社区对物业考核总结讲评.doc

社区对物业考核总结讲评社区对物业考核总结讲评(共9篇)社区对物业考核总结讲评（一）小区的业主对物业公司提出合理建议.所谓”业” 在本条小区业主,其含义:产业、资产或不动产的产权人； 社区对物业考核总结讲评（二）如果让你对某城市居民小区的物业管理状况做一调查，你将如何进行？（提示：须注意社会一、对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。二、对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。物业企业内部管理和外部服务等。三、调查居民满意度、缴费意识、业主委员会的工作情况等。四、进行总体汇总，提炼、概括、提出问题、解决问题。 社区对物业考核总结讲评（三）中学生社区服务活动总结求一份中学生寒假社区服务活动总结（附社会实践证明材料或照片,个人事迹材料）社区服务活动总结要求：可以开展社区保洁活动,社区护绿活动,社区综合宣传活动,社区“陋习”纠察活动,社区敬老爱老活动,环保志愿者活动,社区公益劳动等字数700字以内,300字以外社区服务活动总结 今天下午,我和几名小学同学,在我的小区开展了社区公益劳动有5名同学参加,活动内容分为几项,活动内容如下：1.为社区居民发放报纸,或许我们每天从信箱中拿到所订阅的报纸,不曾尝试过自己去发报纸的感觉,厚厚一叠的报纸,要一份一份的送到不同居民楼,每个信箱中去,虽然不是很难,但是真的做起来还是需要认真和耐心的,我们的同学很细心认真的完成了这项工作,证明了自己是一名优秀团员,不辱使命! 2对社区进行一定范围内的打扫,分二组,一组负责清扫街道,清扫街道这样的任务当然难不到我们的同学,他们互相配合,在不怕苦,不怕累,不怕脏的精神作用下,他们很出色的完成了这项工作.经过同学们清扫过的街道,显得特别的干净,整洁!另外一组同学负责,清理社区草坪上有的垃圾、杂物.经过同学们的辛勤劳动,使社区草坪上的环境明显得到改善,一眼望去,一片绿色. 3服务孤老,帮孤老人做家务,卖掉废报纸后买水果等等. 我认为这次活动是我们同学团队精神和文明素质的体现,做为一名学生我们应该到培养自己的精神文明程度,这一点对于我们中学生来说是更有必要的.通过这样一种活动的方式同学们的文明素质得到了很好的体现和发扬的机会.有了一个很好的开始我们一定会在以后的社区活动中再接再厉,争取一个别一个做的更好! 希望从以后我们能坚持不懈,继续努力,真正地能体会到作为中学生该履行的义务和责任,真正地为他人服务,为社会多做贡献! 社区对物业考核总结讲评（四）这是物业管理实物的案例题1、某高档商品住宅小区环境优美,绿化覆盖率超过30%物业管理公司以给业主生活提供方便为由,单方面做出决定,在中心花园草地边设了几个售货亭,出租给小商贩经营.请分析：（1）物业管理公司设置售货亭的做法是否妥当,为什么?如果不妥,应受到怎样的处理?（2）住宅小区内的中心花园草地所有权归谁?答：（1）物业公司的做法不妥当,因为中心花园草地边是属于该小区的公共部位,所有权是属于该小区所有业主.物业公司不应单方面做出决定.应该在与小区业主大会（业主委员会）沟通协商后,再办里此事.如果能办的话,设置售. 社区对物业考核总结讲评（五）物业管理公司接管某小区住宅后，向业主和使用人发出了住户手册。业主刘某没有认真阅读，不了解其中规（1）业主做法是否正确，为什么？（2）公司做法是否正确，为什么？你好，业主交房，物业提供住户手册，约定相关规定，是合法的，物业管理条例规定，前期物业，业委会未成立前，交房需要提供住户手册明确告知业主相关物业服务规定，且住户手册是根据市物业协会的相关规定由开发商制定而成，如果业主签字则表明接受住户手册相关规定，业委会成立后，业委会有权将于物业企业对小区住户手册业主管理规定重新制定。谢谢请采纳 社区对物业考核总结讲评（六） 在一所小区里，业主们正在联合起来拒绝交纳物业费。理由很多，也很充分：小区草坪里的草已经疯长到半人高，却无人打理；虽然每个单元门口都安装了防盗门，但已经有若干个防盗门坏了，无人维修；虽然小区里有不少保安，但有业主在距离小区大门20米的地方被人抢劫，保安去熟视无睹。物业公司收取了物业费，却无作为，业主们就开始行使自己的权利，拒绝继续交纳物业费。思考：结合材料，谈谈社区成员及部门应如何正确处理各自的权利和义务？_ 【社区对物业考核总结讲评】 权利和义务是辩证统一的，正确认识和行使我们的权利，尊重他人的权利，履行自己的义务，学会正确处理权利与义务的关系，是我们参加社区生活的必备素质。小区业主拒绝交纳物业费的事件涉及业主和物业公司双方应该享有权利和应尽义务。双方只有明确自己的责任与权利，才能化解矛盾，解决问题，营造祥和安宁的社区生活环境。 社区对物业考核总结讲评（七）（2011长沙）“珍惜能源从我做起，节约用电人人有责”为了解某小区居民节约用电情况，物业公司随机抽取了今年某一天本小区10户居民的日用电量，数据如下： 用户序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 日用电量（度） 4.4 4.0 5.0 5.6 3.4 4.8 3.4 5.2 4.0 4.2（1）求这组数据的极差和平均数；（2）已知去年同一天这10户居民的平均日用电量为7.8度，请你估计，这天与去年同日相比，该小区200户居民这一天共节约了多少度电？（1）这组数据中，日用电量最多的是5.6，最少的是3.4，极差=5.6-3.4=2.2，平均数=（4.4+4.0+5.0+5.6+3.4+4.8+3.4+5.2+4.0+4.2）10=4.4；（2）这10户居民这一天平均每户节约：7.8-4.4=3.4（度）总数为：3.4200=680（度）【社区对物业考核总结讲评】社区对物业考核总结讲评（八）物业管理知识案例分析一天傍晚,某小区来了四位陌生人.四人手提工具,旁若无人似的朝大堂闸门闯去.值班保安员立即走出值班室,开口闻讯：“先生您好,请问上楼找哪位?”其中一位说是去15楼D座装修.保安员要求他们出示装修出入证,对方敷衍说装修已经搞完,只是来收一下尾.保安员坚持让其出示装修出入证,或其他有效证件,并提示按照房屋装修管理规定,晚6时后应停止装修,请予合作和谅解.这四人见保安员不放行,便破口大骂,说是楼上住户请他们来的,若不放行就强行冲上去.保安班班长赶来劝说、制止,他们不理不睬,怒气冲冲地围过来欲要动手.请问：业主请来的 装修人员要强行闯入怎么办?（回答字数要求：不低于300字）首先明确一个概念,也是很多朋友不能明确的一个概念：虽然保安的制服看起来有点像宪兵,但是保安不是保镖,保安的作用更多的是监督和监控,而不是控制.出现案例中的情况,保安应该先安抚装修人员的心情,同一时间想办法联系业主,当然,不是保安去联系,而是让装修人员他们自己去联系,如果他们说联系不上,那对不起,你这么晚来小区搞装修,一定会影响到其他住户,联系不上业主就等于找不到负责人,我们保安自然不会放你上去.如果你要动手,我们不会和你动手,110是干什么的?就是干这个的.你想动手,我们就报警,如果你在警察来之前打我们,那我们正当防卫还是可以的.一个小区有多少保安大家大概心里都有数,怕四个装修工?等警察叔叔一到,前因后果解释清楚,事情就能解决.即便他们真的是业主请来的