民房房屋租赁合同

民房房屋租赁合同民房房屋租赁合同 近几年来 随着我国改革开放和经济建设的不断发展以及住 房制度改革的不断深化 民房房屋租赁市场日趋火热 民房房屋租 赁合同怎么写呢 以下是在小编为大家整理的民房房屋租赁合同 范文 感谢您的阅读 民房房屋租赁合同范文民房房屋租赁合同范文 1 出租方 甲方 承租方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定 甲 乙双方在平等 自愿的基础上 甲方将 出租给乙方使用 为明确双方权利义务 经协商一致 订立本合同 第一条 房屋的面积 设施情况 1 出租房屋面积共 平方米 建筑面积 2 该房屋现有设施 设备情况详见合同附件 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用及乙方在本 合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 第二条 乙方应提供身份证复印件一份 供本次租赁使用 第三条 租赁期限 用途 1 该房屋租赁期壹年 年租金 元整 小写人民币 元 租金 一次交付 距到期 1 个月交付下一年的租金 并签订租赁合同 如不能按约定期限交付 租赁期满后 甲方有权利对房屋进行 下一年出租 2 乙方租赁该房屋仅作为日常居住使用 除双方另有约定 外 乙方不得任意改变房屋用途 第四条 租金支付方式 1 乙方在签订合同时 一次性支付租金 元整 同时缴纳押 金 元 押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水 电 气等费用 后一次性退还 2 租赁期间 如遇到国家有关政策 采暖费 物业费 电梯 费等 调整 甲方不得以任何理由追加租金 第五条 双方责任 1 甲方保证该房屋没有产权纠纷 如有未清事项 由甲方 承担全部责任 由此给乙方造成经济损失的 由甲方负责赔偿 2 租赁期间 为排除事故隐患 甲方对房屋使用情况每 6 个月开展 1 次安全检查 乙方应予积极协助 3 租赁期内 采暖费 物业费 电梯费均由甲方承担 水 电 气 数字电视 网络等其他使用费均由乙方负责承担 租 赁期间 因费用原因导致房屋不能正常租赁的 所有责任由责 任方负责 4 乙方在租赁期间 其行为不得违反中华人民共和国法律 法规之规定 最终租住人的行为也不得违反国家法律 法规之 规定 在租赁期间 因此项原因导致房屋不能正常租赁的 所 有责任由乙方负责 5 在租赁期间 乙方应该加强对最终租住人的管理 应对 其进行安全教育和治安教育 避免发生失窃 火灾 水淹 人 员高处坠落 电梯伤害 触电 天然气爆炸等事故和扰民 治 安等事件 因乙方管理或使用不善造成的一切经济损失 由乙 方承担 6 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中 所列物品 如有损坏的 乙方应照价市价赔偿 乙方如改变房屋的内部结构 装修或设置对房屋结构有影 响的设备 设计规模 范围 工艺 用料等方案均须事先征得 甲方的书面同意后方可施工 否则乙方承担赔偿责任 7 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 房款不退还 1 擅自将房屋转让 转借 联营 入股或买卖的 2 利用承租房屋进行非法活动或严重扰民 严重损害公共 利益的 3 故意拖欠所应承担的费用的 第六条 其他约定事项 1 租赁期满后 如乙方要求继续租赁 同等条件下甲方应 优先同意继续租赁 2 租赁期满后 如甲方未明确表示不续租的 则视为同意 乙方继续承租 3 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 并签订补充 协议 补充协议与本合同不一致的 以补充协议为准 4 本合同之附件为本合同不可分割之一部分 本合同及其 附件和补充协议中未规定的事项 均遵照中华人民共和国有关 法律 法规和政策执行 第七条 本合同自双方签字后生效 第八条 本合同及附件一式二份 由甲 乙双方各执一份 具有同等法律效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 民房房屋租赁合同范文民房房屋租赁合同范文 2 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定 甲 乙双方在平等 自愿的基础上 甲方将 路 单元 房屋出租 给乙方使用 为明确双方权利义务 经协商一致 订立本合同 第一条 房屋的面积 设施情况 1 出租房屋面积共 平方米 建筑面积 2 该房屋现有设施 设备情况详见合同底部手写部分 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本 合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 第二条 乙方应提供身份证复印件 供本次租赁使用 第三条 租赁期限 用途 1 该房屋租赁期半年 自 年 月 日起至 年 月 日止 2 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为居家住房使用 3 租赁期满 甲方有权收回出租房屋 乙方应如期交还 第四条 租金及支付方式 1 该房屋每一年租金为 元 大写 2 房屋租金支付方式如下 5 个月一付房租 提前一个 月付清 乙方在签订合同时 一次性支付租金 元整 同时缴纳押金 元 押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水 电 气等费用后 一次性无息退还 第五条 房屋修缮与使用 1 在租赁期内 水 电 气 数字电视等的使用费及日常 维修保养均由乙方负责承担 2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中 所列物品 如有损坏的 乙方应照价赔偿 乙方如改变房屋的内部结构 装修或设置对房屋结构有影 响的设备 设计规模 范围 工艺 用料等方案均须事先征得 甲方的书面同意后方可施工 租赁期满后或因乙方责任导致退 租的 所有责任均由乙方承担 第六条 房屋的转让与转租 未经甲方同意 乙方不得转租 转借承租房屋 第七条 其他约定事项 第八条 本合同自双方签字后生效 第九条 本合同及附件一式二份 由甲 乙双方各执一份 具有同等法律效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 民房房屋租赁合同范文民房房屋租赁合同范文 3 出租人 以下简称甲方 承租人 以下简称乙方 本着互惠互利 平等自愿的原则 甲乙双方在共同协商的 基础上 甲方将拥有合法居住权 位于 租赁给乙方并达成以下合同协议 1 乙方承租甲方居住房用于生活居住 租期为一年 租 赁时间为 年 月 日至 年 月 日止 每月租金为人民币 元 整 元整 租金支付方式为每 预付 合同 不到期 剩余房租费及押金甲方概不退还乙方 2 乙方负责租赁期内的水电暖费 天然气 卫生费 物业 管理费 有线电视费 公共 维修基金等其他居住期内产生的 正常费用 租赁期间 乙方在不破坏房屋主体的情况下 可以 对房屋进行装修及设施增加 租赁期满后除可移动物外 其他 装修设施未经与甲方协商 乙方不可以随意拆除和破坏 甲方 在将房屋租给乙方时 房内有如下设施并全部能正常使用 天 然气储值卡一张 电表卡 卡号 水费卡 电视机顶盒及电视卡 在乙方租期满后 向甲方交还房屋时需保证以上物品仍然能够 正常使用 无人为损坏 否则按使用年限折价赔偿 另乙方应 保证完好的将天然气储值长 电卡 水费卡 电视卡 返还于 甲方 3 乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人 租赁期满 后乙方拥有同等条件下的优先租赁权 任意一方需终止合同时 应提前 30 天告知对方 4 乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修 维护和维 修中产生的相关费用由乙方承担 同时甲方也有义务帮助乙方 解决其他与房屋租赁有关的困难和问题 5 乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施 配备有 冰箱 电热水器 油烟机 燃气灶 电视柜 两张床及垫子 电视机顶盒 一套沙发 茶几 床头柜 两屋窗帘 椅子一把 客厅暖气片及西屋暖气片 并定期予以保养和维护 非正常使用 而造成的人为损坏 乙方应造价赔偿 使用电热水器等家用电 器时 出现的人身安全事件 甲方不负担相应一切后果 卫生 间窗户及厨房窗户未安装防盗网设施 因此产生的人身安全及 财产安全损失 由乙方承担 所产生的法律责任和经济纠纷均 由乙方承担 乙方在租赁期间应自觉遵守国家相关的法律和法 规政策 如因乙方原因产生的法律责任和经济纠纷由乙方自行 承担解决 甲方不负担相应的一切后果 6 合同解除条件 1 乙方自愿提出退租房屋 必须提前告知甲方 2 乙方未按约定支付租金达一个月以上时 3 乙方未经甲方同意将房屋租给第三人且无法收回租金时 4 甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时 甲方补偿 乙方损失外