应符合下表的要求 内 部排水的水落口周围 找平层应做成略低的凹坑 卷材种类圆弧半径 mm 沥青防水卷材100 150 高聚物改性沥青防水卷材50 合成高分子防水卷材20 5 65 6 在出屋面的管根 水落口 天沟 檐沟 檐 口 泛水 屋面转角等易渗部位 应设附加层 附加 层的宽度要超出加强部位 200mm 先施工附加层 经 专业监理工程师验收合格 办理专项隐蔽验收手续后 方可进入大面防水层施工 5 75 7 屋面施工完毕后 必须进行 24 小时蓄水试 验 蓄水高度 20mm 30mm 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 14 六六 地面地面 厨卫厨卫 间间 渗漏渗漏 6 16 1 控制好面层的压光时间 水泥砂浆地面的压 光一般不应少于三遍 第一遍应在面层铺设后立即进 行 第二遍应在水泥初凝后 终凝前完成 第三遍掌 握在上人不出现脚印时为宜 但不得在终凝后压光 6 26 2 厨卫间和有防水要求的其他房间的现浇板周 边除门洞外 向上做一道高度 180mm 的混凝土翻边 翻边的高度应从砌体部位的结构层算起 宽度同墙 宽 与现浇板一次浇注成活 不得留置施工缝后浇 地面标高应严格按设计标高控制 6 36 3 现浇板预留洞口填塞前 应将洞口清洗干净 毛化处理 涂刷加胶水泥浆作粘结层 洞口填塞分二 次浇筑 先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇 筑至楼板厚度的 2 3 处 待混凝土凝固后进行 4h 蓄水 试验 无渗漏后 用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞 管道安装后 应在洞口处进行 24h 蓄水试验 6 46 4 厨卫间防水层施工前应先将楼板四周清理干 净 阴角处粉成小圆弧 防水层的泛水高度不得小于 300mm 卫生间墙面防水砂浆应进行不少于 2 次的刮糙 高度不得低于 1800mm 6 56 5 地面找平层向地漏放坡 1 1 5 地漏口要 比相邻地面低 5mm 6 66 6 有防水要求的地面施工完毕后 应进行 24h 蓄水试验 蓄水高度为 20 30mm 经检查无渗漏且无 积水为合格 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 15 七七门窗门窗渗漏渗漏 7 17 1 门窗安装前应进行抗风压 水密性 气密性 三 项性能的见证取样检测 7 27 2 塑料门窗型材的壁厚应大于 2 2mm 7 37 3 塑料门窗型材内腔必须加衬增强型钢 增强 型钢应根据设计要求的惯性矩选用 7 47 4 门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复 核 用防水砂浆刮糙处理 然后实施外框固定 固定 后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙 一般每边 间隙为 20mm 7 57 5 门窗安装时 门窗洞口外侧应留 5mm 宽的打 胶槽口 槽口条宜采用特制木材或专用塑料条 其留 置方法见下图 7 67 6 外窗下框应有泄水口 7 6 17 6 1 推拉窗 导轨在靠两边框处铣 5mm 15mm 宽的泄水口 16 7 6 27 6 2 平开窗 在靠框中挺位置每个扇洞铣一个 5mm 15mm 宽的泄水口 7 77 7 安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝 钉口应做好防渗处理 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 七七门窗门窗渗漏渗漏 7 87 8 门窗框与墙体的缝隙 应用发泡填充剂填嵌 饱满 打胶面应干净 干燥后用有弹性且粘结性能好 的中性硅酮密封胶密封 无裂缝 7 97 9 门窗安装应采用镀锌片连接固定 镀锌片厚 度不小于 1 5mm 宽度不小于 20mm 固定点间距 转 角处 180mm 铝合金窗框边处不大于 400mm 塑料窗框 边处不大于 600mm 严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固 定门窗框 7 107 10 塑料窗必须设置铝轨道 玻璃密封条不得采 用 PVC 胶条 再生胶条 非硅化毛条 17 八八 栏板 栏板 栏杆 栏杆 扶手扶手 使用使用 安全安全 8 18 1 阳台 外廊 室内回廊 内天井及上人屋面 临空处防护栏杆高度 h 应符合下列规定 8 1 18 1 1 多层和低层建筑物 h 1 05m 8 1 28 1 2 高层建筑 1 10m h 1 20m 8 1 38 1 3 中小学建筑 h 1 1m 8 1 48 1 4 托儿所 幼儿园建筑 h 1 2m 注 栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算 如 底部有宽度 0 22m 且高度 0 45m 的可踏部位 应从可踏部位顶面起 计算 8 28 2 栏板和栏杆应以坚固 耐用的材料制作 并 能承受规范规定的水平荷载 8 38 3 阳台栏板和栏杆与外墙交接处应用聚合物水 泥砂浆嵌填处理 8 48 4 栏板或栏杆距楼面或屋面 0 1m 高度范围内 不应留空 8 58 5 住宅和有儿童经常使用的楼梯 垂直杆件间 的净距不应大于 0 11m 栏杆应采用不易攀登的构造 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 八八 栏板 栏板 栏杆 栏杆 扶手扶手 使用使用 安全安全 梯井净宽大于 0 20m 时 必须采取防儿童攀滑的措施 8 68 6 楼梯扶手高度 h 应符合下列规定 8 6 18 6 1 住宅室内楼梯扶手 h 0 9m 当水平段栏 杆长度大于 0 5m 时 其扶手高度 h 1 05m 8 6 28 6 2 中小学室外楼梯扶手 h 1 1m 8 6 38 6 3 其它建筑室外楼梯扶手 h 1 05m 8 6 48 6 4 其它建筑室内楼梯扶手 h 0 9m 注 以上高度均指施工完成后的净高度 自踏步前缘线量起 18 九九 电气电气 安装安装 施工施工 质量质量 9 19 1 导线的色标 从供电部门设置的熔断器引出 线至电表箱 配电箱 柜 住宅分户配电箱及各回路 配线均应按规范要求分色 A 相为黄色 B 相为绿色 C 相为红色 N 为淡蓝色 PE 保护线为黄绿双色 9 29 2 照明配电箱 柜及电表箱内均应设置 N 线和 PE 保护线的汇流排 N 线和 PE 线应在汇流排上连接 不得将 N 线或 PE 线多根绞接或压接在铜接头内 PE 线截设计无规定时 相线截面在 16mm2及以下 PE 线 与相线截面相同 相线截面在 16 35mm2时 PE 线为 16 mm2 相线截向面在 35 mm2以上时 PE 线为相线截 面的二分之一 对住宅中带有漏电保护装置的线路应 作模拟动作试验 并作好记录 9 39 3 墙面插座 开关面板的安装高度应符合设计 规定 当设计无要求时 开关距地面高度宜为 1 3m 低位插座安装高度不宜低于 0 3m 同一室内安装的开 关 插座高度应一致 开关的通断位置应一致 开关 边缘距门框的距离宜为 150 200 mm 并不应装于门后 插座内接地线端子严禁和零线端子连接 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 19 九九 电气电气 安装安装 施工施工 质量质量 9 49 4 屋面避雷带应符合下列要求 9 4 19 4 1 屋面避雷带的安装 支持件距离应均匀设 置 在水平直线部分宜为 1m 垂直部分宜为 1 5m 转 弯部分宜为 250 300 mm 在直线段上 不应有高低 起伏及弯曲现象 避雷带在跨越建筑物伸缩缝 沉降 缝处时 应设置补偿装置 9 4 29 4 2 避雷带的材质应为热镀锌件 采用扁钢的 厚度不应小于 4 mm 截面不应小于 48 mm2 采用圆钢 其直径 8 避雷带 接地线的焊接应采用搭接焊 当采用扁钢时 焊接长度应为其宽度的 2 倍 且至少 3 个棱边焊接 在室外露天或埋地场所应焊 4 个棱边 当采用圆钢时 应双面满焊 搭接长度应为其直径的 6 倍 焊接处焊缝应平整饱满 不得有咬边 夹渣 焊瘤等现象焊缝严禁用砂轮机打磨平整 焊接部位应 及时清除焊渣 并刷二度防腐漆 9 4 39 4 3 防雷引下线的形式和数量 断接卡或测 试点的轴线位置和数量应符合设计的规定 断接卡宜 在引下线距地面 l 5 l 8 米处设置 但在单位工程或 住宅小区中应一致 当引下线暗敷采用测试点方式时 应符合设计和全国通用电气装置标准图集的要求 从 室外地坪至测试点的中心距离宜为 0 5m 防雷接地电 阻值应符合设计要求 当设计无要求时 一般建筑物 的接地电阻值不应大于 10 当采用共用接地 建筑 物内其他接地系统与防雷接地共用一个接地体 方式 时 接地电阻值不应大于 1 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条 号号 部位部位 或或 项目项目 通病通病 现象现象 技术措施技术措施 20 九九 电气电气 安装安装 施工施工 质量质量 9 59 5 多空砖墙体中 不应设水平暗管或水平沟 槽 无法避免时 应将水平暗管设置于现浇混凝土水 平构件或有凹槽的预制混凝土砌块中 当暗管直径较 大需要配筋时 由设计单位绘出节点详图 9 69 6 电线导管在多空砖砌体中竖向敷设时 单 管直径大于 30mm 时应将其置于现浇混凝土构件中 其 配筋由设计单位绘出节点详图 9 79 7 电线导管在多空砖砌体中严禁斜向敷设 竖向敷设时 管外径累加不大于 30mm 时可用直接暗敷 于砌体中间 多管可用扎丝分段将管加以帮扎 管周 围用砂浆填实 9 89 8 现浇板中的线管必须布置在板底钢筋上 不得与受力钢筋垂直贯通布置 交叉布线处应采用线 盒 线管的直径应小于 1 3 楼板厚度 预埋管线上部 应增设 6 150 宽度不小于 450mm 的钢筋网带 当 预埋管线上部有双向配筋时 可不设钢筋网带 十十 给排给排 水水 安装质安装质 量量 10 110 1 地漏应选用水封高度符合规范的产品或加 设存水弯 确保水封高度不低于 50mm 避免因水蒸发 或气压波动影响隔气效果 10 210 2 严禁水管水平埋设在现浇板中 10 310 3 各类管道穿墙 板时应安装套管 要求在 结构施工时同时埋设 套管应用钢管制作并进行内外 防腐处理 其长度应考虑管顶高出地面不小于 50mm 也可按高出楼面地面标高不小于 50mm 管底 应低于天棚 10mm 15mm 套管外侧应设置防水翼环 防水翼环的宽度不得小于 15mm 防水翼环焊接位置应 位于预留孔洞深度方向的中部 当不采用套管时应严 格按照图纸设计 建筑工程质量通病防治技术措施建筑工程质量通病防治技术措施 1212 条条 条条部位部位通病通病技术措施技术措施 21 号号或或 项目项目 现象现象 十十 给排给排 水水 安装质安装质 量量 做法要求装设止水圈 10 410 4 管道经过建 构 筑物的沉降缝 伸缩缝 时 应安装柔性接头或补偿装置 10 510