专业分包队伍管理办法

第 1 页 共 11 页 分包队伍管理办法 专专业业分分包包队队伍伍管管理理办办法法 为了搞好工程施工总承包管理工作 规范各分包队伍作业 程序 确保工程各项目标的顺利实现 要求各分包队科学合理的安 排各项施工管理工作确保该工程优质 高速 低耗 高效 安全顺 利进行 特制定本办法 所有分包单位进场后必须遵照执行 一 专业分包队伍进场要求一 专业分包队伍进场要求 各专业分包单位进入施工现场 前 均需按总包要求设置相应的组织管理机构 配置对口的管理人 员 并按以下规定执行 1 进入施工现场的各专业分包单位按总包设置好的机构统一 命名 其命名规则为 工程 分部 队 来往信函及 有关文件需注明单位名称时 一律以总包确定的名称为准 2 各专业分包单位必须按照总包的要求配齐管理岗位的专业 管理人员 分包常驻工地的管理人员 项目经理 技术负责人 班长 质量检查员 安全员 材料员 和特殊工种的操作人员必须 持证上岗 分包单位进场前应向总包上报管理人员岗位名单及其资 格证书并得到总包确认 人员必须保持稳定 如果未经确认或证件 不全 总包将拒绝其进场 3 分包单位必须在北京市办理本工程施工单项注册或北京市 长期施工注册执照 在进场前将复印件加盖单位印章 上报总包 监理审查备案 4 分包单位必须在北京市劳动局办理安全施工许可证书 在 进场前将复印件上报总包 监理审查备案 5 分包单位必须为进场的管理人员 施工人员购买人身保险 以防意外伤害发生后带来不必要的纠纷 6 进场的劳务人员必须持有身份证及在北京市办理的有效期 内的暂住证 务工证 特殊工种上岗证 其中特殊工种包括 电工 电气焊工 维修电工 起重工等 分包单位进场时必须将其劳务人 员的花名册及上述证件复印件上报总包 监理 劳务人员必须经常 携带上述证件 以备随时检查 被查者如证件不全 将被清出施工 现场 其所属单位将处以罚金 第 2 页 共 11 页 分包队伍管理办法 7 各专业分包单位进场后三天内需向总包提交下列资料 1 1 企业有关的资质证书及营业执照 企业有关的资质证书及营业执照 2 2 业主签发的中标通知书 包括承诺书 一套 业主签发的中标通知书 包括承诺书 一套 3 3 管理人员名单及分工 管理人员名单及分工 4 4 岗位职责及管理制度 岗位职责及管理制度 8 8 上述各项资料由总承包部专业工程师负责收集 整理 装 上述各项资料由总承包部专业工程师负责收集 整理 装 订成册 送资料室归档 订成册 送资料室归档 二 施工进度计划管理二 施工进度计划管理 总进度控制计划由总承包依据与业 主签定的施工承包合同 以整个工程为对象 综合考虑各方面的情 况 对施工过程作出战略性的部署 确定主要施工开始关键线路 工序 明确施工的主攻方向 1 各专业分包单位进场前应根据总工期目标及总包方要求 以本工程为整体 综合考虑其他有关专业的情况 以本专业单位施 工合同 图纸 施组 方案为依据 科学 合理的拟定出本专业可 行性施工进度计划草案 上报给总包方 并经总包方专业工程师审 核批准后 制定出正式施工进度计划 并附和有关施工计划说明相 匹配的施工用具 劳动力计划 辅料进场计划施工用具 劳动力计划 辅料进场计划及保证措施 2 各专业分包单位进场后为保证计划周密性与严谨性 每周 周六上午上报给总包方下周周计划 每天上报施工任务单 附上计 划说明 材料 机械 劳动力安排 技术难点 受其它专业制约的 作业面需提前几天完成以及保证措施 该计划必须具有可行性 可 靠性 并符合总包方要求 该计划经总包方专业工程师审核批准后 方可实施 2 总包项目经理部有权根据现场实际情况对施工进度安排进行 调整 下达施工任务指令 要求各专业分包单位无条件执行 对不 能按总包方指令完成施工任务 影响下道工序的分包单位 后果及 损失由该分包单位承担 3 分包单位没有按照要求按时上报周计划 施工任务单及其提 供附属资料 总包方有权勒令其停工 待进度计划上报并经审批后 方可开工 4 对分包单位施工进度严重滞后时 总包方有权责令其退场 并不承担因此而产生的费用 且为此所造成的损失及后果由该分包 单位承担 第 3 页 共 11 页 分包队伍管理办法 三 工程技术管理三 工程技术管理 各专业分包单位的技术管理工作由各分 包单位的技术负责人分管 按照总包专业工程师的统一安排和要求 重点解决以下问题 1 专业分包单位对该专业的施工图纸进行认真审核并做到细 化 深化 优化 消除和处理设计中的缺陷 2 编制分包工程的技术方案 技术交底 3 图纸审核 细化 优化中出现的问题应及时上报总包部的 分管专业工程师 4 在开工前 认真作好施工准备 根据设计单位提交的施工图 做好图纸会审工作 在施工过程中严格执行 三检制 上道工序不合 格不准转入下道工序施工 5 施工准备阶段 对工程施工条件作深入调查和详细分析 组 织好人员 材料 设备进场 做好技术交底 6 在施工过程中 坚持技术交底制度 坚持以技术进步来保 证施工质量的原则 每个工种 每道工序施工前要组织进行各级技 术交底 各级交底以书面形式进行 并有文字记录 因技术措施不 当或交底不清而造成质量事故的要追究有关人员的责任 四 质量管理四 质量管理 各专业分包单位必须牢固树立质量第一的思 想 坚持样板引路 重点是突出 精 和 细 一是点点处处按 规范 标准要求 多方消除质量通病 二是 粗粮细做 细粮 精做 以高于国家标准为标准 既强调内部质量 更突出观感效 果 最终实现高档次的质量等级 1 采取质量预控措施 专业分包工程质量管理以预控为 重点 杜绝先装后改 在施工之前 组织有关人员对产生质量通病 的因素进行分析 研究 制定质量通病的防治及预防措施 对质量 通病进行攻关 把质量问题消灭在萌芽之中 对跑 冒 滴 漏质 量通病 加强自检 互检及质量监督作用 严格控制操作工艺 以 减少质量问题的产生 2 各专业分包单位要建立和完善质量管理体系并报请总包部 确认 未建立和完善质管体系的分包不得开工 3 总包专职 质检员 在现场巡视发现问题时 有权向分包 单位下发 工程质量整改通知单 必要时下发罚款单 停工单 直至将问题整改为止 第 4 页 共 11 页 分包队伍管理办法 4 总包专职工程师 质检员将根据分包的施工验收资料 技 术交底等对分项工程进行验收 发现不合格或现场实际情况与资料 不符 将责令有关分包方限期整改 验收合格后 再向监理及业主 报验 5 一些主要工序在施工过程中要在现场实行挂牌制 注明管 理者 操作者 施工日期 并做相应的图文记录 作为重要的施工 档案保存 因现场不按规范 规程施工而早成质量事故的要追究有 关人员的责任 8 工程质量报验程序 详见工程质量报验程序流程图 附 五 成品保护五 成品保护 专业分包应当主动做好成品保护工作并且自行 承担因成品保护发生的相关费用 同时在施工时应注意保护其它专 业的成品并对由于自己施工造成其它专业成品破坏的 应承担相应 的经济损失 1 成品保护重点和措施 为了防止和避免施工过程中后续工序对已完成工作的损坏 控 制整个施工过程中和交付前的产品保护和质量保证 必须对安装产 品实行成品保护措施 保护建筑内的施工成品人人有责 全体施工 及管理人员在提高成品保护意识 施工班组在操作过程中负有对各 种成品半成品的保护责任 操作时 必须严格贯彻国家规范 规程 规定和企业工艺标准中有关成品保护的规定 2 要严格按图 按工艺标准施工 施工中要密切配合土建进 度 不应颠倒工序 不得损坏结构 土建装修后严禁再剔凿 3 施工现场设专职成品保护员 1 具体负责落实产品保护工作 记录并汇报产品保护工作 情况 2 协调各专业 各工种的交叉作业和成品保护 交叉作业 是贯穿于施工的全过程 总包必须周密计划 合理安排各分包 各 第 5 页 共 11 页 分包队伍管理办法 专业 各工序进入作业区时间和完成时间 落实该段时间内产品保 护责任 3 组织办理产品保护交接手续 签订产品保护经济责任书 对产品破坏的责任方追究经济责任 对蓄意和严重破坏产品的责任 方加重处罚 直至追究刑事责任 4 定期召开各方会议 解决产品保护中存在的问题和纠纷 并安排布置下阶段产品保护工作 六 安全管理六 安全管理 安全生产是总包在整个施工过程中管理工作的 关键环节 各专业分包单位必须建立以项目经理为首的安全生产领 导小组 有组织 有领导地开展安全生产活动 1 专业分包单位进入施工现场前 必须向总包出具有关部门 登记有效的 安全施工许可证 并与总包方签订安全生产协议 确定安全生产中的责任和奖罚指标 未与总包签订安全协议的专业 分包单位不准进入施工现场 2 各专业分包单位必须建立安全生产组织保证体系 制定切 实可行的安全生产管理制度 确定安全生产责任人 建立各级安全 生产责任制 3 专业分包单位要严格执行有关安全操作规程 规定 任何 分包单位引起的安全事故 责任必须由该分包方承担 同时总包部 还要根据具体情况给予肇事方 5000 元至 2 万元的处罚 4 实行安全生产保证金制度 为了保证安全生产工作的顺利 进行 总包按收取安全生产保证金总包按收取安全生产保证金 1000010000 元对分包违反安全管理制元对分包违反安全管理制 度罚款从中扣除 并出据有效收据 待工程竣工验收后退还节余部度罚款从中扣除 并出据有效收据 待工程竣工验收后退还节余部 分 分 八 消防 保卫工作制度八 消防 保卫工作制度 分包队伍进入施工现场后 要派 专人负责消防保卫工作 对职工要进行有关的教育并要求他们必须 遵守总包的各项消防 保卫工作制度 第 6 页 共 11 页 分包队伍管理办法 1 所有进入施工现场的管理人员和工人必须佩带统一的胸牌 带好安全帽 否则处以 20 元 人次的罚款 携带物品离开施工现场 的人员必须到总包部办理出场证 否则 携带的物品将被扣留 2 2 分包单位进场后必须交纳 分包单位进场后必须交纳 1000010000 保卫治安工作保证金 若保卫治安工作保证金 若 分包队伍未发生打架 偷盗等事件将全额退还 分包队伍未发生打架 偷盗等事件将全额退还 3 分包单位的外来人员必须由分包单位来人在门卫处登记 带好安全帽方可进入 从进入人员专用门以外的地方 如围墙 进 料门等 出入的人员将被视为非正当出入 并将对其进行处罚 4 分包队伍集体宿舍不得男女混住 不得卧床吸烟 不得私 自留宿外来人员 确有困难需留宿的人员须经综合办公室批准并登 记后方可住宿 5 所有进出施工现场的车辆必须经过总包方门卫登记同意后 才能放行 未经登记的车辆出工地时将被扣留 凡带料进出施工现 场的车辆必须经总包有关领导批准 否则 车内物品将被扣留 6 重大节假日及国家召开大型会议期间分包队伍必须安排领 导值班 值班表要报总包部综合办确认备案 值班人员必须坚守岗 位并做好值班记录 7 各专业分包必须加强消防意识的宣传教育 积极培训义务 消防队员 制定和落实各项消防制度 实施各项措施加强动态管理 8 施工现场严禁吸烟 不得随便动用明火 施工用火必须在 使用前报总包消防保卫部门批准 办理动火手续后方可操作 未经 批准擅自动火每次罚款 50 元 100 元 9 电气焊割作业必须符合北京市防字 81 002 公安部 电 气焊防火安全要求 10 各专业分包应加强防火检查 禁止违章作业 对于明火作 业必须建立 24 小时值班巡查制度 一查是否有 焊工证 与 动 火证 二查用火地点 时间 看火人 作业对象是否相符 三查 有无灭火用具 四查易燃易爆品操作是否符合规范要求 否则 将 根据情节轻重 给予严厉处罚 11 把好易燃易爆物品进场关 工程进入装修阶段 大量油漆 稀料 胶水类等易燃易爆物品进入现场 进场时采用申报制度 详 第 7 页 共 11 页 分包队伍管理办法 见易燃易爆物品申报表 分包方应派专人看管 并按使用的时 间和部位分次进场 12 总包有权及时处理各种违章 一般违章以教育为主 无证 操作或持伪冒假证 进行危险作业 以及屡教不改等严重违章将实 行重罚 甚至清理出场 九 文明施工九 文明施工 CICI 形象达标形象达标 文明施工 CI 形象达标工作由总 包部统一组织 统一管理 各专业分包单位必须按以下规定办理 1 进场前必须按花名册 每人交一张 1 寸彩照统一到综合办 公室办理胸卡 胸卡费用由各专业分包队伍自行支付 无胸卡者禁 止进入施工现场 2 总包为各专业分包提供办公用房一间 在使用时必须遵守 总包制定的有关管理规定 为保证现场规划统一 满足中建总公司 的 CI 达标要求 搭设材料库房或办公用房由总承包单位统一负责 3 所有施工现场及办公室的标牌由总包统一制作 未经允许 不得悬挂任何标语 否则 每发现一处罚款 50 元 如确需悬挂必 报综合办公室批准 4 防止人为活动的噪音 特别要杜绝人为的敲打 叫嚷 现 场野蛮装卸等噪音现象 最大限度地减少噪音扰民 5 施工现场应卫生整齐 无积水 车辆进出现场不得遗撒或 者夹带泥沙 6 分包单位办公区 生活区 材料加工场地应保持清洁 分 包单位施工必须做到随时工完场清 随时清理建筑垃圾 在其责任 区内须保持垃圾分类堆放 总包随时对分包执行情况进行检查 如 不达标 总包将依照具体情况给以不同程度的经济处罚 7 伙房必须有卫生许可证 炊事员每年进行一次健康检查 持有健康合格证者方可上岗 十 机具设备管理十 机具设备管理 机具设备管理工作由总包部统一负责 机具设备的使用必须遵守以下几点 1 分包所有进场的施工机具必须提前申报 工程设备申报单 必须注明进场机具的型号 数量及有关参数 在进场时做好登记 将登记表上报总包 第 8 页 共 11 页 分包队伍管理办法 2 凡是没有进场登记的机具一律拒绝进场 总包对进场机具 进行检查时 若发现没有做登记的机具将停止其使用 并有权调查 其来历甚没收 3 施工机具的使用必须符合有关施工机具安全操作规程及安 全用电要求 施工机具不得带病作业 4 检验 测量及试验设备包括已在施工现场使用的经纬仪 水准仪 游标卡尺 500mm 以上的钢直尺 压力表 氧气表 乙炔表 绝缘电阻表 万用表 电流表等 以上设备必须经过政府计量部门检 测合格后允许进场使用 一般钢卷尺必须有出厂检验合格证 5 总包在施工过程中随时对此类设备 仪器及钢卷尺进行检 查 若发现没登记 不合格 已损坏或过期的 总包将按其使用的 情况进行处罚 6 所使用的机具外壳绝缘必须符合要求 所使用的电源线必 须为符合规范要求的电缆线 不得用其它线代替 7 所有机具必须做到一机一闸 一漏一箱 三级配电箱的配 量必须符合要求 漏电保护开关漏电动作电流应小于 30 毫安 漏 电动作时间应小于 0 18 秒 8 进入现场的施工机具必须自觉接受总包方机械管理员的检 查 对检查中发现的不符合要求的施工机具必须立即停止使用 并 在 24 小时内撤出场外 否则 总包方有权予以处罚 并视情况轻 重 给予 500 至 1000 元的罚款 9 施工机具在使用时严禁带电移动 接 拆线路必须由专业 电工负责 专业电工必须持证上岗 并将上岗证复印件报总包机械 管理员备案 十一 材料管理十一 材料管理 为加强材料管理工作 本着 确保质量 满足需要 降低成本 的原则 各专业分包单位进场的材料必须执 行以下规定 1 本项目的材料管理主要由总包部各专业工程师牵头监督管理 2 材料报验 材料 构配件 设备进场后 24 小时内必须向总包 申请材料 构配件 设备的报验 材料 构配件 设备报验前不得分散 到施工现场 报验时带材料 构配件 设备报验单 由分包单位的工 长 材料员及总包专职工程师按报单内容到料场验收合格后再报监 第 9 页 共 11 页 分包队伍管理办法 理 没有报验或报验没通过的材料 构配件 设备不得使用 也不得 分散到料场以外的地点 若违章使用 根据情节轻重给予 100 1000 元的罚款 并责令拆除退场 3 材料堆放管理 总承包部对整个现场的材料堆放场地