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文档简介

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总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖 诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 第一部分第一部分 本周工作总结本周工作总结楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 一 一 本周成交数据本周成交数据楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 1 1 总体销售情况 总体销售情况楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 月份成交套数成交面积 成交金额 元 本 周 11 18 11 24 11811 325820894 本 月 11 1 11 24 494860 6138863491 本 年 1094107555 24792130621 2 2 住宅 住宅销售情况销售情况楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 月份成交套数成交面积 成交金额 元 本 周 11 18 11 24 67355006894 本 月 11 1 11 24 314189 7528397240 本 年 898100624 68693239982 住宅签约情况住宅签约情况楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 月份签约套数签约面积 签约金额 元 本 周 11 18 11 24 121537 6310454138 本 月 11 1 11 24 313940 6526817075 本 年 911101473 67694337666 住宅交款情况住宅交款情况楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 月份交款套数交款面积 交款金额 元 本 周 11 18 11 24 869721 5514536744 本 月 11 1 11 24 29534765 8249233500 本 年 1344152224 16211074903 3 3 商铺销售情况 商铺销售情况楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 月份成交套数成交面积 成交均价 元 成交金额 元 本 周 11 18 11 24 0000 本 月 11 1 11 24 5467 3417786 308312251 本 年 464679 1216091 2075292639 商铺签约情况商铺签约情况楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 月份签约套数签约面积 签约金额 元 本 周 11 18 11 24 2 149 282648728 本 月 11 1 11 24 4 263 394760363 本 年 30 3330 6950209800 商铺交款情况商铺交款情况楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 月份交款套数交款面积 交款金额 元 本 周 11 18 11 24 4 404 97 1877959 本 月 11 1 11 24 9 820 84 4841972 本 年 59 5771 88 46396960 4 4 车位销售情况 车位销售情况楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 月份成交套数成交面积 成交金额 元 本 周 11 18 11 24 576 32814000 本 月 11 1 11 24 13203 522154000 本 年 1502251 4423598000 车位签约情况车位签约情况楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 月份签约套数签约面积 签约金额 元 本 周 11 18 11 24 238 16360000 本 月 11 1 11 24 14216 242274000 本 年 881310 1613788000 车位交款情况车位交款情况楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 月份交款套数交款面积 交款金额 元 本 周 11 18 11 24 450 88427000 本 月 11 1 11 24 21343 441973000 本 年 1582378 6416127000 5 5 本周各楼栋去化量分析 本周各楼栋去化量分析楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 楼栋去化量 套 1 1 2 0 3 0 4 0 5 2 6 1 7 1 8 1 商铺 0 车位 5 6 6 1111 月月 1818 日日 11 11 月月 2424 日销售情况分析走势图日销售情况分析走势图楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 11 月 18 日至 11 月 24 日 去化共 11 套 其中 6 套住宅 5 套车位 未去化商铺 住宅 去化 1 套 100 1 套 110 4 套 130 住宅总成交金额为 500 69 万元 车位总成交金额 81 4 万元 本周总成交金额为 582 09 万元 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 二 本周成交二 本周成交 未成交原因分析未成交原因分析楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 成交原因分析成交原因分析楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 恒大名都推出特价房活动 可享受 8 折优惠 130 平产品折后单价约为 6600 元 平左右 再核算上精装修后 客户认可项目的性价比 有助大面积产品的去化楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹 义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 本周要求销售代表加强 CALL 客强度 同时针对销售代表的 CALL 说辞进行统一培训 有 效地提升了销售代表对大面积产品的销售能力和销售信心楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 近期成交客户的成交渠道多为友介 其中三组通过一汽轿车老业主介绍后 了解到项目 信息进而到访 由于有老业主的介绍 对项目比较认可楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 客户非常认可低首付政策 可以暂缓购房压力 首先 部分客户进行投资等导致手头资 金有限 不能一次性支付 30 首付 其次 名都目前剩余均为大面积产品 低首付政策有 助于销售代表向客户推荐大面积产品楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 客户非常认可名都的园林和配套 近期到访项目多为改善型客户 因此非常注重园区的 环境和配套 同时 近期项目园林和配套再次升级 客户认可度较高楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹 义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 客户喜欢精装修产品 改善型客户多有过装修经历 普遍感觉比较费力 所以非常认可 精装修产品 省时省力楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 未成交原因分析未成交原因分析楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 本周共计到访客户 58 组 其中成交客户 6 组 未成交客户 52 组 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司 箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 本周 52 组未成交客户中有 39 组关注 100 以下小面积产品 属于刚需客户 占来访未成 交客户总量的 75 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 1 其中 8 组客户为典型刚需客户 仅意向购买 70 左右产品 由于经济实力较弱 较难引 导到大面积产品楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 2 另外 31 组客户经过引导后转看 9 两居新品 刚需客户因目前无房居住 所以意向购买现 房产品 普遍对 9 产品的交房时间存在抗性 同时因 6 新装标样板间仍未开放 客户无 法看到实体户型和精装修等 减弱客户的购买意向 部分客户想等 9 开盘时再到访楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都 销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 3 近期周围小面积产品均有供应 部分客户打算对比下周边竞品 如保利春天里 益田枫 露等 对比后再做决定楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 本周有 11 组客户关注 110 以上大面积产品 属于改善型客户 占来访未成交客户总量 的 21 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 1 近期银行放贷条件加高 对客户资质要求很高 改善型客户经济实力较好 普遍都有信 用卡等 存在着逾期还款记录 导致无法成功贷款楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 2 近期部分银行提高贷款利率 改善型客户都有房居住 不着急购房 部分客户感觉现在 购房利率过高 想等利率下降时在购置住房楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 近期连续多天暴雪 导致客户出门看房热情降低 总体来访量明显下降 上两周成交客 户基本已将积累客户消耗 而本周并无新客户积累 不足以支撑成交量的提升 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 部分客户考虑要与父母或者子女共同居住 因此 不能单独做决定 需要回去和家人商 议后再次到访楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 本周有 2 组客户意向购买商铺产品 但目前名都商铺的外商基本售罄 客户不喜欢内街 商铺产品 打算回去考虑一下楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 三 剩余货量分析三 剩余货量分析楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 各面积区间剩余货量 楼 栋 号 总 货 量 推 售 货 量 已 售 货 量 套 剩 余 货 量 套 剩余总 面积 100 以 下 套 余占 比 110 120 套 余货 占比 130 151 套 余货占 比 171 套 余货 占比 1 24 8 24 8 2444424 312 50 00 2 50 00 2 24 8 24 8 224243591 1900 00 24 100 00 3 24 0 24 0 230101502 9200 00 00 00 10 100 00 4 24 8 24 8 2480000 00 0 5 22 8 22 8 168608425 511 67 5998 33 6 23 1 66615554 5100 7 19 5 19 5 162335258 33 1133 33 22 66 67 8 22 7 22 7 88139 22260 2 4 32 16 4230 22 94 67 63 楼栋号楼栋号面积面积总货量总货量剩余货量剩余货量剩余金额剩余金额 98 通透 621775707 10012417560371 113 通透 6221792506 1 1 总计总计 4 433242503324250 986200 1006200 130 通透 621999994 2 150 通透 622327288502 2 2 总计总计 24242828849628288496 963000 986000 1006000 113 通透 3000 131 通透 3011018731 3 150 通透 30910898675 3 3 总计总计 10101191740611917406 986200 100124004 113 通透 6200 4 4 总计总计 0 00 0 982800 100861753175 130 通透 762830326114 5 150 通透 383138907573 5 5 总计总计 60606998686269986862 6 1106454721742 6 6 总计总计 5 547217424721742 1306578041862 143 通透 65447885067 170 通透 652231041646 7 7 总计总计 33334387201443872014 1106432677730 130332326231742 140 通透 331924256560 8 170 通透 9794141616708 8 8 总计总计 139139194782740194782740 总计总计 275275356893510356893510 剩余货量分析 共剩余 275 套 剩余总面积 42016 49 剩余产品主要以 130 170 大面 积产品为主 1 剩余 4 套 2 剩余 24 套 3 剩余 10 套 4 售罄 5 剩余 60 套 6 剩余 5 套 7 剩余 33 套 8 剩余 139 套 其中 98 剩余 1 套 100 剩余 2 套 110 剩余 10 套 130 剩余 60 套 143 剩余 23 套 150 剩余 63 套 171 剩余 116 套 下周重点去化 130 170 居产品 结合每日特价房政策 对剩余大面积库存进行去化 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳 谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 四 本周来电四 本周来电 来访来访 成交客户成交客户分析分析楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 1 1 客户认知途径 客户认知途径楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 进线途径报纸短信友介派单路过搜房网购房网户外网易户外合计 进线数量 1422155122332179 来访途径报纸短信友介路过搜房网购房网电转访户外网易看房车合计 来访数量 14166211011758 2 2 客户成交渠道分析 客户成交渠道分析楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 成交渠道友介路过好屋中国合计 成交数量 4116 11 月 18 日 11 月 24 日共来电 79 组 来访 58 组 本周来电主要途径集中在报广和短信 上 本周出街一版报广 新文化报头版 周四 主要以首付能打折 品质百分百为主诉求 配合释放 110 175 精装豪宅首付 5 万起及园林配套升级信息 提升产品的品质感和宜居性 同时释放 8 折特价房和两居新品认筹信息 本周报广来电共计 14 组 其中房地产报来电 4 组 新文化报来电 10 组 本周共计发送短信 65 万条 周二至周五每天各 10 万 周六 15 万 周日 10 万 主要分两条主线 一条以三居首付 5 万为噱头 释放三居 6300 元 起及 8 折特 价房信息 辅送项目园林以及周围配套信息 另一条主要释放两居限量火爆认筹信息 本周 短信来电 22 组 来访 4 组 本周因暴雪原因 派单减量 本周共计派单 34000 张 除欧亚 卖场等常规点位外 因天气渐冷 转移到新世纪超市及欧亚车百门口内进行派单 同时针对 成交客户较为集中的朝阳区重点小区 红旗家园 红苹果家园等 进行大力度扫楼 另外在 一汽各厂区正门进行客户拦截 释放大众职工凭职工证到访 每周满 40 组 可在周末进行抽 金条活动信息 本周共计派单来电 5 组 来访途径主要集中在友介和网易看房车上 友介 来访 16 组 网易看房车 17 组 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 五 本周营销动作总结五 本周营销动作总结 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 一 本周推广总结 报广 短信 渠道活动 一 本周推广总结 报广 短信 渠道活动 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 本周出街一版报广 新文化报头版 周四 主要以首付能打折 品质百分百为主诉求 配合 释放 110 175 精装豪宅首付 5 万起及园林配套升级信息 提升产品的品质感和宜居性 同 时释放 8 折特价房和两居新品认筹信息 本周报广来电共计 14 组 其中房地产报来电 4 组 新文化报来电 10 组 具体画面如下 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 2 2 短信 短信 本周共计发送短信 65 万条 周二至周五每天各 10 万 周六 15 万 周日 10 万 主 要分两条主线 一条以三居首付 5 万为噱头 释放三居 6300 元 起及 8 折特价房信息 辅 送项目园林以及周日活动信息 另一条主要释放两居火爆认筹信息 另外通过对短信来电效 果的实时监测 及时更换短信内容 本周短信来电 22 组 来访 4 组 短信内容如下 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 三居首付 5 万起 恒大名都 圆您置业梦想 精装三居 6300 元 含 1600 元 精装 最高惠赠 28 万 套 特价房限量 10 套 89305555楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 特限 100 套感恩加推 恒大名都 96 103 温馨两居火热认筹中 送 1600 元 升级精装 最高惠赠 16 万 套 享醇熟配套 89305555楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 南城首席品质两居 火爆认筹中 恒大名都 96 精装珍品 送 1600 元 升级精装 赏 御湖美林 享齐全配套 好席位分秒递减 89305555楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 首付 5 万温暖冷冬 恒大名都 110 175 精装美宅 每日前五套购房可享 8 折优惠 再送 1600 元 精装 与御湖美林为伴 89305555楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 8 折特价仅限今日 恒大名都 110 175 精装豪宅 惊喜起价 6300 元 享 1600 元 精装 坐享品牌社区醇熟配套 89305555楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 看准幸福 果断出手 恒大名都 96 103 精工两居认筹倒计时 送 1600 元 升级精装 最高惠赠 16 万 套 享一站式配套 89305555楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 感恩有你 一路同行 恒大名都 精装三居感恩起价 6300 元 送 1600 元 精装 周 日更有感恩盛宴烤火鸡 南瓜灯 DIY 89305555楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 3 3 新文化报软文 新文化报软文 本周配合报广 出街一版软文 以最完美的幸福 就是能与家人共享舒适 生活为主线 着重体现项目升级园林和醇熟配套可以全方位满足一家人的需求 炒作项目品 牌 升级园林和配套信息 提升项目品质感和宜居性 同时 释放 恒大足球亚冠夺冠 三 居特惠和两居认筹信息 具体内容如下 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 4 4 网络维护 网络维护 结合特价房政策及两居新品认筹信息 持续针对名都现有微博微信官方网站 以及搜房网等网络媒体门户网站进行信息更新 对出街报广 短信进行推送 同时在各大论 坛进行灌水 通过网络快速传播项目信息 具体内容如下 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 销售动态 为庆祝恒大足球亚冠联赛勇夺冠军 恒大名都推出惊喜优惠 110 175 精装 美宅 超低起价仅 6300 元 再送 1600 元 奢华精装 每天 10 套 8 折特价房源限时 抢购 96 103 精工两居全城火爆认筹中 送 1600 元 升级精装修 抢占财富洼地 细品精致生活 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 网络条 本周出街一版网络条 为网易房产首页 2013 11 22 2013 12 18 内容主要 以 96 103 两居新品荣耀加推以及 110 175 精装豪宅 8 折抢购为主 具体画面如下 楼盘周报恒大名都项目 营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 5 5 微博微信 微博微信 本周微博微信主要针对项目实时销售动态以及周末感恩节活动信息进行推送 在微信公众平台开展 感恩有你 一路同行 活动 微友凭转发记录 可报名参与 24 日现场 感恩节主题活动 为活动提前预热的同时 对微友进行上门邀约 目前微信粉丝数为 770 人 微博粉丝数为 347 人 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 6 6 派单 派单 本周因暴雪原因 派单减量 本周共计派单 34000 张 除欧亚卖场等常规点位外 因天气渐冷 转移到新世纪超市及欧亚车百门口内进行派单 同时针对成交客户较为集中的 朝阳区重点小区 红旗家园 红苹果家园等 进行大力度扫楼 另外在一汽各厂区正门进行 客户拦截 释放大众职工凭职工证到访 每周满 40 组 可在周末进行抽金条活动信息 本周 共计派单来电 5 组 具体执行情况如下 楼盘周报恒大名都项目营销周报 恒大名都项目组文件 18 长春恒大名都销售报告 2013 年 11 月 18 日至 2013 年 11 月 24 日 第一部分 本周工作总结本周成交数据 1 总体销售情况月份成交套数詹氢冗浴综悲渴厨砌茎妹搞疹盖谣回敞锣逸炯弹义忘桑福址凯首拄坞孪跌克辰秩馋屁粤孟蛀繁革长幅吏帖诱艳谤郊涌碴枝司箍程侦呛痪蚜涵莹酞炳 日期日期点位执行点位执行留电回留电回 CALLCALL 1 红旗家园 1000 张 2 人 2 红苹果家园 1000 张 2 人 3 新世纪 500 张 1 人 周一 4 车百 500 张 1 人 下暴雪无留电 周二下暴雪 暂停派单 1 卖场 2000 张 3 人 留电 3 组 2 车百 500 张 1 人 留电 1 组 3 新世纪 500 张 1 人 留电 2 组 4 宜家 7080 小区 800 张 1 人 周三 5 枫树园 800 张 1 人 共计留

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