房屋转让协议书的样本

房屋转让协议书的样本房屋转让协议书的样本 以前和房地产公司买房合同是房地产公司准备好的 现在 轮到自己卖房了 房屋转让协议一定要写好 不然会有很多麻 烦的 下面小编给大家整理转让合同 喜欢的来阅读哦 房屋转让协议书样本房屋转让协议书样本 卖方 甲方 身份证号 买房 乙方 身份证号 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向 甲方购买私有住房 达成如下协议 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方 乙方也已充分了解 该房屋具体状况 并自愿买受该房屋 该房屋具体状况如下 甲方所售房屋位于 房屋占地面积约为 平方米 院子占地 面积约为 平方米 房屋为 楼 一楼为 个门面 2 3 楼为套 房 中间有楼梯间 房屋总面积约为 平方米 一楼门面为框 架结构 二 三楼住房为砖混凝结构 二 三楼房屋平面图见 本合同附件 第二条 房屋价格及其他费用 甲 乙双方协商一致 甲 方所售房屋总金额为人民币 万元整 第三条 付款方式 签订合同之日一次性付清 第四条 特别约定 1 因乙方所购房屋为农村集体土地上 建筑 该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委 员会同意或有关部门审批的手续问题 甲方应当积极全力配合 乙方一起解决妥善 若因此引发相应纠纷的 由甲方负责处理 2 如乙方所购房屋以后可以办理房产证时 甲方应予以积极配 合 但相关费用由乙方自行负担 第五条 该房屋毁损 灭失的风险自房屋正式交付之日起转 移给乙方 第六条 今后如房屋重建 甲方应承认乙方的住房面积 如 国家征地 土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有 甲方负责 积极配合 第七条 本合同签订之后 房价涨落 买卖双方不得反悔 第八条 本合同未尽事宜 由甲 乙双方另行议定 并签订 补充协议 补充协议与本合同具同等法律效力 第九条 本合同自甲 乙双方签字之日起生效 第十条 本合同附二 三楼平面图 第十一条 本合同一式三份 甲方执一份 乙方执二份 甲方 签印 住 址 联 系 电 话 乙 方 签印 联 系 电 话 签订日期 年 月 日 房屋转让合同简单版房屋转让合同简单版 一 本合同根据 中华人民共和国合同法 由杭州市房 地产管理局 杭州市工商行政管理局制订 二 本合同适用于单位自管房或个人私房 包括房改房 转让 三 本合同中的卖方必须是房屋所有权人 共有权人 所称 房屋是指已取得 房屋所有权证 的房屋 四 本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的 需与 代理公司另外签订委托代理合同 委托个人代理并由代理人签 订合同的 应具有委托书 从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应 资格的专业房地产经纪机构 五 本合同第一条中 经房地产产权登记机关测定的建筑面 积 根据国家权限机关颁发的房屋建筑面积计算规则进行测算 六 本合同 中的内容为并列的选择项 须根据实际 情况选择打 七 本合同供房屋转让双方当事人签订合同时参考 本合 同的部分条款 当实际情况未发生或当事人双方不作约定时 应在条款前空格部位打 以示删除 除国家另有规定外 任 何一方不得以 示范合同印刷内容 为由强迫另一方接受 八 乙方在签订本合同前有权要求甲方出示本合同提及的 甲方有关证书 证明文件和物业管理规定 九 本合同条款由杭州市房地产管理局 杭州市工商行政 管理局负责解释 杭州市房屋转让合同 示范文本 有关个人房屋转让协议有关个人房屋转让协议 甲方 住所地 法定代表人 乙方 住所地 法定代表人 经甲 乙双方友好协商 并依据 中华人民共和国城市房 地产管理法 之规定 现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产 国有土地使用权地号为 有关事宜达成如下协议 望双方 共同遵守 一 乙方拟受让的房地产占地面积共计 亩 四至见附 图 二 因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让 故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房 三 甲 乙双方承诺 一但完成开发投资总额 以工程造价 部门的预算额为准 的 双方立即签订房地产转让协议 在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币 万元 四 甲 乙双方均不得以任何理由违反本协议 1 若甲方违约 除向乙方返还乙方已实际发生的工程款 包括利息 外 还需向乙方支付违约金 元 2 若乙方违约 则应向甲方支付违约金 元 五 乙方必须于本协议签完后 日内各甲方支付 万元房地产转让款 余款 万元在以后的房地产转让协议中再 行约定 六 为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款 包括 利息 违约金及签定房地产转让协议 甲方愿将其拥有的 亩 国有土地使用权抵押给乙方 双方在签定抵押协议后至昆山市 国土资源局办理抵押登记手续 该抵押协议是不可撤消的协议 主协议无效 抵押协议仍有效 七 除非经甲 乙双方书面确认 本协议不得擅自变更 解除 八 在履行协议过程中若有争议 双方应友好协商 若协商