日式放线作业指引(试行版)

万科 重庆 房地产有限公万科 重庆 房地产有限公 司司 放线管理统一标准 编号 版号 页码 第 1 页 共 10页 万科 重庆 放线管理统一标准万科 重庆 放线管理统一标准 编制日期 初审日期 审核日期 批准日期2013 年 5 月 修订记录 日日 期期修订状态修订状态修改内容修改内容修改人修改人审核人审核人批准人批准人 会审人员 会审人员 万科 重庆 房地产有限公万科 重庆 房地产有限公 司司 放线管理统一标准 编号 版号 页码 第 2 页 共 10页 1 1目的 目的 提高主体及装饰装修工程的施工精度 直观明了显示各工作面的工作内容及尺寸要求 减少传统放线多次引测线造成的累积误差 各种控制线使得三方过程控制和检查更为便捷和准确 为定尺加工以及穿插施工提效打下坚实基础 2 2适用范围 适用范围 适用于重庆公司所有在建项目 3编制说明编制说明 本标准发布之日起即刻实施 所有在建项目根据不同建设阶段按本标准要求进 行实施 4 4 放线工作原则放线工作原则 4 14 1 总体工作原则总体工作原则 控制线及标高线从主体到装修完成 都使用同一原始线 并由总包土建和 安装提前作好放线深化平面图 报监理和项目部审批后实施 施工现场所有放线均清晰明了 便于识别 根据精装图明确建筑完成面 以便建筑一米线的弹设 门窗定位线由总分包及项目部共同确定后弹设 安装定位线由总包安装组设专人弹设 安装点位的水平距离及竖向高度的 标识必须以土建砌抹控制线和标高控制线为基准 并在安装点位平面图上 标识 各种控制线应有中文拼音第一字母大写标示 比如 砌体线为 Q 抹灰线 万科 重庆 房地产有限公万科 重庆 房地产有限公 司司 放线管理统一标准 编号 版号 页码 第 3 页 共 10页 为 M 安装点位应有水平距离 竖向高度标示及点位符号 砌筑与抹灰控制线须地面 墙 梁 分别弹线 所有控制线由施工 100 检查 监理根据放线图抽查 60 以上 并有检查记 录 工人无线不施工 并提前作好各种控制线的技术交底 工完场清必须做到常态化 4 24 2 测量工具要求测量工具要求 各项目必须备齐放线所具备的所有测量工具以及标识工具 精密仪器必须经 过计量检测 合格后方可在施工现场使用 针对精密仪器必须建立检测 维护及 使用台账进行统一管理 全站仪全站仪经纬仪经纬仪水准仪水准仪激光铅垂仪激光铅垂仪激光扫平仪激光扫平仪 棱镜棱镜塔尺塔尺50m50m 大卷尺大卷尺线锤线锤墨斗墨斗 万科 重庆 房地产有限公万科 重庆 房地产有限公 司司 放线管理统一标准 编号 版号 页码 第 4 页 共 10页 5m5m 小卷尺小卷尺优质喷漆优质喷漆镂空雕板镂空雕板铅笔铅笔对讲机对讲机 测量设备登记台账 序号 设备名称 设备型号 编号 检验日期 检验状态 合格证编号 责任人 备注 所有精密仪器必须经过计量检测 合格后 才允许在施工现场使用 建立测量仪器台账统一管理 定期维护与 保养 4 34 3 测量人员配置要求测量人员配置要求 必须安排专职测量人员 测量放线专职人员配置至少应满足以下要求 根据 项目的产品难易程度可由项目部提出要求在此基础上适当增加放线人员 主体阶段 别墅土建放线 4 人 万平米 安装放线 2 人 万平米 多层土建 放线 3 人 万平米 安装放线 2 人 万平米 高层土建放线 2 人 万平米 安装放线 2 人 万平米 粗装修阶段 别墅土建放线 4 人 万平米 安装放线 2 人 万平米 多层土 建放线 3 人 万平米 安装放线 2 人 万平米 高层土建放线 2 人 万平米 安装放线 2 人 万平米 精装修阶段 别墅土建放线 4 人 万平米 安装放线 2 人 万平米 多层土 建放线 3 人 万平米 安装放线 2 人 万平米 高层土建放线 2 人 万平米 安装放线 2 人 万平米 4 44 4 放线图编制要求放线图编制要求 万科 重庆 房地产有限公万科 重庆 房地产有限公 司司 放线管理统一标准 编号 版号 页码 第 5 页 共 10页 放线图要求精细化 综合各专业内容后 每一个距离和尺寸 位置需表示清 楚 如下附件图中示意 5 5 各阶段放线具体要求 各阶段放线具体要求 5 15 1 主体阶段要求主体阶段要求 主控线及标高线的引设 确定控制线 第一层设置是基准 第一层结构底板浇筑完成后 在砼表面先弹出十字通线 标识为方正性控 制线 再将轴线引到每一个房间 同时将房间四周的砌抹控制线在此时 就弹好 作为主体阶段模板定位和检查的控制线 阳台 飘窗部位要求弹设方正度控制线 并依据控制线进行结构尺寸核查 提前进行修整 安装组须在砌抹控制线基础上标明厨房 卫生间区域的主体预埋安装点位 的位置 高度 所有结构线 控制线 安装线均全部完成后 方可吊装材料到楼层 并开 始绑扎结构墙柱钢筋和搭设支架 5 25 2 砌体 抹灰阶段要求砌体 抹灰阶段要求 砌体施工阶段须将砌体边线 抹灰边线在地面弹出 分别标示为 Q M 将安装点位在砌抹控制线上标示其水平及竖向定位尺寸 所有放线工作完成后 方可做厨卫砼反坎的施工 每道工序施工完成后每天须做到工完场清 楼层砌体堆码应整齐 砌块运输过程不得倾倒 放线须准确表示墙体位置 抹灰完成面位置 门窗洞完成面的位置 飘窗 台高度完成面位置 门窗框的安装定位位置 门窗洞 飘窗台 门窗框安 装位置等须考虑后期装修材料厚度要求 抹灰阶段外窗 飘窗 外门 内门洞控制线 结合砌体二次设计 精装修 万科 重庆 房地产有限公万科 重庆 房地产有限公 司司 放线管理统一标准 编号 版号 页码 第 6 页 共 10页 排版图等作出 比如飘窗台砌体高度 抹灰厚度 石材粘结层厚度 石材 本身厚度等来确定窗框下口安装位置 门窗安装前须在在门窗洞口接触部位四周弹线确定位置 包括门窗安装进 出线 一般统一内侧宽度 洞口中线 下口安装标高线 以上三线由总 包单位负责弹线后移交门窗单位进行安装 无线不允许施工 对于装修交付项目 在首层砌体样板层点评完成后 根据装修图纸将装修 柜体位及分隔板位的墙地面投射线 以及装修墙砖排版线的墙面投射线弹 出 以便在大面积实施前解决安装点位与柜体打架 线盒位骑砖缝等问题 5 5 控制线技术要点及图例 控制线技术要点及图例 方正性控制线方正性控制线 主体阶段在结构板面弹出方正性控制线 纵横方向尽量贯穿相对户型 的走廊和过道 以便往各房间引线 方正性控制线是整个放线工作的核心 所有控制 线必须依据方正性控制线引测 根据不同的平面布置需提前考虑方正性控制线的位置 并预留好放线孔 万科 重庆 房地产有限公万科 重庆 房地产有限公 司司 放线管理统一标准 编号 版号 页码 第 7 页 共 10页 砌抹控制线 地面 砌抹控制线 地面 依据方正性控制线围绕所有梁和墙根部弹出砌体抹灰控制线 距墙 300 此线在主体阶段用于模板定位控制及检查验收 此线在砌体阶段用于砌 体定位控制检查 此线在抹灰阶段用于打疤和抹灰完成面控制和检查 并作为安装定 位线引测的基准线 砌抹控制线 飘窗 砌抹控制线 飘窗 根据地面的砌抹控制线在飘窗窗台板面上引测并弹出控制线 以定位飘窗侧墙和抹灰完成面 此线也可以结合外墙通垂线 标高线和窗台装饰厚度 控制窗框上下左右的安装定位 可以实现窗框和飘窗板石材的定尺加工 万科 重庆 房地产有限公万科 重庆 房地产有限公 司司 放线管理统一标准 编号 版号 页码 第 8 页 共 10页 阳台方正线 阳台方正线 根据客厅砌抹控制线引测出阳台方正性控制线 从主体施工阶段就开始 控制阳台方正性 并可作为阳台外墙及边梁打疤抹灰基准线 从而控制抹灰完成后阳 台方正性 也可实现阳台地面瓷砖的定尺化加工 砌抹控制线 玄关 门洞及厨卫间包管砌体 砌抹控制线 玄关 门洞及厨卫间包管砌体 砌体施工之前 依据地面砌抹控制线 分别弹出玄关及门洞定位线 引导砌体和抹灰施工 以精确控制玄关和门洞的净空尺 寸和位置 厨房烟道保护砖及卫生间落水管包管砌体完成边线及距墙 300 控制线也需 在地面弹出 万科 重庆 房地产有限公万科 重庆 房地产有限公 司司 放线管理统一标准 编号 版号 页码 第 9 页 共 10页 标高线 结构和建筑标高线 结构和建筑 1 1 米线 米线 砌体施工期间在墙面弹出结构 1 米线 并根据地面装 饰层厚度弹出建筑一米线 以此控制门窗洞和墙面安装点位高度 内抹灰完成后将建 筑 1 米线引测至抹灰完成面交由精装总包 以控制装修阶段天棚和地面等装饰完成面 标高 标高线 门洞和窗洞高度标识 标高线 门洞和窗洞高度标识 根据 1 米标高线在门洞及窗洞附近墙面标识出门洞 上口 窗洞上口及窗台与 1 米线的距离关系 以统一门洞高度和窗洞准确定位 安装定位线 安装定位线 插座 开关面板等定位线在地面弹出 并标识出开关面板的高度 与 1 米标高线的距离 和水平位置 与地面砌抹控制线的水平距离 并在安装点位放线平 面图上清楚标识 万科 重庆 房地产有限公万科 重庆 房地产有限公 司司 放线管理统一标