酚醛树脂项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 酚醛树脂项目简介及立项备案申请酚醛树脂项目简介及立项备案申请一、项目建设背景酚醛树脂也叫电木，又称电木粉。原为无色或黄褐色透明物，市场销售往往加着色剂而呈红、黄、黑、绿、棕、蓝等颜色，有颗粒、粉末状。耐弱酸和弱碱，遇强酸发生分解，遇强碱发生腐蚀。不溶于水，溶于丙酮、酒精等有机溶剂中。苯酚醛或其衍生物缩聚而得。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人吴xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。undefined经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积13540.10平方米（折合约20.30亩），其中：净用地面积13540.10平方米（红线范围折合约20.30亩）。项目规划总建筑面积20039.35平方米，其中：规划建设主体工程15238.59平方米，计容建筑面积20039.35平方米；预计建筑工程投资1490.88万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为酚醛树脂，根据市场情况，预计年产值11267.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3768.29(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1490.881479.68185.633768.291.1工程费用万元1490.881479.687196.011.1.1建筑工程费用万元1490.881490.8828.75%1.1.2设备购置及安装费万元1479.681479.6828.53%1.2工程建设其他费用万元797.73797.7315.38%1.2.1无形资产万元373.96373.961.3预备费万元423.77423.771.3.1基本预备费万元187.29187.291.3.2涨价预备费万元236.48236.482建设期利息万元3固定资产投资现值万元3768.293768.292、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1418.05万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7196.014204.255137.167196.017196.017196.011.1应收账款万元2158.801295.281619.102158.802158.802158.801.2存货万元3238.201942.922428.653238.203238.203238.201.2.1原辅材料万元971.46582.88728.59971.46971.46971.461.2.2燃料动力万元48.5729.1436.4348.5748.5748.571.2.3在产品万元1489.57893.741117.181489.571489.571489.571.2.4产成品万元728.60437.16546.45728.60728.60728.601.3现金万元1799.001079.401349.251799.001799.001799.002流动负债万元5777.963466.784333.475777.965777.965777.962.1应付账款万元5777.963466.784333.475777.965777.965777.963流动资金万元1418.05850.831063.541418.051418.051418.054铺底流动资金万元472.68283.61354.51472.68472.68472.683、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5186.34万元，其中：固定资产投资3768.29万元，占项目总投资的72.66%；流动资金1418.05万元，占项目总投资的27.34%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1490.88万元，占项目总投资的28.75%；设备购置费1479.68万元，占项目总投资的28.53%；其它投资797.73万元，占项目总投资的15.38%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3768.29+1418.05=5186.34（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5186.34137.63%137.63%100.00%2项目建设投资万元3768.29100.00%100.00%72.66%2.1工程费用万元2970.5678.83%78.83%57.28%2.1.1建筑工程费万元1490.8839.56%39.56%28.75%2.1.2设备购置及安装费万元1479.6839.27%39.27%28.53%2.2工程建设其他费用万元373.969.92%9.92%7.21%2.2.1无形资产万元373.969.92%9.92%7.21%2.3预备费万元423.7711.25%11.25%8.17%2.3.1基本预备费万元187.294.97%4.97%3.61%2.3.2涨价预备费万元236.486.28%6.28%4.56%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3768.29100.00%100.00%72.66%5建设期间费用万元6流动资金万元1418.0537.63%37.63%27.34%7铺底流动资金万元472.6812.54%12.54%9.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.52%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率5.25%，固定资产投资强度185.63万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5697.765697.7615238.5915238.591247.091.1主要生产车间3418.663418.669143.159143.15773.201.2辅助生产车间1823.281823.284876.354876.35399.071.3其他生产车间455.82455.82883.84883.8474.832仓储工程1208.861208.863120.493120.49185.732.1成品贮存302.21302.21780.12780.1246.432.2原料仓储628.61628.611622.651622.6596.582.3辅助材料仓库278.04278.04717.71717.7142.723供配电工程64.4764.4764.4764.474.323.1供配电室64.4764.4764.4764.474.324给排水工程74.1474.1474.1474.143.864.1给排水74.1474.1474.1474.143.865服务性工程765.61765.61765.61765.6145.575.1办公用房418.05418.05418.05418.0524.005.2生活服务347.56347.56347.56347.5620.556消防及环保工程215.98215.98215.98215.9814.466.1消防环保工程215.98215.98215.98215.9814.467项目总图工程32.2432.2432.2432.24-41.047.1场地及道路硬化2196.31426.27426.277.2场区围墙426.272196.312196.317.3安全保卫室32.2432.2432.2432.248绿化工程882.5730.89合计8059.0720039.3520039.351490.88（四）设备方案项目计划购置设备共计41台（套），设备购置费1479.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量699015.31千瓦时，折合85.91吨标准煤。2、项目年总用水量8760.13立方米，折合0.75吨标准煤。3、“酚醛树脂项目投资建设项目”，年用电量699015.31千瓦时，年总用水量8760.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.66吨标准煤/年。达产年综合节能量33.70吨标准煤/年，项目总节能率23.98%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx出口加工区发展规划，符合xxx出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“酚醛树脂项目”主要从事酚醛树脂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性酚醛树脂项目选址于xxx出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价