某项目景观委托设计合同

1 二期景观委托设计合同 委托方 甲方 地产发展有限公司 法定代表人 法定地址 市 区 道 3 号 9 楼 承接方 乙方 法定代表人 法定地址 甲方委托乙方承担 项目的景观设计任务 甲 乙双方本着 平等互利的原则 依据 中华人民共和国合同法 的规定 经协商一 致 签订本设计合同 并共同遵守 第一章第一章 工程概况工程概况 项目名称 工程地点 服务范围 红线以内建筑单体和私家小院以外的所有设计 含小 院围栏 院门 建筑入户口 如此范围内如有需要甲方另行委托进 行二次深化设计的项目 当以合同附件的形式列出 除此以外均属乙 方应设计范围 1 景观概念设计 景观方案设计和景观初步设计 面积 2 重要景观施工图设计 根据初步设计成果另行约定 第二章第二章 甲方提供资料甲方提供资料 总平图 建筑单体的平 立面图 第三章第三章 乙方各阶段图纸深度要求和提交的成果内容乙方各阶段图纸深度要求和提交的成果内容 各设计阶段土建 水电图纸的设计深按照建设部文件 建质 2003 84 号 建筑工程设计文件编制深度规定 2008 年版 的相 关要求执行 1 1 草案阶段草案阶段 2 1 结合建筑总体设计风格 规划总平面 规划总平竖向图 阐明 景观创作主题和意向解析并附文字说明 2 成果文件形式 全套 Power Point 演示汇报电子文件一份 设计周期 5 天 2 2 方案设计阶段方案设计阶段 此阶段工作内容 1 环境景观设计总平面图 2 景观功能分区图 3 分区景观放大图 4 人车流向分析图 5 总平竖向图 6 夜景灯光照明图 提供灯光的平面布置 照明要求 灯具 意向等 7 植物种植图 要求提供所选植物的图片资料 8 重点景观平 立面图 9 景观分析说明 说明景观布局 各构成元素的相互关系 引申涵义 10 雨水收集 明确设计理念和设计依据 平面布置 必要的 节点解释 11 效果表现图 成果文件形式 1 效果图展板 1189 841mm 5 张 2 提供包括所有文字说明和图纸缩印内容的 A3 规格 297 420mm 缩印本 3 套 提供包含所有文字和图纸的电子 备份文件光盘一份 文本为 DOC 格式文件 图纸为 DWG 格式文 件 效果图为 JPG 格式文件 设计周期 25 天 3 3 初步设计阶段初步设计阶段 与有关的建筑 自来水 污水 电力 电信 燃气 弱电等专业 设计单位建立沟通联系 做好园林方案和地下管线的综合调整 避免 3 图纸相互冲突 此阶段成果内容包括 1 设计说明书 包括设计总说明 各专业设计说明 2 总平面图 3 平面索引图 4 主要景区放大图 5 总平竖向图 6 室外设施和小品的平 立面图及必要的剖面图 7 平面种植图 列出植物目录表 配以实物照片 8 夜景照明图 灯具选型建议 照明效果的要求 9 水系循环图 要有景观水体净化方案 保证水体清洁 10 综合管线图 标明各种管线 绿地排水 灌溉 景观给水 景观供电 平面位置 11 工程概算书 包括主要设备或材料表 该部分成果 提供全部成果蓝图一式 3 份 提供一份包含所有 文字和图纸的电子备份文件光盘 文本为 DOC 格式文件 图纸为 DWG 格式文件 设计周期 30 天 4 4 施工图施工图 以任何有资质进行园林绿化施工的单位 持乙方为甲方所设计之 施工图 无需任何附加条件均可施工为标准 此阶段成果内容包括 12 设计说明书 包括设计总说明 各专业设计说明 13 总平面索引图 1 500 14 总平种植图 1 500 15 总平竖向图 1 500 16 分区竖向图 1 200 17 重要景区放大图 1 200 18 各节点详图 1 10 19 室外设施和小品的平 立面图及必要的剖面图 1 20 4 20 土建材料列表 需明确材质 规格 数量 基础做法 使 用部位 主要材料要求提供材料样块 21 植物列表 列出植物目录表 明确品种 规格 数量 整 形要求 22 供电图 需明确供电布线图 配电系统图 灯具点位 灯 具选型照片 重要的景观灯说明照度要求 23 水系循环图 明确明确给排水管线走向 管径 材质 水 泵型号 要有景观水体净化方案 保证水体清洁 24 灌溉图 明确管材 管径 取水点位置 喷灌需要明确加 压泵 设计周期 20 天 5 5 有关成果修改有关成果修改 若甲方对已认可的设计成果仍有所修改 如修改的意见并不 影响总体布局 有关的改动乙方将于下一阶段设计中反映 若甲 方修改意见已影响到总体布局或另外提供方案设计或汇报 则视 为额外服务项目 费用及设计周期由甲乙双方另行协商 在执行 额外服务前 乙方需先向甲方提交工作及服务费建议书 双方协 商解决 第四章第四章 设计收费及支付方式设计收费及支付方式 1 项目收费标准 元 最终以实际完成面积结算 2 支付方式 支付时间支付比率支付金额 万 签订合同次日起 7 日内10 提交方案阶段成果次日起 7 日内20 提交扩初阶段成果次日起 7 日内20 提交施工图阶段成果起 7 日内30 竣工 7 日内20 说明 付款前乙方需现提供发票 付款周期以实际收到发票的日 5 期起算 第五章第五章 甲方责任甲方责任 1 如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和设计资料 并保 证所提交资料质量达到工程设计要求 如甲方提交上述资料及文件超 过规定期限 设计单位按本合同规定时间相应顺延 2 按约定的日期和数量付给乙方定金和工程设计费 3 负责本工程各阶段设计文件向规划设计管理部门的送审报批工 作 并负责将报批结果正式书面通知乙方 4 甲方应保护乙方的设计方案 文件 资料图纸 数据 计算软 件和专利技术 5 对乙方提出的需协商解决的问题及时进行协调工作 6 在不增加工程设计费总额的情况下 甲方有责任就本工程设计 中所采用的新技术 新材料等项目 协助乙方办理技术合同中应由甲 方办理的有关手续 技术合同可作为本合同的合同附件与本合同具有 同等效力 第六章第六章 乙方责任乙方责任 1 设计要求及深度 按照所有适用的公开发表的中国标准和规范 的要求完成园林景观的设计 2 乙方应按本合同约定的时间内向甲方提交成果 并对其完整性 正确性及时限性负责 且乙方应随时通知甲方设计进度 配合甲方按 工程进度要求调整出图顺序 3 乙方必须根据国家及 市的现行规范要求设计 对其交付的设 计文件的质量负责 设计文件应当符合国家有关法律 行政法规的规 定和有关工程质量安全标准以及合同的约定 4 由于乙方设计遗漏 错误造成工程事故或经济损失 乙方除负 责采取补救措施外 还应免收受损失部分的设计费 并根据损失程度 向甲方另行支付赔偿金 5 乙方交付设计文件后 对甲方的修改意见在不超出原定计划任 务范围内应按约定的时间做出修改或补充 6 乙方要有专人负责同甲方进行联络 必须随时保持通讯畅通 6 7 乙方交付阶段成果时 应向甲方提供其电子文件 光盘及详细 的技术数据 电子文件须随时与甲方同步 不得出现任何电子文件与 施工图不符的情况 且应保证甲方随时有最新的电子文件和图纸 8 乙方不得向第三方扩散 转让向甲方提交的图纸 技术 经济 资料等文件 如发生以上情况 甲方有权单方解除合同 同时乙方应 当返还设计费用 并赔偿由此给甲方造成的经济损失 9 乙方设计中如需采用专利技术 独家技术 保密技术或市场上 独家供应的材料 设备的 必须事先向甲方说明并征得甲方书面同意 否则甲方有权拒付设计费 同时有权追索已付设计费并要求乙方赔偿 因此造成的损失及违约金 10 乙方不得以行业惯例 相关法律 法规 行政规章 行业规 范等用以抗辩本合同第六章第 1 9 款约定内容 如有相应规定 乙 方应在本合同中书面明确 11 在甲方提供相关资料并及时支付设计费的情况下 乙方未能 及时提交阶段成果或未按双方约定时间及时补充设计的 甲方有权在 剩余的设计费中每次扣除 500 1000 元的罚款 第七章第七章 违约责任违约责任 1 甲方应按本合同第四章规定的金额和时间向乙方支付设计费 每逾期支付一天 应承担支付金额 的违约金 2 由于乙方自身原因 延误了按本合同第三章规定的设计资料及 设计文件的交付时间 每延误一天 应减收该项目应收设计费的 3 乙方未按照本合同第六章第 3 条约定的设计范围进行设计的 甲方不支付设计费用 4 乙方应严格按照本合同履行设计任务及其它配合义务 如乙方 怠于履行或者履行不符合约定的 应向甲方承担违约责任 支付违约 金 造成甲方损失的 应照实赔偿 第八章第八章 其它其它 1 本合同经双方签字盖章后生效 本合同一式 份 甲方执 4 份 乙方 份具有同等法律效力 7 2 本合同发生争议 双方当事人应及时协商解决 协商不成时 同意由北京仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁或向有管