装修施工合同范本VIP

1 装 饰 装 修 工 程 合 同 书 发包方 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律 法规的规定 就本工程甲方委托乙方承担设计 施工 安装任务事宜 为明确双方权利和义务 结合装修工程具体情况 在平等 自愿 协商一直 的基础上双方达成如下协议 一 工程概况 1 1 工程名称 1 2 工程地点 1 3 施工 按甲方确认后的乙方设计方案施工图纸施工 经确认的图纸一式二份 甲 乙双方各 持一份 1 4 承包方式 乙方包工 部分包料 甲方提供部分材料详见 甲方提供装饰装修材料明细表 乙方提供部分材料详见 工程预算表及工程施工图纸 1 5 工程的内容 工程部分效果图二份 施工图二份 工程预算表二份 双方提供装饰装修材料明 细表二份 合同二份等以上文件双方各持一份 二 工程期限 本工程工期为 天 即 年 月 日至 年 月 日 三 工程总造价 本工程施工项目及费用以双方确定的施工图及工程预算报价单为准 如在施工中甲方需增 加或者减少工程项目及工程量 双方需即时签订 装饰装修工程项目增加 减少表 因此所 产生的费用计入工程总结算 经双方确认签字生效后适时增加或减少工程造价及工程工期 四 甲方义务 4 1 开工前 1 日 为乙方进场施工创造条件 腾空施工所需位置 清除影响施工的障碍物 对只能 部份腾空的房屋中所在滞留的家具 陈设等采取保护措施 若甲方不采取必要的保护措施 因 而造成家具 陈设的损失由甲方承担 4 2 向乙方提供施工期间的水源 电源等 4 3 负责办理与报备本装饰装修工程项目相关的所有手续并负责交付物业处所需的一切费用及押金 4 4 对工程质量 进度进行监督检查 办理验收 变更 登记手续和其它事宜 4 5 按时 按质 按量提供合同内双方约定为施工用的自购材料 并按本合同约定按时足额支付本 工程每期工程款 2 五 乙方义务 5 1 设计 施工中严格遵守国家相关安全管理条例及各项有关安全管理条例之法律法规及各项规范 操作规程相关规定 安全操作规程 防火安全规定 否则造成的事故责任均由乙方承担 5 2 施工前乙方应按照甲方确定好的施工图纸作业 未经甲方确定签字的施工图纸乙方可与甲方商 定后再行补充相关合约 5 3 严格遵守有关施工现场管理规定不得扰民及污染环境 防止因施工造成的管道堵塞 漏水 停 电 物品损坏等事情发生而影响他人正常生活 万一发生 必需立即给予修复或予以等价赔偿 5 4 保证施工现场的整洁防止事故的发生 工程完工后应及时清扫施工现场 使之达到施工前的现 场整洁标准 5 5 由于乙方施工造成甲方物品损坏 乙方应给予修复或赔偿 乙方违反物业管理规定所造成罚款 和赔偿费用 由乙方负责 在工程结算款中扣除 5 6 指派 为乙方驻工地项目经理 负责本合同相关事务的履行 确保按合同要求组织 施工团队 保质 保量 按期完成施工任务 做好各项质量检查和施工记录 并解决由乙方负 责的各项事宜 5 7 在施工中设计图纸及其所对应的施工方式需变更 经双方协商一致后 签订书面变更协议 方 可相应延顺工期 5 8 在装修过程中 乙方有义务陪同甲方选购主材 5 9 工程竣工未移交甲方之前 乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 六 材料的提供 本装饰装修工程使用材料均由乙方按照双方事先约定 并符合相关消防规定的品牌提供 乙方在材料运到施工现场前通知甲方并接受甲方验收 材料经甲方按规定品牌验收合格 方可 用于施工 不合格应及时运出施工现场 在合同约定内需要甲方提供的材料乙方要在六六天前通知甲方并列出清单 七 工期延误 对以下原因造成竣工日期延误 经双方确认后方可工期相应延长 7 1 工程量变化和设计变更 7 2 甲方同意工期顺延的其它情况 7 3 因甲方未按约定完成其应完成的工作而影响工期 7 4 甲方未按期支付工程款或应提供的材料不能及时到位 可适当给予相应工期的顺延 7 5 甲方自负的事务不能及时配合等 7 6 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的 工期不得顺延 7 7 因乙方未按施工要求造成工程质量问题返工引起的一切费用均由乙方独自承担 工期不得延长 八 质量标准 8 1 施工过程中双方对工程工艺或质量发生争议 申请贺州市建筑行业协会工程检验主管部门对工 程工艺予以认证 经认证工程工艺不符合本合同约定及国家相关家装 建筑质量标准的 标准 认证过程支出的相关费用由乙方面负责 经认证工程质量符合约定的标准 认证过程支出的相 关费用由甲方负责并相应延长施工工期 8 2 甲方有对施工过程进行检查监督的权力和义务 乙方对甲方提出的工艺质量意见 应及时进 行整改 九 工程验收 3 9 1 工程阶段 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收 1 方案设计定稿 2 施工图设计确认 3 放 线 4 墙体定位 5 所有材料进场 6 隐蔽工程测试 7 木制作框架 8 天花及油漆等 9 2 工程竣工 乙方通知甲方阶段验收 阶段验收合格后应填写阶段工程验收单或签字 乙方可进行下一个工 序 隐蔽工程在隐蔽前 由乙方通知甲方到现场 甲方接到通知 2 日内进行验收 如不按时验收 乙方可自检隐蔽工程 并如实填写隐蔽工程记录及数量 甲方应予以承认 一道工序验收不合格 不得进入下一道工序 隐蔽验收工程不合格 不得进行隐蔽 验收不合格时 乙方应进行返工 返修或重新施工 返修施工期所产生费用乙方自理 并由甲方重新验收 工程竣工后乙方应通知甲方 自接到验收通知 3 个工作日内组织验收 填写工程验收单 甲方如 不能在合同约定日期内前来验收 应及时通知乙方 另定竣工验收期 但甲方应承认工程的竣工 日期 逾期不予验收甲方应承认乙方完工工期 并视为甲方承认乙方在合同约定工期内完成工程 9 3 保修 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 年 填写工程保修单 十 工程款支付方式及结算的约定 付款方式如下 10 1 本合同签订时甲方付给乙方预算报价工程款总额的 5 作为定金 10 2 主材料进场当日甲方付给乙方预算工程款总额的 45 含已交定金 5 10 3 施工电源 管线安放到位后 木工所有框架基础完成即工期过半 甲方支付给乙方第二批工 程款 即预算报价工程款总额的 90 含已交的 45 10 4 工程竣工后 工程合格验收并由甲方签字确认后 甲方应在完工后 3 个工作日内如对工程量 未有异议 即视为同意 双方应填写工程结算单并签字 向甲方办理移交及发放 装饰工程 保修卡 注 如需出具发票需另加工程造价的 6 税金 甲方付清所有尾款 乙方保修期内 接到甲方电话应在 24 小时内派工作人员前往进行维修 注 维修过程中不是甲方人为损坏的原 因甲方不负责任何费用 第十一条违约责任 11 1 双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律 法规及有关政策规定 受到罚 款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任 并赔偿对方造成成的相应经济损失 11 2 未办理验收手续 甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的 由甲方负责 11 3 因一方原因造成合同无法继续履行时 该方应及时通知另一方 办理合同终止手续 并由责 任方赔偿对方相应经济损失 11 4 甲方未按按期支付工程款的 每延误 1 天应向对方支付相应违约金 并相应延续施工工期 注 双方违约金不得高于或低于国家规定的人工日收入工资 11 5 由乙方的原因致工期延误交付给甲方 每延误 1 天应向对方支付相应违约金 11 6 合同生效后 在合同履行期间 如甲方擅自解除合同 应按合同总金额的 5 作为违约金付给 对方 另设计费再按合同总价 5 收取 加上已施工的实际工程量 如乙方擅自解除合同 应 按合同总金额的 5 作为违约金付给对方 不再收取设计费用此项 应加上已施工的实际工程 量 因某方擅自解除合同 使对方造成的实际损失超过违约金的 应进行另计补偿 4 第十二条合同争议的解决方式 合同履行过程中如发生争议 双方应友好协商解决 协商一致时应签订补充协议 协商不成时 双方均可向贺州市消协调解 如调解不成 均可向贺州市仲裁委员会仲裁 第十三条其它 签订合同后 本工程未经甲乙双方同意 各自不得随意转包 如一方违约 另一方可向仲 裁机关起诉 由违约方承担此费用并做相应赔偿 第十四条附加 14 1 合同经双方签字盖章后方可生效 含所有附件及工程预算清单 本合同一式二份 甲 乙双 方各执一份 14 2 未尽事宜双方再另行共同商议并即时签订 补