住宅楼工程地下防水工程施工方案

XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 1 XXXX 天成郡府工程天成郡府工程 地下防水工程施工方案地下防水工程施工方案 编制 编制 批准 批准 XXXXXX 建设有限责任公司建设有限责任公司 XXXX 天成郡府项目部天成郡府项目部 二零零九年十月二十日二零零九年十月二十日 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 2 目目 录录 一 编制依一 编制依据据 2 2 二 工程概况二 工程概况 2 2 三 施工部署三 施工部署 2 2 四 材料 设备准备四 材料 设备准备 8 8 五 施工工艺五 施工工艺 1111 六 质量要求六 质量要求 1616 七 成品保护七 成品保护 1818 八 安全保卫措施八 安全保卫措施 1818 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 3 一 编制依据一 编制依据 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 2 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 3 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 4 地下工程防水技术规范 GB50108 2001 5 地下工程防水图集 05J2 6 XX 天成郡府工程图纸 二 工程概况二 工程概况 序号项 目内 容 1 工程名称XX 市天成郡府住宅楼工程 2 地理位置XX 市经四大街与迎宾路交界处 3 建设单位XX 市天成地产开发有限公司 4 设计单位 5 监理单位 6 施工总承包 2 22 2 工程建筑概述工程建筑概述 2 2 12 2 1 建筑设计概况建筑设计概况 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 4 项目内 容 建筑功能 本工程是为高层群体住宅 地下二层为人防层 地下一层 为储藏层 楼四周为贯通地下的地下车库 建筑特点 本工程由 4 栋 24 27 不等的高层住宅组成 每栋楼配有 两部电梯 外立面为贴砖面层 外窗为铝合金窗 建筑面积约 98511m2 建筑层数地下 2 层 地上 24 27 层 0 000 绝对标高 12 85 层别高度 m 地下二层 3 60 地下一层 4 0 建筑高程及 层高 标准层 2 80 建筑抗震抗震设防烈度为 7 度 三级抗震 人防设计本工程为甲类防空地下室 设防等级为常 6 级核六级 楼梯间 电梯间10 厚地砖 外墙装饰面砖装修装饰 户内内墙 顶板混合砂浆刮白 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 5 项目内 容 户内地面细石混凝土 桩头防水聚氨酯防水涂料 基础底板 C30 抗渗混凝土 P6 4 厚 SBS 型防水卷材 油毡隔离层 侧墙 C30 抗渗混凝土 P6 4 厚 SBS 型防水卷材 施工缝止水钢板 屋面防水SBS3 3 型防水卷材 防水工程 户内卫生间聚胺脂涂膜防水 2 2 22 2 2 结构设计概况结构设计概况 项目名称内容 基础类型桩基承台基础 基础及 结构形 式 结构类型剪力墙结构 墙体厚度 350 250 200 基础底板厚度 800 400 各部位构 件尺寸 顶板厚度 90 100 120 150 基础垫层C15 混凝土强 度 地下结构 防水保护层C20 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 6 项目名称内容 基础底板和地下室外 墙 C30P6 地下室顶板C30 内墙C30 墙体C30 梁板C30 等级 地上结构 其他构件C25 设防抗震 烈度 7 度 结构设计 使用年限 50 年 建筑结构 安全等级 二级 结构抗震 等级 三级 钢筋类别HPB235 级 HPB335 级 HRB400 级 钢筋连接 形式 16mm 采用直螺纹连接 其余采用绑扎搭接 填充墙250 厚 200 厚非承重砌块或空心砖 三 施工部署三 施工部署 本工程地下防水内容包含基础底板 外墙混凝土刚性自防水与 和卷材柔性防水相结合 适逢冬季施工 为了确保工程质量及进度 保证安全施工 采取以下措施 3 1 建立项目部管理体系 施工领导小组全面负责现场的安全生产 工程质量 进度及后 勤保障工作 3 2 技术准备 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 7 3 2 1 认真学习有关地下防水施工的各项规范与规定 熟悉图纸 为保证质量 采取挂牌施工 责任到人 设专职质量员现场监督检 查 3 2 2 施工前组织全体施工人员学习防水施工方案 并进行详细的 书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法 3 2 3 技术 质量和材料管理人员 认真验证进场材料的性能 型 号及其规格等是否符合要求 试验人员及时按规定取样送验 不合 格材料严禁进场 3 3 施工安排 3 3 1 桩头防水施工安排 桩芯混凝土浇筑 垫层施工 桩头部位基层处理 防水卷材施 工 聚氨酯防水涂料 20 厚 1 2 5 水泥砂浆 3 3 2 卷材防水施工安排 3 3 2 1 防水施工 砌筑永久防水保护墙 抹灰压光 转角处理 基层清理 做附加层 大面积施工 外墙混凝土结构施工完毕 外 墙卷材防水施工 外墙卷材防水保护层 基槽回填 3 3 3 刚性混凝土施工安排 3 3 3 1 基础底板卷材防水施工完毕 油毡隔离层施工完毕 底板卷材防水保护层施工 基础防水板及承台防水混凝土浇筑 施 工缝止水钢板放置 外墙防水混凝土浇筑 四 材料 设备准备四 材料 设备准备 4 1 卷材防水材料及工具 4 1 1 防水材料 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 8 序号材料名称使用部位备注 1 4mm 厚 SBS 型防水卷材 基础底板 及外墙 2 沥青油毡隔离层基础底板 3 冷底子油 底板及外 墙基层 4 聚氨酯防水涂料桩头部位 5 止水钢板施工缝 4 1 2 材料要求 聚酯毡胎体 SBS 型防水卷材外观质量 品种规格应符合现行国 家标准或行业标准 成品卷材卷紧卷齐 端面里进外出不得超过 10mm 在 4 50 度任一温度下展开 在距卷芯 1000m 长度外不应有 10 mm 以上的裂缝或粘结 卷材表面必须平整 不允许有孔洞 缺 角和裂口 每卷接头处不应超过一个 较短的一段不应少于 1000mm 接头应剪切整齐 并加长 150mm 卷材主要物理性能符合 以下要求 横纵向拉力 800N 50mm 最大拉力时延伸率 40 低 温柔度 15 时无裂缝 压力 0 3Mpa 时保持 30min 不透水 聚氨酯防水涂料应具有良好的耐水性 耐久性 耐腐蚀性 耐菌 性 具有良好的湿干粘结性 抗磨性和抗刺穿性 4 1 3 防水材料进场试验 序号材料名称单位取样原则 1 4mm 厚 SBS 型防 水卷材 卷 同一厂家同一品种同一等级的 产品 大于 1000 卷抽 5 卷 500 1000 卷抽 4 卷 100 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 9 499 卷抽 3 卷 100 卷 以下抽 2 卷进行规格尺寸和外 观质量检查 在外观质量检查 合格后的卷材中 任取一卷做 物理性能检验 2 聚氨酯防水涂料 t 在同一生产厂家每 10 吨为一 验收批 在 10 个不同包装中 随机取样 每次取样 10kg 取 样后充分拌合均匀 一分为二 一份送试 4 1 4 工具 料桶 20 只 滚刷 40 把 平铲 40 把 扫帚 10 把 剪刀 20 把 卷尺 10 把 油刷 20 把 压辊 15 把 4 2 刚性防水混凝土 4 2 1 混凝土设计要求 4 2 1 1 在结构标高 0 000m 以下 基础底板 外墙混凝土均采 用抗渗混凝土 抗渗等级 P6 其余区域混凝土为普通混凝土 4 2 2 抗渗混凝土原材及配比要求 4 2 2 1 水泥强度等级不应低于 32 5 冬季施工不低于 42 5 本 工程不得使用过期或受潮结块水泥 4 2 2 2 碎石或卵石的粒径宜为 5 20mm 含泥量不得大于 1 0 泥块含量不得大于 0 5 4 2 2 3 砂宜用中砂 含泥量不得大于 3 0 泥块含量不得大于 1 0 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 10 4 2 2 4 搅拌混凝土所用的水 应采用不含有害物质的洁净水 4 2 2 5 在确定混凝土膨胀剂及泵送剂 添加剂前 必须做好补偿 收缩混凝土的膨胀剂和泵送混凝土添加剂相容性试验 同时作好外 加剂环保性试验 4 2 2 6 粉煤灰的级别不应低于二级 掺量不宜大于 20 4 2 2 7 试配要求的抗渗水压值应比设计值提高 0 2MPa 4 2 2 8 水泥用量不得少于 300Kg m3 掺有活性掺合料时 水泥用 量不得少于 280 Kg m3 4 2 2 9 砂率宜为 35 45 灰砂比宜为 1 2 1 2 5 4 2 2 10 水灰比不得大于 0 55 4 2 2 11 泵送时入泵坍落度为 100 140mm 五 施工工艺五 施工工艺 5 15 1 桩头防水准备 桩头防水准备 5 1 1 桩顶标高满足设计要求 进入承台 50 5 1 2 桩头防水处理之前 灰尘有机物必须清理干净 5 25 2 桩头防水施工 桩头防水施工 5 2 1 基层处理 5 2 1 1 聚氨酯防水涂料之前应将涂刷部位的浮渣 灰尘清理干净 并用水冲净 5 2 2 聚氨酯防水涂料施工 5 2 2 1 涂料不得少于两层 最终厚度为 2mm 5 2 2 2 涂刷时须使用半硬的尼龙刷 不得使用抹子 滚筒 油漆 刷或喷枪等工具 涂刷时应用力均匀并来回纵横的进行 以保证凹 凸处都能均匀的涂上涂料 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 11 5 2 2 3 每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向 同层涂料的先后 搭茬宽度控制在 30 50mm 5 2 2 4 第二层涂刷应在第一层初凝并呈湿润状态时进行 桩头防水做法桩头防水做法 5 35 3 卷材防水施工工艺 卷材防水施工工艺 5 3 1 施工准备工作 5 3 1 1 防水基层坚硬无空鼓 无起砂 开裂松动 凹凸不平等缺 陷 否则必须进行处理 合格后方可进行防水施工 5 3 1 2 所有保护墙砌完后 用 1 3 水泥砂浆做 30mm 厚找平层 找平层表面用铁抹子压实 抹光 所有阴阳角必须做成 D 30mm 圆 弧角 5 3 1 3 防水基层面要平整 用 2 米长直尺检查 直尺与基层间隙 不应大于 5mm 允许平缓变化 但每 1 米长度内不得超过一处 5 3 1 4 防水基层表面必须干燥 干净 含水率不大于 9 检测 方法为将 1 平方米卷材平坦干铺在基层面上 3 5 小时后掀开检查 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 12 覆盖部位与卷材上无水印即可 5 3 1 5 施工前及时掌握天气资料 使防水施工尽量避开雨雪天 大风天 若施工时突然下雪 应停止防水作业 雪停后立即进行清 扫 擦干 待基层干燥后方可继续施工 5 3 2 施工顺序 5 3 2 1 工艺流程 桩头部位剔凿 垫层施工 桩头部位基层处理 涂刷聚氨酯防水涂料 抹水泥沙浆 基层清理 测试基层含水率 基层隐检 弹线找规矩 涂刷基层处理剂 附加层 4mm 防水卷 材铺贴 油毡隔离层 50 厚 C20 细石混凝土保护层 5 3 2 2 基层清理 施工前将基层表面突起物铲除 并将尘土杂物 彻底清扫干净 5 3 2 3 涂刷基层处理剂 涂刷专用基层处理剂 人工用长把滚刷 均匀涂刷 涂刷薄厚一致 不允许有折皱 起泡 堆积的现象 细 部不易涂刷时用油漆刷蘸油均匀涂刷 5 3 2 4 附加层 所有转角 阴阳角 部位 后浇带均要做加强处 理 在转角 后浇带处铺贴附加层 附加层采用与底板防水相同的 卷材 根据卷材的规格及防水专业规定附加层宽度为 500mm 附加 层按加固部位的形状粘贴严密 5 3 2 5 特殊部位处理 卷材防水层与穿进防水层的管道连接处 若套管有法兰盘时 将卷材粘贴在法兰盘上 粘贴宽度不小于 100mm 粘贴卷材前必须将套管上的锈蚀 杂物清理干净 然后按要 求粘贴 若套管无法兰盘则要在管根部位粘贴附加层 见下图 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 13 5 3 3 铺贴卷材 基础垫层防水采用热熔法点粘 地下室外墙采用热熔法满粘 防 水导墙部位卷材采用空铺方法 5 3 3 1 划线定位 在涂好基层处理剂的基层上划线分格 确定粘 贴卷材的具体位置 划线分格应由转角处开始 以确保卷材的合理 布置 5 3 3 2 卷材的搭接规定 相邻卷材的长边搭接宽度不小于 100mm 短边搭接宽度为 100mm 同层相邻两幅卷材短边错开不少于 300mm 5 3 3 3 卷材立面铺贴规定 在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺 贴 先将卷材下端热熔粘贴牢固 铺贴卷材时应展平压实 在立面 与平面转角处卷材接头应留在平面上 距立面为 1000mm 5 3 3 4 卷材铺贴操作 卷材从两头卷起 点燃喷灯 氧化 3 分钟 后 用喷灯加热卷材和基底 喷灯距卷材 0 5cm 加热要均匀 待 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 14 卷材表面熔化后随即向前徐徐滚压 注意滚压时不要卷入空气及异 物 火候必须掌握适中 不可过大或过小 火候过大卷材容易老化 火候过小粘接不牢待大面积粘铺完后 用喷灯加热卷材的边头进行 密实 要求长边搭接为 15cm 短边搭接 10cm 在防水施工过程中 不得损坏其他相应部位 不得污染其他墙 体 卷材防水铺贴完后 不得在防水层上放置材料或防水层用作施 工运输车道 防水工程完工验收后 及时做好保护层 闲杂人员不 得随意践踏 防水交接后 进行下道施工时 必须对下道施工人员 进行成品保护意识讲解 以防人为破坏 5 3 3 5 卷材接缝与收头处理 将卷材搭接缝和收头处封平封严 严禁有翘边 折皱 空鼓等现象 5 3 3 6 立面施工工序 等混凝土结构完成后应进行立面墙抹平 压光 而后进行防水施工 回填 施工工艺与底板相同 5 3 3 7 保护层施工 防水层验收合格后 及时进行保护层施工 平面保护层采用 C20 细石混凝土 厚度 50mm 布料时使用竹胶板作 车道 严格保护防水层免受破坏 立面采用 30mm 厚聚苯板做保护层 5 3 3 8 如遇雨雪天气 平面防水采用空铺施工 附加层在第一层 防水施工完毕后施工 立面采用热熔施工 5 3 3 9 防水做法相关节点 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 15 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 16 5 45 4 施工缝做法施工缝做法 5 4 1 基础底板与外墙施工缝 基础底板与外墙采用 3 厚 150 高止水钢板 沿地下室外墙分布 基础底板施工时距底板上皮 300 高做导墙 将止水钢板预埋到位 此部分与基础底板同时浇筑 见下图 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 17 5 4 2 地下车库与主楼基础底板施工缝 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 18 5 55 5 刚性混凝土防水层施工 刚性混凝土防水层施工 5 5 1 基础底板施工 详见 混凝土施工方案 5 5 2 外墙混凝土施工 详见 混凝土施工方案 5 5 3 地下室外墙模板抗拉螺栓采用防水螺栓 5 5 4 刚性混凝土的养护 地下室施工正值冬季 混凝土保温和测温成为保证混凝土质量 的关键 混凝土浇筑完毕后 对混凝土 采用塑料布加 阻燃草帘保 温 覆盖养护 保持混凝土 温度及湿度 养护时间不少于 14d XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 19 对墙体补偿收缩混凝土 从顶部挂阻燃草帘保温 拆模后用 阻燃草帘贴墙覆盖 直至测温达到要求 六 质量六 质量保证措施保证措施 6 1 卷材防水质量要求 6 1 1 主控项目 6 1 1 1 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求 6 1 1 2 卷材防水层及其转角处 穿墙管道等细部做法均须符合本 方案要求 6 1 2 一般项目 6 1 2 1 卷材防水层的基层应牢固 基层应洁净 平整 不得有空 鼓 松动 起砂和脱皮现象 基层阴阳角应做成圆弧角 6 1 2 2 卷材防水层的搭接应粘接牢固 密封严密 不得有皱折 翘边和空鼓等缺陷 6 1 2 3 侧墙卷材防水层的保护层 高密度聚苯板 用宽幅胶带粘 接牢固 6 1 2 4 卷材搭接宽度的允许偏差为 10mm 6 2 刚性防水层质量要求 6 2 1 主控项目 6 2 1 1 防水混凝土的原材料 配合比及坍落度必须符合本方案要 求 6 2 1 2 防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求 6 2 1 3 防水混凝土的施工缝 穿墙管道 埋件等设置和构造 均 需符合本方案要求 严禁有渗漏 6 2 2 一般项目 XX 天成郡府住宅楼工程 地下防水施工方案 20 6 2 2 1 防水混凝土结构表面应坚实 平