自动消防设施维护管理

自动消防设施维护管理自动消防设施维护管理 一 自动消防设施的组成一 自动消防设施的组成 1 火灾自动报警系统 1 触发装置 手动火灾报警按钮 火灾探测器 2 报警装置 火灾报警控制器 火灾显示器 3 消防联动控制装置 火灾事故广播 防排烟设备 等等 4 电源 主电源 备用电源 2 火灾自动灭火系统 喷淋 气体 等等 二 维护管理的基本要求二 维护管理的基本要求 1 自动消防设施的使用单位必须具有系统竣工图 设备技 术资料 使用说明书及调试开通报告 竣工报告等文件资料 并经消防验收合格 2 必须制定严格的系统管理制度 包括系统操作规程 系 统操作人员消防工作职责 值班制度 系统定期检查 维护 保养制度 管理者定期检查制度的落实情况 3 必须配备责任心强 具有较高文化程度和专业知识的人 员负责系统的管理使用和维护 其它人员不得随意触动设备 4 操作 维护人员应熟练掌握自动消防设施的主要性能 工作原理和操作规程 对本单位自动消防设施的设置情况应了 如指掌 并 专业培训取得上岗证 持证上岗 5 必须建立自动消防设施运行档案 按照有关规定填写各 类记录 发现问题要及时报告本单位负责人 6 为了保证自动消防设施的连续正常运行和可靠性 使用 单位应建立定期维护 检查制度 并持之以恒地落实 7 火灾探测器在投入运行两年后 应进行一次全面的清洗 对于使用环境条件差的火灾探测器应每年进行一次全面清洗 清洗维护后要对火灾探测器逐个进行响应值试验 三 自动消防设施的具体验收检查三 自动消防设施的具体验收检查 一 火灾自动报警系统 1 消防用电设备电源的自动切换装置 应进行 3 次切换试 验 每次均正常 2 火灾报警控制器功能检查要求 5 台以下全部检查 6 10 台检查 5 台 超过 10 台 按实 际检查 30 50 但不能少于 5 台 检查时按基本功能试验 1 2 次 3 火灾探测器 包括手动报警按钮 进行模拟响应试验和 故障报警抽验 数量 100 只以下 检查 10 只 超过 100 只 按 实抽 5 10 但不得少于 10 只抽验 抽验均要正常 4 室内消防栓检查 压力应正常 多层 7 13 米 高层 24 50 米高的为不少于 10 米 超过 50 米的不少于 13 米 充实水柱 工作泵 备用 泵转换运行 1 3 次 消防控制室操作启 停泵 1 3 次 消火 栓启泵按钮 5 10 抽查 要求控制功能正常 信号正确 5 自动喷水灭火系统的抽验 工作泵与备用泵转换运行 1 3 次 消防控制室内操作启 停泵 1 3 次 水源指示器 闸阀关闭器及电动阀按 10 30 比例进行末端放水试验 要求控制功能信号正常 6 卤化烷 泡沫 二氧化碳 干粉灭火系统的抽验 20 30 人工启动和紧急切断试验 1 3 次 与固立灭火设备联 动的其它设备 关闭防火门窗 停止空调风机 关闭防火阀 落下防火幕等 试验 1 3 次 抽一个防护区进行喷放试验 可 采用气试验 7 电动防火门 防火卷帘的抽验 按 10 20 检查 控 制功能 信号应正常 8 通风空调和防排烟设备 包括风机和阀门 的检查按 10 20 检查 9 消防电梯进行 1 2 次人工控制和自动控制检验 10 火灾事故广播设备的检验按 10 20 进行功能试验 在消防控制室选层广播 在共用的扬声器强行切换试验 要求 控制功能正常 语音应清楚 11 消防通讯设备的检验 消防控制室与设备间所设的对讲机电话进行 1 3 次通话试 验 电话插孔按 5 10 进行通话试验 外线电话与 119 进行 通话试验 1 3 次 不合格要修复 有比例要求不合格加倍抽验 四 消防控制室要定期检查四 消防控制室要定期检查 一 每日定期检查火灾控制器的功能 填写运行和控 制器日检登记表 系统运行日检登记表 控制器日检登记表 二 每季度应检查和试验火灾报警系统的下列功能 按规定格式填写季度登记表 1 用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯 显示 2 试验火灾警报装置的声光显示 3 试验水流指示器 压力开关等报警功能 信号显示 4 对备用电源进行 1 2 次充放电试验 1 3 次主电源和 备用电源自动切换试验 5 用手动或自动检查下列消防控制设备的控制显示功能 1 防排烟设备 半年 1 次 电动防火阀 电动防火门 防火卷帘等控制设备 2 室内消火栓 自动喷水灭火系统的控制设备 3 卤化烷 泡沫 二氧化碳 干粉等固立灭火系统的 控制设备 4 火灾事故广播 火灾事故照明灯及疏散指示标志灯 6 强制消防电梯停于首层试验 7 消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验 8 检查所有转换开关 9 强制切断非消防电源功能试验 三 每年对火灾自动报警系统功能应作下列检查和试验 并填写年检登记表 1 每年应用专用检测仪器对所安装的探测器试验 1 次