机器设备评估的成本法案例

机器设备评估的成本法案例 一 案例资料一 案例资料 一 评估范围 新华印刷厂部分设备资产 资产类别账面原值账面净值 机器设备 12357040187 97 车 辆32 合 计 268614103468 29 二 设备概况 1 基本情况 新华印刷厂位于上海市 2 设备概况 新华印刷厂的设备 联想电脑 方箱机 二手 1988 年出厂 烤板机 手 动液压装卸叉车各一台 胶印机 柴油发电机组两台 手机一部 汽车别克 SGM7160SLX 长安面包车 SC6330 各一辆 三 评估目的和评估基准日 本次评估为该企业设备转让提供作价依据 评估基准日为 2010 年 5 月 31 日 四 设备的清查核实 1 清查核实的内容 该印刷厂要转让的所有设备和车辆 2 机器设备的分布情况设备均位于厂区内 3 资产清查的过程与方法 1 本次机器设备清查分三个阶段 第一阶段 对机器设备评估明细表进 行帐帐相符核查 第二阶段 进行现场清查盘点工作 第三阶段 编写机器设 备清查核实情况说明 2 现场清查盘点工作期间 评估人员对照资产评估申报明细表 在现场 对设备进行了实地勘察 对主要设备的运行情况 功能 外观 使用及维修保 养情况做了详细了解 查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录 或复印 为下一步评估工作做准备 4 资产清查结论 该公司的主要设备由于投产使用时间较长 其目前技术状态一般 有部分 设备都已达到使用年限 二 评估过程二 评估过程 一 评估依据 1 本次评估的法规依据主要有 1 国务院 国有资产评估管理办法 1991 11 2 原国家国资局 国有资产评估管理办法实施细则 1992 7 资产评 估操作规范意见 执行 1996 5 3 财政部 资产评估报告基本内容与格式的暂行规定 1999 3 资产 2 评估报告基本内容与格式的补充规定 1999 6 4 国家经贸委等六部委 汽 车报废标准 1997 7 国家经贸委等四部委 关于调整汽车报废标准若干规定 的通知 2000 12 2 本次评估的计价依据主要有 1 国家机械工业局 机电产品价格中心编 2000 年机电产品报价手册 2 评估基准日当月 全国汽车报价及评估 电子市场 3 资产评估常用数据与参数手册 北京科学技术出版社 4 向生产厂家及经销商询价 5 国家有关资产评估的法规资料 二 评估方法 本次评估采用成本法 成新率的确定 使用年限法 超过预计使用年限 现仍在使用的设备 根据实际情况取大于或等于 15 对于评估对象中的待 已 报废 已损坏等设备 由于该等设备存在维护 费用较高 使用时间较长等因素 根据其可收回净残值直接确定该等资产评估 价值 运输车辆根据国家四委部局 关于调整汽车报废标准若干规定的通知 中规定 的使用年限和行驶里程 采用其寿命年限成新率和寿命里程成新率孰低法来确 定理论成新率 根据实际情况再加以修正来确定 寿命年限成新率 经济寿命年限 已使用年限 寿命年限 100 寿命里程成新率 寿命里程 已行驶里程 寿命里程 100 具体评估过程中 机器设备的功能性贬值和经济性贬值不够明显 不再单 独计算 直接与实体性贬值合并 只计算确定综合成新率 三 评估列举 设备 1 联想电脑 规格型号 T3000 启用日期 2005 年 7 月 原价 5450 元 使用寿命 5 年 重置价格的确定 该产品目前市场价 3000 元 成新率的确定 该设备已达到使用年限 成新率 15 评估值的确定 3000 15 450 元 设备 2 方箱机 规格型号 P820 型 启用日期 1998 年 原价 1700 元 使用寿命 12 年 重置价格的确定 该产品目前的价格 1000 元 成新率的确定 该设备已达到使用年限 成新率 15 评估值的确定 1000 15 150 元 设备 3 胶印机 原价 43000 元 2004 年启用 使用年限 12 年 重置价格 目前市场价 40000 元 包括运输费 成新率 理论成新率 12 6 12 100 50 现场勘察成新率 据现场勘查 该胶印机运行环境不够好 已闲置较长时 间没有维护保养 使用效果不佳 故成新率较低 现场勘查成新率评为 30 综合成新率 50 40 30 60 38 评估值的确定 40000 38 15200 元 设备 4 柴油发电机组 规格 L22 15KW 380V 常州柴油机厂 原价 3 4860 元 2004 年启用 12 年使用年限 重置价格的确定 目前市场价 4000 元 成新率的确定 理论成新率 12 6 12 100 50 现场勘察成新率 据现场勘查 该柴油机组已比较旧损 没有维护保养 使用效果不佳 故成新率较低 现场勘查成新率评为 30 综合成新率 50 40 30 60 38 评估值的确定 4000 38 1520 元 设备 5 CY56 4K 胶印机 原价 56000 元 2004 年启用 12 年使用年限 最大用纸尺寸 560mm 400mm 最大印刷面 550mm 375mm 用纸重量28 250 g m2 印刷速度2000 7000 张 h 印版尺寸 560mm 420mm 0 15mm 橡皮尺寸 560mm 460mm 1 95mm 套印装置侧拉规 电动机主电动机 1 1kW 气泵电动机 0 55kW 电源 220V 50Hz 外形尺寸 1730mm 970mm 1200mm 机器重量 约 1000kg 1200kg 重置价格的确定 目前的价 68000 元 成新率的确定 理论成新率 12 6 12 100 50 现场勘察成新率 据现场勘查 该胶印机运行环境不够好 已闲置较长时 间 没有维护保养 使用效果不佳 故成新率较低 现场勘查成新率评为 35 综合成新率 50 40 35 60 41 评估值的确定 68000 41 27880 元 设备 6 烤板机 PQ 3 型 4 开 PS 版 原价 3000 元 2004 年启用 12 年使用年限 重置价格的确定 目前价格 2500 元 成新率的确定 理论成新率 12 6 12 100 50 现场勘察成新率 据现场勘查 该烤板机工作情况良好 外形全新 现场 勘查成新率评为 90 综合成新率 50 40 60 90 74 评估值的确定 2500 74 1850 元 设备 7 柴油发电机组 101W SX1100 四川三峡柴油机厂 原价 1600 元 2000 年启用 12 年使用年限 重置价格的确定 该设备目前市场价为 1500 元 成新率的确定 理论成新率 12 10 12 16 7 现场勘察成新率 经现在勘察 该设备工作条件差 噪音大 性能大幅度 降低 现场勘察成新率为 18 综合成新率 16 7 40 18 60 17 48 评估值确定 1500 17 48 262 元 设备 8 手动液压装卸叉车 GY1000 1 吨 湖北京山机械厂 原价 3780 元 2000 年启用 12 年使用年限 重置价格的确定 目前价格 3700 元 4 成新率的确定 理论成新率 12 10 12 100 16 7 现场勘察成新率 经现在勘察 该设备工作条件差 噪音大 性能大幅度 降低 现场勘察成新率为 18 综合成新率 16 7 40 18 60 17 48 评估值的确定 3700 17 48 647 元 车辆 1 别克 SGM7160SLX 型轿车 规格型号 别克 SGM7160SLX 车牌照号 川 AA8792 已行驶公里 46326 公里 生产厂家 上海通用 启用日期 2004 年 账面原值 93600 元 账面净值 61737 元 1 重置全价的确定 该系列的车也停销 据二手市场的调查该车目前价值 为 58000 元 购车附加费按 10 计算 重置全价 58000 1 10 63800 元 2 成新率的确定 1 年限及里程成新率 根据 2000 年 12 月 18 日国家经贸委 国家计委 公安部 国家环保局联合 发布的 关于调整汽车报废标准若干规定的通知 中的规定 轿车使用年限 15 年 该车已使用 6 年 行驶里程限额 500000 公里 该车已行驶 46326 公里 年限成新率 15 6 15 100 60 里程成新率 500000 46326 500000 100 90 7 按孰低原则 理论成新率为 60 2 现场勘察情况 经评估人员对该车进行现场勘察结果如下 发动机 启动平稳 动力性能良好 技术性能良好辅助总成齐备 电器部分 点火装置性能较好 灯光仪表较好 空调较好 音响较好 电 动门窗灵活 传动部分 离合器结合平稳 变速箱较好 传动轴配合较好 驱动桥配合 间隙较好 控制机构 方向盘游离间隙适中 连动部位无松旷 前束较好 四轮刹车 均匀 行驶机构 大架子 前悬挂 钢板弹簧 避震器性良好 车胎花纹磨损正 常 车身 驾驶室钣金无碰刮 车门开闭灵便 座椅完好 内装饰完好 3 经评估人员现场勘察认为该车现场勘察情况与理论成新率基本一致 因 此 综合成新率为 60 3 评估值的确定 评估值 重置全价 综合成新率 63800 60 38280 元 车辆 2 长安面包车 SC6330 规格型号 长安面包车 SC6330 车牌照号 川 AA5320 已行驶公里 100777 公里 5 启用日期 2000 年 账面原值 51444 元 账面净值 1543 32 1 重置全价的确定 目前市场价为 40000 元 购车附加费按 10 计算 重置全价 40000 40000 10 44000 元 2 成新率的确定 1 年限及里程成新率 根据 2000 年 12 月 18 日国家经贸委 国家计委 公安部 国家环保局联合 发布的 关于调整汽车报废标准若干规定的通知 中的规定 轿车使用年限 15 年 该车已使用 10 行驶里程限额 500000 公里 该车已行驶 100777 公里 年限成新率 15 10 15 33 3 里程成新率 500000 100777 500000 80 按孰低原则 理论成新率 33 3 2 现场勘察情况 经评估人员对该车进行现场勘察结果如下 发动机 启动缓慢 动力性能差 技术性能差辅助总成不齐 电器部分 点火装置性能较差 灯光仪表一般 空调已坏 音响已坏 电 动门窗坏 传动部分 离合器结合平稳 变速箱差 传动轴配合较差 驱动桥配合间 隙不好 控制机构 方向盘游离间隙适中 连动部位无松旷 前束较差 四轮刹车 不均匀 行驶机构 大架子 前悬挂 钢板弹簧 避震器性一般 车胎花纹磨损严 重 车身 驾驶室钣金有碰刮 车门开闭不便 座椅有损坏 3 经评估人员现场勘察认为该车现场勘察情况与理论成新率不一致 该车 属于待报废车辆 3 评估值的确定 评估值取 2000 元 四 评估结果 1 评估结果 在评估基准日 2010 年 5 月 31 日 设备类资产的评估结果见下表 帐面价值评估值净值比较 项 目 原值净值重置价值评估价值增值额增值率 机器设备 12357040187 98123700475597371 0218 34 车 辆3210780040280 23000 36 34 合计 268614103468 323150087839 15628 98 15 05 具体评估结果详见机器设备清查评估明细表 2 评估结果分析 本次评估选用成本法 即成新率与重置成本的乘积 在确定重置成本时 考虑了运费 附加费等多项因素 对机器设备的评估 应逐台 逐件进行技术 检测和鉴定 在此基础上 正确地确定重置成本 成新率采用使用年限法和现 场勘察的方法 确定的结果较为准确 6 三 成本法评估机器设备的建议三 成本法评估机器设备的建议 一 成本法评估机器设备的适用范围 成本法是机器设备评估重要方法 该法适用于无法单独产生收益 又不能 到类似性参照物市场价格的单项专用旧机器设备的评估 二 成本法的评估公式 成本法评估机器设备的一般的评估公式为 评估值 重置成本 实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值 在具体的评估应用中 有时不需要分别确定每项贬值 直接把三项贬值额 合并为综合贬值额 一次性扣减 评估公式简化为 评估值 重置成本 成新率 四 案例思考题四 案例思考题 一 成本法评估机器设备的步骤大致包括哪些 二 成本法评估机器设备确定重置全价的具体方法有哪些 三 成本法评估机器设备确定成新率的方法有哪些 五 练习测试五 练习测试 一 单项选择题 每题 5 分 共 30 分 1 计算重置全价时 不应计人的费用是 C A 购置费B 安装费 调试费 C 维修费用D 技术改造 2 剩余经济寿命是指 D A 机器设备从使用到报废为止的时间 B 机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间 C 机器设备从使用到先进的同类设备出现而最终被淘汰的时间 D 从评估基推日到因经济上不合算而被淘汰的时间 3 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了 D 因素 A 技术强度 B 功能因素 C 地域因素 D 时间因素 4 鉴定机器设备的实际已使用年限 不需考虑的因素是 A A 技术进步因素 B 设备使用的日历天数 C 设备使用强度 D 设备的维修保养水平 5 估测一台在用续用的设备的重置成本 首先想到的方法是 B A 利用价格指数法 B 利用询价法询价再考虑其他费用 C 利用重置核算法 D 利用功能价值法 6 成本法主要适用于评估 D A 可连续计量预期收益的设备 B 可正常变现的设备 C 可获得正常变现价格的设备 D 续用 但无法预测未来的设备 二 多项选择题 每题 5 分 共 25 分 1 机器设备的重置全价应包括 ABCE 7 A 机器设备的购置费用 B 操作人员培训费用 C 大修费用 D 日常维修费用 E 技术改造费用 2 机器设备评估中 常用的重置全价的测定方法有 ACE A 重置核算法 B 点面推算法 C 物价指数法D 成新率法 E 规模经济效益指数法 3 确定设备成新率 通常使用的方法有 ABE A 年限法 B 修复费用法 C 成新率法 D 物价指数法 E 技术鉴定法 4 属于经济性贬值的因素有 BC A 由于技术进步 某设备的市价降低了 3 万元 B 由于原材料的紧俏 造成某车间半数设备的闲置 C 由于市场疲软 某厂被迫由一日三班改成一日两班 造成设备开