浅析BIM技术在工程造价管理中的应用

精品文档 1欢迎下载 浅析 BIM 技术在工程造价管理中的应用 摘要 当前 BIM 技术已被国际工程界公认为建筑业 发展的革命性技术 它的全面应用 将对建筑行业的科技 进步产生无可估量的影响 同时 BIM 技术的发展在工程造 价管理中起了很大的作用 大大提高工程造价效率 并且 为信息系统的发展创造了一个很好的条件 本文主首先对 BIM 技术原理进行了介绍 并分析了 BIM 在工程造价管理应 用中的优势及其应用发展 最后对 BIM 在造价管理中的发 展趋势进行分析 关键词 BIM 工程造价 管理 应用 中图分类号 O434 文献标识码 A 一 BIM 原理与功能分析 1 BIM 定义及基本原理 BIM 的英文翻译是 Building Information Modeling 最常见的译文是 建筑信息模型 BIM 的实质就是一个个 模型来表达建设项目物理和功能特性 在这个资源平台上 信息是可以共享的 能够为项目的概念以及早整个建筑周 期中的所有问题提供参考意见 在项目实施的各个阶段 都可以人为的往 BIM 系统中插入 提取 更新或是共享信 息数据 用来表明每个人的职责所在 给决策的最终成形 精品文档 2欢迎下载 提供意见 2 BIM 的技术体系 BIM 系统技术和管理方法是一种新型的技术 还没有在 产生 应用过程中充分普及 目前大多建筑行业已经解除 了数字化的软件 比 CAD CAE VDC BLM 等 与这些技术 相比较 BIM 和他们的性质相类似 并一同构成了建筑行业 信息化的基本结构 在范围上 BIM 技术能够运用到上述的 软件中 但是在信息共享和分类标准上有一定的限制导致 这些软件在如数据传输的部分功能还没有囊括在 BIM 体系 之中 理想状态下的 BIM 体系应该包括 CAD 绘图 工程模 拟 决策优化等软件来表达项目在各个阶段中的花费 也 可以根据进度的要求 自己选择任意时间段对其进行成本 的分析 二 BIM 技术在工程项目造价管理中的优势 BIM 技术在建设项目造价管理信息化方面有着传统技术 不可比拟的优势 对于提升建设项目造价管理信息化水平 提高工程造价行业效率 乃至改进整个造价行业的管理流 程 都具有十分重要的积极意义 1 提高算量工作的效率和准确性 工程量计算是编制工程预算的基础 相比与传统方法 的手工计算 BIM 的自动算量功能可以使工程量计算工作摆 脱人为因素的影响 得到更加客观的数据 利用建立的三 精品文档 3欢迎下载 维模型进行实体减扣计算 对于规则或者不规则的构件都 可以同样准确计算 同时 基于 BIM 的自动化算量方法将 造价工程师从繁琐的劳动中解放出来 为造价工程师节省 更多的时间和精力用于更有价值的工作中 如询价 评估 风险等 并可以利用节约的时间编制更精确的预算 2 合理安排资源 做好实施过程成本控制 计划是成功的一半 能够顺利按照计划实施就是成功 的另一半 利用 BIM 模型提供的数据基础可以合理安排资 金计划 人工计划 材料计划和机械台班的使用计划 在 BIM 模型所获得的工程量上赋予时间信息 就可以得到任意 时间段的工程量 进而得到任意时间段的工程造价 根据 这些信息来制定资金计划 同时 还可以根据任意时间段 的工程量 分析出所需要的人工 材料 和机械台班的数 量 合理安排工作 3 有利于控制设计变更 设计变更在现实中频繁发生 传统的方法又无法很好 的应对 首先 可以利用 BIM 技术的模型碰撞检查工具尽 可能的减少变更的发生 同时 当变更发生时 利用 BIM 模型可以把设计变更内容关联到模型中 只要把模型稍加 调整 相关的工程量变化就会自动反映出来 不需要重复 的计算 甚至可以把设计变更引起的造价变化直接反馈给 设计师 使他们清楚的了解设计方案的变化对工程造价产 精品文档 4欢迎下载 生了哪些影响 三 BIM 技术在工程造价管理中的应用 1 工程投资阶段造价管理的 BIM 应用 在工程投资阶段应用 BIM 数据模型 应用模型模拟功 能与可视化技术 可以为建筑工程项目模拟决策提供支持 通过 BIM 数据模型 可以调出与拟建工程项目基本相似施 工造价数据 获取区域范围内材料成本 机械费用等信息 还可以获得相似工程建设单位平方米造价 通过对相似工 程项目的分析与研究 可以为拟建工程造价估算提供参考 提高项目总投资估算准确性 避免投资估算出现较大偏差 2 工程设计阶段造价管理中的 BIM 应用 虽然工设计阶段所消耗的费用占整个工程项目费用的 比例在 3 以下 但设计阶段对整体工程造价的影响程度却 超过了 70 进行设计阶段工程造价控制是整个工程造价控 制的关键 应用 BIM 数据模型 将 BIM 数据库造价信息与 工程 CAD 图纸设计要素进行整合 能够以时间维度将工程 中部分或分项内容造价信息选择性输出 从而让工程在设 计阶段便可以明确认识工程造价信息 有利于限额设计目 标的实现 3 工程施工阶段造价管理中的 BIM 应用 因工程项目一般施工时间较长 市场变化频率较快 精品文档 5欢迎下载 为进行工程造价过程控制带来了很大困难 在施工阶段应 用 BIM 建筑信息模型 数据模型可以根据设计优化与变更 状况对工程量进行动态调整 能够将项目施工开始到竣工 的整个过程中涉及到的全部造价数据储存于 BIM 系统中 BIM 数据模型的应用 让工程造价人员可以及时准确的获取 工程造价信息 且通过 BIM 可以对投标书 结算书 工程 进度审核预算书等进行统一管理 实现数据对比 4 工程竣工阶段造价管理中的 BIM 应用 在工程竣工阶段 很多工程容易出现资料不全 图纸 丢失等问题 导致工程竣工结算无法顺利进行 BIM 数据模 型的应用 可以将工程项目中涉及到的众多新型进行存储 其数据信息的应用提高了工程结算效率 避免了出现相互 扯皮等问题 四 BIM 在工程造价管理中的应用趋势 1 基于 BIM 的造价软件整合 造价软件在整个造价管理中作用明显 它提高了造价 编制工作的工作效率 也逐渐成为了造价人员之间的协作 平台 随着 BIM 技术在建设工程中运用的不断深入 以往 基于二维图纸的造价算量 计价软件已无法满足新时期造 价管理的需求 需要研制新一代的造价系列软件 算量软 件可以将原有的按专业划分的土建 安装 钢筋等算量软 件整合一下 基于完整 BIM 信息模型为基础的多专业协同 精品文档 6欢迎下载 算量软件 可以整合组成项目主体多专业的建模技术形成 集成的建模平台 保证项目多专业的后期集成 分离各个 专业的专业计算特性 通过专业计算特性集成的方式与模 型平台有效整合 这样既保证了模型的完整集成又保证了 计算特性的分离 使建模与计算更高效 模型显示更直观 同时也保持了与 BIM 模型数据之间相互关联性与统一性 计价软件可以考虑与算量软件的协同集成 需要整合 算量和计价软件 实现基于 BIM 编制造价的需求 不仅提 高了造价编制的工作效率以及信息描述的准确性 一致性 和规范性 而且为基于建筑模型的清单项目编制建立数据 信息通道 使得清单与模型实现有效挂接 清单信息成为 模型信息的输入 为实时查询 统计 分析提供数据信息 同时为后期造价指标数据积累和应用提供可视化的模型信 息基础 使指标运用合理化 为基于 BIM 的投资估算 项 目指标分析提供充分的后台数据支撑 2 BIM 标准的统一化发展 目前 不同 BIM 软件相互之间的数据传输与交换上无 法实现有效的互通互联 特别是针对造价管理的工程量计 算 目前设计阶段的 BIM 模型很难得到复用 往往是施工 单位根据图纸重新建立算量模型 即使现在很多算量软件 已经能够导入 CAD 或三维模型 但是依然要进行大量的修 改整合工作 BIM 软件相互交换标准的统一显得很重要 这 精品文档 7欢迎下载 就需要将所有的信息进行标准化 只有这样 在众多的 BIM 应用和交换过程中 才不会因为不同软件 不同专业 不 同语言引起的信息转化错误的问题 五 结语 随着 BIM 技术和应用环境的成熟 BIM 技术在工程造价 管理上的应用将会更加广泛 从应用趋势上也逐渐向 BIM 标准的统一化 BIM 应用的集成化和 BIM 与 IPD 的结合的方 向发展 BIM 技术在工程造价管理中的不断深入应用 必然 会带来造价管理历史性的革命 也将带来造价管理工作方 式的根本性变化 未来的工程造价管理必将是全过程 精 细化 低成本 高效透明的管理 参考文献 1 黄伟标 信息技术在建设工程造价中的应用与发展 J 信息技术 2012 2 付廷兰 试析建筑施工企业如何加强工程造价管理 J 价值工程 2013 年 3 李函霖 论 BIM 技术对工程造价管理的作用 J 企 业科技与发展