装饰装修施工合同(营改增版)

第 1 页 共 6 页 合同编号 合同签订时间 年 月 日 建筑装饰项目施工合同建筑装饰项目施工合同 发包方 发包方 甲方 纳税人识别号 地址 电话 开户银行 银行地址 户名 账号 承包方 承包方 乙方 乙方营业执照 工商行政管理局发 乙方营业执照号 乙方资质证书 中华人民共和国建设部发 乙方资质证书号 纳税人识别号 地址 电话 开户银行 银行地址 户名 账号 鉴于乙方拥有适于本合同项下建筑装饰项目的施工资质 甲方将本合同项 目交由乙方施工 按照 中华人民共和国合同法 及其它有关法律 法规规定 经甲乙双方友好协商 就乙方承包甲方装饰项目 以下简称 项目 达成如 下协议 第一条 项目概况 1 1 项目名称 1 2 项目地点 1 3 承包范围 1 4 承包方式 第 2 页 共 6 页 1 5 工期 共 天 开工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日 1 6 合同价款 本项目预算价为 人民币大写 元 小写 元 其中不含税价格为 元 增值税率为 税额为 元 本 合同费用总额为含税价 本合同费用总额已包括甲方就乙方履行本合同事宜所 应支付的全部费用及税额 包括但不限于营业税 增值税等 除另有约定外 甲方无需就本合同项下委托事项向乙方支付上述费用之外的任何其他费用及税 费 包括但不限于营业税 增值税等 本合同最终确定的价款 合同结算价 以项目完工后经甲方确认的金额 为准 第二条 施工图纸 2 1 本项目施工图纸由 负责提供 并经甲乙双方确认 第三条 甲方工作 3 1 开工前 天 向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明各 份 并向乙方进行现场交底 向乙方提供按约定应由甲方提供的材料 设备 等 3 2 全部腾空或部分腾空房屋 清除影响施工的障碍物 对只能部分腾空 的房屋中所滞留的家具 陈设等采取适当保护措施 向乙方提供施工所需的水 电等设施 3 3 办理施工所涉及的各种申请 批件等手续 如需要拆改原建筑物结构 或设备管线 负责到有关部门办理相应审批手续 3 4 指派 为甲方驻工地代表 负责合同履行 对项目质量 进度 进行监督检查 办理验收 变更 登记手续和其他事宜 委托 监理公司进行项目监理 监理公司任命 为总监 理工程师 其职责在监理合同中应明确 并将合同副本交乙方 份 3 5 协调有关部门做好现场保卫 消防 垃圾处理等工作 并承担相应费 用 3 6 参与项目质量和施工进度的监督 项目竣工验收 第四条 乙方工作 4 1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底 拟定施工方案和进 度计划 交甲方审定 按甲方要求提供按约定应由乙方提供的材料 设备等 4 2 指派 为乙方驻工地代表 负责合同履行 按要求组织施工 保质 保量 按期完成施工任务 解决由乙方负责的各项事宜 4 3 严格执行施工规范 安全操作规程 防火安全规定 环境保护规定 并对此承担全部责任 严格按照图纸或作法说明进行施工 做好各项质量检查 记录 参加竣工验收 编制工程结算 4 4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定 妥善保护好 施工现场 确保周围建筑物及装修 设备管线 古树名木 绿地等不受损坏或 污染 并对此承担全部责任 做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作 处理好由 于施工带来的扰民问题及与周围单位 住户 的关系 4 5 施工中未经甲方同意或有关部门批准 不得随意拆改原建筑物结构及 第 3 页 共 6 页 各种设备管线 4 6 保证施工现场整洁 项目竣工移交甲方前负责清扫施工现场 项目竣 工未移交甲方之前 负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 4 7 承担保修责任 4 8 乙方不得将本项目转包 未经甲方书面同意 乙方不得将本项目分包 第五条 工期 5 1 如遇下列情况之一 经甲乙双方协商后书面重新确定本项目的工期 5 1 1 甲方在合同规定开工的日期不能提供施工场地 交付工程图纸资料 给乙方 影响乙方进场施工 工期顺延 5 1 2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时 应征得乙方同意 并支付 乙方因赶工采取的措施的费用 5 1 3 甲方负责供应的设备和材料未按乙方认定的时间进场 而耽误项目 进度 工期顺延 5 1 4 因甲方提出变更设计而影响项目进度 工期顺延 5 1 5 甲方随工代表延误办理检验手续而影响下一工序施工 或未按合同 规定支付项目预付款 项目进度款而影响项目进度 工期顺延 5 1 6 其它因甲方原因造成的延误 工期顺延 5 2 因乙方原因不能按期完工 工期不顺延 若逾期完工 乙方承担违约 责任 因项目质量问题造成返工 返工费用由乙方承担 工期不顺延 若逾期 完工 乙方承担违约责任 5 3 因非甲乙方的原因造成的停电 停水及不可抗力因素影响 导致停工 小时以上 一周内累计计算 工期相应顺延 第六条 项目变更 6 1 若甲方需变更工程项目或施工方式 包括设计调整 项目调整等 由 甲乙双方协商一致 签订补充或变更协议 对工程量 工程费用及工期作出新 的约定 第七条材料供应 7 1 按合同约定由甲方提供的材料 设备 见附件一 甲方对其质量承担 责任 因材料 设备质量问题对项目造成的损失 由甲方承担责任 甲方应在 材料 设备到施工现场前通知乙方 由双方共同验收并办理交接手续 由乙方 负责对材料 设备的保管 由于乙方保管不当造成损失 由乙方负责赔偿 7 2 按合同约定由乙方提供的材料 设备 见附件一 乙方应按项目需要 和甲方要求采购 并对其质量承担责任 因材料 设备质量问题对项目造成的 损失 由乙方承担赔偿责任 第八条 项目质量及验收 8 1 本项目以施工图纸 作法说明 设计变更以及国家制订的现行施工及 验收规范为质量评定验收标准 乙方应向甲方提供强 弱电路资料 8 2 本项目质量应达到国家质量评定 标准 第 4 页 共 6 页 8 3 甲 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续 甲方 不按时参加隐蔽工程和中间工程验收 乙方可自行验收 甲方应予承认 但确 有质量问题的除外 若甲方要求复验时 乙方应按要求办理复验 8 4 由于甲方提供的材料 设备质量不合格而影响项目质量 其返工费用 由甲方承担 工期顺延 8 5 由于乙方原因造成质量事故 其返工费用由乙方承担 工期不顺延并 承担逾期违约责任 8 6 项目竣工后 乙方应通知甲方组织验收 甲方应在接到通知后五日内 组织验收 若还需要有关行政管理部门验收的 验收合格方视为竣工验收合格 第九条 保修 9 1 项目竣工并通过甲方验收之日起 开始计算本装饰项目的保修期 保 修期为 个月 保修期内乙方对装饰项目的质量问题负责免费修理 乙 方应在接到甲方通知后 小时内响应 并于到达甲方修理现场后 内修复 第十条 项目价款及结算方式 10 1 本合同签订后 甲方分 次 按下表约定支付项目款 付款项目付款项目付款比例付款比例金额金额 元元 付款时间付款时间 预付款合同签订后 个工作日内 进度款 项目达到 乙方向甲方提交付款申请及进度文 件后 个工作日内 竣工验收 款 竣工验收合格 乙方将项目结算资料送交甲方 经甲 方审定结算金额后 个工作日 保修款 保修期结束并乙方履行了保修责任 甲方在 个 工作日内付款 以上价款均为含税 10 2 发票 乙方应依法开具符合国家规定的增值税专用发票 甲方或具体 项目业主凭乙方出具的正规发票支付本合同的各项款项 10 3 乙方应派专人或使用挂号信件或特快专递方式在增值税专用发票开具 后 15 日内送达甲方 送达日期以甲方和 或采购方签收日期为准 逾期送达的 每逾期一日 乙方应按逾期送达发票金额的万分之三支付违约金 若因逾期送达 造成甲方方和 或采购方无法抵扣税费的 乙方还应赔偿甲方和 或采购方由此 遭受的损失 赔偿金包括但不限于因无法抵扣造成的税金等支出 10 4 如乙方提供的增值税专用发票不符合法律法规要求或本合同约定 或 不能通过税务认证的 甲方有权拒收或于发现问题后退回 乙方应及时更换 如因此导致未能按照第本合同约定时限送达增值税专用发票的 乙方应当承担 赔偿责任 赔偿金包括但不限于因无法抵扣造成的税金等支出 第十一条 安全生产和防火 11 1 施工图纸或作法说明 应符合 中华人民共和国消防条例 和有关 第 5 页 共 6 页 防火设计规范 11 2 乙方在施工期间应严格遵守 中华人民共和国建筑法 中华人民 共和国安全生产法 建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例 建筑安装工程安全技术规程 中华人民共和国消防法 和其它相关的法规 规范 11 3 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程 消防条例 导 致 发生安全或火灾事故 乙方应承担由此引发的一切经济损失的赔偿责任以及行 政责任 第十二条 违约责任 12 1 由于乙方原因 逾期竣工 每逾期一天 乙方按合同预算价 若有合 同结算价则按合同结算价 的 1 向支付甲方违约金 12 2 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具 陈设和工程成 品 如造成损失 应照价赔偿 12 3 未经甲方同意 乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线 由此发生 的损失或事故 包括罚款 由乙方负责承担并赔偿损失 12 4 未办理验收交接手续 甲方提前使用或擅自动用 造成损失由甲方 负责 12 5 因项目质量问题造成项目损失或甲方损失 乙方应按合同预算价 若 有合同结算价则按合同结算价 的 20 向支付甲方违约金 违约金不足以弥 补损失的 乙方应承担赔偿损失的责任 12 6 在施工期间以及项目竣工后因项目质量问题 造成第三方损失的 由乙方承担全部赔偿责任和行政责任 12 7 乙方将项目转包或未经甲方书面同意而分包的 甲方有权解除本合 同 乙方应按合同预算价 若有合同结算价则按合同结算价 的 20 向支付甲 方违约金 造成甲方损失的 若此违约金足以弥补损失的 乙方应承担赔偿损 失的责任 12 8 因一方原因 合同无法继续履行时 应通知对方 办理合同终止协议 并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失 第十三条 争议或纠纷处理 13 1 与本合同有关的争议 由双方协商解决 协商不成提交甲方所在地 人民法院诉讼解决 第十四条 其它约定 14 1 本项目需要进行保修或保险时 应另订协议 14 2 本合同正本四份 双方各执两份 14 3 本合同自甲乙双方签字盖章后生效 14 4