建筑工程工程量清单编制说明

第 1 页 共 8 页 建筑工程工程量清建筑工程工程量清单编单编制制说说明明 工程名称 工程名称 2017 年平潭年平潭县东县东庠庠乡乡孝北村孝北村 美美丽乡丽乡村村 整治工程整治工程 工程概况工程概况 1 建设地点 平潭综合实验区 2 工程专业 园林工程 3 工程类型 园林景观 4 工期质量 合同工期 天 工程质量 合格工程 5 招标范围 生态茅草亭 候车棚 花池 栏杆 坐凳 园路及公厕等 发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有 6 工程特征 1 建筑面积 公厕建筑面积 55 08m2 2 层数及檐口高度 公厕层数为 1 层 檐口高度均为 2 95m 3 结构质式 公厕为框架结构 4 基础类型 公厕为带形基础 5 装饰情况 公厕外墙装饰为文化石 真石漆等 楼地面装饰为透水 砖等 内墙面装饰为涂料饰面 釉面砖墙裙 天棚装饰为涂料面层 其余未 尽之处详图纸装修构造表 6 混凝土情况 普通现拌混凝土 编编制范制范围围 第 2 页 共 8 页 按照福建省林业勘察设计院设计 2017 年平潭县东庠乡孝北村 美丽 乡村 整治工程方案规划及施工图设计 2017 年 11 月第二版 工程编号 083 1748 的施工图纸 编制范围包括生态茅草亭 候车棚 花池 栏杆 坐 凳 园路及公厕等 具体范围如下 1 不含三通一平 编编制依据制依据 1 图纸 福建省林业勘察设计院设计的施工图纸 2017 年平潭县东庠 乡孝北村 美丽乡村 整治工程方案规划及施工图设计 2 招标文件 福建省聚星建设发展有限公司编制的招标文件 其中存 在与现行计价规定不一致的内容 无 3 地质勘察报告 无 4 计价计量规范 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2013 及对应的福建省实施细则 5 消耗量定额 福建省房屋建筑与装饰工程预算定额 FJYD 101 2017 福建省房通用安装工程预算定额 FJYD 301 2017 FJYD 311 2017 福建省市政工程预算定额 FJYD 401 2017 FJYD 409 2017 福 建省园林绿化工程预算定额 FJYD 501 2017 福建省建设工程混凝土 砂浆等半成品配合比 2017版 及现行补充或调整文件 截止2017年11月 17日 6 费用定额 福建省建筑安装工程费用定额 2017版 及现行补充 调整文件 截止2017年11月17日以前 其中 暂列金额 工程排污费 不 第 3 页 共 8 页 计 其他其他说说明明 共性共性问题问题 1 建施图号 03 人行道双层窨井盖详图 建施图号 04 车行道双层窨 井盖详图 建施图号 05 草坪处双层窨井盖详图 在景观总平面索 引图未体现 本次审核暂不计 2 本次审核无地勘报告无法确认土层地质状况 暂不考虑挖除基础底 面以下的淤泥及用砂石垫层垫至基底标高部分 若实际发生按实调 整 3 弃土运距按 1km 包干考虑 4 二次转运费按 8 考虑 应业主要求 根据当地实际情况 该项目属 于小岛 因此二次转运费按总价上浮 8 考虑 园林建筑部分园林建筑部分 1 总施 建图号 05 中 30 厚黄锈石荔枝面冰裂拼及 300 300 30 厚芝麻 黑荔枝面压边及线条处 图中未体现压边及线条部分 本次审核暂按 内廓 300mm 考虑 2 建施图号 08 石板矮凳标准段平面图 中的 600 300 100 厚福建青 烧面 压顶与断面图及立面图的 600 300 60 厚芝麻灰荔枝面 压顶 相矛盾 本次审核暂按 600 300 60 厚芝麻灰荔枝面考虑 3 建施图号 18 候车棚基础部分与结施图号 05 基础相矛盾 本次审核 基础部分暂按建施考虑 仅材料采用结施做法 第 4 页 共 8 页 4 候车棚窗侧贴面大样 3 中按 300 300 25 厚芝麻白光面与 1 1 剖面 图贴面按 310 200 25 厚芝麻灰荔枝面相矛盾 本次审核暂按 300 300 25 厚芝麻白光面考虑窗侧装饰 310 200 25 厚芝麻灰荔枝 面考虑洞口侧面装饰 5 建施 07 雕塑基础 中雕像由专业公司另行设计 本次审核暂不考虑 6 根据业主回复 混凝土道路 修复补全及拓宽改造 按新建考虑 7 建施图号 08 中的路边花池种植土回填厚度不详 本次审核暂不计 8 候车棚墙面及天棚刷白色外墙漆材料不详 本次审核暂按满刮腻子 二遍 乳胶漆两遍考虑 9 建施图号 14 建施图号 16 中坐凳 100 100 钢板预埋铁件设计不详 本次审核暂按 10 厚考虑 10 建施图号 14 建施图号 16 中坐凳 50 50 方通设计不详 本次审核 暂按 50 50 3 镀锌钢管考虑 11 塑木栏杆 拉绳栏杆塑木立柱热镀锌钢骨架设计不详 本次审核暂 按 53 53 6 镀锌钢管考虑 12 小生态茅草亭防腐木地面 120 200 防腐木方龙骨间距按 720mm 考虑 13 公园长椅设计不详 本次审核暂按成品实木椅计入 14 建施图号 07 中挡墙花池断面图与结施 06 中的挡墙花池断面图做 法有相矛盾的 本次审核暂按建施做法考虑 仅挡墙材料按结施考虑 第 5 页 共 8 页 15 建施图号 06 中梯田花池断面图与结施 06 中的梯田花池断面图做 法有相矛盾的 本次审核暂按建施做法考虑 仅挡墙材料按结施考虑 地面以上部分挡墙高度为 500 2000mm 本次暂按平均高度 1250mm 考虑 16 建施图号 07 中的浆砌块石步道与结施 06 中的做法相矛盾 本次 审核按建施部分考虑 仅材料采用结施做法 地面以上部分挡墙高度 为 300 2500mm 本次暂按平均高度 1400mm 考虑 17 大生态茅草亭 小态茅草亭钢筋混凝土柱 基础及预埋钢板 结施 图与建施图矛盾 本审核暂按建施图考虑 柱钢筋按 12 根三级钢 18 圆钢筋 8 间距 100 18 建施图号 14 建施图号 16 坐凳剖面图中混凝土坐凳基础垫层 结 施图与建施图矛盾 本次审核暂按建施图考虑 19 建施图号 10 塑木栏杆地梁 垫层及预埋钢板与结施 04 矛盾 本次 审核暂按建施考虑 地梁钢筋按 4 根三级钢 14 圆钢筋 6 间距 100 20 建施图号 11 拉绳栏杆地梁 垫层及预埋钢板与结施 04 矛盾 本次 审核暂按建施考虑 地梁钢筋按 4 根三级钢 14 圆钢筋 6 间距 100 21 建施图号 19 双挡墙设计上部分为围墙与结施图号 09 毛石挡墙相 矛盾 本次审核暂按毛石挡墙考虑 第 6 页 共 8 页 公公厕厕部分部分 1 结施图号 02 屋面梁配筋图中梁混凝土强度等级为 C25 屋面板混 凝土等级为 C30 混凝土 两者相矛盾 本审核按 C30 混凝土考虑 2 结施图号 01 结构设计总说明中 第 4 4 1 条墙体采用 200 厚蒸压加 气混凝土砌块 建施图号 01 建筑设计说明外墙采用 M5 水泥砂浆 190 厚承重多孔砖 两者相矛盾 本审核暂按 190 厚承重多孔砖考虑 3 基础顶面至室内地面 0 00 之间的墙体补高暂按 C25 素混凝土 4 卫生间图号 03 中室内装修表中踢脚与墙裙矛盾 本审核按墙裙考 虑 5 过梁做法结施中洞口宽度 1200 为混凝土过梁 建施为砖过梁 两 者相矛盾 本审核按结施计入 6 门窗玻璃材质 厚度设计未明确 本次审核暂按 6 厚钢化玻璃 7 卫生间墙裙 5 厚釉面砖 无设计规格尺寸 本次审核暂按 400 400 考虑 8 坡道防滑条设计未明确 本次审核暂按金刚砂防滑条 9 公厕水电安装部分本次审核暂不考虑 主主要要材材料料及及设设备备 1 主要材料设备品牌见下表 材料名称品牌范围控制价取定 品牌 第 7 页 共 8 页 2 甲供的材料设备及其单价见下表 名称品牌单价备注 报报价注意事价注意事项项 1 土方工程 土方外运运距自行考虑 实际不同不再调整 土方堆置 费及土源费有发生的 按实际金额报发包人批准后按实结算 2 桩基工程 3 环境保护 4 混凝土模板及支架 实际模板及支架类型不同的不再调整 5 脚手架 实际外墙脚手架类型 使用时间不同的不再调整 6 施工排水 降水 7 垂直运输 8 大型机械设备基础 9 大型机械设备检测 10 大型机械设备进出场及安拆费 实际施工尺寸不同的不再调整 11 基坑支护工