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开 题 报 告题目：基于建筑的单项工程造价与投标学生姓名： 学号： 年 月 日一、文献综述（一）国外研究综述对于在国外，建筑工程招投标阶段的造价控制很受重视，王波，冉晓霏提出发达国家都把建筑工程招投标阶段的工程造价作为“在日益加剧的竞争环境下，其所体现的效益是商业和公司所关心和需要的”来加以关注。国外主要采用工程量清单计价下的合理低价中标法来控制建筑工程造价。只要投标单位能够满足施工工期和施工质量的标准，所报价格最低就能成为中标单位，低于成本的报价属于恶性竞争，要被除外的。由于国外法律法规及相关体制比较完善，合理低价中标的运用能够真正实现合理和低价的目标，也使得承包单位在价格上真正展开竞争，真正使得建筑工程造价得到了有效的控制。 W.Lo,C.L.Lin 和 M.R.Yan认为投标单位在投标时，都会依据业主工程管理的严格性把市场分割成不同的部分，在不同的细分后的市场中投标时，会采用不同的均衡价格。这一价格会随着业主对工程管理的严格程度的提高或降低而提高和降低。 Keith R.Molenaar 和 Douglas E.Johnson提出了如何能够在招投标阶段的采购过程中，实现招标方和投标方的最大价值。 Nutakor分析了在招投标的评标阶段如何进行评标，评标结果怎样才算合理，达到最优造价。 （二）国内研究综述我我国从二十世纪八十年代中期起，就有一些工程造价管理领域中的理论工作者和实践工作者，先后提出工程项目全过程造价管理的理念和思想。指明对工程造价的计算和控制要从立项就开始，一直到工程项目的竣工，这一贯穿工程项目建设全过程的造价管理活动。到九十年代后，对于工程造价管理的思想和内涵有了许多新的看法与设想。这就使得我国逐步从简单的工程造价管理即定额管理走上全过程造价管理的探索过程。 何红锋对我国招标投标法进行了更为深层次的研究，并提出了招标投标中的主体资格、担保问题、联合体投标问题及相应法律责任问题等，并依据招标投标过程中在我国存在的种种社会问题，结合实际，将我国的招标投标制度正式引入法制建设的轨道。 金健分析了随着我国招投标的软件及硬件等法律、机构的不断齐备，问题也逐渐突现，提出造成招投标机制在我国工程建设领域中“失灵”的原因中，把监督机制放在了首位。并结合工作的实践，对工程建设招投标的监督机制进行了较全面、深入的分析和研究，并提出了来完善和健全我国建设招投标监督机制的相应对策。 刘昌明，宋会莲通过对我国工程建设市场的描述，指出了我国工程招投标的基本问题，并在此基础上，比较详细地介绍了工程招标和投标的程序和法律责任。并且提出在投标报价的过程中，应考虑一下影响报价的因素，采取合适的投标报价策略。并进一步提出了在我国推行工程招标投标制度，对我国来说具有重要的经济和社会价值。 汪昌盛通过对传统的评标方法中存在的问题提出的批评，指出了根据最低标原则授标通常会出现标价过低的自杀标或者有误解的标等情况，最终导致工程项目的合同无法正常执行，从而会使业主蒙受巨大的经济损失。文章提出了要从多种因素和多个角度去考察、评价投标人的思想，但对综合评价方法没有做进一步的研究。 王长青在阐述了工程量清单计价模式及业主的造价控制相关理论后，分别详细介绍了发达国家如美国、英国、日本等国的业主对工程造价进行控制的模式和方法，并通过与我国工程造价控制现状对比，分析国外业主在工程造价控制中的经验对我们的启示意义。 二、选题的目的和意义 一个建筑工程项目，对于招标方而言追求的是该建筑工程项目能够发挥它正常功能，而对于投标方而言，他追求的是经济效益的最大化。不论各方追求的目的是什么，最后都归结在对建筑工程项目的造价控制上。目前在建筑工程的具体实施过程中，往往对事后即施工及竣工结算的工程造价控制还非常准确，但是对施工前的招投标阶段的造价控制却不力。建筑工程招投标阶段造价的控制，既是实现建筑工程项目设计阶段概、预算控制的目的，又是建筑工程施工阶段工程造价控制的依据，它是建筑工程项目预期的“合理价格”出现之前的关键阶段。此阶段也是确定工程项目施工合同价款的一个重要阶段，对建筑工程的竣工结算也有着直接的影响。因此，如何对建筑工程项目招投标阶段的造价进行有效控制，关系着整个建筑工程项目的建设周期的缩短，工程质量的提高，建设资金的节约及投资效益的提高。本论文的研究对于进一步提高我国建筑工程单项项目造价控制水平，保证单项项目成本，提升工程经济效益，为建筑工程公司提供造价控制指导方面有着重要的意义。三、研究方案（框架）（一）研究的框架第1章 建筑工程招投标与造价控制相关理论1.1建筑工程招投标概述及程序1.2建筑工程造价及造价控制概述及构成第2章 我国建筑单项工程招投标制度应用现状及问题2.1我国建设工程招投标制度应用现状2.2国建筑单项工程招投标造价控制存在的问题第3章 建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素3.1计价方式的选择对工程造价控制的影响3.2招标形式的选择对工程造价控制的影响3.3评标办法合理性对工程造价控制的影响3.4投标方的报价决策对工程造价控制的影响第4章 建筑单项工程招投标阶段造价控制措施4.1做好工程量清单的编制质量4.2完善评标工作，科学评标4.3建立投标人的诚实信用评价体系4.4提高工程造价从业人员的整体素质第5章 案例分析5.1工程概况5.2工程招投标阶段造价控制的具体工作5.2.1招标方式的选择5.2.2招标文件的编制5.2.3资格预审5.2.4招标控制价的确定5.2.5投标情况5.2.6开标、评标情况5.2.7结果分析 （二）研究方法(1)文献资料法:从网络、报刊、书籍上收集工程项目造价管理相关资料,建构理论框架,从而提出本课题的一些观点及概念,按一定逻辑关系形成本课题的理论依据。(2)实例分析法:以具体的案例为例，招投标阶段造价控制的主要做法。四、进度计划（一）2016年8