瓷砖胶项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 瓷砖胶项目立项申请报告瓷砖胶项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人孔xx（三）项目承办单位简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积46910.11平方米（折合约70.33亩），其中：净用地面积46910.11平方米（红线范围折合约70.33亩）。项目规划总建筑面积79278.09平方米，其中：规划建设主体工程48094.90平方米，计容建筑面积79278.09平方米；预计建筑工程投资7108.49万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为瓷砖胶，根据市场情况，预计年产值30859.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13884.55(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元7108.493951.22197.4213884.551.1工程费用万元7108.493951.2220605.571.1.1建筑工程费用万元7108.497108.4940.76%1.1.2设备购置及安装费万元3951.223951.2222.65%1.2工程建设其他费用万元2824.842824.8416.20%1.2.1无形资产万元1389.621389.621.3预备费万元1435.221435.221.3.1基本预备费万元785.09785.091.3.2涨价预备费万元650.13650.132建设期利息万元3固定资产投资现值万元13884.5513884.552、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3556.47万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20605.579290.9315082.2820605.5720605.5720605.571.1应收账款万元6181.672472.674636.256181.676181.676181.671.2存货万元9272.513709.006954.389272.519272.519272.511.2.1原辅材料万元2781.751112.702086.312781.752781.752781.751.2.2燃料动力万元139.0955.64104.32139.09139.09139.091.2.3在产品万元4265.351706.143199.024265.354265.354265.351.2.4产成品万元2086.31834.531564.742086.312086.312086.311.3现金万元5151.392060.563863.545151.395151.395151.392流动负债万元17049.106819.6412786.8317049.1017049.1017049.102.1应付账款万元17049.106819.6412786.8317049.1017049.1017049.103流动资金万元3556.471422.592667.353556.473556.473556.474铺底流动资金万元1185.48474.20889.121185.481185.481185.483、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17441.02万元，其中：固定资产投资13884.55万元，占项目总投资的79.61%；流动资金3556.47万元，占项目总投资的20.39%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资7108.49万元，占项目总投资的40.76%；设备购置费3951.22万元，占项目总投资的22.65%；其它投资2824.84万元，占项目总投资的16.20%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13884.55+3556.47=17441.02（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17441.02125.61%125.61%100.00%2项目建设投资万元13884.55100.00%100.00%79.61%2.1工程费用万元11059.7179.65%79.65%63.41%2.1.1建筑工程费万元7108.4951.20%51.20%40.76%2.1.2设备购置及安装费万元3951.2228.46%28.46%22.65%2.2工程建设其他费用万元1389.6210.01%10.01%7.97%2.2.1无形资产万元1389.6210.01%10.01%7.97%2.3预备费万元1435.2210.34%10.34%8.23%2.3.1基本预备费万元785.095.65%5.65%4.50%2.3.2涨价预备费万元650.134.68%4.68%3.73%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13884.55100.00%100.00%79.61%5建设期间费用万元6流动资金万元3556.4725.61%25.61%20.39%7铺底流动资金万元1185.498.54%8.54%6.80%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.41%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率7.95%，固定资产投资强度197.42万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25673.3825673.3848094.9048094.904743.691.1主要生产车间15404.0315404.0328856.9428856.942941.091.2辅助生产车间8215.488215.4815390.3715390.371517.981.3其他生产车间2053.872053.872789.502789.50284.622仓储工程5446.975446.9720269.0720269.071453.952.1成品贮存1361.741361.745067.275067.27363.492.2原料仓储2832.422832.4210539.9210539.92756.052.3辅助材料仓库1252.801252.804661.894661.89334.413供配电工程290.50290.50290.50290.5023.443.1供配电室290.50290.50290.50290.5023.444给排水工程334.08334.08334.08334.0820.974.1给排水334.08334.08334.08334.0820.975服务性工程3449.753449.753449.753449.75247.465.1办公用房1955.461955.461955.461955.46100.245.2生活服务1494.291494.291494.291494.29140.996消防及环保工程973.19973.19973.19973.1978.546.1消防环保工程973.19973.19973.19973.1978.547项目总图工程145.25145.25145.25145.25405.137.1场地及道路硬化10104.802008.442008.447.2场区围墙2008.4410104.8010104.807.3安全保卫室145.25145.25145.25145.258绿化工程3865.94135.31合计36313.1279278.0979278.097108.49（四）设备方案项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费3951.22万元。五、节能与环保1、项目年用电量558577.59千瓦时，折合68.65吨标准煤。2、项目年总用水量21651.72立方米，折合1.85吨标准煤。3、“瓷砖胶项目投资建设项目”，年用电量558577.59千瓦时，年总用水量21651.72立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70.50吨标准煤/年。达产年综合节能量24.77吨标准煤/年，项目总节能率25.77%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范中心发展规划，符合xx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“瓷砖胶项目”主要从事瓷砖胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性瓷砖胶项目选址于xx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符