住宅用电施工合同

1 / 17住宅用电施工合同 房屋建筑施工合同甲方：乙方：为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：底框上混结构；2、建筑面积：110 平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有雨遮。 屋外有化粪池。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积框架部分甲方每平方米付乙方人民币元，砖混部分甲方每平方米付乙方人民币元，每一层按房屋占地面积算。3、化粪池按每平方米 元算；4、工程承包内容：土建工程及预埋水电管道施工；5、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共2 / 17同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。6、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则。第三条：工程工期1、在 XX 年 月日前完工，乙方不得无故拖延工期。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因工期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量1、整个工程应按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，对隐蔽工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊。4、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。5、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。3 / 17第五条：施工费结算方式1、 合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，工程完工经验收合格后甲方支付工程款的 70%给乙方。2、 剩余工程款的 30%做为工程质量保证金，保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，墙体裂缝，预埋水电管路不通等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方另请人处理，工时及材料从保证金中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。第六条：安全生产及其它1、 在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，佩带安全帽，高空作业必须系好安全带，并做好周边安全防护措施。做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。2、其他未尽事宜双方协商解决。3、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。4 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方: 乙方:4 / 17年月日 年月日建房施工合同甲方： 住址：身份证号：522 电话 乙方： 住址：身份证号：522 电话：甲方在兴仁县真武街道办新三村建房屋一栋，建筑层数 层半，约 平方米。地基及出土后所有的建筑工程由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，为确保工程安全、优质、高效、低耗，工程圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特拟定本合同。双方必须共同遵守：一、承包方式：甲方房屋加层施工的工程以包工不包料的形式承包给乙方，工程按实际墙体或板面施工面积以元每平方米的价格计价。二、工程内容：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括、地脚、地脚牵梁、墙体、抬梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、铝合金窗的安装、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内外粗细粉刷、除一层外其它层室内刮磁粉、工棚搭建、做化粪池粉糊好并盖板、土建工程的水、电、暗线安装。基础甲方用挖机开挖、乙方修整下好基础并回填。外墙邻街面5 / 17用梯间、卫生间、厨房地面及墙面贴瓷砖、墙砖贴至顶板，卫生间安装便盆、下水管道、落水管；所有的排水管接到街面下水道内、顶层露天层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。整栋房屋主体均为框架结构，一层层高为 米，二层层高 为米， 三层屋高为 米，四层层高为米。第一层为水泥地面以外其余层贴地砖和地脚磁砖。建筑面积以建成后实际测算面积为准。乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减的工价，待完工后一并纳入结算。三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的所有的安全事故由乙方负完全责任。在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。四、在工程开工前，甲方负责接通水、电到施工场地，并按工程进度甲方提前三天告知乙方准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方负责施工所需的建筑机械、脚手架、木棒、模板等必备物资及建筑工具。五、工程质量要求：6 / 171、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过厘分。2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。3、梁、柱、板面的浇筑必须一次性完成。4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用，全部由乙方自行承担。5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：线路不通；主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁、牵梁断裂、露筋、明显扭曲；梁、柱中空；墙壁、屋顶上的砂浆脱落；屋顶漏水，浸水。6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。六、工程费用的计算：1、工程承包方式为包工不包料，按实际墙体或板7 / 17面建筑施工面积计算。2、施工过程中，施工人员生活用煤、食宿由乙方承担。3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。七、付款方式合同签订完毕，工人进入场地开工时，甲方支付生活费用 万元，房屋基础完成后支付 万元，房屋主体完工后支付全部工程款的%，剩余工程款项% 为质量保证金，完工交付使后一年内无质量问题一次性付清；八、本工程工期为 个月，自 201 年 月 日开工，201 年 月 日竣工。如无特殊原因，乙方不得拖延工期。若工程按时竣工，甲方奖励乙方 千元，工程延期竣工，甲方将从乙方工程款中扣除 千元。九、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。十、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十一、本合同共二页一式二份，甲、乙双方各执一8 / 17份。合同自签字之日起生效。甲方： 乙方：在场人：201 年 月 日房屋建筑施工合同甲方：乙方：为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：路面 3 层，地下室 1 层，底柱，均为全框架；2、建筑面积：3548 平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层、1 层浇柱子。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币 260 元，每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算；9 / 173、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米 200 元算；4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。6、甲方负责门窗的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为年日至2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场10 / 17科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、基础大脚照 13 做半脚，基础上砌石墙。4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊。5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴，走道围栏贴，余室内为仿瓷涂料。6、地面工程：院子的围墙，门面前 5 米打成水泥地板。7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸 40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个米水池，楼顶 50 公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇柱子。10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。11 / 1711、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元；第一层主体工程完工后方付乙方 元；第二层主体工程完工后甲方付乙方 元；第三层主体工程完工后甲方付乙方 元；第四层主体工程完工后甲方付乙方 元；一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元；三至四层内墙刷漆粉结束付 元；一至二层地板贴结束 元；三至四层地板砖贴结束 元；其余工资包括付属工资交工结算一次付清。工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金12 / 17中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六条：安全生产及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。建造房屋施工合同书1、施工面积：总面积平方米，其中一楼建筑面积平方米，一楼廊道面积平方米，二楼建筑面积平方米，若有差异，最后按建筑实际面积为准。2、施工范围：第一层地梁及？根立柱、第一层廊道、地面上二层建筑、第二层圈梁、楼顶圈梁、楼顶做隔热层、做楼顶防水、内外墙粉刷水泥且内墙刷白、贴前边墙体墙砖、做楼梯及楼梯附属设施。二、工程承包方式及单价：1、本工程采取包工不包料的承包方式，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工范围内所需的全部施工设备用具及施工人员安排。13 / 172、施工工程的单价 200 元/平方米，总人工造价按实际面积计算。三、注意文明，安全施工及免责说明 乙方在施工过程中，由乙方对施工的全程安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置，搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切生病、伤亡等事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任，甲方不承担任何责任。四、施工质量要求：1、甲方负责提供相应的有效建房图纸，乙方按甲方提供的图纸修建，照图纸要求的尺寸、式样进行施工，施工所用的所有机器设备由乙方自行提供并负责安装、调试及使用过程中的安全。并保证达到国家规定的安全标准。甲方负责监督工程进度的施工质量。2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐等均由乙方负责。3、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。14 / 17厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用全部由乙方自行承担。4、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。 5、具体要求如下 ：、第一层地梁、第二层圈梁和第二层楼顶圈梁宽是厘米，高厘米，长按建筑的实际长度，地梁钢筋规格是？12mm 4 条钢筋作主筋，箍筋钢筋用 6mm 的,每 20 公分一个，长度按建筑物实际长度。立柱长是厘米，宽是厘米，立柱钢筋规格是？12mm 4 条钢筋作主筋，箍筋用 6mm的,每 20 公分一个，高按建筑物的实际高度，要求地梁和圈梁的钢筋必须用铁丝捆绑结实，笔直美观。、大门的规格是米 米，其它门的规格是米米；窗户的规格是米米。、水15 / 17泥地平厚度为 8 公分，地面需原浆提面，机器收光，达到地面平整，养护到位。楼梯间中，第一跑为 11 步台阶，第二跑 7 步台阶，每步公分，转脚台的下沿距地平面约米，楼梯间地面比客厅地平面低 5 公分。建造楼梯钢筋规格是、墙体必须横平竖直，砂浆饱满，搭接错缝。砖砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，临时间断处砌成斜槎，留槎要正确；垂直度偏差应小于 10mm；水平灰缝厚度应控制在 8-12mm，表面平整度应控制在 8mm 内；门窗洞口宽度应控制在正负5mm 内